Miilunkuja 4, Tuusula | Ruotsinkylä

						                        
						

							338 000 €							 | 96 m2														 | Omakotitalo							 | 4h+k+khh+kh+s+2 x autotalli, pihasauna, liiteri						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Debt-free price

									
338 000 €

																	

																

									
										
									
									
Selling price

									
338 000 €

								

																							

									
										
									
									
Property type

									
Omakotitalo

								

																

									
										
									
									
Room count

									
4

								

																																								

									
										
									
																
Living area

									
96 m2

								

																

									
										
									
									
Building year

									
1991

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Anna-Maria Ranta

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT

										
040 596 6018

										
anna-maria.ranta@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Oma tontti, kaksi autotallia, pihasauna, kolmen makuuhuoneen koti!


Kodikas kolmen makuuhuoneen omakotitalo rauhalliselta asuinalueelta Tuusulan Ruotsinkylästä suurella omalla 5000 m2 tontilla.


Pihapiiristä löytyy myös erillinen pihasauna, autotalli ja puuliiteri, jotka tarjoavat lisätilaa ja mahdollisuuksia.

Erillisen autotallin korkeus on korkeimmillaan 2,60 m ja ovi 2,40 m. Asuinrakennuksen yhteydessä on toinen autotalli. Pihalla on hyvin tilaa operoida isonkin kaluston kanssa. Ison peräkärryn saa käännettyä ja kaluston saa siististi säilytykseen. Kohde sopii hyvin yrittäjälle tai harrastajalle, joka tarvitsee katonalustilaa ja säilytystilaa.



Salvoksen 2013 hankittu pihasauna suo arjen keskellä ripauksen tunnelmaa ja mahdollisuuden rentoutua hyvissä löylyissä. Saunan ympärille on tilaa rakentaa oman näköinen terassialue paljuineen tai uima-altaineen.

Piha-piirissä on myös tilaa omalle ryytimaalle. Omenapuita ja marjapensaita on jo valmiina loppukesän herkutteluun.



Asuinrakennuksessa on kolme makuuhuonetta. Olohuone ja keittiö muodostavat kokonaisuuden, vain varaava takka erottaa tilat. Kylpyhuone sekä sauna on remontoitu vuonna 2021. Kokonaisuus on tyylikäs ja ammattilaisen toteuttama. Kodinhoitotila löytyy kylpyhuoneen ja viherhuoneen välistä. Viherhuoneesta pääsee suoraan ulos, joten kuratassujen ja lenkki- tai kuravaatteiden kanssa pääsee hyvin suoraan kodinhoitotilaan. Talon lämmitys hoituu sähköllä, puulla ja ilmalämpöpumpulla, mikä tuo joustavuutta ja säästöjä energiankulutukseen.



Kiinteistöllä on tehty Rakennustarkastus Group Oy:n  toimesta asuntokaupan kuntotarkastus myyntiä silmällä pitäen 09/2026.

Tämä koti on täydellinen valinta perheelle, yrittäjälle, autoharrastajalle tai sinulle joka arvostat ympäröivää luontoa, mutta samalla liikenneyhteydet ovat tärkeät.

Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan kotiin, jossa on mahdollisuus muokata tilat omaan käyttöön sopivaksi. 



Lisätiedot ja esittelyt:

Anna-Maria Ranta 0405966018 anna-maria.ranta@remax.fi



Haluatko tietoa tämänhetkisestä asuntomarkkinasta?

Suunnitteletko oman asuntosi myyntiä? Pyydä minut ilmaiselle arviokäynnille. Saat

samalla tietoa asuntomarkkinoiden tämänhetkisestä tilanteesta sekä tarvittaessa

kontaktieni kautta lainatarjouksen.
																		
										
Additional information and contact

																				
Anna-Maria Ranta

										
040 596 6018, anna-maria.ranta@remax.fi

																				
REMAX Elite | RANTA Kiinteistöt Oy

										
business ID: 3437070-4
									
									

										
 Share link											
												
													
												
											
											
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Upcoming viewings

												

																							

													
No upcoming viewing scheduled: 
 Book a private showing 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Contact us!

									

									

										

																				
Anna-Maria Ranta

											
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT

											
040 596 6018

											
anna-maria.ranta@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Ask more about this property!

								
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Basic information

					

					

						

							

						

												
Address:

				
Miilunkuja 4 04360 Tuusula

			

				
			
						

								
District/village:

				
Ruotsinkylä

			


		
			
						

								
Listing ID:

				
80535272

			


								

												
Floor:

				
1/1

			

				
			
						

								
Living space area:

				
96 m2

			


		
			
						

								
Area of other facilities:

				
55 m2

			


		
			
						

								
Total area:

				
151 m2

			


		
			
						

								
The control measurement of the area is done:

				
Ei

			


		
			
						

								
Additional information about the floor area:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

Tuusulan kunnan rakennusvalvonnan epävirallisen rakennus- ja huoneistorekisteriotteen mukaan huoneistoala on yhteensä 96 m2 ja kerrosala 151 m2.

			


		
			
						

								
Rooms:

				
4h+k+khh+kh+s+2 x autotalli, pihasauna, liiteri

			


		
			
						

								
Room count:

				
4

			


		
			
						

								
Listing type:

				
Single-family house

			


		
			
						

								
General condition:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Availability:

				
Sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Kitchen equipments:

				
Jääkaappipakastin, liesituuletin, liesi, erillisuuni ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Bathroom overview:

				
Kylpyhuone on remontoitu 2021

			


		
			
						

								
Bathroom fixture:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, bidee-suihku, peilikaappi, lattialämmitys ja allaskaappi

			


		
			
						

								
Sauna in the apartment:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Additional information about the sauna:

				
Tervaleppää seinät. 

