Tieteenkatu 11 A, Tampere | Pohjois-Hervanta, Hervanta

						                        
						

							169 000 €							 | 41,5 m2														 | Kerrostalo							 | 2h+kt+s+lasit parv						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Debt-free price

									
169 000 €

																	

																

									
										
									
									
Selling price

									
73 531,15 €

								

																							

									
										
									
									
Property type

									
Kerrostalo

								

																

									
										
									
									
Room count

									
2

								

																																								

									
										
									
																
Living area

									
41,5 m2

								

																

									
										
									
									
Building year

									
2021

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Jarkko Helenius

										
Myyntineuvottelija, KiLAT

										
050 543 3828

										
jarkko.helenius@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Moderni kaksio omalla saunalla Hervannassa


Tervetuloa tutustumaan Tieteenkatu 11 A 2:een, Asunto Oy Tampereen Lisensiaattiin! Vuonna 2021 valmistunut 2h+kt+s (41,5 m2) on erinomaisessa kunnossa sekä sisältä että ulkoa. Asunto on niin uusi, että remonttimurheet eivät vaivaa vielä vuosiin – taloyhtiö noudattaa rakennuttajan huoltokirjaa ja kunnossapitotarveselvityksessä ei ole listattu merkittäviä korjaustarpeita lähivuosille.


Voit muuttaa suoraan sisään ja nauttia huolettomasta asumisesta.



Asunnon edut:



Toimiva ja tilava pohjaratkaisu: avokeittiö + olohuone, makuuhuone, oma sauna ja vaatehuone

Laadukkaat pintamateriaalit, keittiössä integroidut kodinkoneet (mm. induktioliesi, astianpesukone).

Kylpyhuoneessa lattialämmitys, pesukoneliitäntä, tila pesutornille, modernit varusteet ja saunan ovet on lasitettu.



1. kerros hissillisessä talossa (5 krs)



-Energialuokka B (E-luku 86) – edulliset asumiskustannukset kaukolämmöllä



-Huoneistokohtainen varasto + taloyhtiön yhteistilat (mm. pyykinkuivaus)



Taloyhtiö & sijainti:



Uudehko betonielementtitalo (2021), koneellinen tulo/poistoilmanvaihto, kaapeli-TV ja 10/10 Mb laajakaista. Tontti on vuokralla vuoteen 2080 asti (vuokra sisältyy hoitovastikkeeseen). Hervannan palvelut, koulut, kaupat ja erinomaiset liikenneyhteydet (ratikka & bussit) aivan vieressä. Viheralueet kävelymatkan päässä. Asunto on erinomaisessa kunnossa – ei tarvetta pintaremonteille tai muille isommille töille vielä pitkään aikaan. 





Varaa yksityisesittely ja tule katsomaan, miltä tuntuu asua uudessa kodissa ilman huolia!
																		
										
Additional information and contact

																				
Jarkko Helenius

										
050 543 3828, jarkko.helenius@remax.fi

																				
REMAX Verstas | Pohjolan LKV Oy

										
business ID: 3602089-8
									
									

										
 Share link											
												
													
												
											
											
												X
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Upcoming viewings

												

																							

													
No upcoming viewing scheduled.
 Book a private showing 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Contact us!

									

									

										

																				
Jarkko Helenius

											
Myyntineuvottelija, KiLAT

											
050 543 3828

											
jarkko.helenius@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Ask more about this property!

								
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Basic information

					

					

						

							

						

												
Address:

				
Tieteenkatu 11 33720 Tampere

			

				
			
						

								
District/village:

				
Pohjois-Hervanta, Hervanta

			


		
			
						

								
Listing ID:

				
80546233

			


								

												
Floor:

				
1/5

			

				
			
						

								
Living space area:

				
41,5 m2

			


		
			
						

								
Basis of floor area:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
The control measurement of the area is done:

				
Ei

			


		
			
						

								
Additional information about the floor area:

				
Pinta-alaa ei ole mitattu standardin SFS 5139 mukaisesti.

