Itäinen Pitkäkatu 23 A, Turku | Itäinen Keskusta

						                        
						

							149 000 €							 | 49 m2														 | Kerrostalo							 | 2h + kk + kph/wc						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Debt-free price

									
149 000 €

																	

																

									
										
									
									
Selling price

									
122 564,05 €

								

																							

									
										
									
									
Property type

									
Kerrostalo

								

																

									
										
									
									
Room count

									
2

								

																																								

									
										
									
																
Living area

									
49 m2

								

																

									
										
									
									
Building year

									
1954

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Ilari Saarivirta

										
Myyntineuvottelija, KiLAT

										
050 532 2393

										
ilari.saarivirta@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Ylimmän kerroksen päätyasunto huippusijainnilta!


Tämä 49m2 asunto sijaitsee rakennuksen neljännessä eli ylimmässä kerroksessa. Toimiva ja käytännöllinen huoneisto sopii niin yksin asuvalle, pariskunnalle kuin sijoittajallekin. Taloyhtiön tiloista löytyvät sauna, pesutupa ja ulkoiluvälinevarasto.



Vuonna 1954 valmistunut Asunto-osakeyhtiö Itäinenkatu 23 kohoaa omalla tontillaan ja lämpiää kaukolämmöllä. Yhtiöstä on huolehdittu esimerkillisesti ja kaikki isommat remontit on tehtynä: linjasaneeraus on toteutettu vuosina 2017–2018, julkisivusaneeraus parvekkeineen vuonna 2013 ja pääovet sekä niiden viereiset ikkunat uusittiin vuonna 2024. Yhtiössä on myös kartoitettu sähköautojen latauspaikkojen rakentamista.



Sijainti on loistava ja kävelymatkan päästä löytyy kaikki keskustan palvelut kauppoineen, ravintoloineen ja liikkeineen. Bussipysäkki on myös ihan lähietäisyydellä. Tervetuloa tutustumaan kohteeseen paikan päälle!



Kysy lisää ja varaa yksityisesittely:

Ilari Saarivirta

050 5322393

ilari.saarivirta@remax.fi
																		
										
Additional information and contact

																				
Ilari Saarivirta

										
050 532 2393, ilari.saarivirta@remax.fi

																				
REMAX OmaanKotiin | Kiinteistönvälitys OmaanKotiin Oy LKV

										
business ID: 0784714-0
									
									

										
 Share link											
												
													
												
											
											
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Upcoming viewings

												

																							

													
No upcoming viewing scheduled: 
 Book a private showing 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Contact us!

									

									

										

																				
Ilari Saarivirta

											
Myyntineuvottelija, KiLAT

											
050 532 2393

											
ilari.saarivirta@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Ask more about this property!

								
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Basic information

					

					

						

							

						

												
Address:

				
Itäinen Pitkäkatu 23 20700 Turku

			

				
			
						

								
District/village:

				
Itäinen Keskusta

			


		
			
						

								
Listing ID:

				
80543925

			


								

												
Floor:

				
4/4

			

				
			
						

								
Living space area:

				
49 m2

			


		
			
						

								
Total area:

				
49 m2

			


		
			
						

								
Basis of floor area:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
The control measurement of the area is done:

				
Ei

			


		
			
						

								
Additional information about the floor area:

				
Pinta-alaa ei ole mitattu standardin SFS 5139 mukaisesti.

			


		
			
						

								
Rooms:

				
2h + kk + kph/wc

			


		
			
						

								
Room count:

				
2

			


		
			
						

								
Listing type:

				
Apartment house

			


		
			
						

								
General condition:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Availability:

				
01.05.2027

			


		
			
						

								
Kitchen equipments:

				
Jääkaappi, liesi ja uuni

			


		
			
						

								
Bathroom fixture:

				
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, pesuallas, allaskaappi, peilikaappi ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Balcony:

				
Ei

			


		
			
						

								
Sauna in the apartment:

				
Ei

			


		
			
						

								
Form of ownership:

				
Oma

			


		
			
						

								
The property is sold tenanted:

