Aninkaistenkatu 5 B, Turku | Keskusta

						                        
						

							399 000 €							 | 149 m2														 | Kerrostalo							 | 4h+k+halli						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Debt-free price

									
399 000 €

																	

																

									
										
									
									
Selling price

									
363 509,83 €

								

																							

									
										
									
									
Property type

									
Kerrostalo

								

																

									
										
									
									
Room count

									
4

								

																																								

									
										
									
																
Living area

									
149 m2

								

																

									
										
									
									
Building year

									
1928

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Anton Simolin

										
Myyntineuvottelija

										
050 406 3664

										
anton.simolin@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Koti, jossa tila, valo ja historia kohtaavat


Tervetuloa tutustumaan harvinaisen avaraan ja persoonalliseen kotiin Turun keskustan sydämessä. Tämä 149 m2:n upea kokonaisuus sijaitsee vuonna 1928 rakennetussa viehättävässä talossa ja tarjoaa jotain, mitä keskustakodeissa on harvoin tarjolla – poikkeuksellisen paljon tilaa, kauniit mittasuhteet ja aidosti ainutlaatuista tunnelmaa.


Asunnon neljä huonetta, keittiö ja tilava halli muodostavat kokonaisuuden, jossa on tilaa niin perheelle, työnteolle, harrastuksille kuin rauhalliselle yhdessäololle. Korkeatasoinen ajaton tunnelma, kauniit parkettilattiat ja runsas luonnonvalo tekevät huoneista erityisen viihtyisiä. Tässä kodissa on tilaa hengittää ja mahdollisuus luoda juuri omannäköinen kaupunkikoti.



Sijainti on yksinkertaisesti erinomainen. Turun keskustan palvelut, ravintolat, kahvilat, kaupat, kulttuuri ja liikenneyhteydet ovat kaikki lähellä. Voit jättää auton parkkiin ja hoitaa arjen kävellen – tai nauttia kaupungin monipuolisesta tarjonnasta aivan kotiovelta.



 Asunto Oy Montana on hyvin hoidettu taloyhtiö. Asukkaiden käytössä on muun muassa sauna, pesutupa ja varastotiloja, ja taloyhtiöstä on mahdollisuus vuokrata piha- ja autohallipaikkoja. Yhtiössä on toteutettu useita merkittäviä kunnossapitotoimenpiteitä, kuten kattojen kunnostus ja lämmönvaihtimen uusinta.



Tämä ei ole vain asunto keskustassa. Tämä on tilava ja tunnelmallinen koti ihmiselle, joka arvostaa historiaa, arkkitehtuuria, väljyyttä ja kaupungin sykettä – kaikkea yhtä aikaa.



Jos olet etsinyt Turun keskustasta kotia, jossa on persoonallisuutta, arvokkuutta ja poikkeuksellisen paljon tilaa, kannattaa tämä nähdä paikan päällä. Tunnelma on jotain, mitä kuvat eivät täysin pysty välittämään.



Tartu tilaisuuteen ja tule ihastumaan tähän ainutlaatuiseen kaupunkikotiin!

Lisätiedot ja esittelyt

Anton Simolin

050-406 3664

anton.simolin@remax.fi
																		
										
Additional information and contact

																				
Anton Simolin

										
050 406 3664, anton.simolin@remax.fi

																				
REMAX Ainoa | Ainoa Oikea LKV Oy

										
business ID: 3137402-1
									
									

										
 Share link											
												
													
												
											
											
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Upcoming viewings

												

																							

													
No upcoming viewing scheduled: 
 Book a private showing 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Contact us!

									

									

										

																				
Anton Simolin

											
Myyntineuvottelija

											
050 406 3664

											
anton.simolin@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Ask more about this property!