			


		
			
						

								
Rooms:

				
2h+kt+s+lasit parv

			


		
			
						

								
Room count:

				
2

			


		
			
						

								
Listing type:

				
Apartment house

			


		
			
						

								
General condition:

				
Erinomainen

			


		
			
						

								
Availability:

				
Sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Kitchen overview:

				
Välitila: levy

			


		
			
						

								
Kitchen equipments:

				
Jääkaappipakastin, liesituuletin ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Bathroom fixture:

				
WC-istuin, suihku, bidee-suihku, lattialämmitys, peilikaappi, allaskaappi, suihkuseinä ja pesukoneliitäntä

			


		
			
						

								
Balcony:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
The view from the apartment:

				
Pohjoiseen.

			


		
			
						

								
Sauna in the apartment:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Additional information about the sauna:

				
Lasiovet

			


		
			
						

								
Form of ownership:

				
Oma

			


		
			
						

								
The property is sold tenanted:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Price and costs

	

	

		

			

			

								
Debt-free price:

				
169 000 €

			


		
			
						

								
The amount of debt:

				
95 468,85 €

			


		
			
						

								
Management charge:

				
868,15 € / kk

			


		
			
						

								
Maintenance charge:

				
236,55 € / kk

			


		
			
						

								
capital expenditure charge:

				
631,60 € / kk

			


		
			
						

								
Water charge:

				
Vesimaksuennakko 23 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)

			


		
			
						

								
Additional information about charges:

				
Autopaikkavastike 5,70m2.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Listing description

	

	

		

			

			

								
Kitchen overview:

				
Välitila: levy

			


		
			
						

								
Kitchen equipments:

				
Jääkaappipakastin, liesituuletin ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Stove:

				
Induktioliesi

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali

			


		
			
						

								
Countertops:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Bathroom fixture:

				
WC-istuin, suihku, bidee-suihku, lattialämmitys, peilikaappi, allaskaappi, suihkuseinä ja pesukoneliitäntä

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laatta

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Sauna in the apartment:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Additional information about the sauna:

				
Lasiovet

			


		
			
						

								
Sauna stove:

				
Sähkökiuas

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laatta

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Paneeli

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali

			


		
			
						

								
Number of bedrooms:

				
1

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali

			


		
			
						

								
Balcony:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Storage spaces of the property:

				
Häkkivarasto

			


		
			
						

								
Additional information about storage spaces:

				
Vaatehuone.

			


		
			
						

								
The property has a satellite antenna:

				
Ei

			


		
			
						

								
The housing company has an antenna:

				
Ei

			


		
			
						

								
The property is connected to the telecommunications network:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
General condition:

				
Erinomainen

			


		
			
						

								
The apartment is sold furnished:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Housing company

	

	

		

			

			

								
Housing company name:

				
Asunto Oy Tampereen Lisensiaatti

			


		
			
						

								
Housing company business ID:

				
2404158-7

			


		
			
						

								
Property ID:

				
837-065-7082-0003

			


		
			
						

								
Property maintenance provided by:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Additional information about property maintenance:

				
Kotikatu Oy, Tampere, tampere@kotikatu.fi, Sarankulmankatu 25, 33900 Tampere

			


		
			
						

								
Property management company:

				
Retta Isännöinti Oy, Tampere

			


		
			
						

								
Housing Manager:

				
Tero Kalevi Kononen

			


		
			
						

								
Email:

				
tero.kononen@retta.fi

			


		
			
						

								
Phonenumber:

				
102 281 449

			


		
			
						

								
Street address:

				
Pyhäjärvenkatu 5 A

			


		
			
						

								
Postal code:

				
33200

			


		
			
						

								
City:

				
Tampere

			


		
			
						

								
Date of the property manager’s certificate:

				
10.11.2026

			


		
			
						

								
Year of completion:

				
2021

			


		
			
						

								
Year of commissioning:

				
2021

			


		
			
						

								
Construction materials:

				
Betonielementti

			


		
			
						

								
Roof type:

				
Tasakatto

			


		
			
						

								
Roofing material:

				
Bitumikermi

			


		
			
						

								
Heating system:

				
Kaukolämpö ja vesikeskuslämmitys

			


		
			
						

								
Ventilation:

