Pikkuniemenkatu 4 A, Tampere | Niemenranta

						                        
						

							239 000 €							 | 56 m2														 | Kerrostalo							 | 3h+kt+s+lasitettu parveke						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Debt-free price

									
239 000 €

																	

																

									
										
									
									
Selling price

									
239 000 €

								

																							

									
										
									
									
Property type

									
Kerrostalo

								

																

									
										
									
									
Room count

									
3

								

																																								

									
										
									
																
Living area

									
56 m2

								

																

									
										
									
									
Building year

									
2019

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Anna Hakkarainen

										
Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, KiLAT

										
050 309 8035

										
anna.hakkarainen@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Ylimmän kerroksen saunallinen tehokolmio, 56 m2, Niemenrannasta - tervetuloa ihastumaan!


Tämä viihtyisä koti tarjoaa selkeän ja käytännöllisen kokonaisuuden sinulle, joka arvostat rauhallista sijaintia ja modernia asumista, etkä kaipaa turhia neliötä. Asunnon keskiössä on selkeä yhtenäinen tila, keittiö-olohuone, josta on käynti lasitetulle etelänpuoleiselle parvekkeelle. Molemmat makuuhuoneet ovat kompakteja, ja niistä löytyy kaapistot. Laatoitettu kylpyhuone on tilava, ja täällä pääset nauttimaan myös oman saunan löylyistä. 



Asunnon hoitovastike on 207,20 €/kk.

 

Autoilijalla on mahdollisuus hankkia autokatososake hintaan 7 000 €.



Asunto Oy Tampereen Pikkuniemenlahti on valmistunut omalle tontille vuonna 2019. Lämmitysmuotona on energiatehokas maalämpö. Niemenranta on kasvava ja viihtyisä kaupunginosa Näsijärven läheisyydessä, jossa luonto ja sujuvat liikenneyhteydet kulkevat käsi kädessä. Ratikka pysähtyy aivan vieressä ja tarjoaa helpon kulun keskustan ja aina Hervantaan saakka. Lähikauppa on aivan vieressä, ja Lielahden laajat palvelut löytyvät myös läheltä.



Esittely ja myynti

Anna Hakkarainen

Kiinteistönvälittäjä

anna.hakkarainen@remax.fi

050 309 8035



Onnistunut asuntokauppa syntyy osaavasta ja aktiivisesta kiinteistönvälittäjästä, laadukkaasta brändistä, sekä tehokkaasta markkinoinnista. Kutsu minut maksuttomalle arviokäynnille, niin suunnitellaan kotinne myynnille paras mahdollinen kokonaisuus. Terveisin, Anna.
																		
										
Additional information and contact

																				
Anna Hakkarainen

										
050 309 8035, anna.hakkarainen@remax.fi

																				
REMAX Center | Anna LKV Oy

										
business ID: 3524863-9
									
									

										
 Share link											
												
													
												
											
											
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Upcoming viewings

												

																							

													
No upcoming viewing scheduled: 
 Book a private showing 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Contact us!

									

									

										

																				
Anna Hakkarainen

											
Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, KiLAT

											
050 309 8035

											
anna.hakkarainen@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Ask more about this property!

								
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Basic information

					

					

						

							

						

												
Address:

				
Pikkuniemenkatu 4 33400 Tampere

			

				
			
						

								
District/village:

				
Niemenranta

			


		
			
						

								
Listing ID:

				
80538034

			


								

												
Floor:

				
4/4

			

				
			
						

								
Living space area:

				
56 m2

			


		
			
						

								
Total area:

				
56 m2

			


		
			
						

								
Basis of floor area:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
The control measurement of the area is done:

				
Ei

			


		
			
						

								
Additional information about the floor area:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Rooms:

				
3h+kt+s+lasitettu parveke

			


		
			
						

								
Room count:

				
3

			


		
			
						

								
Listing type:

				
Apartment house

			


		
			
						

								
General condition:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Availability:

				
Heti

			


		
			
						

								
Kitchen equipments:

				
Jääkaappipakastin, liesi, liesituuletin ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Bathroom overview:

				
Paneelikatto.

			


		
			
						

								
Bathroom fixture:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, allaskaappi, pesuallas, peilikaappi, bidee-suihku, lattialämmitys ja pyykkikaappi

			


		
			
						

								
Balcony:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
The view from the apartment:

				
Avarat näkymät etelään, ja isommasta makuuhuoneesta sisäpihalle itään.

			


		
			
						

								
Sauna in the apartment:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Form of ownership:

				
Oma

			


		
			
						

								
The property is sold tenanted:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Price and costs

	

	

		

			

			

								
Debt-free price:

				
239 000 €

			


		
			
						

								
Management charge:

				
207,20 € / kk

			


		
			
						

								
Maintenance charge:

				
207,20 € / kk

			


		
			
						

								
Water charge:

				
Vesimaksuennakko 25 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)

			


		
			
						

								
Additional information about charges:

				
Veden tasauslaskutuksen hinnat: kylmä vesi 5,30€/m3, lämmin vesi 9,25€/m3.