				
Kyllä

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Price and costs

	

	

		

			

			

								
Debt-free price:

				
149 000 €

			


		
			
						

								
The amount of debt:

				
26 435,95 €

			


		
			
						

								
Management charge:

				
442,54 € / kk

			


		
			
						

								
Maintenance charge:

				
215,60 € / kk

			


		
			
						

								
capital expenditure charge:

				
223,44 € / kk

			


		
			
						

								
Other charge:

				
3,50 € / kk

			


		
			
						

								
Water charge:

				
Kulutuksen mukaan

			


		
			
						

								
Sauna fee:

				
3 € kertamaksu

			


		
			
						

								
Parking space fee:

				
15 € / kk

			


		
			
						

								
Additional information about charges:

				
Vesi kylmä 4,30 €/m3. Vesi lämmin 12,90 €/m3. Sähkömaksu 0,15 €/kWh. Sähkömaksu, autonlataus 0,15 €/kWh. Pesutupa 3,00 €/kerta.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Listing description

	

	

		

			

			

								
Kitchen equipments:

				
Jääkaappi, liesi ja uuni

			


		
			
						

								
Stove:

				
Valurautaliesi

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Parketti

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Kaakeli ja maali

			


		
			
						

								
Countertops:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Bathroom fixture:

				
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, pesuallas, allaskaappi, peilikaappi ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laatta

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Sauna in the apartment:

				
Ei

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Parketti

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali

			


		
			
						

								
Number of bedrooms:

				
1

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Parketti

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali

			


		
			
						

								
Balcony:

				
Ei

			


		
			
						

								
Storage spaces of the property:

				
Kaapistot, vaatehuone ja vinttikomero

			


		
			
						

								
The property has a satellite antenna:

				
Ei

			


		
			
						

								
The housing company has an antenna:

				
Ei

			


		
			
						

								
The property is connected to the telecommunications network:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
General condition:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Additional information about the condition:

				
Asunnossa on tupakoitu.

			


		
			
						

								
The apartment is sold furnished:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Housing company

	

	

		

			

			

								
Housing company name:

				
Asunto-osakeyhtiö Itäinenkatu 23

			


		
			
						

								
Housing company business ID:

				
0142584-4

			


		
			
						

								
Property ID:

				
853-002-0011-2002

			


		
			
						

								
Property maintenance provided by:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Additional information about property maintenance:

				
Kiinteistöhuolto Ismo Elo Oy, huoltomies Ilari Jaakkonen, ismo.elo@kiinteistohuolto.inet.fi, PL 25, 20541 Turku

			


		
			
						

								
Property management company:

				
Turun Talohuolto Oy

			


		
			
						

								
Housing Manager:

				
Pasi Niemelä

			


		
			
						

								
Email:

				
pasi.niemela@turuntalohuolto.fi

			


		
			
						

								
Phonenumber:

				
304 704 434

			


		
			
						

								
Street address:

				
Maariankatu 4 A

			


		
			
						

								
Postal code:

				
20100

			


		
			
						

								
City:

				
Turku

			


		
			
						

								
Date of the property manager’s certificate:

				
26.10.2026

			


		
			
						

								
Year of completion:

				
1954

			


		
			
						

								
Year of commissioning:

				
1954

			


		
			
						

								
Construction materials:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Roof type:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Roofing material:

				
Tiili

			


		
			
						

								
Heating system:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Lift:

				
Ei

			


		
			
						

								
Sauna in the housing company:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
The housing company has:

				
Pesutupa, kaapeli-tv ja ulkoiluvälinevarasto

			


		
			
						

								
Yard parking spaces:

				
2 kpl

			


		
			
						

								
Electrical socket outlets:

				
9 kpl

			


		
			
						

								
Is there an energy certificate for the property?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energy class:

				
E2018

			


		
			
						

								
Maintenance needs assessment carried out:

				
2026

			


		
			
						

								
Asbestos survey:

				
Ei

			


		
			
						

								
Additional information about the asbestos survey:

				
Jos osakas aikoo tehdä tai teettää huoneistoremontin, hänen tulee teettää tietyissä tapauksissa asbestikartoitus purettaviin materiaaleihin. Asbestilain mukaan ennen vuotta 1994 valmistuneiden rakennusten purettavien materiaalien asbesti pitää kartoittaa ennen purkutyötä. Lähtökohta on, että osakas maksaa kartoituksen, ellei muuta sovita tai jos yhtiö ei ole tehnyt asbestikartoitusta koko yhtiön osalta.