				
Koneellinen tulo/poisto

			


		
			
						

								
Water pipe:

				
Kunnallisvesi

			


		
			
						

								
Lift:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Sauna in the housing company:

				
Ei

			


		
			
						

								
The housing company has:

				
Väestönsuoja ja Huoneistokohtaiset varastot, Pyykinkuivaushuone, Kaapelitelevisiojärjestelmä, Ulkoiluvälinevarasto

			


		
			
						

								
Yard parking spaces:

				
4 kpl

			


		
			
						

								
Electrical socket outlets:

				
4 kpl

			


		
			
						

								
Garage parking spaces:

				
27 kpl

			


		
			
						

								
Additional information about the housing company’s parking spaces:

				
Taloyhtiössä on neljä tolppapaikkaa sekä 27 autohallipaikkaa, joiden hallintaan osakkeet oikeuttavat. Lisäksi yksi sähköpistokkeellinen autohallissa sijaitseva liikuntaesteiselle tarkoitettu autohallipaikka nro 77 on yhtiön välittömässä hallinnassa.

			


		
			
						

								
Is there an energy certificate for the property?

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energy class:

				
B2018

			


		
			
						

								
More info on energy certificate:

				
E-luku 86 kWhE/(m2vuosi)

			


		
			
						

								
Maintenance needs assessment carried out:

				
2026

			


		
			
						

								
Additional information about maintenance needs:

				
2026: Kiinteistöhuolto noudattaa rakennuttajan laadituttamaa huoltokirjaa, jolla varmistetaan rakennuksen ja varusteiden kunnossa pysyminen

			


		
			
						

								
Asbestos survey:

				
Ei

			


		
			
						

								
Known upcoming repairs/renovations:

				
2026: Kiinteistöhuolto noudattaa rakennuttajan laadituttamaa huoltokirjaa, jolla varmistetaan rakennuksen ja varusteiden kunnossa pysyminen

			


		
			
						

								
Residential units:

				
67

			


		
			
						

								
Additional information about the housing company:

				
Yhtiölainan ensimmäinen lyhennys 29.04.2024



Ylimääräinen yhtiökokous on päättänyt 21.8.2024 huoneiston A 62 hallintaanotosta vastikerästien vuoksi. Huoneisto on yhtiön hallinnassa 1.12.2024 alkaen.

			


		
			
						

								
Share numbers:

				
1255-2833

			


		
			
						

								
Housing company redemption right:

				
Ei

			


		
			
						

								
Shareholder redemption right:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Plot and zoning

	

	

		

			

			

								
Plot area:

				
1 571 m2

			


		
			
						

								
Plot ownership:

				
Vuokra

			


		
			
						

								
Land lessee:

				
Mandatum Life Vuokratontit I Ky

			


		
			
						

								
Plot yearly rent:

				
39 591,24 €

			


		
			
						

								
Plot rent time ends:

				
30.09.2080

			


		
			
						

								
Additional information about the plot:

				
Vuokran tarkistusperuste: elinkustannusindeksi. Yhtiöllä on yhteisjärjestelysopimus Hervannan kaupunginosan korttelin 7082 tonttien 1-8 toteutettavasta kiinteistöjen yhteisjärjestelystä, koskien mm. autopaikoitusta, johtojen sijoittamista, jätteiden kokoamispaikkoja ja korttelin pelastusjärjestelyjä. Yhtiötä sitoo yhtiön puolelta 11.12.2020 allekirjoitettu rasitesopimus.

			


		
			
						

								
Zoning:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

													

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Jarkko Helenius

									

										
Myyntineuvottelija, KiLAT

										
REMAX Verstas | Pohjolan LKV Oy

										
050 543 3828

										
jarkko.helenius@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Map

								

							

						

					

				

			


			
			
						
			

				

					

						

							

								

									

										
Loan calculator

									

									

										
Monthly payment  € / month

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			

			
		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
			
		

						


			
			
			
			
	


		    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Buyer assignment

                            
Help with buying a home

                            
Haven’t found a home matching your search criteria? Nervous about making an offer on a property? Our agents can help you with everything related to buying a home.

                            Read more