Rätiälänkatu 15a F, Turku | Luolavuori

						                        
						

							136 000 €							 | 74 m2														 | Kerrostalo							 | 3h+k+sh+wc+p						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Debt-free price

									
136 000 €

																	

																

									
										
									
									
Selling price

									
134 843,19 €

								

																							

									
										
									
									
Property type

									
Kerrostalo

								

																

									
										
									
									
Room count

									
3

								

																																								

									
										
									
																
Living area

									
74 m2

								

																

									
										
									
									
Building year

									
1980

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Tom Lindqvist

										
Yrittäjä, LKV, KiAT, NHS, Kaupanvahvistaja, DI

										
044 238 3550

										
tom.lindqvist@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Tämä hyväkuntoinen 74 neliömetrin kolmio sijaitsee Turun Luolavuoressa, rauhallisella ja vehreällä alueella. Asunto sijaitsee vuonna 1980 rakennetun talon toisessa kerroksessa, ja taloyhtiössä on hissi, mikä tekee arjesta sujuvaa.


Asunnossa on kaksi makuuhuonetta, tilava olohuone ja erillinen vuonna 2024 remontoitu keittiö, jossa on kaikki tarvittavat kodinkoneet. Kylpyhuoneessa on pesukoneliitäntä, ja erillinen wc lisää asumismukavuutta. Lasitettu parveke avautuu luoteeseen, tarjoten mukavan paikan rentoutua ilta-auringossa.



Luolavuoren alue on tunnettu vehreydestään ja erinomaisista kulkuyhteyksistään. Lähistöltä löytyy päiväkoti ja metsää ulkoiluun, ja Turun keskustaan pääsee nopeasti niin autolla kuin julkisilla kulkuvälineillä. Tämä asunto tarjoaa loistavan mahdollisuuden yhdistää luonnonläheisyys ja kaupunkiasuminen.



Lisätiedot ja esittelyt:

Tom Lindqvist

044 238 3550 (myös WhatsApp)

tom.lindqvist@remax.fi
																		
										
Additional information and contact

																				
Tom Lindqvist

										
044 238 3550, tom.lindqvist@remax.fi

																				
REMAX OmaanKotiin | Kiinteistönvälitys OmaanKotiin Oy LKV

										
business ID: 0784714-0
									
									

										
 Share link											
												
													
												
											
											
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Upcoming viewings

												

																							

													
No upcoming viewing scheduled: 
 Book a private showing 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Contact us!

									

									

										

																				
Tom Lindqvist

											
Yrittäjä, LKV, KiAT, NHS, Kaupanvahvistaja, DI

											
044 238 3550

											
tom.lindqvist@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Ask more about this property!

								
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Basic information

					

					

						

							

						

												
Address:

				
Rätiälänkatu 15a 20810 Turku

			

				
			
						

								
District/village:

				
Luolavuori

			


		
			
						

								
Listing ID:

				
80508032

			


								

												
Floor:

				
2/5

			

				
			
						

								
Living space area:

				
74 m2

			


		
			
						

								
Total area:

				
74 m2

			


		
			
						

								
Basis of floor area:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
The control measurement of the area is done:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rooms:

				
3h+k+sh+wc+p

			


		
			
						

								
Room count:

				
3

			


		
			
						

								
Listing type:

				
Apartment house

			


		
			
						

								
General condition:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Availability:

				
Sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Kitchen equipments:

				
Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Bathroom fixture:

				
WC-istuin, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas ja allaskaappi

			


		
			
						

								
Balcony:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Sauna in the apartment:

				
Ei

			


		
			
						

								
Form of ownership:

				
Oma

			


		
			
						

								
The property is sold tenanted:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Price and costs

	

	

		

			

			

								
Debt-free price:

				
136 000 €

			


		
			
						

								
The amount of debt:

				
1 156,81 €

			


		
			
						

								
Management charge:

				
373,70 € / kk

			


		
			
						

								
Maintenance charge:

				
333 € / kk

			


		
			
						

								
capital expenditure charge:

				
40,70 € / kk

			


		
			
						

								
Water charge:

				
32 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Sauna fee:

				
4 € kertamaksu

			


		
			
						

								
Parking space fee:

				
19 € / kk

			


		
			
						

								
Additional information about charges:

				
Kuivaushuone 20 €

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Listing description

	

	

		

			

			

								
Kitchen equipments:

				
Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Stove:

				
Induktioliesi

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali ja välitilassa laminaatti

			


		
			
						

								
Countertops:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Bathroom fixture:

				
WC-istuin, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas ja allaskaappi

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laatta

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Sauna in the apartment:

				
Ei

			


		
			
						

								
Number of toilets:

				
1

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laatta

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali

			


		
			
						

								
Equipment:

				
WC-istuin, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Parketti

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali

			


		
			
						

								
Number of bedrooms:

				
2

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Parketti

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali

			


		
			
						

								
Balcony:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Storage spaces of the property:

				
Vaatehuone, kaapistot ja häkkivarasto

			


		
			
						

								
The property has a satellite antenna:

				
Ei

			


		
			
						

								
The housing company has an antenna:

				
Ei

			


		
			
						

								
The property is connected to the telecommunications network:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Work carried out on the apartment during the seller’s ownership:

				
12/2024 Keittiöremontti

			


		
			
						

								
General condition:

				
Hyvä

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Housing company

	

	

		

			

			

								
Housing company name:

				
Asunto Oy Turun Ispoistenpuisto

			


