Viitatie 1, Vaasa | Gerby

469 000 € | 133 m2 | Omakotitalo | 3h+tk+khh+s+Autokatos
Debt-free price

469 000 €

Selling price

469 000 €

Property type

Omakotitalo

Room count

4

Living area

133 m2

Building year

2027

Aitoa paikallista osaamista. Simons Talo toteutetaan avaimet käteen -periaatteella yhteistyössä Masacon Oy:n kanssa – luotettavasti ja laadukkaasti.

Simons Talo Arioso 133A Oma tontti! Valoisa koti moderniin elämäntyyliin – yhteistyössä Masacon Oy:n kanssa.

Simons Talo Arioso 133A on huolella suunniteltu omakotitalo, jossa moderni arkkitehtuuri, avarat tilat ja käytännöllinen pohjaratkaisu muodostavat laadukkaan kokonaisuuden. Talon selkeä ilme, suuret ikkunapinnat ja toimivat neliöt tekevät siitä kodin, jossa viihtyy vuoden jokaisena päivänä.

Kodin sydän on yhtenäinen keittiön, ruokailutilan ja olohuoneen muodostama oleskelualue. Runsas luonnonvalo korostaa tilojen avaruutta ja luo miellyttävän tunnelman niin arkeen kuin juhlaan. Tilaratkaisut tukevat yhdessäoloa, mutta tarjoavat samalla jokaiselle perheenjäsenelle omaa rauhaa.

Arioso 133A on suunniteltu vastaamaan nykypäivän asumisen tarpeisiin. Käytännölliset makuuhuoneet, toimivat kodinhoito- ja pesutilat sekä riittävät säilytysratkaisut tekevät arjesta sujuvaa. Talon ajaton ulkoasu sopii niin kaupunki-, taajama- kuin maaseututonteillekin.

Simons Elementin laadukas elementtirakentaminen mahdollistaa nopean, turvallisen ja kustannustehokkaan rakennusprosessin. Yhteistyössä Masacon Oy:n kanssa tarjoamme asiakkaalle luotettavan avaimet käteen -toteutuksen, jossa jokainen rakennusvaihe hoidetaan ammattitaidolla suunnittelusta valmiiseen kotiin.

Maalämpö kuuluu avaimet käteen -toimitukseen, joten saat muuttovalmiin kodin ilman erillisiä lämmitysjärjestelmän hankintoja.

Rakennus voidaan toteuttaa asiakkaan toiveiden mukaisesti, ja materiaalit, sisustusratkaisut sekä monet pohjaratkaisun yksityiskohdat ovat muokattavissa yksilöllisten tarpeiden mukaan.

Hanke toteutetaan tontin oston ja urakkasopimuksen yhdistelmänä, mikä tarkoittaa, että varainsiirtoveroa maksetaan vain tontin osuudesta 75 000 €

Arioso 133A on koti, jossa yhdistyvät moderni muotoilu, valoisuus, toiminnallisuus ja laadukas suomalainen rakentaminen – koti, joka on suunniteltu kestämään aikaa ja elämää.

Tutustu kohteeseen Visiofy-virtuaaliesittelyssä! Voit vaihtaa pintojen värejä ja materiaaleja, kokeilla erilaisia sisustusratkaisuja sekä tehdä huoneiden mitoituksia. Virtuaaliesittelyssä näkyvät värit, kalusteet ja sisustus ovat viitteellisiä.
Kopioi linkki ja tutustu kohteisiin tarkemmin selaimessa:
https://app.visiofy.com/projektit/app?uid=AZ0PJY2P4fct3ypP8CtXtrrPEV2DGdUy

Simons Talo Arioso 133A på egen tomt!
Ett ljust hem för en modern livsstil – i samarbete med Masacon Oy.

Simons Talo Arioso 133A är ett noggrant planerat enfamiljshus där modern arkitektur, öppna ytor och en genomtänkt planlösning tillsammans skapar ett hem av hög kvalitet. Husets stilrena uttryck, stora fönsterpartier och välutnyttjade kvadratmeter gör det till ett hem där du trivs året om.

Hemmets hjärta är den öppna sällskapsytan där kök, matplats och vardagsrum smälter samman. Det generösa dagsljuset förstärker känslan av rymd och skapar en trivsam atmosfär för både vardag och fest. Planlösningen främjar gemenskap samtidigt som varje familjemedlem får möjlighet till avskildhet.

