Tutkijankatu 2 A, Tampere | Pohjois-Hervanta, Hervanta

						                        
						

							166 900 €							 | 58 m2														 | Kerrostalo							 | 2h+k+s						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Debt-free price

									
166 900 €

																	

																

									
										
									
									
Selling price

									
105 318,59 €

								

																							

									
										
									
									
Property type

									
Kerrostalo

								

																

									
										
									
									
Room count

									
2

								

																																								

									
										
									
																
Living area

									
58 m2

								

																

									
										
									
									
Building year

									
2013

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Jyrki Vuori

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

										
045 230 7955

										
jyrki.vuori@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Tutustu tähän valoisaan ja moderniin kaksioon Pohjois-Hervannassa, Tampereella. Tämä vuokrattu 58 neliömetrin asunto sijaitsee vuonna 2013 rakennetun kerrostalon kolmannessa kerroksessa.


Vuokra on 888€/kk+ vesi. Asunnon avara pohjaratkaisu yhdistää olohuoneen ja keittiön saumattomasti, luoden viihtyisän ja toimivan tilan.



Asunnon oma sauna tarjoaa rentoutumishetkiä arjen keskellä, ja lasitettu parveke tuo mukavasti lisätilaa ja mahdollisuuden nauttia ilta-auringosta. Parveke avautuu länteen ja pohjoiseen.



Taloyhtiö Asunto Oy Tampereen Professori on hyvin hoidettu, eikä merkittäviä kunnossapitotöitä ole suunnitteilla lähivuosina. Yhtiössä on myös hyvät säilytystilat ja mahdollisuus autopaikkaan.



Sijainti on erinomainen: lähellä ovat sekä raitiovaunu- että bussipysäkit, ja alueella on hyvät pyöräilyreitit. K-Market on vain 50 metrin päässä, mikä helpottaa arjen ostoksia.



Tämä asunto sopii erinomaisesti sijoittajalle, sillä pitkäaikainen vuokralainen haluaa jatkaa asumistaan tässä asunnossa. Tartu tilaisuuteen ja hanki tämä valoisa ja moderni koti omaksesi tai sijoituskohteeksesi!



Lisätiedot ja esittelyt:

Jyrki Vuori

Kiinteistönvälittäjä LKV

REMAX Center

045 230 7955

jyrki.vuori@remax.fi
																		
										
Additional information and contact

																				
Jyrki Vuori

										
045 230 7955, jyrki.vuori@remax.fi

																				
REMAX Center | PMJ-Yhtiöt Oy

										
business ID: 2379516-8
									
									

										
 Share link											
												
													
												
											
											
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Upcoming viewings

												

																							

													
No upcoming viewing scheduled: 
 Book a private showing 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Contact us!

									

									

										

																				
Jyrki Vuori

											
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

											
045 230 7955

											
jyrki.vuori@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Ask more about this property!

								
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Basic information

					

					

						

							

						

												
Address:

				
Tutkijankatu 2 33720 Tampere

			

				
			
						

								
District/village:

				
Pohjois-Hervanta, Hervanta

			


		
			
						

								
Listing ID:

				
80471069

			


								

												
Floor:

				
3/6

			

				
			
						

								
Living space area:

				
58 m2

			


		
			
						

								
Total area:

				
58 m2

			


		
			
						

								
Basis of floor area:

				
Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen

			


		
			
						

								
The control measurement of the area is done:

				
Ei

			


		
			
						

								
Additional information about the floor area:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Rooms:

				
2h+k+s

			


		
			
						

								
Room count:

				
2

			


		
			
						

								
Listing type:

				
Apartment house

			


		
			
						

								
General condition:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Availability:

				
Sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Additional information about availability:

				
Asunto on vuokrattu toistaiseksi voimassa olevalla vuokrasopimuksella, irtisanomisaika 6kk.

Vuokra on 888€/kk+ vesi. 

Vuokrasopimus on alkanut 02.06.2021.

			


		
			
						

								
Kitchen overview:

				
Keittiö yhtenäistä tilaa olohuoneen kanssa.

			


		
			
						

								
Kitchen equipments:

				
Astianpesukone (Elektrolux vaihdettu  6/2025), jääkaappipakastin, liesituuletin, erillisuuni ja liesi

			


		
			
						

								
Bathroom fixture:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Balcony:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
The view from the apartment:

				
Ilmansuunnat huoneiston ikkunoista/ parvekkeelta (länsi, pohjoinen)

			


		
			
						

								
Sauna in the apartment:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Form of ownership:

				
Oma

			


		
			
						

								
The property is sold tenanted:

				
Kyllä

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Price and costs

	

	

		

			

			

								
Debt-free price:

				
166 900 €

			


		
			
						

								
The amount of debt:

				
61 581,41 €

			


		
			
						

								
Management charge:

				
947,90 € / kk

			


		
			
						

								
Maintenance charge:

				
359,60 € / kk

			


		
			
						

								
capital expenditure charge:

				
588,30 € / kk

			


		
			
						

								
Water charge:

				
Vesimaksuennakko 20 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)

			


		
			
						

								
Additional information about charges:

				
Vesiennakkomaksu on 20€/hlö/kk, 2 kertaa vuodessa taloyhtiö toimittaa veden tasauslaskun.

Kylmävesi 4,71€/m3 ja lämminvesi 9,25€/m3.

Pesuhuoneissa, saunoissa ja wc-tiloissa on sähköinen lattialämmitys, jonka sähkönkulutus sisältyy taloussuunnitelman mukaisiin lämmityskuluihin.

