Federleynkatu 9, Tampere | Niemenranta

						                        
						

							150 900 €							 | 35 m2														 | Kerrostalo							 | 1h+kt+alk+lasitettu parveke						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Debt-free price

									
150 900 €

																	

																

									
										
									
									
Selling price

									
91 460,09 €

								

																							

									
										
									
									
Property type

									
Kerrostalo

								

																

									
										
									
									
Room count

									
1

								

																																								

									
										
									
																
Living area

									
35 m2

								

																

									
										
									
									
Building year

									
2015

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Sari Saarinen

										
Myyntineuvottelija, KiLAT

										
045 678 1095

										
sari.saarinen@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Kompakti yksiö


Tämä viehättävä yksiö Tampereen Niemenrannassa tarjoaa modernia asumista hyvien kulkuyhteyksien äärellä. Vuonna 2015 valmistuneessa talossa sijaitseva asunto on hyvässä kunnossa ja sijaitsee seitsemännessä kerroksessa, josta avautuvat upeat näkymät.


Lasitettu parveke tuo lisätilaa tähän kotiin.



Asunto Oy Tampereen Niemenrannan Josefiina koostuu 52 asuinhuoneistosta ja kahdesta liiketilasta ja sijaitsee omalla tontilla. Alueelta löytyy hyvät liikenneyhteydet, kuten bussipysäkki ja raitiovaunupysäkki, sekä erinomaiset pyöräilyreitit. Tämä asunto sopii erinomaisesti yksinasuville tai opiskelijoille, jotka arvostavat modernia ja vaivatonta asumista.



Lisätiedot, esittelyt ja myynti:

sari.saarinen@remax.fi  / 045 678 1095
																		
										
Additional information and contact

																				
Sari Saarinen

										
045 678 1095, sari.saarinen@remax.fi

																				
REMAX Center | PMJ-Yhtiöt Oy

										
business ID: 2379516-8
									
									

										
 Share link											
												
													
												
											
											
												X
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Upcoming viewings

												

																							

													
No upcoming viewing scheduled.
 Book a private showing 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Contact us!

									

									

										

																				
Sari Saarinen

											
Myyntineuvottelija, KiLAT

											
045 678 1095

											
sari.saarinen@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Ask more about this property!

								
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Basic information

					

					

						

							

						

												
Address:

				
Federleynkatu 9 33400 Tampere

			

				
			
						

								
District/village:

				
Niemenranta

			


		
			
						

								
Listing ID:

				
80544902

			


								

												
Floor:

				
7/8

			

				
			
						

								
Living space area:

				
35 m2

			


		
			
						

								
Total area:

				
35 m2

			


		
			
						

								
Basis of floor area:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
The control measurement of the area is done:

				
Ei

			


		
			
						

								
Additional information about the floor area:

				
Pinta-alaa ei ole mitattu SFS 5139 standardin mukaisesti. Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Huoneiston todellinen asuinpinta-ala voi siis olla esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Rooms:

				
1h+kt+alk+lasitettu parveke

			


		
			
						

								
Room count:

				
1

			


		
			
						

								
Listing type:

				
Apartment house

			


		
			
						

								
General condition:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Availability:

				
Heti

			


		
			
						

								
Kitchen equipments:

				
Jääkaappipakastin, astianpesukone, liesi, uuni ja liesituuletin

			


		
			
						

								
Bathroom fixture:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, bidee-suihku ja allaslaatikosto

			


		
			
						

								
Balcony:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Sauna in the apartment:

				
Ei

			


		
			
						

								
Form of ownership:

				
Oma

			


		
			
						

								
The property is sold tenanted:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Price and costs

	

	

		

			

			

								
Debt-free price:

				
150 900 €

			


		
			
						

								
The amount of debt:

				
59 439,91 €

			


		
			
						

								
Management charge:

				
714 € / kk

			


		
			
						

								
Maintenance charge:

				
140 € / kk

			


		
			
						

								
capital expenditure charge:

				
574 € / kk

			


		
			
						

								
Water charge:

				
Vesimaksuennakko 22 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)

			


		
			
						

								
Parking space fee:

				
35 € / kk

			


		
			
						

								
Additional information about charges:

				
Vesimaksu on ennakko €/hlö/kk tasaus kulutuksen mukaan, lämminvesi10,06€/m3 ja kylmävesi 4,71€/m3.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Listing description

	

	

		

			

			

								
Kitchen equipments:

				
Jääkaappipakastin, astianpesukone, liesi, uuni ja liesituuletin

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Parketti

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali

			


		
			
						

								
Bathroom fixture:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, bidee-suihku ja allaslaatikosto

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laatta

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Sauna in the apartment:

				
Ei

			


		
			
						

								
Additional information of the living room:

				
Alkovi, olohuoneesta käynti lasitetulle parvekkeelle.

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Parketti

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali

			


		
			
						

								
Balcony:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Storage spaces of the property:

				
Kaapistot ja häkkivarasto

			


		
			
						

								
Additional information about storage spaces:

				
Eteisen kaapisto ja keittiötilan ja olohuoneen välissä oleva kaapisto.