Vuokrapaikka 25 € ilman katosta, 35 € katoksella ja 45 € sähkölatauspaikka.

Autokatososakkeen hoitovastiketta peritään kulloinkin yhtä paljon kuin 5:ltä asuinhuoneiston neliömetriltä, yhtiöjärjestys 5§, 18,50€

Pesutuvan käytöstä ei peritä tällä hetkellä maksua.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Listing description

	

	

		

			

			

								
Kitchen equipments:

				
Jääkaappipakastin, liesi, liesituuletin ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Stove:

				
Induktioliesi

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Kaakeli ja maali

			


		
			
						

								
Countertops:

				
Laminaatti ja teräsallas

			


		
			
						

								
Bathroom overview:

				
Paneelikatto.

			


		
			
						

								
Bathroom fixture:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, allaskaappi, pesuallas, peilikaappi, bidee-suihku, lattialämmitys ja pyykkikaappi

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laatta

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Sauna in the apartment:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Sauna stove:

				
Sähkökiuas

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laatta

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Paneeli

			


		
			
						

								
Additional information of the living room:

				
Käynti lasitetulle parvekkeelle.

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali

			


		
			
						

								
Additional information of the bedroom:

				
Kaapistot.

			


		
			
						

								
Number of bedrooms:

				
2

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali

			


		
			
						

								
Other facilities:

				
Eteisen lattia on laminaattia, seinät on maalattu, kaapisto.

			


		
			
						

								
Balcony:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Additional information about accessibility restrictions:

				
Tarvittavin muutoksin.

			


		
			
						

								
Storage spaces of the property:

				
Kaapistot ja häkkivarasto

			


		
			
						

								
The property is connected to the telecommunications network:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
General condition:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
The apartment is sold furnished:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Housing company

	

	

		

			

			

								
Housing company name:

				
Asunto Oy Tampereen Pikkuniemenlahti

			


		
			
						

								
Housing company business ID:

				
3541205-6

			


		
			
						

								
Property ID:

				
837-264-7917-2

			


		
			
						

								
Property maintenance provided by:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Additional information about property maintenance:

				
Lännen Kiinteistöpalvelut Oy

			


		
			
						

								
Property management company:

				
Oiva Isännöinti Oy/ Tampere

			


		
			
						

								
Housing Manager:

				
Marko Tuomisto

			


		
			
						

								
Email:

				
marko.tuomisto@oi.fi

			


		
			
						

								
Phonenumber:

				
010 755 6010

			


		
			
						

								
Street address:

				
Pyhäjärvenkatu 5

			


		
			
						

								
Postal code:

				
33200

			


		
			
						

								
City:

				
Tampere

			


		
			
						

								
Date of the property manager’s certificate:

				
05.10.2026

			


		
			
						

								
Year of completion:

				
2019

			


		
			
						

								
Year of commissioning:

				
2019

			


		
			
						

								
Construction materials:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Roof type:

				
Pulpettikatto

			


		
			
						

								
Roofing material:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Heating system:

				
Maalämpö/vesikiertoisin patterein, Märkätiloissa sähköinen lattialämmitys

			


		
			
						

								
Lift:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Sauna in the housing company:

				
Ei

			


		
			
						

								
The housing company has:

				
Väestönsuoja (/irtaimistovarastot), kaapeli-tv, kuivaushuone, pesutupa ja Pyöräkatos, Grillikatos

			


		
			
						

								
Additional information about the housing company’s parking spaces:

				
Viisi autokatososaketta erillisinä osakkeina, paikat 20-24.  Muut autopaikat, 14 kpl, vuokrattavissa jonotusperiaatteella, myös sähköautonlatauspaikkoja kaksi kpl.

			


		
			
						

								
Is there an energy certificate for the property?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energy class:

				
B2018

			


		
			
						

								
More info on energy certificate:

				
E-luku on 76.

			


		
			
						

								
Maintenance needs assessment carried out:

				
2026

			


		
			
						

								
Repairs/renovations made to the building:

				
Hallituksen kunnossapitotarveselvityksen 2026 mukaan:

2025 Yhtiön jakautuminen marraskuussa (Pikkuniemenranta ja Pikkuniemenlahti), Porrashuoneremontti

2024 Parvekelasien huolto

2023 Parvekelasien tarkastus, Smartvattenin vettä säätävät suuttimet

2021 2-vuotistakuukorjaukset

2021-2022 Maalämpö- ja aurinkopaneeliprojekti

2021 Muovinkeräystä varten jätesäiliöiden muutokset

2019 1-vuotis takuutyöt, YIT tehnyt havaintojen perusteella kiireisimmät

			


		
			
						

								
Known upcoming repairs/renovations:

				
Kunnossapitotarveselvitys 2026-2030 mukaan:

Lukituksen uusiminen, Vesikaton ja yläpohjan tarkastus, Viemärien ja salaojien huuhtelu, Ilmastointikanavien nuohous ja säätö, Palovaroittimien uusiminen, VSS tiiveyskoe

			


		
			
						

								
Residential units:

				
51

			


		
			
						

								
Additional information about the housing company:

				
Asunto Oy Tampereen Pikkuniemi on jaettu kahdeksi osakeyhtiöksi: Asunto Oy Tampereen Pikkuniemenlahti (AB-talo) ja Asunto Oy Tampereen Pikkuniemenranta (C-talo). 



