Kohmankaari 30 B, Tampere | Ristimäki

						                        
						

							149 900 €							 | 53 m2														 | Kerrostalo							 | 2h+k+kph/wc+s+vh+lasitettu parveke						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Debt-free price

									
149 900 €

																	

																

									
										
									
									
Selling price

									
149 900 €

								

																							

									
										
									
									
Property type

									
Kerrostalo

								

																

									
										
									
									
Room count

									
2

								

																																								

									
										
									
																
Living area

									
53 m2

								

																

									
										
									
									
Building year

									
2008

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Vesa Teittinen

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

										
040 680 3545

										
vesa.teittinen@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Kohmankaari 30 osoitteessa tarjolla ylimmän kerroksen valoisa kaksio joka tarjoaa upeat näkymät ja rauhallisen asuinympäristön Ristimäen vehreässä kaupunginosassa Tampereella. Tämä 53 neliömetrin asunto on rakennettu vuonna 2008, ja se on hyvässä kunnossa.


Asunnon parvekkeelta avautuu kauniit metsäiset maisemat etelään, mikä tekee siitä täydellisen paikan rentoutumiseen.



Huoneistossa on toimiva pohjaratkaisu, johon kuuluu tilava olohuone, makuuhuone, keittiö ja oma sauna. Parveke on lasitettu, mikä lisää asumismukavuutta ympäri vuoden. Asunnon jäähdyttävä ilmalämpöpumppu pitää huolen miellyttävästä sisäilmasta kesähelteilläkin.



Autokatospaikka on mahdollista ostaa erikseen, mikä helpottaa arkea entisestään. Liikenneyhteydet ovat erinomaiset: bussipysäkki on lähellä, ja autolla pääsee sujuvasti eri puolille kaupunkia. Alueella on myös hyvät pyöräilyreitit.



Tartu tilaisuuteen ja osta tämä valoisa ja viihtyisä asunti osaksi kodiksesi!
																		
										
Additional information and contact

																				
Vesa Teittinen

										
040 680 3545, vesa.teittinen@remax.fi

																				
REMAX Koski | Norra Partners Kiinteistönvälitys Oy

										
business ID: 3583126-9
									
									

										
 Share link											
												
													
												
											
											
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Upcoming viewings

												

																							

													
No upcoming viewing scheduled: 
 Book a private showing 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Contact us!

									

									

										

																				
Vesa Teittinen

											
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

											
040 680 3545

											
vesa.teittinen@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Ask more about this property!

								
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Basic information

					

					

						

							

						

												
Address:

				
Kohmankaari 30 33310 Tampere

			

				
			
						

								
District/village:

				
Ristimäki

			


		
			
						

								
Listing ID:

				
80529237

			


								

												
Floor:

				
4/4

			

				
			
						

								
Living space area:

				
53 m2

			


		
			
						

								
Total area:

				
53 m2

			


		
			
						

								
Basis of floor area:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
The control measurement of the area is done:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rooms:

				
2h+k+kph/wc+s+vh+lasitettu parveke

			


		
			
						

								
Room count:

				
2

			


		
			
						

								
Listing type:

				
Apartment house

			


		
			
						

								
General condition:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Availability:

				
Heti

			


		
			
						

								
Kitchen equipments:

				
Jääkaappipakastin, liesi, liesituuletin ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Bathroom fixture:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku ja lattialämmitys

			


		
			
						

								
Balcony:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Sauna in the apartment:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Form of ownership:

				
Oma

			


		
			
						

								
The property is sold tenanted:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Price and costs

	

	

		

			

			

								
Debt-free price:

				
149 900 €

			


		
			
						

								
Management charge:

				
278,20 € / kk

			


		
			
						

								
Maintenance charge:

				
278,20 € / kk

			


		
			
						

								
Water charge:

				
Vesimaksuennakko 15 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Listing description

	

	

		

			

			

								
Kitchen equipments:

				
Jääkaappipakastin, liesi, liesituuletin ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Stove:

				
Keraaminen liesi

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Parketti

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Kaakeli ja maali

			


		
			
						

								
Countertops:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Bathroom fixture:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku ja lattialämmitys

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laatta

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Sauna in the apartment:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Sauna stove:

