Raamikatu 18 A, Tampere | Niemenranta

						                        
						

							174 900 €							 | 46 m2														 | Kerrostalo							 | 2h+kt+s+lasitettu parveke						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Debt-free price

									
174 900 €

																	

																

									
										
									
									
Selling price

									
92 649,85 €

								

																							

									
										
									
									
Property type

									
Kerrostalo

								

																

									
										
									
									
Room count

									
2

								

																																								

									
										
									
																
Living area

									
46 m2

								

																

									
										
									
									
Building year

									
2017

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Sari Saarinen

										
Myyntineuvottelija, KiLAT

										
045 678 1095

										
sari.saarinen@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Nauti modernista asumisesta Tampereen Niemenrannassa! Tämä valoisa ja hyväkuntoinen kaksio tarjoaa viihtyisän kodin ensiluokkaisella sijainnilla. Asunto sijaitsee vuonna 2017 valmistuneen talon ensimmäisessä kerroksessa ja sen tilava, lasitettu parveke tuo lisämukavuutta asumiseen.


Olohuone yhdistyy kivasti keittiöön ja keittiö on varusteltu integroiduilla kodinkoneilla. Kylpyhuoneessa on mukavuuksia, kuten lattialämmitys ja oma sauna.



Niemenranta on rauhallinen ja kehittyvä alue, josta on erinomaiset liikenneyhteydet niin bussilla kuin raitiovaunullakin. Pyöräilyreitit ovat hyvät, ja autolla pääsee sujuvasti liikkumaan. Läheltä löytyvät myös monipuoliset palvelut ja kauniit ulkoilumahdollisuudet Näsijärven rannoilla.

Kohde myydään vuokrattuna, joten tässä on sijoittajalle valmis paketti.



Lisätiedot, esittelyt ja myynti:

sari.saarinen@remax.fi  /  045 678 1095
																		
										
Additional information and contact

																				
Sari Saarinen

										
045 678 1095, sari.saarinen@remax.fi

																				
REMAX Center | PMJ-Yhtiöt Oy

										
business ID: 2379516-8
									
									

										
 Share link											
												
													
												
											
											
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Upcoming viewings

												

																							

													
No upcoming viewing scheduled: 
 Book a private showing 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Contact us!

									

									

										

																				
Sari Saarinen

											
Myyntineuvottelija, KiLAT

											
045 678 1095

											
sari.saarinen@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Ask more about this property!

								
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Basic information

					

					

						

							

						

												
Address:

				
Raamikatu 18 33400 Tampere

			

				
			
						

								
District/village:

				
Niemenranta

			


		
			
						

								
Listing ID:

				
80547326

			


								

												
Floor:

				
1/7

			

				
			
						

								
Living space area:

				
46 m2

			


		
			
						

								
Total area:

				
46 m2

			


		
			
						

								
Basis of floor area:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Rooms:

				
2h+kt+s+lasitettu parveke

			


		
			
						

								
Room count:

				
2

			


		
			
						

								
Listing type:

				
Apartment house

			


		
			
						

								
General condition:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Availability:

				
Muu ehto: 6kk

			


		
			
						

								
Kitchen equipments:

				
Jääkaappipakastin (integroitu), liesi (induktio), astianpesukone (integroitu), mikroaaltouuni (integroitu), uuni ja liesituuletin

			


		
			
						

								
Bathroom fixture:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Balcony:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Sauna in the apartment:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Form of ownership:

				
Oma

			


		
			
						

								
The property is sold tenanted:

				
Kyllä

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Price and costs

	

	

		

			

			

								
Debt-free price:

				
174 900 €

			


		
			
						

								
The amount of debt:

				
82 250,15 €

			


		
			
						

								
Management charge:

				
935,18 € / kk

			


		
			
						

								
Maintenance charge:

				
177,10 € / kk

			


		
			
						

								
capital expenditure charge:

				
758,08 € / kk

			


		
			
						

								
Water charge:

				
Vesimaksuennakko 15 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)

			


		
			
						

								
Additional information about charges:

				
Isännöitsijäntodistuksen mukaan:

Vesi/m3/kylmä  4,71€/m3

Vesi/m3/lämmin 9,30€/m3

Saunamaksu 10,00€/vuoro

Saunamaksu/tilaussauna 30€/kerta

Vesitasauslasku kerran vuodessa/ marras-joulukuussa.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Listing description

	

	

		

			

			

								
Kitchen equipments:

				
Jääkaappipakastin (integroitu), liesi (induktio), astianpesukone (integroitu), mikroaaltouuni (integroitu), uuni ja liesituuletin