								
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Basic information

					

					

						

							

						

												
Address:

				
Aninkaistenkatu 5 20100 Turku

			

				
			
						

								
District/village:

				
Keskusta

			


		
			
						

								
Listing ID:

				
80526614

			


								

												
Floor:

				
1/5

			

				
			
						

								
Living space area:

				
149 m2

			


		
			
						

								
Total area:

				
149 m2

			


		
			
						

								
Basis of floor area:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
The control measurement of the area is done:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rooms:

				
4h+k+halli

			


		
			
						

								
Room count:

				
4

			


		
			
						

								
Listing type:

				
Apartment house

			


		
			
						

								
General condition:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Availability:

				
Sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Kitchen equipments:

				
Astianpesukone, liesi ja jääkaappipakastin

			


		
			
						

								
Bathroom fixture:

				
Suihku

			


		
			
						

								
Form of ownership:

				
Oma

			


		
			
						

								
The property is sold tenanted:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Price and costs

	

	

		

			

			

								
Debt-free price:

				
399 000 €

			


		
			
						

								
The amount of debt:

				
35 490,17 €

			


		
			
						

								
Management charge:

				
980,98 € / kk

			


		
			
						

								
Maintenance charge:

				
325 € / kk

			


		
			
						

								
capital expenditure charge:

				
655,98 € / kk

			


		
			
						

								
Additional information about charges:

				
Laajakaistavastike 0,50 kuukausi

Sähkömaksu 15,00 kuukausi, Sähkön perusmaksu 60,00 vuosi, Sähkö/kWh 0,12 kWh

Autopaikka 30,00 kuukausi, Autopaikka/ulkopuoliset 60,00 kuukausi

Autohalli 50,00 kuukausi, Autohalli/ulkopuoliset 80,00 kuukausi, Autohalli/pakettiauto 70,00 kuukausi

Vesi/m3/kylmä 4,22 m3, Vesi/m3/lämmin 11,05 m3

Lämpimän ja kylmän veden sekä sähkön korvaus peritään huoneistokohtaisten takamittareiden kautta. Laskutus aina

osakkeenomistajalta. Tasaus tehdään vuosittain kesäkuun lopussa.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Listing description

	

	

		

			

			

								
Kitchen equipments:

				
Astianpesukone, liesi ja jääkaappipakastin

			


		
			
						

								
Countertops:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Bathroom fixture:

				
Suihku

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laatta

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Parketti

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Storage spaces of the property:

				
Kellarikomero

			


		
			
						

								
The property has a satellite antenna:

				
Ei

			


		
			
						

								
The housing company has an antenna:

				
Ei

			


		
			
						

								
The property is connected to the telecommunications network:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
General condition:

				
Tyydyttävä

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Housing company

	

	

		

			

			

								
Housing company name:

				
Asunto Oy Montana

			


		
			
						

								
Housing company business ID:

				
0217750-4

			


		
			
						

								
Property maintenance provided by:

				
Talonmies

			


		
			
						

								
Additional information about property maintenance:

				
Henri Sievers

			


		
			
						

								
Property management company:

				
Isännöinti Granberg Oy

			


		
			
						

								
Housing Manager:

				
Tiia Granberg

			


		
			
						

								
Email:

				
tiia.granberg@isannintigranberg.fi

			


		
			
						

								
Phonenumber:

				
040 531 4800

			


		
			
						

								
Street address:

				
Vuorelantie 1

			


		
			
						

								
Postal code:

				
20720

			


		
			
						

								
City:

				
Turku

			


		
			
						

								
Date of the property manager’s certificate:

				
18.08.2026

			


		
			
						

								
Year of completion:

				
1928

			


		
			
						

								
Year of commissioning:

				
1928

			


		
			
						

								
Construction materials:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Roof type:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Roofing material:

				
Tiili-pelti

			


		
			
						

								
Heating system:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Lift:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Sauna in the housing company:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
The housing company has:

				
Pesutupa, kaapeli-tv, vinttikomero, kellarikomero ja ulkoiluvälinevarasto

			


		
			
						

								
Yard parking spaces:

				
22 kpl

			


		
			
						

								
Garage parking spaces:

				
25 kpl

			


		
			
						

								
Additional information about the housing company’s parking spaces:

				
Yhtiöllä on vuokrattavia pihapaikkoja yhteensä 22 kappaletta sekä autohallipaikkoja yhteensä 25 kappaletta (vuokrataan jonotusjärjestyksessä).

