Kaivokatu 1 A, Tampere | Osmonmäki

						                        
						

							229 000 €							 | 70 m2														 | Kerrostalo							 | 3h+k+kph+wc+lasitettu parveke						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Debt-free price

									
229 000 €

																	

																

									
										
									
									
Selling price

									
215 626 €

								

																							

									
										
									
									
Property type

									
Kerrostalo

								

																

									
										
									
									
Room count

									
3

								

																																								

									
										
									
																
Living area

									
70 m2

								

																

									
										
									
									
Building year

									
1967

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Nora Patjas

										
Myyntineuvottelija

										
044 377 3751

										
nora.patjas@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Valoisa läpitalon kolmio Tammelan palveluiden ja Näsijärven läheisyydessä!


Tampereen Osmonmäessä, aivan Tammelan kupeessa, odottaa tilava ja viihtyisä 70 m2 kolmio.


Läpitalon asunnon ikkunat avautuvat kahteen ilmansuuntaan, mikä tekee kodista valoisan ja ilmavan. Hyvänkokoinen olohuone tarjoaa runsaasti tilaa yhdessäoloon, ja kaksi makuuhuonetta soveltuvat mainiosti niin pariskunnalle, pienelle perheelle kuin etätyötä tekevällekin. Suuri lasitettu parveke toimii viihtyisänä lisähuoneena pitkälle syksyyn.



Vuonna 1967 valmistuneessa taloyhtiössä on tehty kattavasti suuria peruskorjauksia: käyttövesiputket, viemärit ja huoneistojen sähkökeskukset on uusittu, julkisivu on remontoitu ja lisälämmöneristetty sekä ikkunat, vesikattojen huopakatteita, ilmanvaihtokoneet ja lämmönvaihdin on uusittu. Lisäksi yhtiöön on asennettu PILP- ja LTO-järjestelmät ja ilmanvaihto on puhdistettu ja säädetty.

Hissit uudistetaan vuonna 2026, ja tämän huoneiston A2 arvioitu lainaosuus remontista on ainoastaan noin 4 312 euroa. Hyvin hoidettu taloyhtiö tuo asumiseen turvallisuutta ja ennakoitavuutta vuosiksi eteenpäin.



Sijainti, jossa arki todella toimii



Täällä auto ei ole välttämätön. Tammelan monipuoliset palvelut, lähikaupat, kahvilat, ravintolat ja tunnelmallinen Tammelantori ovat kävelyetäisyydellä. Tampereen keskustan ostosmahdollisuudet, teatterit, kulttuuritarjonta ja rautatieasema löytyvät niin ikään läheltä, ja hyvät kulkuyhteydet vievät nopeasti eri puolille kaupunkia.



Myös vapaa-ajan mahdollisuudet ovat poikkeuksellisen hienot. Näsijärven rannat ja ulkoilureitit kutsuvat liikkumaan kaikkina vuodenaikoina. Lapinniemen kylpylä ja Rauhaniemen suosittu uimaranta avantosaunoineen ovat lähellä – täällä kaupunkielämä ja luonnonrauha kohtaavat parhaalla mahdollisella tavalla.



Tämä koti on loistava valinta sinulle, joka arvostat avaraa pohjaratkaisua, suurta lasitettua parveketta, hyvin hoidettua taloyhtiötä sekä yhtä Tampereen halutuimmista ja toimivimmista sijainneista.



Tule tutustumaan – tämä koti ja sen sijainti kannattaa kokea paikan päällä!



Myynti ja esittely 

Nora Patjas 044 3773751

nora.patjas@gmail.com

Remax Koski
																		
										
Additional information and contact

																				
Nora Patjas

										
044 377 3751, nora.patjas@remax.fi

																				
REMAX Koski | Norra Partners Kiinteistönvälitys Oy

										
business ID: 3583126-9
									
									

										
 Share link											
												
													
												
											
											
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Upcoming viewings

												

																							

													
No upcoming viewing scheduled: 
 Book a private showing 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Contact us!

									

									

										

																				
Nora Patjas

											
Myyntineuvottelija

											
044 377 3751

											
nora.patjas@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Ask more about this property!

