Silmäkkeenkatu 4, Tampere | Ruotula

						                        
						

							545 000 €							 | 155 m2														 | Omakotitalo							 | 6h+k+khh+s						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Debt-free price

									
545 000 €

																	

																

									
										
									
									
Selling price

									
545 000 €

								

																							

									
										
									
									
Property type

									
Omakotitalo

								

																

									
										
									
									
Room count

									
6

								

																																								

									
										
									
																
Living area

									
155 m2

								

																

									
										
									
									
Building year

									
1972

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Tapio Anttila

										
Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, Kaupanvahvistaja

										
040 732 3067

										
tapio.anttila@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Uniikki arkkitehdin suunnittelema omakotitalo Ruotulassa!


Erinomaisella sijainnilla suojaisalla 1.080 m2 omalla tontilla oleva jykevärunkoinen arkkitehdin suunnittelema edustava omakotitalo.


Tästä kodista on etäisyys TAYS:iin 1,3 kilometriä, koulut ja päiväkodit lähellä ja erittäin rauhallinen ympäristö päättyvän kadun varrella. Suojaisa lähes neliön muotoinen tasamaatontti, jossa maisemallisesti kaunista puustoa ja suojaisuus sisäpihalla on erinomainen.



Talon ikkunoista tulvii valoisuus ja suunnittelun laatu näkyy viihtyisissä sisätiloissa. Makuuhuoneista kolme on samassa linjassa avautuen aulatiloihin, viimeisestä käynti myös takapihalle ulos ja huone toiminut työ-kirjastohuoneena. Yksi makuuhuone on erikseen kodinhoitohuoneen takana ja omalla wc-tilalla.

Sisäänkäynti, keittiö-ruokailutila, olohuone sekä aulatilan jatkumona takkahuone yhdessä luovat upean tilan tunteen ja edustavan huoneyhdistelmän.



Talossa on ajaton Siporex-runko ja vesikiertoinen keskuslämmitysjärjestelmä vesipatterein, lämmön lähteenä toimiva sekä huollettu öljylämmitys ajan mukaisilla laitteilla. Lämmön lähteen kehittämiseen on avoinna kaikki mahdollisuudet vesikiertoisen lämmityksen johdosta.

Iso sähköisesti avattava lämmin autotalli tuo säilytys- ja harrastetilaa käyttöön.



Talossa on tehty matkan varrella uudistuksia

-aumakatto rakennettu 1992

-pesutilat, keittiö ja vesiputket uusittu 2000 luvulla

Taloon tehdään kattoremontti loka-marraskuussa 2026

-osa aluslaudoituksesta uusitaan

-asennetaan uudet tippapellit

-asennetaan uusi alus- ja pintakermi



Tervetuloa tutustumaan tähän uniikkiin omakotitaloon, lisätiedot ja esittelyt Tapio Anttila, puh. 040 7323067, tapio.anttila@remax.fi.
																		
										
Additional information and contact

																				
Tapio Anttila

										
040 732 3067, tapio.anttila@remax.fi

																				
REMAX Koski | Norra Partners Kiinteistönvälitys Oy

										
business ID: 3583126-9
									
									

										
 Share link											
												
													
												
											
											
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Upcoming viewings

												

																																			

													
Next open house: 
 18.10.2026 13:00–13:30																									

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Contact us!

									

									

										

																				
Tapio Anttila

											
Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, Kaupanvahvistaja

											
040 732 3067

											
tapio.anttila@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Ask more about this property!

								
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Basic information

					

					

						

							

						

												
Address:

				
Silmäkkeenkatu 4 33560 Tampere

			

				
			
						

								
District/village:

				
Ruotula

			


		
			
						

								
Listing ID:

				
80525322

			


								

												
Floor:

				
1/1

			

				
			
						

								
Living space area:

				
155 m2

			


		
			
						

								
Area of other facilities:

				
63 m2

			


		
			
						

								
Total area:

				
218 m2

			


		
			
						

								
The control measurement of the area is done:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rooms:

				
6h+k+khh+s

			


		
			
						

								
Room count:

				
6

			


		
			
						

								
Listing type:

				
Single-family house

			


		
			
						

								
General condition:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Availability:

				
Heti

			


		
			
						

								
Kitchen equipments:

				
Mikroaaltouuni (Irrallinen mikroaaltouuni), liesi, liesituuletin, astianpesukone ja jääkaappipakastin

			


		
			
						

								
Bathroom overview:

				
Pesuhuone.

			


		
			
						

								
Bathroom fixture:

				
Suihku ja lattialämmitys

			


		
			
						

								
Sauna in the apartment:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
The property is sold tenanted:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Price and costs

	

	

		

			

			

								
Selling price:

				
545 000 €

			


		
			
						

								
Property tax:

				
1 051,36 € / vuosi

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Listing description

	

	

		

			

			

								
Kitchen equipments:

				
Mikroaaltouuni (Irrallinen mikroaaltouuni), liesi, liesituuletin, astianpesukone ja jääkaappipakastin

			


		
			
						

								
Stove:

				
Sähköhella

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Parketti

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali ja tapetti

			


		
			
						

								
Countertops:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Bathroom overview:

				
Pesuhuone.

