Suvelankuja 12 A, Turku | Hirvensalo

						                        
						

							659 000 €							 | 200 m2														 | Paritalo							 | 7h+k+2xwc+kph+s+lasitettu terassi+autotalli						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Debt-free price

									
659 000 €

																	

																

									
										
									
									
Selling price

									
659 000 €

								

																							

									
										
									
									
Property type

									
Paritalo

								

																

									
										
									
									
Room count

									
7

								

																																								

									
										
									
																
Living area

									
200 m2

								

																

									
										
									
									
Building year

									
1966

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Jarmo Hellman

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT

										
0400 593 197

										
jarmo.hellman@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Nyt on ainutlaatuinen tilaisuus yhdistää loma- ja kaupunkiasuminen Turun Hirvensalossa.


(Maksuna käy myös asunto-osake Turun keskustassa, kolmio tai neliö ja pitää olla esteetön kulku !)



Tämä yksitasoinen merenrantakoti tarjoaa 200 neliön verran asuinpinta-alaa ja yli 5000 neliön edestä etelän suuntaista rantatonttia, omalla rannalla.



Olohuone, keittiö, kirjasto ja takkahuone ovat osittain yhtenäistä, avointa tilaa ja muodostavat valoisan kokonaisuuden, jota korostavat suuret ikkunat avautuen upeisiin merimaisemiin. Olohuoneesta löytyy myös kaunis varaava takka.

Talossa on kolme makuuhuonetta, kaksi erillistä wc:tä, sauna ja kylpyhuone. Saunaosastolta on käynti ison lasitetun terassin kautta suurelle, suojaisalle ja puutarhamaiselle terassille jossa voi nauttia ulkoporealtaasta ja merinäkymistä tai pulahtaa uimaan omalla hiekkarannalla.



Asuntoon on tehty kattavasti remontteja, esimerkiksi putkistot ja salaojat on uusittu ja sähkökeskus on päivitetty 3X50A mahdollistaen esim. sähköauton kotilatauksen.

Maalämpö on otettu käyttöön vuonna 2011 ja maalämmön pumppu on uusittu 2026. Huoneistossa on myös ilmalämpöpumppu. Katolle on asennettu aurinkopaneelit.

Asuminen tässä kodissa on ympäristöystävällistä ja energiatehokasta.



Kiinteistöön kuuluu myös suuri kahden auton autotalli, autokatos, vierasrakennus, ulkosauna, juuri uusittu laituri, tenniskenttä sekä telakointivaja veneelle.

Tontin rantaa on ruopattu ja siihen on helppo päästä isollakin veneellä. Tontilla on rakennusoikeutta runsaasti jäljellä.

Tässä yhtiömuotoisessa paritalossa voit nauttia omakotitalon tuntuista elämistä. Lähes kaikki vastuut on jaettu omille puolille. Varainsiirtovero 1,5%



Naapurustona Haarla on rauhallinen, viihtyisä ja merellinen. Haarlassa on hyvät ja monipuoliset lähipalvelut ja ulkoilumaastot. Suvelankujalta matkaa lähimpään päivittäistavarakauppaan on vain noin kilometri ja lähin Föli pysäkki on vain muutaman sadan metrin päässä.



Lisätiedot ja esittelypyynnöt: 

Jarmo Hellman 

0400 593197 (myös WhatsApp)

jarmo.hellman@remax.fi
																		
										
Additional information and contact

																				
Jarmo Hellman

										
0400 593 197, jarmo.hellman@remax.fi

																				
REMAX OmaanKotiin | Kiinteistönvälitys OmaanKotiin Oy LKV

										
business ID: 0784714-0
									
									

										
 Share link											
												
													
												
											
											
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Upcoming viewings

												

																							

													
No upcoming viewing scheduled: 
 Book a private showing 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Contact us!

									

									

										

																				
Jarmo Hellman

											
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT

											
0400 593 197

											
jarmo.hellman@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Ask more about this property!

								
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Basic information

					

					

						

							

						

												
Address:

				
Suvelankuja 12 20900 Turku

			

				
			
						

								
District/village:

				
Hirvensalo

			


		
			
						

								
Listing ID:

				
80481722

			


								

												
Floor:

				
1/1

			

				
			
						

								
Living space area:

				
200 m2

			


		
			
						

								
Total area:

				
200 m2

			


		
			
						

								
The control measurement of the area is done:

				
Ei

			


		
			
						

								
Additional information about the floor area:

				
Rakennuslupapiirustusten mukaisesti asuinpinta-ala on 200m2.

Lisäksi autotalli n.36m2 ja lasitettu terassi. n.20m2.



Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Rooms:

				
7h+k+2xwc+kph+s+lasitettu terassi+autotalli

			


		
			
						

								
Room count:

				
7

			


		
			
						

								
Listing type:

				
Two-dwelling house

			


		
			
						

								
General condition:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Availability:

				
Sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Kitchen equipments:

				
Jääkaappipakastin, liesi, liesituuletin ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Bathroom fixture:

				
Suihku, peili, pesuallas, allaskaappi, pesukoneliitäntä, suihkuseinä, lattialämmitys ja amme

			


		
			
						

								
Balcony:

				
Ei

			


		
			
						

								
The view from the apartment:

				
Merelliset

			


		
			
						

								
Sauna in the apartment:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Form of ownership:

				
Oma

			


		
			
						

								
The property is sold tenanted:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Price and costs

	

	

		

			

			

								
Debt-free price:

				
659 000 €

			


		
			
						

								
The amount of debt:

				
0 €

			


		
			
						

								
Management charge:

				
0 € / kk

			


		
			
						

								
Maintenance charge:

				
0 € / kk

			


		
			
						

								
capital expenditure charge:

				
0 € / kk

			


		
			
						

								
Water charge:

				
Kulutuksen mukaan

			


		
			
						

								
Additional information about charges:

				
Talousveden hinta: 2,03 €/m3 (sis. alv 25,5 %).

Sähkön kulutus vuoden aikana n.20.000 kWh, oma tuotanto 5-6000 kWh.

Jätemaksu 15€/kk.

Kiinteistössä sijaitsee pumppaamo, jonka kuluista maksaa kiinteistön omistajat puoliksi.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Listing description

	

	

		

			

			

								
Kitchen equipments:

				
Jääkaappipakastin, liesi, liesituuletin ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Stove:

				
Induktioliesi

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Parketti

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali ja kaakeli

			


		
			
						

								
Countertops:

				
Puu

			


		
			
						

								
Bathroom fixture:

				
Suihku, peili, pesuallas, allaskaappi, pesukoneliitäntä, suihkuseinä, lattialämmitys ja amme

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laatta

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Sauna in the apartment:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Sauna stove:

				
Puukiuas ja sähkökiuas

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laatta

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Puu ja kaakeli

			


		
			
						

								
Number of toilets:

				
2

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laatta

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Equipment:

				
WC-istuin, peili, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku ja peilikaappi

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Parketti

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali

			


		
			
						

								
Number of bedrooms:

				
3

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Parketti

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali ja tapetti

			


		
			
						

								
Fireplace details:

				
Varaava takka

			


		
			
						

								
Balcony:

				
Ei

			


		
			
						

								
Terrace:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Additional information about the terrace:

				
Terassi on osaksi lasitettu ja pintamateriaalina on komposiittilankku.

			


		
			
						

								
Storage spaces of the property:

				
Kaapistot

			


		
			
						

								
The property has a satellite antenna:

				
Ei

			


		
			
						

								
The housing company has an antenna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
General condition:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
The apartment is sold furnished:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Housing company

	

	

		

			

			

								
Housing company name:

				
Asunto Oy Haarlansalmi

			


		
			
						

								
Housing company business ID:

				
0429342-9

			


		
			
						

								
Property ID:

				
853-409-1-3

			


		
			
						

								
Property maintenance provided by:

				
Asukkaat

			


		
			
						

								
Additional information about property maintenance:

				
Kummatkin osakkaat vastaavat täysin oman puolen hoidosta.

			


		
			
						

								
Year of completion:

				
1966

			


		
			
						

								
Year of commissioning:

				
1966

			


		
			
						

								
Construction materials:

				
Betoni ja tiiliverhoilu

			


		
			
						

								
Roof type:

				
Loiva harjakatto

			


		
			
						

								
Roofing material:

				
Bitumi kermi

			


		
			
						

								
Heating system:

				
Maalämpö, ilmalämpöpumppu, varaava takka ja aurinkolämpö

			


		
			
						

								
Lift:

				
Ei

			


		
			
						

								
Included in the housing company / property:

				
Asunnon A yhteyteen kuuluu autotalli, autokatos, vierasmökki, ulkosauna, laituri, telakka, uimaranta, terassit, poreallas.

			


		
			
						

								
Additional information about parking:

				
Asunnolla A on autokatospaikka ja lämmin autotalli.