								
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Basic information

					

					

						

							

						

												
Address:

				
Kaivokatu 1 33500 Tampere

			

				
			
						

								
District/village:

				
Osmonmäki

			


		
			
						

								
Listing ID:

				
80525669

			


								

												
Floor:

				
1/7

			

				
			
						

								
Living space area:

				
70 m2

			


		
			
						

								
Total area:

				
70 m2

			


		
			
						

								
Basis of floor area:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
The control measurement of the area is done:

				
Ei

			


		
			
						

								
Additional information about the floor area:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Rooms:

				
3h+k+kph+wc+lasitettu parveke

			


		
			
						

								
Room count:

				
3

			


		
			
						

								
Listing type:

				
Apartment house

			


		
			
						

								
General condition:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Availability:

				
Heti

			


		
			
						

								
Kitchen overview:

				
Keittiön kaapistojen ovet vaihdettu 8/ 2026

			


		
			
						

								
Kitchen equipments:

				
Liesi (Uusittu 8/2026), liesituuletin (Uusittu 2024), uuni (Kiertoilma- Uusittu 8/2026), jääkaappipakastin ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Bathroom fixture:

				
WC-istuin, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, allaskaappi, pesuallas, peilikaappi, bidee-suihku ja pyykkikaapistot

			


		
			
						

								
Balcony:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
The view from the apartment:

				
Lapiniemi sekä taloyhtiön sisäpiha.

			


		
			
						

								
Sauna in the apartment:

				
Ei

			


		
			
						

								
Form of ownership:

				
Oma

			


		
			
						

								
The property is sold tenanted:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Price and costs

	

	

		

			

			

								
Debt-free price:

				
229 000 €

			


		
			
						

								
The amount of debt:

				
13 374 €

			


		
			
						

								
Management charge:

				
399,23 € / kk

			


		
			
						

								
Maintenance charge:

				
245,31 € / kk

			


		
			
						

								
capital expenditure charge:

				
153,92 € / kk

			


		
			
						

								
Water charge:

				
28 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Sauna fee:

				
15 € kuukaudessa

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Listing description

	

	

		

			

			

								
Kitchen overview:

				
Keittiön kaapistojen ovet vaihdettu 8/ 2026

			


		
			
						

								
Kitchen equipments:

				
Liesi (Uusittu 8/2026), liesituuletin (Uusittu 2024), uuni (Kiertoilma- Uusittu 8/2026), jääkaappipakastin ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Stove:

				
Keraaminen liesi

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Vinyyli

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali ja kaakeli

			


		
			
						

								
Countertops:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Bathroom fixture:

				
WC-istuin, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, allaskaappi, pesuallas, peilikaappi, bidee-suihku ja pyykkikaapistot

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laatta

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Sauna in the apartment:

				
Ei

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Parketti

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali

			


		
			
						

								
Number of bedrooms:

				
2

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Parketti

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali

			


		
			
						

								
Balcony:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Storage spaces of the property:

				
Kaapistot ja häkkivarasto

			


		
			
						

								
The property has a satellite antenna:

				
Ei

			


		
			
						

								
The housing company has an antenna:

				
Ei

			


		
			
						

								
The property is connected to the telecommunications network:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Work carried out on the apartment during the seller’s ownership:

				
Lieden vaihto-8/2026

			


		
			
						

								
General condition:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Additional information about the condition:

				
Märkätilatutkimus koko taloyhtiössä 2022

			


		
			
						

								
The apartment is sold furnished:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Housing company

	

	

		

			

			

								
Housing company name:

				
Asunto Oy Kaupinpirtti

			


		
			
						

								
Housing company business ID:

				
0156053-6

			


		
			
						

								
Property ID:

				
837-114-236-4

			


		
			
						

								
Property maintenance provided by:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Additional information about property maintenance:

				
Kiinteistöhuolto L&T Kiinteistöhulto Oy / Luotea Oy

Siivokset Siivousmix Oy

Jätehuolto Pirkanmaan Jätehuolto Oy

			


		
			
						

								
Property management company:

				
Liisa Leinonen

			


		
			
						

								
Housing Manager:

				
Liisa Leinonen

			


		
			
						

								
Email:

				
liisa@tilipalvelu.fi

			


		
			
						

								
Phonenumber:

				
445 025 770

			


		
			
						

								
Street address:

				
Moisiontie 3

			


		
			
						

								
Postal code:

				
33480

			


		
			
						

								
City:

				
Ylöjärvi

			


		
			
						

								
Date of the property manager’s certificate:

				
31.08.2026

			


		
			
						

								
Year of completion:

				
1967

			


		
			
						

								
Year of commissioning:

				
1967

			


		
			
						

								
Construction materials:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Roof type:

				
Tasakatto

			


		
			
						

								
Roofing material:

				
Huopa

			


		
			
						

								
Heating system:

				
Kaukolämpö ja LTO

			


		
			
						

								
Lift:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Sauna in the housing company:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
The housing company has:

				
Vinttikomero, ulkoiluvälinevarasto ja kuivaushuone

			


		
			
						

								
Yard parking spaces:

				
16 kpl

			


		
			
						

								
Carports:

				
12 kpl

			


		
			
						

								
Garages:

				
13 kpl

			


		
			
						

								
Additional information about the housing company’s parking spaces:

				
Autotallit lämmin 13 kpl

Autosuojan paikat kylmä 12 kpl

Pihapaikat 16 kpl

Vieraspaikat 2 kpl

Autopaikka ja -tallijonotus käytössä. Paikat yhtiön omistuksessa.