Yhtiökokouksessa päätetty rahastoida osakkaiden lainaosuussuoritukset, pääomavastikkeet tuloutetaan.

Taloyhtiössä peritään yhtiöjärjestyksen 7§ mukaisesti 4kk:n pääomavastikkeen suuruinen pääomavastike-ennakko niiltä osakkailta, joilla Alfa-yhtiölainaosuutta jäljellä enemmän kuin 50%.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Listing description

	

	

		

			

			

								
Kitchen overview:

				
Keittiö yhtenäistä tilaa olohuoneen kanssa.

			


		
			
						

								
Kitchen equipments:

				
Astianpesukone (Elektrolux vaihdettu  6/2025), jääkaappipakastin, liesituuletin, erillisuuni ja liesi

			


		
			
						

								
Stove:

				
Keraaminen liesi

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Parketti

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali

			


		
			
						

								
Countertops:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Bathroom fixture:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laatta

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Sauna in the apartment:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Sauna stove:

				
Sähkökiuas

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laatta

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Puu

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Parketti

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali

			


		
			
						

								
Number of bedrooms:

				
1

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali

			


		
			
						

								
Balcony:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Storage spaces of the property:

				
Häkkivarasto

			


		
			
						

								
The property has a satellite antenna:

				
Ei

			


		
			
						

								
The housing company has an antenna:

				
Ei

			


		
			
						

								
The property is connected to the telecommunications network:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
General condition:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
The apartment is sold furnished:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Housing company

	

	

		

			

			

								
Housing company name:

				
Asunto Oy Tampereen Professori

			


		
			
						

								
Housing company business ID:

				
2391144-8

			


		
			
						

								
Property maintenance provided by:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Additional information about property maintenance:

				
Kotikatu Tampere, Pirkanmaa

Sarankulma 25 

33900 Tampere

			


		
			
						

								
Property management company:

				
Oiva Isännöinti Oy/ Tampere

			


		
			
						

								
Housing Manager:

				
Marko Tuomisto

			


		
			
						

								
Phonenumber:

				
107 556 010

			


		
			
						

								
Street address:

				
Mäntykatu 4

			


		
			
						

								
Postal code:

				
33200

			


		
			
						

								
City:

				
Tampere

			


		
			
						

								
Date of the property manager’s certificate:

				
19.11.2025

			


		
			
						

								
Year of completion:

				
2013

			


		
			
						

								
Year of commissioning:

				
2013

			


		
			
						

								
Construction materials:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Roof type:

				
Tasakatto

			


		
			
						

								
Roofing material:

				
Huopa

			


		
			
						

								
Heating system:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Lift:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Sauna in the housing company:

				
Ei

			


		
			
						

								
The housing company has:

				
Kuivaushuone, kaapeli-tv, väestönsuoja ja ulkoiluvälinevarasto

			


		
			
						

								
Included in the housing company / property:

				
Liiketila 1 kpl 45,00m2 (omana osakkeena, ei taloyhtiön omistuksessa)

Pihapaikat, lämmin 3 kpl.

			


		
			
						

								
Electrical socket outlets:

				
3 kpl

			


		
			
						

								
Garages:

				
4 kpl

			


		
			
						

								
Garage parking spaces:

				
22 kpl

			


		
			
						

								
Additional information about the housing company’s parking spaces:

				
Taloyhtiöllä on 3 kpl pihapaikkoja, lämmin.

Autohallipaikat sekä autotallit omina osakkeina.

			


		
			
						

								
Is there an energy certificate for the property?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energy class:

				
C2013

			


		
			
						

								
Maintenance needs assessment carried out:

				
2025

			


		
			
						

								
Repairs/renovations made to the building:

				
Parvekelasien huolto, palovaroittimien uusiminen, ilmastointikanavien nuohous ja säätö, väestönsuojan tiiveyskoe 2024.

			


		
			
						

								
Known upcoming repairs/renovations:

				
Kunnossapitotarveselvityksen mukaan:

Parvekkeiden tiivistyssaumojen tarkastus

			


		
			
						

								
Residential units:

				
33

			


		
			
						

								
Commercial units:

				
1 kpl (45 m2)

			


		
			
						

								
Share numbers:

				
25971-27820

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Plot and zoning

	

	

		

			

			

								
Plot area:

				
1 491 m2

			


		
			
						

								
Plot ownership:

				
Vuokra

			


		
			
						

								
Land lessee:

				
Mandatum Life

			


		
			
						

								
Plot yearly rent:

				
34 285 €

			


		
			
						

								
Plot rent time ends:

				
31.12.2072

			


		
			
						

								
Zoning:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Additional information about zoning:

				
Yhtiöllä on yhteysjärjestelysopimus korttelin Tampere-Hervanta 7082 tonttien 1-8 kesken.

Sopimuksella on sovittu tonttien 1-8 autopaikoituksesta, johtojen sijoittamisesta, jätteiden kokoamispaikoista ja korttelin pelastustiejärjestelyistä.

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Additional information

	

	

		

			

			

				
Nearby services
				
Services:

				
K-Market 50 metriä.

			


		
			
						

								
Traffic connections:

				
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet, raitiovaunupysäkki lähellä ja hyvä kulkuyhteys

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Jyrki Vuori

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

										
REMAX Center | PMJ-Yhtiöt Oy

										
045 230 7955

										
jyrki.vuori@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Map

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Loan calculator

									

									

										
Monthly payment  € / month

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

					


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Buyer assignment

                            
Help with buying a home

                            
Haven’t found a home matching your search criteria? Nervous about making an offer on a property? Our agents can help you with everything related to buying a home.

                            Read more