Tietoraitti 4 A, Tampere | Pohjois-Hervanta, Hervanta

						                        
						

							169 000 €							 | 52,5 m2														 | Kerrostalo							 | 2h+k+s+vh+lasitettu parveke						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Debt-free price

									
169 000 €

																	

																

									
										
									
									
Selling price

									
169 000 €

								

																							

									
										
									
									
Property type

									
Kerrostalo

								

																

									
										
									
									
Room count

									
2

								

																																								

									
										
									
																
Living area

									
52,5 m2

								

																

									
										
									
									
Building year

									
2017

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Anna Hakkarainen

										
Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, KiLAT

										
050 309 8035

										
anna.hakkarainen@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Päätykaksio saunalla ja lasitetulla parvekkeella Latsaruksen puiston suuntaan -  tähän asuntoon on helppo ihastua!


Tässä neljännen kerroksen kodissa on avara olohuone-keittiötila, joka mahdollistaa sen monipuolisen käytön ja sisustamisen. Lasitetulta parvekkeelta on näkymät länteen Latsaruksen puistoon, joka tarjoaa mm. leikki-, peli-, ja kuntoilupaikkoja, sekä niittyalueen. Makuuhuoneen yhteydessä on vaatehuone. Tilavassa laatoitetussa kylpyhuoneessa on paikka myös pesutornille, täällä pääset nauttimaan myös oman saunan löylyistä. Asuntoosi kuljet juuri osittain uusitun ja hyvin valaistun porraskäytävän kautta. 



Asunto soveltuu myös sijoituskäyttöön – arvioitu vuokrataso on noin 870 euroa kuukaudessa



Hervanta on yksi Tampereen monipuolisimmista kaupunginosista. Se on tunnettu korkeatasoisista oppilaitoksistaan, alueella sijaitsee myös useita peruskouluja ja lukioita. Urheiluun ja vapaa-aikaan Hervannasta löytyy monipuoliset mahdollisuudet, mm. uimahalli, jäähalli sekä luonnonsuojelualueet, kuten Suolijärvi, Hervantajärvi, sekä Ahvenisjärvi. Kauppakeskus Duo tarjoaa hyvät ostosmahdollisuudet. Hervannasta on erinomaiset kulkuyhteydet niin raitiovaunulla ja Nyssellä, kuin omalla autolla, myös pyörätiet ovat hyvät.



Mahdollisuus ostaa erillisenä osakkeen sähkötolpallinen piha-autopaikka hintaan 5000 euroa.



Tervetuloa ihastumaan!



Esittely ja myynti

Anna Hakkarainen

anna.hakkarainen@remax.fi

050  309 8035



Onnistunut asuntokauppa syntyy osaavasta ja aktiivisesta kiinteistönvälittäjästä, laadukkaasta brändistä, sekä tehokkaasta markkinoinnista. Kutsu minut maksuttomalle arviokäynnille, niin suunnitellaan kotinne myynnille paras mahdollinen kokonaisuus. Terveisin, Anna.
																		
										
Additional information and contact

																				
Anna Hakkarainen

										
050 309 8035, anna.hakkarainen@remax.fi

																				
REMAX Center | Anna LKV Oy

										
business ID: 3524863-9
									
									

										
 Share link											
												
													
												
											
											
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Upcoming viewings

												

																							

													
No upcoming viewing scheduled: 
 Book a private showing 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Contact us!

									

									

										

																				
Anna Hakkarainen

											
Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, KiLAT

											
050 309 8035

											
anna.hakkarainen@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Ask more about this property!

								
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Basic information

					

					

						

							

						

												
Address:

				
Tietoraitti 4 33720 Tampere

			

				
			
						

								
District/village:

				
Pohjois-Hervanta, Hervanta

			


		
			
						

								
Listing ID:

				
80479600

			


								

												
Floor:

				
4/5

			

				
			
						

								
Living space area:

				
52,5 m2

			


		
			
						

								
Total area:

				
52,5 m2

			


		
			
						

								
Basis of floor area:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
The control measurement of the area is done:

				
Ei

			


		
			
						

								
Additional information about the floor area:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Rooms:

				
2h+k+s+vh+lasitettu parveke

			


		
			
						

								
Room count:

				
2

			


		
			
						

								
Listing type:

				
Apartment house

			


		
			
						

								
General condition:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Availability:

				
Heti

			


		
			
						

								
Kitchen equipments:

				
Jääkaappipakastin, astianpesukone, liesi ja liesituuletin

			


		
			
						

								
Bathroom overview:

				
Katto on paneelia. Kiinteä valaisin.

