Karjalankatu 2 C, Turku | Harittu

						                        
						

							198 000 €							 | 80 m2														 | Rivitalo							 | 3h+k+kph/wc+s+erill.wc						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Debt-free price

									
198 000 €

																	

																

									
										
									
									
Selling price

									
198 000 €

								

																							

									
										
									
									
Property type

									
Rivitalo

								

																

									
										
									
									
Room count

									
3

								

																																								

									
										
									
																
Living area

									
80 m2

								

																

									
										
									
									
Building year

									
1991

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Christian Carpelan

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

										
0400 917 167

										
christian.carpelan@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Valoisa päätyasunto rauhallisella sijainnilla Haritussa


Tervetuloa tutustumaan tähän viihtyisään ja hyväkuntoiseen rivitalon päätyasuntoon Turun Haritussa! Kahteen kerrokseen jakautuva 80 m2 koti tarjoaa toimivan pohjaratkaisun, kaksi makuuhuonetta sekä monipuoliset tilat sujuvaan arkeen.


Päätyasunnon sijainti tuo asumiseen omaa rauhaa, ja kodin suuret ikkunat päästävät runsaasti luonnonvaloa sisään. Takapiha rajoittuu puistoalueeseen ja autoliikenne jää sopivasti etäämmälle. Tilava olohuone tarjoaa hyvin tilaa niin oleskeluun kuin ruokailuunkin. Kodin pintoja on päivitetty vuosien varrella: vuonna 2020 olohuoneeseen ja eteiseen asennettiin tammiparketti, minkä lisäksi olohuoneen ja makuuhuoneiden seinäpintoja uudistettiin.



Hyvin varustellusta keittiöstä löytyvät muun muassa vuonna 2021 uusitut induktioliesi ja astianpesukone, jotka tekevät arjesta sujuvaa.



Kodissa on kaksi hyvänkokoista makuuhuonetta. Kylpyhuoneessa asumismukavuutta lisää lattialämmitys ja tilaa löytyy myös pyykinpesukoneelle. Erillinen wc helpottaa arkea, ja oma sauna tarjoaa mahdollisuuden rentoutua päivän päätteeksi.



Ulko- ja oleskelutilat ovat tämän kodin ehdottomia vahvuuksia. Asunnolla on sekä oma parveke että vuonna 2021 uusittu viihtyisä terassi. Runsas kasvillisuus ympäröi mukavankokoista takapihaa ja antaa sille ihanan yksityisen tunnelman – terassilla voit nauttia omasta rauhasta katseilta suojassa. Säilytystilaa täydentävät asunnon kaapistot ja oma ulkovarasto.



Vuonna 1991 valmistunut As. Oy Sastamalanpuisto käsittää yhteensä 19 asuntoa ja sijaitsee omalla tontilla. Taloyhtiöllä on poikkeuksellisen suuri yhteinen aidattu piha-alue, jossa on myös lapsille oma leikkipuisto. Yhtiössä on tehty säännöllisesti kunnossapito- ja huoltotöitä. Lämmitysmuotona toimii kaukolämpö, ja asukkaiden käytössä on myös urheiluvälinevarasto.



Harittu on rauhallinen ja viihtyisä asuinalue, josta on sujuvat yhteydet niin Kaarinan kuin Turunkin keskustan suuntaan ja bussipysäkki sijaitsee aivan vieressä. Lähellä on useampi päiväkoti ja alue tarjoaa hyvät puitteet viihtyisään asumiseen lähellä kaupungin palveluita. 



Aivan vieressä on upeat ulkoilumahdollisuudet, mm. Vaarniemen kallion näkötorni sekä Rauvolanlahden luontopolut.



Tässä kodissa yhdistyvät päätyasunnon rauha, toimiva kaksikerroksinen pohjaratkaisu, oma sauna, suojaisa piha sekä viihtyisät ulkotilat – tervetuloa tutustumaan!



Ota yhteyttä välittäjään pienellä kynnyksellä, niin sovitaan esittely. Tavoitat minut puhelimitse, viestillä ja sähköpostilla.

-----------------------------------------------------------------------------------------------

Christian Carpelan

Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

0400917167

christian.carpelan@remax.fi

REMAX OmaanKotiin
																		
										
Additional information and contact

																				
Christian Carpelan

										
0400 917 167, christian.carpelan@remax.fi

																				
REMAX OmaanKotiin | Carpelan Capital Oy

										
business ID: 3366586-9
									
									

										
 Share link											
												
													
												
											
											
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Upcoming viewings

												

																																			

													
Next open house: 
 28.10.2026 18:00–18:25																									

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Contact us!

