Vuoreksen Puistokatu 94 A, Tampere | Vuores

						                        
						

							143 900 €							 | 44,5 m2														 | Kerrostalo							 | 2h + kt + s + p						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Debt-free price

									
143 900 €

																	

																

									
										
									
									
Selling price

									
98 069,64 €

								

																							

									
										
									
									
Property type

									
Kerrostalo

								

																

									
										
									
									
Room count

									
2

								

																																								

									
										
									
																
Living area

									
44,5 m2

								

																

									
										
									
									
Building year

									
2013

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Tea Koski

										
Myyntineuvottelija

										
044 200 0025

										
tea.koski@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Vuoreksessa, Tampereen modernissa ja vehreässä kaupunginosassa, odottaa valoisa ja hyvin pidetty kaksio uutta omistajaa. Tämä neljännessä kerroksessa sijaitseva asunto tarjoaa mukavaa asumista vuonna 2013 valmistuneessa talossa, jossa on hissi.


Asunnon pohjaratkaisu on toimiva ja avara, ja oma sauna tuo lisämukavuutta arkeen. Hyvin varusteltu keittiö tekee ruoanlaitosta vaivatonta. Olohuone ja makuuhuone ovat tilavia ja niiden laminaattilattiat luovat yhtenäisen ilmeen. Kylpyhuone on laatoitettu ja sieltä löytyy kaikki tarpeellinen, kuten pesukoneliitäntä.



Asunnon parveke on lasitettu, mikä tarjoaa lisätilaa ja mahdollisuuden nauttia ulkoilmasta ympäri vuoden. Taloyhtiön palveluihin kuuluvat muun muassa kaapeli-tv ja laajakaistayhteys, mikä takaa sujuvan yhteydenpidon ja viihteen.



Vuores on tunnettu erinomaisista liikenneyhteyksistään, joten liikkuminen niin julkisilla kuin omalla autolla on helppoa. Alueella on myös hyvät palvelut ja vehreät ulkoilumahdollisuudet, jotka tekevät siitä houkuttelevan paikan asua.



Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän viihtyisään kotiin, joka tarjoaa modernia asumista rauhallisessa ympäristössä!
																		
										
Additional information and contact

																				
Tea Koski

										
044 200 0025, tea.koski@remax.fi

																				
REMAX Center | PMJ-Yhtiöt Oy

										
business ID: 2379516-8
									
									

										
 Share link											
												
													
												
											
											
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Upcoming viewings

												

																							

													
No upcoming viewing scheduled: 
 Book a private showing 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Contact us!

									

									

										

																				
Tea Koski

											
Myyntineuvottelija

											
044 200 0025

											
tea.koski@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Ask more about this property!

								
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Basic information

					

					

						

							

						

												
Address:

				
Vuoreksen Puistokatu 94 33870 Tampere

			

				
			
						

								
District/village:

				
Vuores

			


		
			
						

								
Listing ID:

				
80495013

			


								

												
Floor:

				
4/5

			

				
			
						

								
Living space area:

				
44,5 m2

			


		
			
						

								
Total area:

				
44,5 m2

			


		
			
						

								
Basis of floor area:

				
Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen

			


		
			
						

								
The control measurement of the area is done:

				
Ei

			


		
			
						

								
Additional information about the floor area:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Rooms:

				
2h + kt + s + p

			


		
			
						

								
Room count:

				
2

			


		
			
						

								
Listing type:

				
Apartment house

			


		
			
						

								
General condition:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Availability:

				
Muu ehto: Vuokrasopimuksen ehtojen mukaisesti

			


		
			
						

								
Kitchen equipments:

				
Jääkaappipakastin, liesi, liesituuletin ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Bathroom fixture:

				
WC-istuin, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, pesuallas, peilikaappi, allaskaappi ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Balcony:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Sauna in the apartment:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Form of ownership:

				
Oma

			


		
			
						

								
The property is sold tenanted:

				
Kyllä

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Price and costs

	

	

		

			

			

								
Debt-free price:

				
143 900 €

			


		
			
						

								
The amount of debt:

				
45 830,36 €

			


		
			
						

								
Management charge:

				
676,50 € / kk

			


		
			
						

								
Maintenance charge:

				
240,30 € / kk

			


		
			
						

								
capital expenditure charge:

				
427,20 € / kk

			


		
			
						

								
Other charge:

				
9 € / kk

			


		
			
						

								
Water charge:

				
Vesimaksuennakko 18 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)

			


		
			
						

								
Additional information about charges:

				
Kylmävesi 5,73€/m3

Lämminvesi 11,16€/m3

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Listing description

	

	

		

			

			

								
Kitchen equipments:

				
Jääkaappipakastin, liesi, liesituuletin ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Stove:

				
Induktioliesi

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali

			


		
			
						

								
Countertops:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Bathroom fixture:

				
WC-istuin, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, pesuallas, peilikaappi, allaskaappi ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laatta

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Sauna in the apartment:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Sauna stove:

				
Sähkökiuas

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laatta

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Puu

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali

			


		
			
						

								
Balcony:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Storage spaces of the property:

				
Kaapistot ja irtainvarasto

			


		
			
						

								
The property has a satellite antenna:

				
Ei

			


		
			
						

								
The housing company has an antenna:

				
Ei

			


		
			
						

								
The property is connected to the telecommunications network:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
General condition:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
The apartment is sold furnished:

				
Ei

			


		
			
						

								
Not included in the sale:

				
Irtain

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Housing company

	

	

		

			

			

								
Housing company name:

				
Asunto Oy Vuoreksen Iris, Tampere

			


		
			
						

								
Housing company business ID:

				
2331274-4

			


		
			
						