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali

			


		
			
						

								
Bathroom fixture:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laatta

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Sauna in the apartment:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Sauna stove:

				
Sähkökiuas

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Number of toilets:

				
1

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali

			


		
			
						

								
Number of bedrooms:

				
1

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali

			


		
			
						

								
Balcony:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Storage spaces of the property:

				
Kellarikomero

			


		
			
						

								
The property has a satellite antenna:

				
Ei

			


		
			
						

								
The housing company has an antenna:

				
Ei

			


		
			
						

								
The property is connected to the telecommunications network:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
General condition:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
The apartment is sold furnished:

				
Ei

			


		
			
						

								
Not included in the sale:

				
Irtain.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Housing company

	

	

		

			

			

								
Housing company name:

				
Asunto Oy Tampereen Niemenrannan Menuetti

			


		
			
						

								
Housing company business ID:

				
2633978-2

			


		
			
						

								
Property ID:

				
837-264-7919-0005

			


		
			
						

								
Property maintenance provided by:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Additional information about property maintenance:

				
Tammermaan Lähihuolto Oy

Aurinkokuja 1

33420 Tampere

			


		
			
						

								
Property management company:

				
Pirkanmaan Ammatti-Isännöinti Oy

			


		
			
						

								
Housing Manager:

				
Ari Rasimus

			


		
			
						

								
Date of the property manager’s certificate:

				
25.11.2025

			


		
			
						

								
Year of completion:

				
2017

			


		
			
						

								
Year of commissioning:

				
2017

			


		
			
						

								
Construction materials:

				
Betoni ja teräs

			


		
			
						

								
Roof type:

				
Tasakatto

			


		
			
						

								
Roofing material:

				
Bitumikate

			


		
			
						

								
Heating system:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Lift:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Sauna in the housing company:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
The housing company has:

				
Kuivaushuone, kellarikomero, väestönsuoja ja kaapeli-tv

			


		
			
						

								
Additional information about the housing company’s parking spaces:

				
Isännöitsijäntodistuksen mukaan:

Autopaikkoja 4, jotka ovat omina osakkeina.

			


		
			
						

								
Is there an energy certificate for the property?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energy class:

				
B2018

			


		
			
						

								
More info on energy certificate:

				
e-luku 87

			


		
			
						

								
Maintenance needs assessment carried out:

				
2025

			


		
			
						

								
Repairs/renovations made to the building:

				
Kiinteistön korjaustarveselvityksen mukaan:

2020 Vuosikorjaukset/ YIT

2023 Aurinkosähköjärjestelmän rakentaminen

2023 DNA:n tukiasema

			


		
			
						

								
Known upcoming repairs/renovations:

				
Kiinteistön korjaustarveselvityksen mukaan:

2026 Kiinteistön 10-vuotiskuntoarvio

Kiinteistö on uudehko, joten varsinaista korjaustarvetta ei vielä ole.

			


		
			
						

								
Residential units:

				
68

			


		
			
						

								
Housing company redemption right:

				
Ei

			


		
			
						

								
Shareholder redemption right:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Plot and zoning

	

	

		

			

			

								
Plot area:

				
1 777 m2

			


		
			
						

								
Plot ownership:

				
Valinnainen

			


		
			
						

								
Additional information about the plot:

				
Isännöitsijäntodistuksen mukaan:

Taloyhtiö omistaa tontista 40/100 määräosan. Taloyhtiö omistaa tontista 2699,2 / 2980m2 suuruisen määräosan. (tilanne 31.12.2023)



Tämän huoneisto on vapautunut tontinvuokravastikkeen maksamisesta suorittamalla siitä tonttiosuuden lunastushinnan yhtiölle.

			


		
			
						

								
Zoning:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Additional information about zoning:

				
Tampereen kaupunki/kaavoitus.

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Additional information

	

	

		

			

			

				
Nearby services
				
Traffic connections:

				
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, raitiovaunupysäkki lähellä, hyvät pyöräilytiet ja hyvä kulkuyhteys

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Sari Saarinen

									

										
Myyntineuvottelija, KiLAT

										
REMAX Center | PMJ-Yhtiöt Oy

										
045 678 1095

										
sari.saarinen@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Map

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Loan calculator

									

									

										
Monthly payment  € / month

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
			
		

						


			
			
			
			
	


		    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Buyer assignment

                            
Help with buying a home

                            
Haven’t found a home matching your search criteria? Nervous about making an offer on a property? Our agents can help you with everything related to buying a home.

                            Read more