Päivännousevanpolku 3 A, Turku | Varissuo

						                        
						

							75 000 €							 | 76,5 m2														 | Kerrostalo							 | 3h + k + kph/wc + lasitettu parveke						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Debt-free price

									
75 000 €

																	

																

									
										
									
									
Selling price

									
75 000 €

								

																							

									
										
									
									
Property type

									
Kerrostalo

								

																

									
										
									
									
Room count

									
3

								

																																								

									
										
									
																
Living area

									
76,5 m2

								

																

									
										
									
									
Building year

									
1981

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Ilari Saarivirta

										
Myyntineuvottelija, KiLAT

										
050 532 2393

										
ilari.saarivirta@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Aivan hiljattain kauttaaltaan remontoitu upea kolmio!


Tämä toimivalla pohjaratkaisulla varustettu kolmen huoneen 76,5m2 asunto on täysin muuttovalmis. Asunto on remontoitu kauttaaltaan vuoden 2024 keväällä. Kaikki lattiapinnat on uusittu ja seinät sekä katto maalattu. Keittiö on remontoitu kokonaisuudessaan laadukkaine kodinkoneineen ja Taiga kaapistoineen. Kylpyhuone on maalattu ja lisäksi asennettu uusi pesuallas ja peili. 



Asunnossa on isot huoneet ja hillityt vaaleat pintasävyt, jotka sopivat monenlaisiin sisustusratkaisuihin. Huoneisto sijaitsee korkealla kuudennessa kerroksessa ja lasitetulta parvekkeelta on puustoiset/vehreät näkymät. Asunnossa on valmiiksi hyvin kaappisäilytystilaa ja iso vaatehuone. Lisäksi on vielä asuntoon kuuluva oma häkkivarasto. 



Asunto Oy Koukkarinkarhu kohoaa omalla tontilla aivan keskeisellä paikalla Varissuon ytimessä. Ihan vierestä löytyy Varissuon liikekeskus palveluineen ja liikenneyhteyksineen. Julkisilla pääset todella nopeasti myös Turun keskustaan. 



Tervetuloa tutustumaan kohteeseen paikan päälle! 



Kysy lisää ja varaa yksityisesittely:

Ilari Saarivirta

050 5322393

ilari.saarivirta@remax.fi



Oman asunnon myynti mielessä? Pyydä minut maksuttomalle hinta-arviokäynnille!
																		
										
Additional information and contact

																				
Ilari Saarivirta

										
050 532 2393, ilari.saarivirta@remax.fi

																				
REMAX OmaanKotiin | Kiinteistönvälitys OmaanKotiin Oy LKV

										
business ID: 0784714-0
									
									

										
 Share link											
												
													
												
											
											
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Upcoming viewings

												

																							

													
No upcoming viewing scheduled: 
 Book a private showing 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Contact us!

									

									

										

																				
Ilari Saarivirta

											
Myyntineuvottelija, KiLAT

											
050 532 2393

											
ilari.saarivirta@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Ask more about this property!

								
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Basic information

					

					

						

							

						

												
Address:

				
Päivännousevanpolku 3 20610 Turku

			

				
			
						

								
District/village:

				
Varissuo

			


		
			
						

								
Listing ID:

				
80509165

			


								

												
Floor:

				
6/8

			

				
			
						

								
Living space area:

				
76,5 m2

			


		
			
						

								
Area of other facilities:

				
0 m2

			


		
			
						

								
Total area:

				
76,5 m2

			


		
			
						

								
Basis of floor area:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
The control measurement of the area is done:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rooms:

				
3h + k + kph/wc + lasitettu parveke

			


		
			
						

								
Room count:

				
3

			


		
			
						

								
Listing type:

				
Apartment house

			


		
			
						

								
General condition:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Availability:

				
Sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Kitchen equipments:

				
Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesi, liesituuletin, mikroaaltouuni ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Bathroom fixture:

				
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, peili, pesuallas ja allaskaappi

			


		
			
						

								
Balcony:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Sauna in the apartment:

				
Ei

			


		
			
						

								
Form of ownership:

				
Oma

			


		
			
						

								
The property is sold tenanted:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Price and costs

	

	

		

			

			

								
Debt-free price:

				
75 000 €

			


		
			
						

								
The amount of debt:

				
0 €

			


		
			
						

								
Management charge:

				
359,90 € / kk

			


		
			
						

								
Maintenance charge:

				
359,90 € / kk

			


		
			
						

								
Water charge:

				
21 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Additional information about charges:

				
Vesimaksu 1.7.2026 alkaen 22,50 €/hlö/kk 

Taloyhtiö laskuttaa huoneistossa kulutetun sähkön mittarin mukaan. 

