Itäinen Rantakatu 46 A, Turku

						                        
						

							226 000 €							 | 50 m2														 | Kerrostalo							 | 3h+kk						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Debt-free price

									
226 000 €

																	

																

									
										
									
									
Selling price

									
183 365,73 €

								

																							

									
										
									
									
Property type

									
Kerrostalo

								

																

									
										
									
									
Room count

									
3

								

																																								

									
										
									
																
Living area

									
50 m2

								

																

									
										
									
									
Building year

									
1961

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Micael Kulmala

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

										
044 060 3031

										
micael.kulmala@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Ainutlaatuinen asunto upeilla joki näkymillä.


Nyt myynnissä upea 50 m2 asunto Turun halutulla Martin alueella – Itäinen Rantakatu 46:ssa!


Tämä ylimmän kerroksen asunto hurmaa vertaansa vailla olevilla näkymillä suoraan Aurajoelle. Tilava ja lasitettu joen suuntainen parveke tarjoaa täydellisen paikan nauttia kaupungin kysytyimmästä maisemasta – vuoden ympäri.



Asunto on kauttaaltaan hyvässä kunnossa, ja pintojen uudistuksia on tehty huolellisesti. Toimiva ja joustava pohjaratkaisu mahdollistaa tarvittaessa kahden makuuhuoneen toteuttamisen. Tällä hetkellä asunnossa on yksi todella suuri makuuhuone. Tilava olohuone yhdistyy avoimesti keittiöön, mikä luo avaran ja viihtyisän oleskelutilan. Kokonaisuuden kruunaa lasitettu parveke, josta aukeavat upeat näkymät Aurajoen ylle.



Asunto Oy Martinsilta tarjoaa asukkailleen laadukkaat puitteet asumiseen loistavalla sijainnilla. Taloyhtiöstä löytyvät muun muassa sauna ja pesutupa, ja yhtiö on hyvin hoidettu – useita remontteja on tehty vuosien varrella, mikä takaa huolettomampaa asumista.



Tämä asunto on koettava itse paikan päällä!



Ota yhteyttä välittäjään matalalla kynnyksellä, niin sovitaan tutustuminen asuntoon!

Tavoitat minut soittamalla, whatsapilla, viestillä ja sähköpostilla

-------------------------------------------------------------------------------------------

Micael Kulmala

Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV

RE/MAX OmaanKotiin

0440603031 (myös whatsapp)

micael.kulmala@remax.fi



Tervetuloa tutustumaan minuun ja kohteisiini myös somessa!



Instagram: micaelkulmala.lkv

Facebook: micael.kulmala
																		
										
Additional information and contact

																				
Micael Kulmala

										
044 060 3031, micael.kulmala@remax.fi

																				
REMAX OmaanKotiin | Kiinteistönvälitys OmaanKotiin Oy LKV

										
business ID: 0784714-0
									
									

										
 Share link											
												
													
												
											
											
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Upcoming viewings

												

																							

													
No upcoming viewing scheduled: 
 Book a private showing 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Contact us!

									

									

										

																				
Micael Kulmala

											
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

											
044 060 3031

											
micael.kulmala@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Ask more about this property!

								
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Basic information

					

					

						

							

						

												
Address:

				
Itäinen Rantakatu 46 20810 Turku

			

				
			
						

								
Listing ID:

				
80399216

			


								

												
Floor:

				
7/7

			

				
			
						

								
Living space area:

				
50 m2

			


		
			
						

								
Total area:

				
50 m2

			


		
			
						

								
Basis of floor area:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
The control measurement of the area is done:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rooms:

				
3h+kk

			


		
			
						

								
Room count:

				
3

			


		
			
						

								
Listing type:

				
Apartment house

			


		
			
						

								
General condition:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Availability:

				
Sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Kitchen equipments:

				
Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesi, liesituuletin, mikroaaltouuni ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Bathroom fixture:

				
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, suihkuseinä, pesukone ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Balcony:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
The view from the apartment:

				
Aurajoki

			


		
			
						

								
Sauna in the apartment:

				
Ei

			


		
			
						

								
Form of ownership:

				
Oma

			


		
			
						

								
The property is sold tenanted:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Price and costs

	

	

		

			

			

								
Debt-free price:

				
226 000 €

			


		
			
						

								
The amount of debt:

				
42 634,27 €

			


		
			
						

								
Management charge:

				
565 € / kk

			


		
			
						

								
Maintenance charge:

				
200 € / kk

			


		
			
						

								
capital expenditure charge:

				
365 € / kk

			


		
			
						

								
Water charge:

				
24 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Sauna fee:

				
2,50 € kertamaksu

			


		
			
						

								
Additional information about charges:

				
Moottopyörä kausipaikka 50€/kk

Autopaikkavuokra 20 €/kk

Autopaikkavuokra sähköllä 30€/kk

Pesutupavuokra 3€/2h

Sähkömaksu 0.15€/KWh

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Listing description

	

	

		

			

			

								
Kitchen equipments:

				
Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesi, liesituuletin, mikroaaltouuni ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Stove:

				
Keraaminen liesi

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laatta

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali

			


		
			
						

								
Countertops:

				
Rosteri allas/työtaso

			


		
			
						

								
Bathroom fixture:

				
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, suihkuseinä, pesukone ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laatta

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Sauna in the apartment:

				
Ei

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali

			


		
			
						

								
Balcony:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Terrace:

				
Ei

			


		
			
						

								
Storage spaces of the property:

				
Vaatehuone, kellarikomero ja kaapistot

			


		
			
						

								
The property has a satellite antenna:

				
Ei

			


		
			
						

								
The housing company has an antenna:

				
Ei

			


		
			
						

								
The property is connected to the telecommunications network:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
General condition:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
The apartment is sold furnished:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Housing company

	

	

		

			

			

								
Housing company name:

				
Asunto Oy Martinsilta

			


		
			
						

								
Housing company business ID:

				
0142953-8

			


		
			
						

								
Property ID:

				
853-4-1-5

			


		
			
						

								
Property maintenance provided by:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Additional information about property maintenance:

				
Erksaar Oy

			


		
			
						

								
Property management company:

				
Kiinteistöpiste Vuori Oy

			


		
			
						

								
Housing Manager:

				
Veikko Nieminen

			


		
			
						

								
Email:

				
veikko.nieminen@kpvuori.fi

			


		
			
						

								
Phonenumber:

				
02 2772600

			


		
			
						

								
Street address:

				
Maariankatu 4 C

			


		
			
						

								
Postal code:

				
20100

			


		
			
						

								
City:

				
Turku

			


		
			
						

								
Date of the property manager’s certificate:

				
29.01.2025

			


		
			
						

								
Year of completion:

				
1961

			


		
			
						

								
Year of commissioning:

				
1961

			


		
			
						

								
Construction materials:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Roof type:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Roofing material:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Heating system:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Lift:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Sauna in the housing company:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
The housing company has:

				
Pesutupa, ulkoiluvälinevarasto, kuivaushuone, mankeli, väestönsuoja, kellarikomero ja kaapeli-tv

			


		
			
						

								
Yard parking spaces:

				
12 kpl

			


		
			
						

								
Garages:

				
7 kpl

			


		
			
						

								
Additional information about the housing company’s parking spaces:

				
Autopaikat jonotusperiaatteella

Autotallit osakkeina

			


		
			
						

								
Is there an energy certificate for the property?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Maintenance needs assessment carried out:

				
2024

			


		
			
						

								
Asbestos survey:

				
Ei

			


		
			
						

								
Additional information about the asbestos survey:

				
Jos osakas aikoo tehdä tai teettää huoneistoremontin, hänen tulee teettää tietyissä tapauksissa asbestikartoitus purettaviin materiaaleihin.

Asbestilain mukaan ennen vuotta 1994 valmistuneiden rakennusten purettavien materiaalien asbesti pitää kartoittaa ennen purkutyötä.

			


		
			
						

								
Repairs/renovations made to the building:

				
1990: Etelänpuolen ikkunat A, B ja C portaissa 

1995/2001: Lämmönsiirtimet ja säätölaitteet

1999: Kattojen maalaus

2000: Siivousparvekkeet

2001: Pohjaviemärit

2002: Puupaalujen kuntotutkimus (paalut ovat seurannassa)

2004:Rantakadun rakennuksen paalujen booraus

2008-2009: Viemärit ja vesijohdot

2009: Porraskäytävämaalaukset

2012: Rantarakennuksen peltikatto

2012-2013: Rantatalon perustusten vahvistustyö

2014: Piharakennuksen peltikatteen uusiminen ja rantarakennuksen peltikatteen maalaus

2016: Rantarakennuksen asuntojen vanhoista painumista johtuneiden

seinähalkeamien korjaus

2017: Piharakennuksen peltikatteen maalaus

2017: Hissikoneistojen korjauksia

2021: iLOQ S5 lukitusjärjestelmä

2021-2022 Sokkelin kunnostus

2021-2022 Parvekkeiden korjaus ja lasitus

2021-2022 Alkuperäisten ikkunoiden uusiminen

2021-2022 Huoneistojen parvekeovien uusiminen

2021-2022 Korvausilmaventtiilien lisääminen sisäpihan puolelle

2022 Autotallin ovien uusiminen

2023-2024 Porraskäytävän laattojen päälle matto

			


		
			
						

								
Known upcoming repairs/renovations:

				
Yhtiön hallituksen kunnossapitotarveselvitys:

2024 Kadun puolen istutusaltaiden kohennus

2024 Siivousparvekkeiden kaiteiden korjaus

2024-2025 Lämmönsiirtimen uusiminen, taikka siirtyminen maalämpöön ja LTO-asennus/Energiaselvityksen teettäminen

2025 palovaroittimet

Koneiston ja kannattimien huoltokorjauksia



Sotalaistenkadun puoleinen rakennus (D-porras) on perustettu alkuperäisten puupaalujen varaan.

			


		
			
						

								
Residential units:

				
96

			


		
			
						

								
Commercial units:

				
1 kpl (42 m2)

			


		
			
						

								
Share numbers:

				
601-650

			


		
			
						

								
Housing company redemption right:

				
Ei

			


		
			
						

								
Shareholder redemption right:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Plot and zoning

	

	

		

			

			

								
Plot area:

				
3 040,7 m2

			


		
			
						

								
Plot ownership:

				
Oma

			


		
			
						

								
Zoning:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Additional information about zoning:

				
Turun kaupunki

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Additional information

	

	

		

			

			

				
Nearby services
				
Traffic connections:

				
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Micael Kulmala

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

										
REMAX OmaanKotiin | Kiinteistönvälitys OmaanKotiin Oy LKV

										
044 060 3031

										
micael.kulmala@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Map

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Loan calculator

									

									

										
Monthly payment  € / month

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
			
		

						


			
			
			
			
	


		    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Buyer assignment

                            
Help with buying a home

                            
Haven’t found a home matching your search criteria? Nervous about making an offer on a property? Our agents can help you with everything related to buying a home.

                            Read more