		
			
						

								
Housing company business ID:

				
2375061-3

			


		
			
						

								
Property ID:

				
853-32-53-2

			


		
			
						

								
Property maintenance provided by:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Additional information about property maintenance:

				
Kiinteistöpalvelut Laine & Nummisto Oy, info@lainejanummisto.fi, Tierankatu 6, 20520 TURKU

			


		
			
						

								
Property management company:

				
Varsinais-Suomen Isännöintitalo Oy

			


		
			
						

								
Housing Manager:

				
Markku Savila

			


		
			
						

								
Email:

				
markku.savila@isannointitalo.fi

			


		
			
						

								
Phonenumber:

				
207 229 931

			


		
			
						

								
Street address:

				
Maariankatu 4 C

			


		
			
						

								
Postal code:

				
20100

			


		
			
						

								
City:

				
Turku

			


		
			
						

								
Date of the property manager’s certificate:

				
19.05.2026

			


		
			
						

								
Year of completion:

				
1980

			


		
			
						

								
Year of commissioning:

				
1980

			


		
			
						

								
Construction materials:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Roof type:

				
Tasakatto

			


		
			
						

								
Roofing material:

				
Huopa

			


		
			
						

								
Heating system:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Lift:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Sauna in the housing company:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
The housing company has:

				
Ulkoiluvälinevarasto, kaapeli-tv ja kellarikomero

			


		
			
						

								
Electrical socket outlets:

				
34 kpl

			


		
			
						

								
Is there an energy certificate for the property?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energy class:

				
F2013

			


		
			
						

								
More info on energy certificate:

				
Energiatodistus vanhentunut

			


		
			
						

								
Maintenance needs assessment carried out:

				
2025

			


		
			
						

								
Asbestos survey:

				
Ei

			


		
			
						

								
Additional information about the asbestos survey:

				
Asbestilain mukaan ennen vuotta 1994 valmistuneiden rakennusten purettavien materiaalien asbesti pitää kartoittaa ennen purkutyötä.

			


		
			
						

								
Repairs/renovations made to the building:

				
2025: Palovaroittimet asennettu asuntoihin

2025: Huoltotunnelin kunnostus

2022: Sokkelien ja parvekkeiden maalauskunnostuksia

2022: Väestönsuojan tarkastus, palovaroittimet käytäviin

2022: Jauhesammutin saunatilaan, hätäpoistumistie-kyltit varastotiloihin

2021: Saunaosaston ja varastotilojen kunnostus

2021: Piha-aitojen rakentaminen

2021: Murtosuojat E- ja F-rapun oviin

2021: Varaston valvontakameran uusiminen

2019: Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen (loput alkuperäiset)

2019: Ilmanvaihtoverkoston nuohous ja säätö, Topi Riivari Oy

2018: Linjasulkuventtiilien uusiminen

2018: Porrasvalot uusittu ledeiksi, kuivaushuone rakennettu pesuhuoneeseen

2017: Vesikattojen korjaus, Icopal Oy

2017: Ulkovalaisimien uusiminen

2017: Pysäköintialueen jaon korjaus ja tolppien siirto

2014: Lämmönsiirtimen uusiminen

2013: Salaojakorjaus

2013: Pihavalaistuksen parannus

2013: Parvekkeiden lasitus

2012: Saunaosaston sähköpattereiden uusiminen

2011: Lukitusjärjestelmä uusittu

2011: Parvekkeiden ja julkisivun metalliosat huoltomaalattu

2011: Parvekkeiden taustaseinät ja parvekeovet huollettu

2011: Sokkelit huoltomaalattu

2011: Porras- ja huoneisto-ovien kunnostus

2011: Hissin sisäpinnat uusittu

2011: Porraskäytävän seinä- ja kattopinnat maalattu

2011: Yhteisten tilojen ja asuntojen korjauksia

Kerhohuone muutettu asuinhuoneistoksi (osake)

			


		
			
						

								
Known upcoming repairs/renovations:

				
Julkisivut: huoltokunnostus, saumaukset ja impregnointi

Perustukset ja runko: parvekkeiden kuntotarkastuksia ja korjauksia

Ikkunat ja ovet: E- ja F-talojen ikkunoiden kunnon seuranta

Huoneistojen märkätilat: kuntoarvion teko

Vesi- ja viemärijärjestelmä: kunnon seuranta

Sähkö- ja tietojärjestelmät: sähköautojen hidaslatausasema tarpeen mukaan

			


		
			
						

								
Residential units:

				
37

			


		
			
						

								
Share numbers:

				
3393-3540

			


		
			
						

								
Housing company redemption right:

				
Ei

			


		
			
						

								
Shareholder redemption right:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Plot and zoning

	

	

		

			

			

								
Plot area:

				
6 380 m2

			


		
			
						

								
Plot ownership:

				
Oma

			


		
			
						

								
Zoning:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

													

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Tom Lindqvist

									

										
Yrittäjä, LKV, KiAT, NHS, Kaupanvahvistaja, DI

										
REMAX OmaanKotiin | Kiinteistönvälitys OmaanKotiin Oy LKV

										
044 238 3550

										
tom.lindqvist@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Map

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Loan calculator

									

									

										
Monthly payment  € / month

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
			
		

						


			
			
			
			
	


		    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Buyer assignment

                            
Help with buying a home

                            
Haven’t found a home matching your search criteria? Nervous about making an offer on a property? Our agents can help you with everything related to buying a home.

                            Read more