Yhtiökokous 16.4.2026: Hallitukselle annettu valtuudet periä 1-2 kk ylimääräinen hoitovastike seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen asti, mikäli taloyhtiön taloudellinen tilanne sitä vaatii.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Listing description

	

	

		

			

			

								
Kitchen equipments:

				
Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesi, liesituuletin, mikroaaltouuni ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Stove:

				
Induktioliesi

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Vinyyli

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali

			


		
			
						

								
Countertops:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Bathroom fixture:

				
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, peili, pesuallas ja allaskaappi

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laatta

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Sauna in the apartment:

				
Ei

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Vinyyli

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali

			


		
			
						

								
Number of bedrooms:

				
2

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Vinyyli

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali

			


		
			
						

								
Balcony:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Storage spaces of the property:

				
Kaapistot, vaatehuone ja häkkivarasto

			


		
			
						

								
The property has a satellite antenna:

				
Ei

			


		
			
						

								
The housing company has an antenna:

				
Ei

			


		
			
						

								
The property is connected to the telecommunications network:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Work carried out on the apartment during the seller’s ownership:

				
2024 keväällä lattiapinnat uusittu, seinät ja katto maalattu, keittiö remontoitu kokonaisuudessaan ja vesijohtojen paikkaa siirretty, kylpyhuone maalattu, uusi pesuallas ja peili asennettu.

			


		
			
						

								
General condition:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
The apartment is sold furnished:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Housing company

	

	

		

			

			

								
Housing company name:

				
Asunto Oy Koukkarinkarhu

			


		
			
						

								
Housing company business ID:

				
0429348-8

			


		
			
						

								
Property ID:

				
0853-0016-0012-0010

			


		
			
						

								
Property maintenance provided by:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Additional information about property maintenance:

				
Akseli Kiinteistöpalvelut Oy

			


		
			
						

								
Property management company:

				
Turun Isännöintikeskus Oy

			


		
			
						

								
Housing Manager:

				
Tommi Niemi

			


		
			
						

								
Email:

				
tommi.niemi@turunisannointikeskus.fi

			


		
			
						

								
Phonenumber:

				
02 65172166

			


		
			
						

								
Street address:

				
Yliopistonkatu 37 B

			


		
			
						

								
Postal code:

				
20100

			


		
			
						

								
City:

				
Turku

			


		
			
						

								
Date of the property manager’s certificate:

				
13.05.2026

			


		
			
						

								
Year of completion:

				
1981

			


		
			
						

								
Year of commissioning:

				
1981

			


		
			
						

								
Construction materials:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Roof type:

				
Tasakatto

			


		
			
						

								
Roofing material:

				
Huopa

			


		
			
						

								
Heating system:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Lift:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Sauna in the housing company:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
The housing company has:

				
Kaapeli-tv, ulkoiluvälinevarasto, kuivaushuone ja kellarikomero

			


		
			
						

								
Garage parking spaces:

				
30 kpl

			


		
			
						

								
Additional information about the housing company’s parking spaces:

				
Autopaikat Koukkarinkadun hallissa.

Autopaikkojen vuokraus eParkingin asiakaspalvelusta.

03 41089272

info@eparking.fi

www.eparking.fi

			


		
			
						

								
Is there an energy certificate for the property?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energy class:

				
E2018

			


		
			
						

								
Maintenance needs assessment carried out:

				
2026

			


		
			
						

								
Asbestos survey:

				
Ei

			


		
			
						

								
Additional information about the asbestos survey:

				
Jos osakas aikoo tehdä tai teettää huoneistoremontin, hänen tulee teettää tietyissä tapauksissa asbestikartoitus purettaviin materiaaleihin. Asbestilain mukaan ennen vuotta 1994 valmistuneiden rakennusten purettavien materiaalien asbesti pitää kartoittaa ennen purkutyötä. Lähtökohta on, että osakas maksaa kartoituksen, ellei muuta sovita tai jos yhtiö ei ole tehnyt asbestikartoitusta koko yhtiön osalta.