Arioso 133A är utformat för att möta dagens krav på ett funktionellt boende. Praktiska sovrum, välplanerade tvätt- och våtutrymmen samt goda förvaringsmöjligheter gör vardagen smidig och bekväm. Husets tidlösa arkitektur passar lika bra på tomter i stadsmiljö som i tätorter och på landsbygden.

Simons Elements högkvalitativa elementbyggande möjliggör en snabb, säker och kostnadseffektiv byggprocess. Tillsammans med Masacon Oy erbjuder vi en pålitlig nyckelfärdig helhetslösning där varje steg – från planering till ett inflyttningsklart hem – genomförs med hög yrkesskicklighet.

Bergvärme ingår i den nyckelfärdiga leveransen, vilket innebär att du får ett inflyttningsklart hem utan att behöva investera i ett separat värmesystem.

Huset kan anpassas efter dina önskemål. Materialval, inredningslösningar och många detaljer i planlösningen kan skräddarsys för att passa dina individuella behov och önskemål.

Projektet genomförs som en kombination av tomtköp och entreprenadavtal, vilket innebär att överlåtelseskatt endast betalas för tomtandelen 75 000 €

Arioso 133A är ett hem där modern design, ljus, funktionalitet och högklassigt finländskt byggande förenas – ett hem som är byggt för att hålla, både över tid och genom livets olika skeden.

Upptäck huset i Visiofys virtuella visning
Utforska Arioso 133A i Visiofys interaktiva 3D-visning! Du kan ändra färger och material på ytskikten, prova olika inredningslösningar och mäta rummens dimensioner direkt i den virtuella modellen.

Observera att färger, möbler och övrig inredning som visas i den virtuella visningen är illustrativa.
https://app.visiofy.com/projektit/app?uid=AZ0PJY2P4fct3ypP8CtXtrrPEV2DGdUy

Additional information and contact

Jan Fagerholm

050 411 2295, jan.fagerholm@remax.fi

REMAX Nova | Pohjanmaan Asunnot LKV Oy

business ID: 3593135-8

Share link
Upcoming viewings
No upcoming viewing scheduled:
Book a private showing
Contact us!

Ask more about this property!

Tietosuoja
Basic information
Address:
Viitatie 1 65280 Vaasa
District/village:
Gerby
Listing ID:
80526166
Floor:
1
Living space area:
133 m2
Area of other facilities:
14.5 m2
Total area:
147,5 m2
Additional information about the floor area:
Muiden tilojen pinta-ala : Autokatos varasto
Övriga utrymmens area: Carport och förråd.
Rooms:
3h+tk+khh+s+Autokatos
Room count:
4
Listing type:
Single-family house
General condition:
Uusi
Availability:
Sopimuksen mukaan
Additional information about availability:
Kaikki alkaa siitä, että allekirjoitetaan esisopimus itse tontista (kiinteistöstä), ja vasta kun rakennuslupa on myönnetty, tehdään lopulliset sopimukset tontista ja talon rakentamisesta.
Rakentaminen voi alkaa jo syksyllä 2026
Rakennustyöt on mahdollista käynnistää jo syksyllä 2026, jolloin koti voi valmistua muuttovalmiiksi ja loppukatselmus voidaan suorittaa 2027.
Allt börjar med att man tecknar ett föravtal på själva tomten (Fastigheten) och först när bygglovet beviljats så görs slutliga kontrakt på tomt och husbygget
Byggstart redan hösten 2026
Byggnationen kan påbörjas redan under hösten 2026, vilket innebär att huset kan stå inflyttningsklart och slutbesiktigas under 2027. voi alkaa jo syksyllä 2026
Kitchen overview:
Kalusteet: Viona keittiö
Lattia:Karitma premium vinyylilankku (sävy valittavissa)
Seinät:Maalattu (valkoinen)
Katto:Valkoinen mdf / kipsikatto valkoinen
Kalustus voidaan toteuttaa myös muilla kuin vakiokalusteillamme. Vaihtoehtoisesti ostajalle voidaan sopia kalustebudjetti, jolloin kalusteet voidaan hankkia joustavasti myös muilta toimittajilta ostajan toiveiden ja tarpeiden mukaan.
Kitchen equipments:
Jääkaappi, erillinen pakastin, uuni, liesi, liesituuletin, astianpesukone ja keittiösaareke
Bathroom overview:
Lattia: Buxiel silver10X10 (sävy valittavissa)
Seinät: Perso Blanco 33x55 (sävy valittavissa)
Sisäkatto: Kuusipaneeli käsitelty
Suihkku: Bathlife Brusa
Wc-Istuin: Ido seven
Bathroom fixture:
WC-istuin, suihku, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku
Sauna in the apartment:
Kyllä
Additional information about the sauna:
Lattia: Buxiel silver10X10 (sävy valittavissa
Seinät: Kuusipaneeli käsitelty
Katto: Kuusipaneeli käsitelty
Lauteet: Haapa
Kiuas: Sähkökiuas, Harvia cilindro 7kw
The property is sold tenanted:
Ei
Price and costs
Selling price:
469 000 €
Additional information about charges:
Vesi kulutukseen mukaan.
Sähkökulutus arvio:
Noin 133 m2 kokoisessa uudessa omakotitalossa maalämmön ja muun sähkön kokonaiskustannus on arviolta 1 100 – 1 800 euroa vuodessa (noin 90–150 €/kk), jos sähkön kokonaishinta siirtoineen ja veroineen on noin 15 snt/kWh. Koska kyseessä on uusi talo, sen eristys ja ilmanvaihto vastaavat nykyisiä tiukkoja energiamääräyksiä. Tämä pitää lämmitystarpeen erittäin matalana.
Vatten enligt förbrukning.