Yhtiön ja naapuriyhtiön Asunto Oy Tampereen Pikkuniemenranta välille on laadittu ja allekirjoitettu hallinnanjakosopimus 8.12.2025. Hallinnanjakosopimuksen kohteena on Tampereen kaupungin Niemenrannan

kaupunginosan korttelissa nro. 7917 sijaitseva, pinta-alaltaan 4,968 m2 suuruinen tontti nro. 2 (kiinteistötunnus: 837-264-7917-2, ”Tontti”). Hallinnanjakosopimuksella on sovittu osapuolen hallinta-alueista ja yhteiskäytössä olevista alueista



Rakennuttaja YIT



Vakuutukset: LähiTapiola



Pesutupaan kulku tapahtuu One4all varauksien kautta koodilla. One4All mobiili-sovellus, varauskalenteri. 



Yhtiöjärjestys 6§ Mikäli jonkin huoneiston käytöstä aiheutuu vaarallista jätettä tai poikkeuksellisen paljon jätettä, esim. runsaasti pakkausjätettä, on ko. huoneiston hallintaan oikeuttavien osakkaiden omistaja velvollinen huolehtimaan ko. jätteistä itse tai korvaamaan niistä yhtiölle aiheutuvat kustannukset.



Yhtiöjärjestys 11§ Yhtiökokous voi päättää yhtiön osallistumisesta hoitokuntaan, jonka tehtävänä on huolehtia yhtiön yhdessä Asunto Oy Tampereen Pikkuniemenrannan kanssa omistamaa tonttia ja sillä sijaitsevia osapuolten hallinta-alueita sekä osapuolten omistamia rakennuksia koskevien yhteisten asioiden käytännön hallinnoinnista ja hoidosta. 



Yhtiöjärjestys 18§ Huoneistoparvekkeille rakennettujen ja rakennettavien parvekelasitusten osalta puhtaanapito-, korjaus-, huolto-, kunnossapito-, vahinko - ja muu vastuu on kyseisen huoneiston hallintaan oikeuttavien osakkeiden omistajalla. Jos osakas tai huoneiston aikaisempi omistaja on laittanut huoneistoon tai osakashallinnassa olevaan muuhun tilaan sellaisia kalusteita, varusteita taikka rakennetta (esim. huoneistosaunan), jotka poikkeavat huoneiston perustasosta, niin ne ovat osakkaan uusimis-, korjaus- ja kunnossapitovastuulla.

			


		
			
						

								
Share numbers:

				
8096-8655

			


		
			
						

								
Housing company redemption right:

				
Ei

			


		
			
						

								
Shareholder redemption right:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Plot and zoning

	

	

		

			

			

								
Plot area:

				
4 968 m2

			


		
			
						

								
Plot ownership:

				
Oma

			


		
			
						

								
Additional information about the plot:

				
Hallinnanjakosopimuksen kohteena oleva tontti on osapuolten yhteisomistuksessa seuraavin määräosaisin omistusosuuksin: Pikkuniemenlahti 2892/5492 ja Pikkuniemenranta 2600/5492.

			


		
			
						

								
Zoning:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Additional information about zoning:

				
Tampereen kaupunki, Frenckell.

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Additional information

	

	

		

			

			

				
Nearby services
				
Services:

				
S-Market Niemenranta n. 200 m

Lielahtikeskus n. 2 km

Prisma Lielahti n. 2,4 km

Lielahden terveysasema n. 1,9 km

Niemen uimaranta n. 1,8 km

			


		
			
						

								
Schools:

				
Lentävänniemen koulu n. 800 m

Lielahden koulu n. 1,6 km

			


		
			
						

								
Kindergarten:

				
Niemenrannan päiväkoti n. 700 m

			


		
			
						

								
Traffic connections:

				
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, raitiovaunupysäkki lähellä, hyvä kulkuyhteys, hyvät pyöräilytiet ja kaupunkiliikenneyhteys

			


		
			
						

								
Additional information about transport connections:

				
Raitiotiepysäkki n. 100 m, TKL pysäkki n. 200 m

			


		
			
						

								
Yard:

				
Viihtyisä piha-alue, jossa mm. grillikatos ja lasten leikkipaikka.

			


				
			
						

				
Other information
				
Other information significant to the transaction:

				
Myyjällä ei ole tiedossa.

			


									

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Anna Hakkarainen

									

										
Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, KiLAT

										
REMAX Center | Anna LKV Oy

										
050 309 8035

										
anna.hakkarainen@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Map

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Loan calculator

									

									

										
Monthly payment  € / month

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

					


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Buyer assignment

                            
Help with buying a home

                            
Haven’t found a home matching your search criteria? Nervous about making an offer on a property? Our agents can help you with everything related to buying a home.

                            Read more