									

									

										

																				
Christian Carpelan

											
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

											
0400 917 167

											
christian.carpelan@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Ask more about this property!

								
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Basic information

					

					

						

							

						

												
Address:

				
Karjalankatu 2 20740 Turku

			

				
			
						

								
District/village:

				
Harittu

			


		
			
						

								
Listing ID:

				
80532684

			


								

												
Floor:

				
2/2

			

				
			
						

								
Living space area:

				
80 m2

			


		
			
						

								
Total area:

				
80 m2

			


		
			
						

								
Basis of floor area:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
The control measurement of the area is done:

				
Ei

			


		
			
						

								
Additional information about the floor area:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Rooms:

				
3h+k+kph/wc+s+erill.wc

			


		
			
						

								
Room count:

				
3

			


		
			
						

								
Listing type:

				
Terraced house

			


		
			
						

								
General condition:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Availability:

				
Sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Kitchen equipments:

				
Jääkaappipakastin, uuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Bathroom fixture:

				
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Balcony:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Sauna in the apartment:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Form of ownership:

				
Oma

			


		
			
						

								
The property is sold tenanted:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Price and costs

	

	

		

			

			

								
Debt-free price:

				
198 000 €

			


		
			
						

								
Management charge:

				
355,60 € / kk

			


		
			
						

								
Maintenance charge:

				
355,60 € / kk

			


		
			
						

								
Water charge:

				
Vesimaksuennakko 30 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)

			


		
			
						

								
Parking space fee:

				
8 € / kk

			


		
			
						

								
Additional information about charges:

				
Veden tasaus kulutuksen mukaan kylmä vesi 4,22€/m3 ja lämmin vesi 9€/m3.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Listing description

	

	

		

			

			

								
Kitchen equipments:

				
Jääkaappipakastin, uuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Stove:

				
Induktioliesi

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Vinyyli

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali ja kaakeli

			


		
			
						

								
Countertops:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Bathroom fixture:

				
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laatta

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Sauna in the apartment:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Sauna stove:

				
Sähkökiuas

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laatta

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Puu

			


		
			
						

								
Number of toilets:

				
1

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laatta

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Equipment:

				
WC-istuin, pesuallas, peili, allaskaappi ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Parketti

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali

			


		
			
						

								
Number of bedrooms:

				
2

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali

			


		
			
						

								
Balcony:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Terrace:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Storage spaces of the property:

				
Kylmä ulkovarasto ja kaapistot

			


		
			
						

								
The property has a satellite antenna:

				
Ei

			


		
			
						

								
The housing company has an antenna:

				
Ei

			


		
			
						

								
The property is connected to the telecommunications network:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Work carried out on the apartment during the seller’s ownership:

				
2020: olohuoneen ja eteisen muovimatto poistettu, liimat hiottu pois betonilaatalta ja asennettu tammiparketti.

2020: Pintaremontti: olohuone seinät + makuuhuoneiden seinät

2021: Uusittu terassi

			


		
			
						

								
General condition:

				
Hyvä

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Housing company

	

	

		

			

			

								
Housing company name:

				
As. Oy Sastamalanpuisto

			


		
			
						

								
Housing company business ID:

				
0811082-9

			


		
			
						

								
Property ID:

				
0853-0036-0061-0001

			


		
			
						

								
Property maintenance provided by:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Additional information about property maintenance:

				
Turun Tehohuolto Oy

			


		
			
						

								
Property management company:

				
Turun Isännöintikeskus Oy

			


		
			
						

								
Housing Manager:

				
Sami Siitonen

			


		
			
						

								
Email:

				
sami.siitonen@turunisannointikeskus.fi

			


		
			
						

								
Phonenumber:

				
265 172 165

			


		
			
						

								
Street address:

				
Yliopistonkatu 37 B

			


		
			
						

								
Postal code:

				
20100

			


		
			
						

								
City:

				
Turku

			


		
			
						

								
Date of the property manager’s certificate:

				
07.09.2026

			


		
			
						

								
Year of completion:

				
1991

			


		
			
						

								
Year of commissioning:

				
1991

			


		
			
						

								
Construction materials:

				
Puu ja tiili

			


		
			
						

								
Roof type:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Roofing material:

				
Tiili

			


		
			
						

								
Heating system:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Lift:

				
Ei

			


		
			
						

								
Sauna in the housing company:

				
Ei

			


		
			
						

								
The housing company has:

				
Kaapeli-tv, ulkoiluvälinevarasto ja talovarasto

			


		
			
						

								
Yard parking spaces:

				
20 kpl

			


		
			
						

								
Is there an energy certificate for the property?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energy class:

				
D2018

			


		
			
						

								
Maintenance needs assessment carried out:

				
2026

			


		
			
						

								
Asbestos survey:

				
Ei

			


		
			
						

								
Additional information about the asbestos survey:

				
Asbestikartoitus tehty tämän asunnon osalta v. 2020, jolloin ei löytynyt asbestia. 