			


		
			
						

								
Bathroom fixture:

				
Suihku ja lattialämmitys

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laatta

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Sauna in the apartment:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Sauna stove:

				
Sähkökiuas

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laatta

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Paneeli

			


		
			
						

								
Additional information about the toilet:

				
Isompi wc eteisaulatilan yhteydessä, toinen kodinhoitohuoneen jälkeen olevan huoneen yhteydessä.

			


		
			
						

								
Number of toilets:

				
2

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laatta

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Equipment:

				
WC-istuin, lattialämmitys, peilikaappi ja allaskaappi

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Parketti

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali

			


		
			
						

								
Equipment:

				
Pesukoneliitäntä, pesuallas ja pyykkikaapit

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Parketti

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali ja tapetti

			


		
			
						

								
Additional information of the bedroom:

				
Kaapistot makuuhuoneissa.

			


		
			
						

								
Number of bedrooms:

				
4

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Parketti ja osassa kokolattiamatto

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali

			


		
			
						

								
Fireplace details:

				
Takka

			


		
			
						

								
Work carried out on the apartment during the seller’s ownership:

				
-käyttövesiputket uusittu v. 2000

-aumakatto v. 1992

-pesutilat uusittu v. 2000

-keittiö uusittu v. 2000

-makuu- / työhuoneen laajennus 4 m2  v. 2013

-öljypoltin vaihdettu v. 2024

			


		
			
						

								
General condition:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Additional information about the condition:

				
Kuntotarkastus tehty 5.10.2026, Sustera Group / Tuomas Repo.

Talon katto remontoidaan loka-marraskuussa 2026 osasta aluslaudoituksen osalta ja asennetaan uusi aluskermi ja pintakermi, sekä uudet tippapellit ja läpiviennit.

			


		
			
						

								
The apartment is sold furnished:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Property

	

	

		

			

			

								
Property ID:

				
837-4-4878-4

			


		
			
						

								
Year of completion:

				
1972

			


		
			
						

								
Year of commissioning:

				
1972

			


		
			
						

								
Construction materials:

				
Betoni ja siporex-harkko

			


		
			
						

								
Roof type:

				
Aumakatto

			


		
			
						

								
Roofing material:

				
Huopa

			


		
			
						

								
Heating system:

				
Öljy

			


		
			
						

								
Is there an energy certificate for the property?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energy class:

				
E2018

			


		
			
						

								
Asbestos survey:

				
Ei

			


		
			
						

								
Repairs/renovations made to the building:

				
-käyttövesiputket uusittu v. 2000

-aumakatto v. 1992

-pesutilat uusittu v. 2000

-keittiö uusittu v. 2000

-makuu- / työhuoneen laajennus 4 m2  v. 2013

-öljypoltin vaihdettu v. 2024

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Plot and zoning

	

	

		

			

			

								
Plot area:

				
1 080 m2

			


		
			
						

								
Plot ownership:

				
Oma

			


		
			
						

								
Zoning:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Additional information

	

	

		

			

			

				
Nearby services
				
Local information:

				
Tampereen Yliopistollinen Sairaala, TAYS, 1,3 km.

Tampereen rautatieasema 3,5 km.

			


		
			
						

								
Services:

				
K Market Ruotula 0,6 km.

K Supermarket Kaleva 1,4 km.

Prisma Kaleva 1,6 km.

			


		
			
						

								
Schools:

				
Kissanmaan koulu 1,5 km.

Takahuhdin koulu 1,6 km.

Pellervon koulu 1,6 km.

			


		
			
						

								
Kindergarten:

				
Kissankulman päiväkoti Ritakatu 9, 560 metriä.

Hippoksen päiväkoti 1,1 km.

Huikkaan päiväkoti 0,9 km.

			


		
			
						

								
Additional information about transport connections:

				
Bussipysäkki 270 metriä.

Kaupin kampuksen ratikkapysäkki 0,9 km.

			


		
			
						

								
Yard:

				
Pihan parkkialue pihakivipintainen, piha-alueet nurmea.

			


		
			
						

								
Beach:

				
Ei rantaa

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Tapio Anttila

									

										
Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, Kaupanvahvistaja

										
REMAX Koski | Norra Partners Kiinteistönvälitys Oy

										
040 732 3067

										
tapio.anttila@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Map

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Loan calculator

									

									

										
Monthly payment  € / month

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

					


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Buyer assignment

                            
Help with buying a home

                            
Haven’t found a home matching your search criteria? Nervous about making an offer on a property? Our agents can help you with everything related to buying a home.

                            Read more