Tiporaitti 9 E, Tampere | Santalahti

						                        
						

							160 900 €							 | 36,5 m2														 | Kerrostalo							 | 2h+kt+kph+las. parveke						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Debt-free price

									
160 900 €

																	

																

									
										
									
									
Selling price

									
49 468,21 €

								

																							

									
										
									
									
Property type

									
Kerrostalo

								

																

									
										
									
									
Room count

									
2

								

																																								

									
										
									
																
Living area

									
36,5 m2

								

																

									
										
									
									
Building year

									
2020

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Inka Strandén

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

										
040 198 4799

										
inka.stranden@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Tervetuloa Santalahteen!


Nimittäin Näsijärven kainaloon, uuden karhealle asuinalueelle Santalahteen, jonka läpi kulkee myös ratikkalinja vieden reilussa 5 minuutissa Tampereen ydinkeskustaan.



Asunto sijaitsee 2020 valmistuneen kerrostalon ensimmäisessä kerroksessa. 36,5 neliötä on kompakti, mutta toimiva kokonaisuus. Keittiö on omassa syvennyksessään, ja olohuoneen suuntaiseen seinään on tehty aukko, joka erottaa keittiön omaksi, mutta tarjoten kuitenkin näköyhteyden olohuoneen puolelle. 



Olohuoneesta on käynti lasitetulle parvekkeelle, jossa on tyylikäs lasitus koko mitalta ylhäältä alas. Asunnossa on erillinen makuuhuone, johon on laitettu liukuovi sen tilan maksimoimiseksi. Makuuhuoneesta on käynti vaatehuoneeseen. 



Asunto on kaikin puolin hyvässä kunnossa, ja värimaailma on myös monelle sopiva. Asunto myydään vuokrattuna, joten se on oiva mahdollisuus asuntosijoittajalle, mutta asunnon voi myös ostaa omaan käyttöönsä AHVL:n 6kk irtisanomisajalla. 



Entisen tulitikkutehtaan alueelle rakentunut Asunto Oy Tampereen Tikkutehtaan Loimu on osa Tampereen historiaa, joka ylettyy 1800-luvulle saakka. Vanha teollisuusalue on saanut uuden elämän, ja tämän asunnon ostajaa odottaa huoletonta asumista pitkälle tulevaisuuteen. Taloyhtiö koostuu 89 asunnosta, ja tarjoaa asukkaillensa irtaimistovarastot, pyörävaraston, kuivaushuoneen sekä laajakaistayhteyden. 



Tervetuloa tutustumaan!



Lisätiedot ja esittelyt

Inka Strandén

040 198 4799

inka.stranden@remax.fi 



Harkitsetko oman kotisi myyntiä? Ota rohkeasti yhteyttä, ja varaa maksuton arviokäynti. Saat realistisen hinta-arvion asuntosi arvosta, kattavan suunnitelman kotisi myymiseksi sekä arvokasta tietoa tämän hetkisestä asuntomarkkinasta.
																		
										
Additional information and contact

																				
Inka Strandén

										
040 198 4799, inka.stranden@remax.fi

																				
REMAX Center | PMJ-Yhtiöt Oy

										
business ID: 2379516-8
									
									

										
 Share link											
												
													
												
											
											
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Upcoming viewings

												

																							

													
No upcoming viewing scheduled: 
 Book a private showing 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Contact us!

									

									

										

																				
Inka Strandén

											
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

											
040 198 4799

											
inka.stranden@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Ask more about this property!

								
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Basic information

					

					

						

							

						

												
Address:

				
Tiporaitti 9 33250 Tampere

			

				
			
						

								
District/village:

				
Santalahti

			


		
			
						

								
Listing ID:

				
80470887

			


								

												
Floor:

				
1/4

			

				
			
						

								
Living space area:

				
36,5 m2

			


		
			
						

								
Total area:

				
36,5 m2

			


		
			
						

								
Basis of floor area:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
The control measurement of the area is done:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rooms:

				
2h+kt+kph+las. parveke

			


		
			
						

								
Room count:

				
2

			


		
			
						

								
Listing type:

				
Apartment house

			


		
			
						

								
General condition:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Availability:

				
Sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Additional information about availability:

				
Asunto myydään vuokrattuna. Asunnon voi ottaa omaan käyttöön 6kk irtisanomisajalla AHVL:n mukaisesti. Lisätiedot vuokrasuhteesta saatavilla välittäjältä kysymällä.

			


		
			
						

								
Kitchen overview:

				
Tummanharmaat kaapin ovet. Keittiön ja olohuoneen jakaa aukollinen väliseinä.

			


		
			
						

								
Kitchen equipments:

				
Jääkaappipakastin, uuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Bathroom overview:

				
Lattiassa tumman harmaa laatoitus. Seinät valkoista laattaa muuten paitsi suihkuseinä tumman harmaata laattaa. Pesutornille tila.

			


		
			
						

								
Bathroom fixture:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Balcony:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
The view from the apartment:

				
Asunnon kaikki ikkunat ja parveke taloyhtiön sisäpihalle päin.

			


		
			
						

								
Sauna in the apartment:

				
Ei

			


		
			
						

								
Form of ownership:

				
Oma

			


		
			
						

								
The property is sold tenanted:

				
Kyllä

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Price and costs

	

	

		

			

			

								
Debt-free price:

				
160 900 €

			


		
			
						

								
The amount of debt:

				
111 431,79 €

			


		
			
						

								
Management charge:

				
791,25 € / kk

			


		
			
						

								
Maintenance charge:

				
219 € / kk

			


		
			
						

								
capital expenditure charge:

				
566,35 € / kk

			


		
			
						

								
Other charge:

				
5,90 € / kk

			


		
			
						

								
Water charge:

				
Vesimaksuennakko 20 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Listing description

	

	

		

			

			

								
Kitchen overview:

				
Tummanharmaat kaapin ovet. Keittiön ja olohuoneen jakaa aukollinen väliseinä.