Jos osakas aikoo tehdä tai teettää huoneistoremontin, hänen tulee teettää tietyissä tapauksissa asbestikartoitus purettaviin materiaaleihin.

Asbestilain mukaan ennen vuotta 1994 valmistuneiden rakennusten purettavien materiaalien asbesti pitää kartoittaa ennen purkutyötä.

			


		
			
						

								
Repairs/renovations made to the building:

				
Kattoikkunoiden tarkastus Huoltosuunnitelmassa/2026

Kattoikkunoiden tarkastus Huoltosuunnitelmassa/2026

Lämmitysjärjestelmä Huoltosuunnitelmassa/2025 - Lämmitysverkoston perussäädön suunnittelu, patteriventtiilien ja -termostaattien uusiminen

Varastojen maalaus Valmis/2024

Kylpyhuoneiden kosteuskartoitus Valmis/2024

Kattojen tarkastus Valmis/2024

Ilmastointijärjestelmän puhdistus ja säätö Valmis/2024

Seinien maalaus Valmis/2023

Sadevesikaivojen lisärakentaminen A- ja C-talot Valmis/2021

Ikkunoiden uusiminen Valmis/2018

Kattojen pesu ja suojakäsittely Valmis/2018

A - ja C -talojen sisääntulokäytävien laatoitus Valmis/2018

Leikkipihan kiipeilyteline Valmis/2017

Raja-aidan uusiminen Valmis/2017

Ulko-ovien uusiminen Valmis/2014

Lukitusjärjestelmän uusiminen Valmis/2014

Lämmönvaihtimen uusiminen Valmis/2014

Ilmastointijärjestelmien puhdistus ja säätö Valmis/2013

Kahden autolämmityspaikan lisääminen Valmis/2012

Peruskuntoarvio Valmis/2011

Kylpyhuoneiden kosteuskartoitus Valmis/2008

Jätehuoltopiste uusittu Valmis/2004

Parvekejulkisivut maalattu Valmis/2003

Kylpyhuoneiden kosteuskartoitus Valmis/2002

Huoneistokohtaiset vesimittarit vaihdettu Valmis/2001

			


		
			
						

								
Known upcoming repairs/renovations:

				
Kunnossapitotarve yhtiökokousta seuraavien viiden vuoden aikana:

Piha – Pihan asvaltointi, kallistukset.

Perustukset ja runko – Normaali kunnossapito, alkuperäinen kunto

Julkisivut – Normaali kunnossapito

Parvekkeet – Normaali kunnossapito

Ikkunat ja ulko-ovet – Kattoikkunoiden tarkastus 2026, ulkopuolelta päällisin puolin kattotarkastuksen yhteydessä

Katto – Normaali kunnossapito, tarkastus 2026 ja tarvittavat toimenpiteet.

Huoneistojen märkätilat – Osakashuoneistojen märkätilojen uusimisia, osakkaiden toimesta

Yleiset tilat – Normaali kunnossapito

Lämmitysjärjestelmä – Lämmitysverkoston perussäädön suunnittelu, patteriventtiilien ja -termostaattien uusiminen 2026–2027

Vesi- ja viemärijärjestelmä – Normaali kunnossapito, alkuperäinen kunto

Ilmanvaihto – Normaali kunnossapito

Sähkö- ja tietojärjestelmä – Valokuitu 2026

			


		
			
						

								
Residential units:

				
19

			


		
			
						

								
Share numbers:

				
9493-10000

			


		
			
						

								
Housing company redemption right:

				
Ei

			


		
			
						

								
Shareholder redemption right:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Plot and zoning

	

	

		

			

			

								
Plot area:

				
6 986 m2

			


		
			
						

								
Plot ownership:

				
Oma

			


		
			
						

								
Zoning:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Additional information about zoning:

				
Turun kaupunki

			


									

						

					

				

													

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Christian Carpelan

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

										
REMAX OmaanKotiin | Carpelan Capital Oy

										
0400 917 167

										
christian.carpelan@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Map

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Loan calculator

									

									

										
Monthly payment  € / month

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
			
		

						


			
			
			
			
	


		    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Buyer assignment

                            
Help with buying a home

                            
Haven’t found a home matching your search criteria? Nervous about making an offer on a property? Our agents can help you with everything related to buying a home.

                            Read more