			


		
			
						

								
The property has a satellite antenna:

				
Ei

			


		
			
						

								
The housing company has an antenna:

				
Ei

			


		
			
						

								
The property is connected to the telecommunications network:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
General condition:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
The apartment is sold furnished:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Housing company

	

	

		

			

			

								
Housing company name:

				
Asunto Oy Tampereen Niemenrannan Josefiina

			


		
			
						

								
Housing company business ID:

				
2400559-4

			


		
			
						

								
Property ID:

				
837-264-7903-0002

			


		
			
						

								
Property maintenance provided by:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Additional information about property maintenance:

				
Isännöitsijäntodistuksen mukaan kiinteistöhuollosta vastaa Kotikatu.

			


		
			
						

								
Property management company:

				
Pirkanmaan Ammatti-Isännöinti Oy

			


		
			
						

								
Housing Manager:

				
Mikko Isoniemi

			


		
			
						

								
Street address:

				
Sarvijaakonkatu 5b

			


		
			
						

								
Postal code:

				
33540

			


		
			
						

								
City:

				
Tampere

			


		
			
						

								
Date of the property manager’s certificate:

				
05.02.2026

			


		
			
						

								
Year of completion:

				
2015

			


		
			
						

								
Year of commissioning:

				
2015

			


		
			
						

								
Construction materials:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Roof type:

				
Tasakatto

			


		
			
						

								
Roofing material:

				
Kumibitumi

			


		
			
						

								
Heating system:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Ventilation:

				
Koneellinen ilmanvaihto

			


		
			
						

								
Water pipe:

				
Kunnallisvesi

			


		
			
						

								
Lift:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
The housing company has:

				
Kaapeli-tv, kuivaushuone, ulkoiluvälinevarasto ja kellarikomero

			


		
			
						

								
Included in the housing company / property:

				
Isännöitsijäntodistuksen mukaan:

Taloyhtiöön kuuluu yksi rakennus

			


		
			
						

								
Yard parking spaces:

				
8 kpl

			


		
			
						

								
Additional information about the housing company’s parking spaces:

				
Autoapaikat on omina osakkeina.

			


		
			
						

								
Is there an energy certificate for the property?

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energy class:

				
B2018

			


		
			
						

								
More info on energy certificate:

				
e-luku 89

			


		
			
						

								
Maintenance needs assessment carried out:

				
2025

			


		
			
						

								
Repairs/renovations made to the building:

				
Kunnossapitotarveselvityksen mukaan:

Parvekelasitukset tarkastettu toukokuussa 2021

Palovaroittimet vaihdettu 2024, vaihdetaan 10 vuoden välein

Kameravalvonta

Esteettömyysratkaisu ulko-ovelle ja pyöräkellariin

			


		
			
						

								
Known upcoming repairs/renovations:

				
Kunnossapitotarveselvityksen mukaan:

IV-kanavien puhdistus ja ilmamäärien säästö

Kuntoarvion ja PTS-suunnitelman laadinta



Ilmanvaihtosuodattimet vaihdetaan 2 kertaa vuodessa

Kattohuolletaan kerran vuodessa

			


		
			
						

								
Residential units:

				
52

			


		
			
						

								
Commercial units:

				
2 kpl (77.5 m2)

			


		
			
						

								
Additional information about the housing company:

				
Isännöitsijäntodistuksen mukaan:

Yhtiö omistaa 1/5 määräosan tontista 6, jolla sijaitsee yhtiön 9 autopaikkaa.

Yhtiökokouksen päätöksellä 22.5.2024 päätettiin lunastaa tontin loppuosa yhtiölle ja rahoittaa lunastus yhtiölainalla, jonka pääomavastike kohdistetaan lunastamattomien osakesarjojen osakkaille. Hyväksyttiin hallituksen esitys, että lainaosuussuoritukset, sekä tontin lunastusmaksut rahastoidaan.

			


		
			
						

								
Housing company redemption right:

				
Ei

			


		
			
						

								
Shareholder redemption right:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Plot and zoning

	

	

		

			

			

								
Plot area:

				
1 205 m2

			


		
			
						

								
Plot ownership:

				
Oma

			


		
			
						

								
Zoning:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Additional information

	

	

		

			

			

				
Nearby services
				
Traffic connections:

				
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet, raitiovaunupysäkki lähellä ja hyvä kulkuyhteys

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Sari Saarinen

									

										
Myyntineuvottelija, KiLAT

										
REMAX Center | PMJ-Yhtiöt Oy

										
045 678 1095

										
sari.saarinen@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Map

								

							

						

					

				

			


			
			
						
			

				

					

						

							

								

									

										
Loan calculator

									

									

										
Monthly payment  € / month

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			

			
		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
			
		

						


			
			
			
			
	


		    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Buyer assignment

                            
Help with buying a home

                            
Haven’t found a home matching your search criteria? Nervous about making an offer on a property? Our agents can help you with everything related to buying a home.

                            Read more