			


		
			
						

								
Is there an energy certificate for the property?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energy class:

				
F2018

			


		
			
						

								
Maintenance needs assessment carried out:

				
2026

			


		
			
						

								
Asbestos survey:

				
Ei

			


		
			
						

								
Repairs/renovations made to the building:

				
1994 Asbestin poisto ja paikkaukset

1997 Sähköpääkeskuksen uusinta

1998 Osittainen peltikaton uusinta päärakennuksessa

C- ja D-portaan alakerroksen osittainen maalaus

Hissien ohjauskeskuksen ja sähköistyksen täydellinen uusinta

2001 Siirtyminen kaukolämpöön

2002 Piharakennuksen katon osittainen pellitys

Päärakennuksen katon osittainen kunnostus

2003 Päärakennuksen kadun puoleisten ikkunoiden uusinta

2004 Kuntoarvio

2006 Tiilikatteiden uusinta

Julkisivujen ja parvekkeiden korjaus

Kadun puoleisten liiketilojen ikkunoiden ja ovien uusinta

2007 Sisäpihan tornin peltikatteen uusinta

2008 Peltikattojen maalaus

2010 Putkiston kuntotutkimus

Piharakennuksen Aninkaistenkadun puoleisten ikkunoiden kunnostus ja maalaus

2011 Pihakannen ja linjasaneerauksen korjaussuunnittelu (jatkuu pihakannen osalta 2014)

2012 Nahkurinkadun suuntaisen liikerakennuksen ikkunoiden maalaus

2013 Linjasaneeraus (perinteisellä menetelmällä)

2014 Pihakansisaneeraus

2015 Tornirakennuksen katon maalaus

Sisäpihan ulko-ovien kunnostus / uusinta

2018 Porrashuoneiden maalaus / kunnostus (sis. huoneistojen ulko-ovet ja porrashuoneen

ikkunat) korjaussuunnittelu

2019 Porrashuoneiden maalaus / kunnostus (sis. huoneistojen ulko-ovet ja porrashuoneen

ikkunat)

Lukituksen uusinta (iLOQ)

Kellarikäytävien pintojen kunnostus

Autohallin valaistuksen uusinta ja pintojen kunnostus

Yliopistonkadun puoleisen porttikongin portin kunnostaminen

2022 Peltikattojen pinnoitus

2023 Katolla olevien piippujen pellitysten kunnostus / uusinta

Liiketilan L 10 kunnostus

2024 L 1 ja L 8 kunnostus (pintaremontti)

2024-2025 Sisäpihan huoneistoikkunoiden uusinta

2025 Lämmönvaihtimen uusinta, Palovaroittimien asennukset asuinhuoneistoihin

			


		
			
						

								
Known upcoming repairs/renovations:

				
Yhtiön päättämät korjaukset ja muutokset:

Kahden latauspaikan rakentaminen sisäpihalle 2026-2027 (kustannukset katetaan talousarvion varoista).

Pihan liikerakennusten ikkunoiden huoltomaalaukset 2026-2027 (kustannukset katetaan talousarvion varoista, jonka lisäksi yhtiökokous valtuutti hallituksen perimään tarvittaessa enintään kahden kuukauden ylimääräisen hoitovastikkeen kustannusten kattamiseksi).



HALLITUKSEN NÄKEMYS SEURAAVAN 5-VUODEN AIKANA ESILLE TULEVISTA

KORJAUKSISTA:

Lämmönvaihtimen uusinta

Porrashuoneiden ikkunoiden ja tuuletusparvekeovien kunnostaminen / uusintaTuuletusparvekkeiden lattiapintojen kunnostus

Piharakennusten ikkunoiden kunnostaminen / uusinta

 Palovaroittimien asennukset

			


		
			
						

								
Residential units:

				
47

			


		
			
						

								
Commercial units:

				
15 kpl (1855.5 m2)

			


		
			
						

								
Share numbers:

				
1269-1398

			


		
			
						

								
Housing company redemption right:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Shareholder redemption right:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Plot and zoning

	

	

		

			

			

								
Plot area:

				
3 398,4 m2

			


		
			
						

								
Plot ownership:

				
Oma

			


		
			
						

								
Zoning:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Additional information about zoning:

				
Turun kaupunki

			


									

						

					

				

													

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Anton Simolin

									

										
Myyntineuvottelija

										
REMAX Ainoa | Ainoa Oikea LKV Oy

										
050 406 3664

										
anton.simolin@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Map

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Loan calculator

									

									

										
Monthly payment  € / month

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
			
		

						


			
			
			
			
	


		    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Buyer assignment

                            
Help with buying a home

                            
Haven’t found a home matching your search criteria? Nervous about making an offer on a property? Our agents can help you with everything related to buying a home.

                            Read more