Sauna remontoitu 2021

			


		
			
						

								
The property is sold tenanted:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Price and costs

	

	

		

			

			

								
Selling price:

				
338 000 €

			


		
			
						

								
Additional information about charges:

				
Sähkön kulutus noin 10 000 kWh/ v. 

Sähkön euromääräinen kustannus riippuu kulloinkin voimassa olevan oman sähkösopimuksen hinnasta sekä elintavoista, asukkaiden määrästä ja totutusta käytöstä.

Pihatien auraus ulkopuolisella yrityksellä noin 350,00 €-400,00 € / vuosi. Kustannus riippuu kuinka monta aurauskertaa talven aikana tehdään.

			


		
			
						

								
Property tax:

				
488 € / vuosi

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Listing description

	

	

		

			

			

								
Kitchen equipments:

				
Jääkaappipakastin, liesituuletin, liesi, erillisuuni ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Stove:

				
Keraaminen liesi

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Parketti

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Laatta ja tapetti

			


		
			
						

								
Countertops:

				
Puu

			


		
			
						

								
Bathroom overview:

				
Kylpyhuone on remontoitu 2021

			


		
			
						

								
Bathroom fixture:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, bidee-suihku, peilikaappi, lattialämmitys ja allaskaappi

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laatta

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Sauna in the apartment:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Additional information about the sauna:

				
Tervaleppää seinät. 

Sauna remontoitu 2021

			


		
			
						

								
Sauna stove:

				
Sähkökiuas

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laatta

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Puu

			


		
			
						

								
Number of toilets:

				
2

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laatta

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Equipment:

				
WC-istuin, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Additional information about the utility room:

				
Kodinhoitotila.

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laatta

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Puu

			


		
			
						

								
Equipment:

				
Pesukoneliitäntä, lattialämmitys ja pyykkikaapit

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Parketti

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Tapetti

			


		
			
						

								
Number of bedrooms:

				
3

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Muovimatto

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Tapetti

			


		
			
						

								
Other facilities:

				
Tuulikaappi ja viherhuone.

			


		
			
						

								
General condition:

				
Tyydyttävä

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Property

	

	

		

			

			

								
Property ID:

				
858-411-16-36

			


		
			
						

								
Year of completion:

				
1991

			


		
			
						

								
Year of commissioning:

				
1991

			


		
			
						

								
Construction materials:

				
Puu ja tiili

			


		
			
						

								
Roof type:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Roofing material:

				
Profiilipelti

			


		
			
						

								
Heating system:

				
Sähkö, puu ja ilmalämpöpumppu

			


		
			
						

								
Is there an energy certificate for the property?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energy class:

				
D2018

			


		
			
						

								
Asbestos survey:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Additional information about the asbestos survey:

				
Asbesti näyte on otettu kylpyhuoneremontin yhteydessä 2021. Asbestia ei löytynyt.

			


		
			
						

								
Repairs/renovations made to the building:

				
10/2026 Salaojien kuvaus 

2026 Nuohous (joka vuosi)

2025 Sähköpääkeskus ja sulaketaulu uusittu, pistorasiat ja vikavirtasuojat

2022 Ilmavaihtokanavien nuohous

2021 Peltikatto uusittu 

2021 Kylpyhuone ja sauna uusittu

2021 Käyttövesiputket uusittu 

2021 Räystäiden maalaus

2015 Yläpohjaan lisätty eristettä 

2010 Sokkelin huoltomaalaus

2007 Kunnallistekniikkaan siirrytty

2004 Sadevesijärjestelmän korjaus/huolto 

2004 Uusittu lämminvesivaraaja

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Plot and zoning

	

	

		

			

			

								
Plot area:

				
5 000 m2

			


		
			
						

								
Plot ownership:

				
Oma

			


		
			
						

								
Additional information about the plot:

				
Tontille käännyttäessä pihatien molemmilla puolilla on siistiä koivikkoa ja luonnontilassa olevaa aluetta.

Piha-alueella on nurmikkoa, omenapuita, marjapensaita.

			


		
			
						

								
Zoning:

				
Yleiskaava

			


									

						

					

				

				
			
				

	

		
Additional information

	

	

		

			

			

				
Other information
				
Other information significant to the transaction:

				
Kiinteistö sijaitsee lentomelun vaikutusalueella. Alue on merkitty Tuusulan yleiskaavassa lentokonemeluvyöhykkeeksi Lden 50–55 dB. Lentoliikenteestä voi aiheutua ajoittain kuuluvaa lentomelua, jonka voimakkuus ja esiintyminen vaihtelevat muun muassa lentoliikenteen, käytettävien lentoreittien ja sääolosuhteiden mukaan. Ostaja on tietoinen kiinteistön sijainnista lentomelualueella ja siitä, että lentomelu voi vaikuttaa asumisviihtyvyyteen.

			


									

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Anna-Maria Ranta

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT

										
REMAX Elite | RANTA Kiinteistöt Oy

										
040 596 6018

										
anna-maria.ranta@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Map

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Loan calculator

									

									

										
Monthly payment  € / month

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
			
		

						


			
			
			
			
	


		    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Buyer assignment

                            
Help with buying a home

                            
Haven’t found a home matching your search criteria? Nervous about making an offer on a property? Our agents can help you with everything related to buying a home.

                            Read more