			


		
			
						

								
Kitchen equipments:

				
Jääkaappipakastin, uuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Stove:

				
Keraaminen liesi

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali

			


		
			
						

								
Bathroom overview:

				
Lattiassa tumman harmaa laatoitus. Seinät valkoista laattaa muuten paitsi suihkuseinä tumman harmaata laattaa. Pesutornille tila.

			


		
			
						

								
Bathroom fixture:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laatta

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Sauna in the apartment:

				
Ei

			


		
			
						

								
Additional information of the living room:

				
Olohuoneen ja keittiön rajaa aukollinen väliseinä. Olohuoneesta käynti lasitetulle, maan tasoiselle parvekkeelle. Olohuoneesta kaksi oviaukkoa makuuhuoneen puolelle, joissa liukuovi.

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali

			


		
			
						

								
Additional information of the bedroom:

				
Makuuhuoneesta käynti vaatehuoneeseen

			


		
			
						

								
Number of bedrooms:

				
1

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali

			


		
			
						

								
Other facilities:

				
Eteisessä kalusteena kaappi, yläkaappi ja tanko takeille. Kaapisto samaa tyyliä keittiön kaapistojen kanssa.



Parveke on lasitettu ylhäältä alas kokonaan, ja siinä on lasinen ovi, josta voi kulkea. Näkymä taloyhtiön sisäpihalle.

			


		
			
						

								
Balcony:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Storage spaces of the property:

				
Vaatehuone, kaapistot ja häkkivarasto

			


		
			
						

								
The property has a satellite antenna:

				
Ei

			


		
			
						

								
The housing company has an antenna:

				
Ei

			


		
			
						

								
The property is connected to the telecommunications network:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
General condition:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
The apartment is sold furnished:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Housing company

	

	

		

			

			

								
Housing company name:

				
Asunto Oy Tampereen Tikkutehtaan Loimu

			


		
			
						

								
Housing company business ID:

				
2875579-8

			


		
			
						

								
Property maintenance provided by:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Additional information about property maintenance:

				
HH-Kiinteistöpalvelut Oy

			


		
			
						

								
Property management company:

				
Asuntopehtoori Isännöinti Oy

			


		
			
						

								
Housing Manager:

				
Antti Hynynen

			


		
			
						

								
Email:

				
antti.hynynen@asuntopehtoori.fi

			


		
			
						

								
Street address:

				
Kauppakatu 14

			


		
			
						

								
Postal code:

				
33210

			


		
			
						

								
City:

				
Tampere

			


		
			
						

								
Date of the property manager’s certificate:

				
19.11.2025

			


		
			
						

								
Year of completion:

				
2020

			


		
			
						

								
Construction materials:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Roofing material:

				
Huopa

			


		
			
						

								
Heating system:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Lift:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Sauna in the housing company:

				
Ei

			


		
			
						

								
The housing company has:

				
Ulkoiluvälinevarasto (Piha-alueella pyörävarasto, joka on yhteinen naapuriyhtiön kanssa), väestönsuoja, kuivaushuone ja irtaimistovarasto

			


		
			
						

								
Additional information about the housing company’s parking spaces:

				
Taloyhtiön autopaikat pysäköintihallissa, ja kaikki autopaikat ovat osakkeina.

			


		
			
						

								
Is there an energy certificate for the property?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energy class:

				
C2013

			


		
			
						

								
Maintenance needs assessment carried out:

				
2025

			


		
			
						

								
Asbestos survey:

				
Ei

			


		
			
						

								
Repairs/renovations made to the building:

				
Vuositarkastuksen ennakkotarkastus, Kiwa Inspecta 2021

Palotarkastus 2021

Takuutarkastukset 2021

Vuosikorjaukset 2021

			


		
			
						

								
Known upcoming repairs/renovations:

				
Kunnossapitotarveselvityksen mukaaan:

Normaalit huoltotoimenpiteet vuosittain

10-vuotistarkastukset 2026-2029

			


		
			
						

								
Residential units:

				
89

			


		
			
						

								
Additional information about the housing company:

				
Taloyhtiön hallitus on määritellyt ehdot viilennysilmalämpöpumppujen asentamiselle, ne on saatavilla isännöintitoimistolta. Asuntojen palovaroittimet sähköverkossa, ja niiden testaaminen sekä vioista ilmoittaminen asukkaan vastuulla.

			


		
			
						

								
Share numbers:

				
14927-15167

			


		
			
						

								
Other use/transfer restrictions:

				
Taloyhtiöllä lunastuslauseke autohallipaikkoihin (yhtiöjärjestys 15 §).

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Plot and zoning

	

	

		

			

			

								
Plot area:

				
3 906 m2

			


		
			
						

								
Plot ownership:

				
Vuokra

			


		
			
						

								
Land lessee:

				
Tampereen kaupunki

			


		
			
						

								
Plot rent time ends:

				
31.03.2078

			


		
			
						

								
Zoning:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Additional information

	

	

		

			

			

				
Nearby services
				
Traffic connections:

				
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet

			


		
			
						

								
Additional information about transport connections:

				
Ratikkalinja 1 kulkee n. 300m päästä talolta.

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Inka Strandén

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

										
REMAX Center | PMJ-Yhtiöt Oy

										
040 198 4799

										
inka.stranden@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Map

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Loan calculator

									

									

										
Monthly payment  € / month

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
			
		

						


			
			
			
			
	


		    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Buyer assignment

                            
Help with buying a home

                            
Haven’t found a home matching your search criteria? Nervous about making an offer on a property? Our agents can help you with everything related to buying a home.

                            Read more