			


		
			
						

								
Repairs/renovations made to the building:

				
2026 Linjasaneerauksen toteutus suunnittelu, aloitettu/tekeillä 

2026 Palovaroittimien asennus huoneistoihin

2024 Putki-/linjasaneerauksen hankesuunnittelu, salaojien pesu ja kuvaus

2023 Kylpyhuoneiden kuntotarkastus, putkistojen kuntotutkimus, ilmanvaihdon puhdistus, mittaus- ja säätötyö, pääoven uusinta, ovenavausautomatiikka ja sarjoitus

2022 Parvekelasihuolto

2021 Hissin uusiminen

2019 Peruskuntoarvio

2018 Pihavalaistuksen uusiminen, savupoistoluukun uusiminen, patteriventtiilien ja linjasulkuventtiilien uusiminen ja säätö

2017 Saunaosaston kunnostus

2015 Porraskäytävän kunnostus

2013 Pihan kunnostus ja asfaltointien uusinta, ilmanvaihtokanavien puhdistus ja ilmanvaihdon perussäätö, vesikaton uusinta

2011 Lämmönsiirtimen uusinta

2009 Märkätilojen kuntotutkimus

2007 Julkisivujen ja parvekkeiden kunnostus sekä salaojien uusinta

2002 Peruskuntoarvio ja kuntotutkimukset julkisivuille ja parvekkeille, parvekelinjojen kattojen korjaukset, hissin peruskorjaus

2000 Ikkunoiden vaihto (Tiivi-ikkunat; parvekeikkuna ei uusittu)

			


		
			
						

								
Known upcoming repairs/renovations:

				
Yhtiökokousta seuraavan viiden vuoden aikana:



Varsinainen yhtiökokous 4.6.2025 päätti aloittaa linjasaneerauksen suunnittelun hallituksen esittämässä laajuudessa. Kun suunnittelu on valmis, tarvittavat luvat haettu ja linjasaneeraus kilpailutettu, sekä rahoitustarjoukset pyydetty, esitetään urakan toteuttamista yhtiökokoukselle. 



Pihan viihtyvyyttä parannetaan pienillä istutuksilla, ylläpitokorjauksia tarpeen mukaan, huoneistojen märkätilat tarpeen mukaan, linjasaneerauksen suunnittelu; oman päävesimittarin asentaminen (linjasaneerauksen yhteydessä, mikäli toteutettavissa kohtuullisin kustannuksin), valaistuksen parantaminen, peruskuntoarvion päivitys.

			


		
			
						

								
Residential units:

				
40

			


		
			
						

								
Commercial units:

				
1 kpl (58 m2)

			


		
			
						

								
Additional information about the housing company:

				
VSS-paikat yhteissuojassa. 



Yhtiöön hankittu tallentava kameravalvontajärjestelmä.

			


		
			
						

								
Share numbers:

				
2694-2815

			


		
			
						

								
Housing company redemption right:

				
Ei

			


		
			
						

								
Shareholder redemption right:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Plot and zoning

	

	

		

			

			

								
Plot area:

				
1 064 m2

			


		
			
						

								
Plot ownership:

				
Oma

			


		
			
						

								
Zoning:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Additional information about zoning:

				
Turun kaupunki

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Additional information

	

	

		

			

			

				
Nearby services
				
Traffic connections:

				
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet, hyvä kulkuyhteys ja kaupunkiliikenneyhteys

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Ilari Saarivirta

									

										
Myyntineuvottelija, KiLAT

										
REMAX OmaanKotiin | Kiinteistönvälitys OmaanKotiin Oy LKV

										
050 532 2393

										
ilari.saarivirta@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Map

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Loan calculator

									

									

										
Monthly payment  € / month

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
			
		

						


			
			
			
			
	


		    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Buyer assignment

                            
Help with buying a home

                            
Haven’t found a home matching your search criteria? Nervous about making an offer on a property? Our agents can help you with everything related to buying a home.

                            Read more