			


		
			
						

								
Repairs/renovations made to the building:

				
2025: Sähkö-/hybridiautojen latauspaikkojen rakentamisen kartoittaminen

2024: Pääovien, viereisten ikkunoiden sekä tuuletusparvekeovien ja -ikkunoiden uusiminen ja 1. kerrostason ikkunoiden uusiminen

2023: Pääovien sekä parvekeovien ja ikkunoiden uusimisen valmistelu

2020: Painovoimaisen ilmanvaihdon tehostaminen (loppuun saattaminen)

2019: Painovoimaisen ilmanvaihdon tehostaminen

2018: Linjasaneerauksen toteuttaminen, porraskäytävien maalaus ja lukkojen uusiminen

2017: Linjasaneerauksen toteuttaminen

2016: Linjasaneerauksen suunnittelu

2015: Linjasaneerauksen suunnittelun aloitus

2013: Julkisivusaneerauksen toteuttaminen (sis. huoneistoparvekkeet sekä tuuletusparvekkeiden ikkunat ja ovet) sekä pihan saneeraaminen

2012: Saunatilojen saneeraaminen, julkisivusaneerauksen ja pihasaneerauksen suunnittelu

2011: Saunatilojen saneeraaminen, julkisivun rappauksen kopokartoitus

2009: Tonttivesijohdon sekä viemärin uusiminen ja tonttihulevesiviemärin rakentaminen

2008: Pannuhuoneen asbestipurkutyöt, lämmönvaihtimen uusinta, ikkunoiden uusinta

2005: Sisä- ja ulkopuolisten viemäreiden painepesu ja kuvaus, patteri- ja linjasäätöventtiilien uusinta, lämpöjohtoverkoston perussäätö, tuuletusparvekkeiden kunnostus, talon sokkelin salaojien uusiminen sekä sokkelin vesieristäminen ja lisälämpöeristäminen, sähköjärjestelmän uusiminen

2004: LVIS- ja tekninen kuntokartoitus

1992: Porrashuoneiden maalaus

1988: Vesikaton kunnostus

			


		
			
						

								
Known upcoming repairs/renovations:

				
2026-2030: Huoneistojen käytäväovien sekä lukkojen uusinta, lintuverkkojen asennus vinttitilaan sekä lämpöpattereiden uusinta

			


		
			
						

								
Residential units:

				
30

			


		
			
						

								
Commercial units:

				
2 kpl (84 m2)

			


		
			
						

								
Share numbers:

				
571-619

			


		
			
						

								
Housing company redemption right:

				
Ei

			


		
			
						

								
Shareholder redemption right:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Plot and zoning

	

	

		

			

			

								
Plot area:

				
1 537 m2

			


		
			
						

								
Plot ownership:

				
Oma

			


		
			
						

								
Zoning:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Additional information about zoning:

				
Turun kaupunki

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Additional information

	

	

		

			

			

				
Nearby services
				
Traffic connections:

				
Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet, hyvä kulkuyhteys ja kaupunkiliikenneyhteys

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Ilari Saarivirta

									

										
Myyntineuvottelija, KiLAT

										
REMAX OmaanKotiin | Kiinteistönvälitys OmaanKotiin Oy LKV

										
050 532 2393

										
ilari.saarivirta@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Map

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Loan calculator

									

									

										
Monthly payment  € / month

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
			
		

						


			
			
			
			
	


		    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Buyer assignment

                            
Help with buying a home

                            
Haven’t found a home matching your search criteria? Nervous about making an offer on a property? Our agents can help you with everything related to buying a home.

                            Read more