								
Property maintenance provided by:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Additional information about property maintenance:

				
Kiinteistöhuolto Kotikatu Oy

			


		
			
						

								
Property management company:

				
In Isännöinti Oy

			


		
			
						

								
Housing Manager:

				
Tiina Kulmala

			


		
			
						

								
Email:

				
info@inisannointi.fi

			


		
			
						

								
Phonenumber:

				
456 037 070

			


		
			
						

								
Street address:

				
Koipitaipaleenkatu 9

			


		
			
						

								
Postal code:

				
33870

			


		
			
						

								
City:

				
Tampere

			


		
			
						

								
Date of the property manager’s certificate:

				
05.11.2025

			


		
			
						

								
Year of completion:

				
2013

			


		
			
						

								
Construction materials:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Roof type:

				
Pulpettikatto

			


		
			
						

								
Roofing material:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Heating system:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Lift:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Sauna in the housing company:

				
Ei

			


		
			
						

								
The housing company has:

				
Väestönsuoja, kellarikomero ja kaapeli-tv

			


		
			
						

								
Additional information about the parking space:

				
Taloyhtiöllä ei ole omia autopaikkoja. Korttelin parkkipaikkoja hallinnoi Kiinteistö Oy Sonata.

			


		
			
						

								
Additional information about the housing company’s parking spaces:

				
Taloyhtiöllä ei ole omia autopaikkoja. Korttelin autopaikkoja hallinnoi Kiinteistö Oy Sonata.

			


		
			
						

								
Is there an energy certificate for the property?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energy class:

				
C2018

			


		
			
						

								
More info on energy certificate:

				
E-luku 110

			


		
			
						

								
Maintenance needs assessment carried out:

				
2025

			


		
			
						

								
Repairs/renovations made to the building:

				
2014-2017 Vuosikorjaukset

2019 Energiatodistuksen päivitys

2020-2021 Piha-alueen viherosuuksien vihertyöt

2021 IV-kanavien nuohous, sekä ilmanvaihdon säätö

2021 Vesikaton saumauksien korjaus rakentajan toimesta

2022 VHL Group Oy:n laatima kiinteistön 10-vuotistarkastus

2023 Lämmönvaihdin uusittu, portaiden valistus, hissin ovikorjaus

2024 Väestönsuojan tiiveystarkastus

			


		
			
						

								
Known upcoming repairs/renovations:

				
2025 Palovaroittimet ja elpo-hormin sukitus

2026-2028 Havaittujen vikojen ja puuteiden korjaukset

2027 Porraskäytävien maalaus ja valaisiemien uusiminen

			


		
			
						

								
Residential units:

				
24

			


		
			
						

								
Commercial units:

				
2 kpl (84 m2)

			


		
			
						

								
Additional information about the housing company:

				
Jokaiseen huoneistoon kuuluu joo parveke tai terassi, sekä numerolla varustettu irtainvarasto.

Kukin osakas vastaa oman terassinsa ja parvekkeensa hoidosta ja puhtaanapidosta(YJ 5§).



Taloyhtiöllä ei ole omia autopaikkoja. Viereisen pysäköintikentän autopaikat ovat Koy Sonatan osakemuotoisia paikkoja. Yhtiöllä on yhteisjärjestelysopimus korttelin muiden yhtiöiden kanssa. Sopimuksessa määritellään yhteiskäyttöalueen ylläpidon kustannuksista, joihin yhtiökin osallistuu osaltaan.



Huoneistokohtaiset kylmä- ja lämminvesi mittarit. Laskutus tasauskustanteisena.



Taloyhtiössä on 100Mbit Vuores palvelun sopima internetyhteys Lounea Oy:n kanssa.



Kohteen liiketilassa tapahtunut vesivahinko, joka johtui elpo-hormin virheellisestä asennuksesta. Rakentaja lupautui korjaamaan vahingon kustannuksellaan. Hallituksen päätöksellä työlle valittiin valvoja.



Taloyhtiön jätteiden kierrätys tulevaisuudessa on avoin, koska taloyhtiö odottaa Pirkanmaan Putkikeräys Oy:n esitystä uudesta jätteidenkeräysjärjestelmästä.



Tupakointi on kielletty lasitetuilla parvekkeilla ja piha-alueilla, sekä ulko-ovien välittömässä läheisyydessä.



Taloyhtiöllä on järjestyssäännöt.

			


		
			
						

								
Share numbers:

				
6183-6452

			


		
			
						

								
Housing company redemption right:

				
Ei

			


		
			
						

								
Shareholder redemption right:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Plot and zoning

	

	

		

			

			

								
Plot area:

				
803 m2

			


		
			
						

								
Plot ownership:

				
Vuokra

			


		
			
						

								
Land lessee:

				
Tampereen kaupunki

			


		
			
						

								
Plot yearly rent:

				
10 794 €

			


		
			
						

								
Plot rent time ends:

				
31.05.2072

			


		
			
						

								
Additional information about the plot:

				
Vuokrantarkistusperuste on sidottu elinkustannusindeksiin.

			


		
			
						

								
Zoning:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Additional information

	

	

		

			

			

				
Nearby services
				
Traffic connections:

				
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvä kulkuyhteys ja kaupunkiliikenneyhteys

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Tea Koski

									

										
Myyntineuvottelija

										
REMAX Center | PMJ-Yhtiöt Oy

										
044 200 0025

										
tea.koski@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Map

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Loan calculator

									

									

										
Monthly payment  € / month

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
			
		

						


			
			
			
			
	


		    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Buyer assignment

                            
Help with buying a home

                            
Haven’t found a home matching your search criteria? Nervous about making an offer on a property? Our agents can help you with everything related to buying a home.

                            Read more