			


		
			
						

								
Bathroom fixture:

				
WC-istuin, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku ja lattialämmitys

			


		
			
						

								
Balcony:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
The view from the apartment:

				
Näkymät Latsaruksen-puistoon.

			


		
			
						

								
Sauna in the apartment:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Additional information about the sauna:

				
Paneelikatto. Kiinteä valaisin.

			


		
			
						

								
Form of ownership:

				
Oma

			


		
			
						

								
The property is sold tenanted:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Price and costs

	

	

		

			

			

								
Debt-free price:

				
169 000 €

			


		
			
						

								
Management charge:

				
309,75 € / kk

			


		
			
						

								
Maintenance charge:

				
309,75 € / kk

			


		
			
						

								
Water charge:

				
25 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Sauna fee:

				
12 € kuukaudessa

			


		
			
						

								
Additional information about charges:

				
Autopaikkaosakkeen hoitovastike on 2€/osake. Vastikeperuste on osakkeiden lukumäärä, joka on viisi, eli 10€/kk.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Listing description

	

	

		

			

			

								
Kitchen equipments:

				
Jääkaappipakastin, astianpesukone, liesi ja liesituuletin

			


		
			
						

								
Stove:

				
Keraaminen liesi

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Laatta ja kaakeli

			


		
			
						

								
Countertops:

				
Laminaatti ja teräsallas

			


		
			
						

								
Bathroom overview:

				
Katto on paneelia. Kiinteä valaisin.

			


		
			
						

								
Bathroom fixture:

				
WC-istuin, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku ja lattialämmitys

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laatta

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Sauna in the apartment:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Additional information about the sauna:

				
Paneelikatto. Kiinteä valaisin.

			


		
			
						

								
Sauna stove:

				
Sähkökiuas

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laatta

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Paneeli

			


		
			
						

								
Additional information of the living room:

				
Käynti lasitetulle parvekkeelle,

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali

			


		
			
						

								
Additional information of the bedroom:

				
Vaatehuone.

			


		
			
						

								
Number of bedrooms:

				
1

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali

			


		
			
						

								
Other facilities:

				
Eteisen lattia on laminaattia, seinät on maalattu. Kaapisto.

			


		
			
						

								
Balcony:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Additional information about accessibility restrictions:

				
Tarvittavin muutoksin.

			


		
			
						

								
Storage spaces of the property:

				
Vaatehuone, kaapistot ja häkkivarasto

			


		
			
						

								
The property has a satellite antenna:

				
Ei

			


		
			
						

								
The housing company has an antenna:

				
Ei

			


		
			
						

								
The property is connected to the telecommunications network:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
General condition:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
The apartment is sold furnished:

				
Ei

			


		
			
						

								
Not included in the sale:

				
Irtain.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Housing company

	

	

		

			

			

								
Housing company name:

				
Asunto Oy Tampereen Tietoraitti 4

			


		
			
						

								
Housing company business ID:

				
2606346-4

			


		
			
						

								
Property maintenance provided by:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Additional information about property maintenance:

				
Lännen Kiinteistöpalvelut Oy

			


		
			
						

								
Property management company:

				
Oiva Isännöinti Oy /Tampere

			


		
			
						

								
Housing Manager:

				
Marko Tuomisto

			


		
			
						

								
Phonenumber:

				
107 556 010

			


		
			
						

								
Street address:

				
Pyhäjärvenkatu 5 B

			


		
			
						

								
Postal code:

				
33200

			


		
			
						

								
City:

				
Tampere

			


		
			
						

								
Date of the property manager’s certificate:

				
17.09.2026

			


		
			
						

								
Year of completion:

				
2017

			


		
			
						

								
Year of commissioning:

				
2017

			


		
			
						

								
Construction materials:

				
Teräsbetonielementti

			


		
			
						

								
Roof type:

				
Tasakatto

			


		
			
						

								
Roofing material:

				
Bitumikermi

			


		
			
						

								
Heating system:

				
Kaukolämpö/vesikiertoinen patterilämmitys

			


		
			
						

								
Lift:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Sauna in the housing company:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
The housing company has:

				
Väestönsuoja (/häkkivarastot), kaapeli-tv, kuivaushuone ja ulkoiluvälinevarasto

			


		
			
						

								
Additional information about the housing company’s parking spaces:

				
24 kpl sähkötolpallista autopaikkaa, myydään erillisinä osakkeina. Taloyhtiön hallinnassa on yksi autopaikka.

			


		
			
						

								
Is there an energy certificate for the property?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energy class:

				
B2018

			


		
			
						

								
More info on energy certificate:

				
E-luku on 97.