				
Sähkökiuas

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laatta

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Puu

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Parketti

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali

			


		
			
						

								
Number of bedrooms:

				
1

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Parketti

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali

			


		
			
						

								
Balcony:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Storage spaces of the property:

				
Häkkivarasto, vaatehuone, kaapistot ja seinäkaapit

			


		
			
						

								
General condition:

				
Hyvä

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Housing company

	

	

		

			

			

								
Housing company name:

				
Asunto Oy Tampereen Kristiina

			


		
			
						

								
Housing company business ID:

				
2106217-1

			


		
			
						

								
Property maintenance provided by:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Property management company:

				
REIM Tampere Oy 0207438600 Hatanpään valtatie 24 A 33100 Tampere

			


		
			
						

								
Housing Manager:

				
Maarit Malmi

			


		
			
						

								
Email:

				
maarit.malmi@reim.fi

			


		
			
						

								
Phonenumber:

				
207 438 600

			


		
			
						

								
Date of the property manager’s certificate:

				
23.04.2026

			


		
			
						

								
Year of completion:

				
2008

			


		
			
						

								
Year of commissioning:

				
2008

			


		
			
						

								
Construction materials:

				
Betoni ja elementtitalo

			


		
			
						

								
Roof type:

				
Pulpettikatto

			


		
			
						

								
Roofing material:

				
Huopa

			


		
			
						

								
Heating system:

				
Kaukolämpö, ilmalämpöpumppu ja vesikeskuslämmitys

			


		
			
						

								
Lift:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
The housing company has:

				
Kaapeli-tv ja pyörävarasto

			


		
			
						

								
Additional information about the parking space:

				
Autokatospaikka on ostettavissa hintaan 7000 euroa

			


		
			
						

								
Carports:

				
17 kpl

			


		
			
						

								
Additional information about the housing company’s parking spaces:

				
Mahdollisuus ostaa autokatos osake hintaan 7000 euroa.

			


		
			
						

								
Is there an energy certificate for the property?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energy class:

				
D2018

			


		
			
						

								
Repairs/renovations made to the building:

				
2024

Hissien kannatinhihnojen uusinta

2023

A- ja B-rapun sisäänkäyntien muuttaminen esteettömäksi

2023

IV-kanavien puhdistus ja säätö

2023

Taloyhtiön lukituksen uusinta

2022

Autokatoksen takaseinän pesu

2020

Väestösuojan tiiveyskoe

2019

Asennettu Ouman Ouflex -automaatiojärjestelmä

2019

Parvekkeen kattoien kaatokoriaukset

2019

Välitilojen ja jätekatosten huoltomaalaus

. Kylpyhuoneiden kosteuskartoitus

2018

2014

Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö

			


		
			
						

								
Known upcoming repairs/renovations:

				
2026

Elementtisaumojen uusinta

2027

Autokatosten kunnostus tarpeen mukaan

2027

Märkätilojen kuntokartoitus

			


		
			
						

								
Residential units:

				
43

			


		
			
						

								
Share numbers:

				
9137-9330

			


		
			
						

								
Housing company redemption right:

				
Ei

			


		
			
						

								
Shareholder redemption right:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Plot and zoning

	

	

		

			

			

								
Plot area:

				
6 647 m2

			


		
			
						

								
Plot ownership:

				
Vuokra

			


		
			
						

								
Land lessee:

				
Tampereen kaupunki

			


		
			
						

								
Zoning:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Additional information

	

	

		

			

			

				
Nearby services
				
Traffic connections:

				
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet ja hyvä kulkuyhteys

			


				
			
						

				
Other information
				
Other information significant to the transaction:

				
Asunnossa on jäähdyttävä ilmalämpöpumppu ja ylimmän kerroksen etelään antavan parvekkeen metsäiset maisemat

			


									

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Vesa Teittinen

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

										
REMAX Koski | Norra Partners Kiinteistönvälitys Oy

										
040 680 3545

										
vesa.teittinen@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Map

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Loan calculator

									

									

										
Monthly payment  € / month

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

					


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Buyer assignment

                            
Help with buying a home

                            
Haven’t found a home matching your search criteria? Nervous about making an offer on a property? Our agents can help you with everything related to buying a home.

                            Read more