			


		
			
						

								
Is there an energy certificate for the property?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energy class:

				
C2018

			


		
			
						

								
More info on energy certificate:

				
E-luku 130

			


		
			
						

								
Maintenance needs assessment carried out:

				
2026

			


		
			
						

								
Asbestos survey:

				
Ei

			


		
			
						

								
Repairs/renovations made to the building:

				
1990 Ulkomaalaus ja etuikkunat

1992 Huopakate uusittu, kaukolämpölaitteet uusittu

1995 Lukot, ovipuhelimet

1996 Patteriventtiilit uusittu

2002 Putket, sähköt (huoneistojen keskukset), viemärit uusittu

2006 Jätteiden syväkeräysastiat

2011Sokkelin maalaus, porraskäytävien maalaus, IV-puhdistus ja säätö

2012 Sokkelin vierustan pikeminen, etelän puolen alakatto uusittu, turkiskuoriaismyrkytys, A-rapun ilmanvaihtokone uusittu

2013 B-rapun ilmanvaihtokone uusittu, huopakate uusittu pohjoisen puolen alakatolle ja yläkatolle

2016 Julkisivuremontti ja lisälämmöneristys, PILP + LTO asennettu, ikkunat uusittu, IV-puhdistus ja säätö, lämmönvaihdin uusittu, termostaatit tarkastettu ja vaihdettu tarpeen mukaan, takaisinventtiili lisätty kylmävesiverkostoon, ovipuhelimet uusittu, yhteisten tilojen valaistus uusittu

2017 Alaulko-ovien ja kuivaushuoneen oven lukitus Abloy Optimaksi (lukitus, osa 1)

2019 Tuuletusparvekkeiden uusiminen

2022–2023 Huoneistojen ulko-ovien lukituksen muutos Abloy Easyksi (lukitus, osa 2)

2022 Vesikaton korjaustyöt

2024 Kylmän autotallirakennuksen katon korjausmaalaus

2025 Tuuletusparvekkeiden seinämien alapeitien tiivistäminen

2026 Lämmönsiirtimen uusiminen

			


		
			
						

								
Known upcoming repairs/renovations:

				
2026–2027: Hissien uusiminen

			


		
			
						

								
Residential units:

				
78

			


		
			
						

								
Housing company:

				
20 927,50 €

			


		
			
						

								
Additional information about the housing company:

				
Ylimääräinen yhtiökokous 12.5.2026 hyväksyi hissien uusimisen hankebudjetin. Kokonaisbudjetti on 300 000 euroa, josta 80 000 euroa rahoitetaan yhtiön tilivaroilla ja 220 000 euroa lainalla.



Huoneiston A2 arvioitu lainaosuus on 4 312 euroa.

			


		
			
						

								
Share numbers:

				
285-765

			


		
			
						

								
Housing company redemption right:

				
Ei

			


		
			
						

								
Shareholder redemption right:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Plot and zoning

	

	

		

			

			

								
Plot area:

				
2 982 m2

			


		
			
						

								
Plot ownership:

				
Oma

			


		
			
						

								
Additional information about the plot:

				
Tampereen kaupunki

			


		
			
						

								
Zoning:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Additional information about zoning:

				
Tampereen kaupunki

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Additional information

	

	

		

			

			

				
Nearby services
				
Services:

				
Lähellä

			


		
			
						

								
Schools:

				
Lähellä

			


		
			
						

								
Kindergarten:

				
Lähellä

			


		
			
						

								
Traffic connections:

				
Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet, kaupunkiliikenneyhteys ja hyvä kulkuyhteys

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Nora Patjas

									

										
Myyntineuvottelija

										
REMAX Koski | Norra Partners Kiinteistönvälitys Oy

										
044 377 3751

										
nora.patjas@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Map

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Loan calculator

									

									

										
Monthly payment  € / month

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

					


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Buyer assignment

                            
Help with buying a home

                            
Haven’t found a home matching your search criteria? Nervous about making an offer on a property? Our agents can help you with everything related to buying a home.

                            Read more