			


		
			
						

								
Maintenance needs assessment carried out:

				
2026

			


		
			
						

								
Repairs/renovations made to the building:

				
Hallituksen korjaushistoria 2026 mukaan;

2025 Porrashuoneremontti, Energiaselvitys

2024 Parvekelasien huolto, Vesikaton kartoitus

2023 Parvekelasien tarkastus, Piha-alueen kunnostuksia

2022 Piha-alueiden kunnostuksia

2021 Puisten terassien pintakäsittely

2019 Takuutarkastus ja korjaukset tehty

			


		
			
						

								
Known upcoming repairs/renovations:

				
Hallituksen kunnossapitotarveselvityksen 2026-2030 mukaan:

Salaojajärjestelmän huuhtelu ja kuvaus

Ilmanvaihtokanaviston puhdistus

Paloilmaisimien vaihto 2027

			


		
			
						

								
Residential units:

				
44

			


		
			
						

								
Additional information about the housing company:

				
- Taloyhtiöllä on järjestyssäännöt.

- Vakuutukset Trygg-Hansa Försäkring Filial

- Yhtiöjärjestys §17: huoneistoparvekkeille ja -terasseille rakennettujen ja rakennettavien parvekelasitusten osalta puhtaanapito-, korjaus-, huolto-, kunnossapito-, vahinko- ja muu vastuu on kyseisen huoneiston hallintaan oikeuttavien osakkeiden omistajilla. Jos osakas tai huoneiston aikaisempi omistaja on laittanut huoneistoon tai osakashallinnassa olevaan muuhun tilaan sellaisia kalusteita, varusteita taikka rakenteita (esim. huoneistonsaunan), jotka poikkeavat huoneiston perustasosta, niin ne ovat osakkaan uusimis-, korjaus-, ja kunnossapitovastuulla.

			


		
			
						

								
Share numbers:

				
14031-14555

			


		
			
						

								
Housing company redemption right:

				
Ei

			


		
			
						

								
Shareholder redemption right:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Plot and zoning

	

	

		

			

			

								
Plot area:

				
1 859 m2

			


		
			
						

								
Plot ownership:

				
Vuokra

			


		
			
						

								
Land lessee:

				
Mandatum Life Vuokratontit / Ky

			


		
			
						

								
Plot yearly rent:

				
31 550,28 €

			


		
			
						

								
Plot rent time ends:

				
30.11.2075

			


		
			
						

								
Additional information about the plot:

				
Tarkistusperuste: elinkustannusindeksi

			


		
			
						

								
Zoning:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Additional information about zoning:

				
Tampereen kaupunki, Frenckell.

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Additional information

	

	

		

			

			

				
Nearby services
				
Services:

				
K-Market Tieteenkatu n. 300 m

Kauppakeskus Duo n. 900 m

Hervannan terveysasema n. 900 m

Hervannan uimahalli n. 900m

Hervannan jäähalli n. 1,4 km

Kirjasto n. 1 km

			


		
			
						

								
Schools:

				
Ahvenisjärven koulu n. 1,3 km

Etelä-Hervannan koulu n. 1,9 km

Tampereen teknillinen lukio n. 200 m

Poliisiammattikorkeakoulu n. 500 m

Teknillinen yliopisto n. 200 m

			


		
			
						

								
Kindergarten:

				
Touhula Hervannan Wäiski n. 500 m

Ryhmäperhepäiväkoti Helviira n. 700 m

			


		
			
						

								
Traffic connections:

				
Bussipysäkki lähellä, raitiovaunupysäkki lähellä, kaupunkiliikenneyhteys, hyvä kulkuyhteys, hyvät pyöräilytiet ja sujuvat yhteydet omalla autolla

			


		
			
						

								
Additional information about transport connections:

				
TKL n. 350 m , raitiotiepysäkki n. 600 m

			


		
			
						

								
Yard:

				
Taloyhtiön pihalla on mm. pieni lasten leikkipaikka.

			


				
			
						

				
Other information
				
Other information significant to the transaction:

				
Myyjällä ei ole tiedossa.

			


									

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Anna Hakkarainen

									

										
Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, KiLAT

										
REMAX Center | Anna LKV Oy

										
050 309 8035

										
anna.hakkarainen@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Map

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Loan calculator

									

									

										
Monthly payment  € / month

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

					


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Buyer assignment

                            
Help with buying a home

                            
Haven’t found a home matching your search criteria? Nervous about making an offer on a property? Our agents can help you with everything related to buying a home.

                            Read more