			


		
			
						

								
Is there an energy certificate for the property?:

				
Ei lain edellyttämää energiatodistusta

			


		
			
						

								
Asbestos survey:

				
Ei

			


		
			
						

								
Additional information about the asbestos survey:

				
Rakennus on valmistunut ennen vuotta 1994 ja sen rakennusmateriaalit saattavat sisältää asbestia. Mikäli rakennuksessa aiotaan tehdä remonttia, tulee Asbestilain mukaan tietyissä tapauksissa teettää purettavien materiaalien asbestikartoitus.

			


		
			
						

								
Repairs/renovations made to the building:

				
2026 Maalämmön pumppu uusittu,

2023 Katto tarkistettu.

2023 ilmalämpöpumppu.

2022 Laituri uusittu.

2021 Aurinkopaneelit.

2019 Pihakivetys.

2018 Ulkoporeallas.

2016 Iso terassi komposiitista sekä lasitettu terassi.

2013 Olohuoneen ikkunat uusittu.

2011 Maalämpö.

2011 Sähkö ja lämmitys eriytetty naapurin kanssa.

2011 Kaupungin vesi-ja viemäriliittymät.

2011 Putkiremontti, salaojat uusittu.

2008 Keittiöremontti.

2007 Katto uusittu

1980 Iso muutosremontti.

1980 Tontti jaettiin ja täsmännettiin huonejärjestelyt paritaloksi.

1980 Ikkunat uusittu 3-kertaisiksi.

1980 Telakan valmistuminen.



Ranta ruopattu 4 kertaa.

			


		
			
						

								
Residential units:

				
2

			


		
			
						

								
Additional information about the housing company:

				
Rasitteet, käyttöoikeudet ja käyttörajoitukset:



1) OIKEUS KIINTEISTÖN RN:O 1:2 ALUEELLA TIEHEN JA VESIJÄTTÖMAAHAN PALSTATILAN KOHDALLA

2) Tieoikeus Rekisteröintipvm: 4.6.1928

Arkistoviite: 3:5-(MAARIA)

Oikeutettu: 853-409-1-3 PÄIVÄRINNE

Rasitetut: 853-409-1-6 POHJATALO



Taloyhtiöllä ei ole lainoja tai kiinnityksiä 22.1.2026 päivätyn Rasitustodistuksen mukaan.



Kunnossapitovastuu:



Huoneistojen rajat menevät rakennuksessa osittain limittäin. Yläkerrassa huoneistojen välinen rajaseinä kulkee suunnilleen yhtiön omistaman rakennuksen tilan keskellä. Koko kellarikerros, mikä sijaitsee osittain asunnon A alla, kuuluu asunnolle B. Kyseisen kellarikerroksen ja huoneiston A tilan erottaa näiden välissä oleva välipohja. Osakkaat vastaavat täysin kaikista oman puolensa rakenteista mkl. seinät, katot, ikkunat, ovet ja perustukset.



Kummallakin hallinta-alueella on oma autotalli. A huoneiston autotalli sijaitsee A asunnon päässä (länsipäässä) ja B huoneistolla erillinen autotallirakennus. Osakkaat vastaavat hallinnassaan olevista omista autotalleistaan ja niihin liittyvistä kustannuksista erikseen täysimääräisesti mkl. Rakenteet, katto ovet yms.

Kumpikin huoneisto vastaa kokonaisuudessaan kustannuksellaan oman puolen huoneistostaan, hallinnoimastaan alueesta, niin pinnoiltaan kuin rakenteeltaan talotekniikka mukaan lukien, koskien myös omalla hallinta-alueella olevia muita rakennuksia, rakennelmia ja pihoja.

			


		
			
						

								
Share numbers:

				
1-2

			


		
			
						

								
Housing company redemption right:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Shareholder redemption right:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Other use/transfer restrictions:

				
Lunastuksessa ja lunastusmenettelyssä noudatetaan asunto-osakeyhtiölain (22.12.2009/1599) lunastusta koskevia säännöksiä.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Plot and zoning

	

	

		

			

			

								
Plot area:

				
13 072 m2

			


		
			
						

								
Plot ownership:

				
Oma

			


		
			
						

								
Zoning:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Additional information about zoning:

				
Turun kaupunki

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Additional information

	

	

		

			

			

				
Nearby services
				
Traffic connections:

				
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet ja kaupunkiliikenneyhteys

			


		
			
						

								
Beach:

				
Oma ranta

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Jarmo Hellman

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT

										
REMAX OmaanKotiin | Kiinteistönvälitys OmaanKotiin Oy LKV

										
0400 593 197

										
jarmo.hellman@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Map

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Loan calculator

									

									

										
Monthly payment  € / month

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

					


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Buyer assignment

                            
Help with buying a home

                            
Haven’t found a home matching your search criteria? Nervous about making an offer on a property? Our agents can help you with everything related to buying a home.

                            Read more