Beräknad elförbrukning:
I ett nytt enfamiljshus på cirka 133 m2 är den totala elkostnaden för bergvärme och övrig elförbrukning uppskattningsvis 1 100–1 800 euro per år (cirka 90–150 euro/månad), förutsatt att det totala elpriset inklusive överföring och skatter är cirka 15 cent/kWh.

Eftersom det är fråga om ett nybyggt hus uppfyller isolering och ventilation dagens strikta energikrav. Detta bidrar till att hålla uppvärmningsbehovet mycket lågt.
Listing description
Kitchen overview:
Kalusteet: Viona keittiö
Lattia:Karitma premium vinyylilankku (sävy valittavissa)
Seinät:Maalattu (valkoinen)
Katto:Valkoinen mdf / kipsikatto valkoinen
Kalustus voidaan toteuttaa myös muilla kuin vakiokalusteillamme. Vaihtoehtoisesti ostajalle voidaan sopia kalustebudjetti, jolloin kalusteet voidaan hankkia joustavasti myös muilta toimittajilta ostajan toiveiden ja tarpeiden mukaan.
Kitchen equipments:
Jääkaappi, erillinen pakastin, uuni, liesi, liesituuletin, astianpesukone ja keittiösaareke
Stove:
Induktioliesi
Floor materials:
Vinyyli
The wall materials:
Maali
Countertops:
Laminaatti
Bathroom overview:
Lattia: Buxiel silver10X10 (sävy valittavissa)
Seinät: Perso Blanco 33x55 (sävy valittavissa)
Sisäkatto: Kuusipaneeli käsitelty
Suihkku: Bathlife Brusa
Wc-Istuin: Ido seven
Bathroom fixture:
WC-istuin, suihku, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku
Floor materials:
Laatta
The wall materials:
Kaakeli
Sauna in the apartment:
Kyllä
Additional information about the sauna:
Lattia: Buxiel silver10X10 (sävy valittavissa
Seinät: Kuusipaneeli käsitelty
Katto: Kuusipaneeli käsitelty
Lauteet: Haapa
Kiuas: Sähkökiuas, Harvia cilindro 7kw
Sauna stove:
Sähkökiuas
Floor materials:
Laatta
The wall materials:
Paneeli
Additional information about the toilet:
Lattia: Buxiel silver10X10 (sävy valittavissa
Seinät: Maalattu (Sävy valittavissa)
Katto: Valkoinen mdf/ kipsikatto valkoinen
Wc Istuin: Ido seven
Number of toilets:
1
Floor materials:
Laatta
The wall materials:
Maali
Equipment:
WC-istuin, peili, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku ja lattialämmitys
Additional information about the utility room:
Kalustus voidaan toteuttaa myös muilla kuin vakiokalusteillamme. Vaihtoehtoisesti ostajalle voidaan sopia kalustebudjetti, jolloin kalusteet voidaan hankkia joustavasti myös muilta toimittajilta ostajan toiveiden ja tarpeiden mukaan.
Inredningen kan även genomföras med andra än våra standardinredningar. Alternativt kan en inredningsbudget avtalas med köparen, vilket ger möjlighet att anskaffa inredning flexibelt från andra leverantörer enligt köparens önskemål och behov.
Floor materials:
Laatta
The wall materials:
Maali
Equipment:
Pesukoneliitäntä, lattialämmitys, pesuallas, pyykkikaapit, tila pesutornille, lattiakaivo ja silityspöytä/taso
Additional information of the living room:
Lattia: Karitma premium vinyylilankku (sävy valittavissa)
Seinät: Maalattu. (valkoinen)
Sisäkatto: Valkoinen mdf/ kipsikatto valkoinen
OPTIO: Keittiö- ja olohuonetilaan on mahdollista toteuttaa vino sisäkatto järkevällä lisähinnalla. Ratkaisu lisää tilan avaruutta, valoisuutta ja näyttävyyttä.
Floor materials:
Vinyyli
The wall materials:
Maali
Additional information of the bedroom:
Lattia: Karitma premium vinyylilankku (sävy valittavissa)
Seinät: Maalattu. (valkoinen)
Sisäkatto: Valkoinen mdf/ kipsikatto valkoinen
Makuhuoneiden kalusteet eivät sisälly kokonaisuuteen. Niihin voidaan sopia erillinen kalustebudjetti, jolloin kalusteet on mahdollista hankkia vapaasti myös muilta toimittajilta.
Sovrumsmöbler ingår inte i helhetslösningen. En separat inredningsbudget kan avtalas för dessa, vilket gör det möjligt att fritt anskaffa möbler även från andra leverantörer.
Number of bedrooms:
3
Floor materials:
Vinyyli
The wall materials:
Maali
Other facilities:
Lattia: Karitma premium vinyylilankku (sävy valittavissa)
Seinät: Maalattu. (valkoinen)
Sisäkatto: Valkoinen mdf/ kipsikatto valkoinen
Fireplace details:
Takkavaraus
Terrace:
Kyllä
Additional information about the terrace:
Terassin lattiamateriaalina käsittelemätön painekyllästetty lauta.
Som golvmaterial på terrassen används obehandlade tryckimpregnerade brädor.
Storage spaces of the property:
Vaatehuone
Additional information about storage spaces:
Lattia: Karitma premium vinyylilankku (sävy valittavissa)
Seinät: Maalattu. (valkoinen)
Sisäkatto: Valkoinen mdf/ kipsikatto valkoinen
The property has a satellite antenna:
Ei
The housing company has an antenna:
Ei
General condition:
Uusi
The apartment is sold furnished:
Ei
Not included in the sale:
Tietoliikenneyhteydet
Liittymävaraus valmiina – valitse itse sopivin liittymä.
Kohteessa on liittymävaraus valmiina, mutta ostaja voi hankkia haluamansa liittymäsopimuksen vapaasti valitsemaltaan palveluntarjoajalta.
Datakommunikationsanslutning

Anslutningsberedskap finns färdig – välj själv den anslutning som passar dig bäst.
I objektet finns en färdig anslutningsberedskap, men köparen kan själv teckna önskat abonnemangsavtal med valfri tjänsteleverantör.
Property
Property ID:
905-33-6-1
Year of completion:
2027
Year of commissioning:
2027
Construction materials:
Puu
Roof type:
Harjakatto
Roofing material:
Pelti
Heating system:
Maalämpö
Is there an energy certificate for the property?:
Kyllä
Energy class:
A2018
More info on energy certificate:
Energialuokka tarkentuu rakennuksen valmistuttua.
Den slutliga energiklassen preciseras senare.
Plot and zoning
Plot area:
2 789 m2
Plot ownership:
Oma
Zoning:
Asemakaava
Additional information
Nearby services
Traffic connections:
Bussipysäkki lähellä, hyvät pyöräilytiet ja hyvä kulkuyhteys
Yard:
Perustäyttö tasoitus 3m talosta
Piha-alueen laatoitus, asfaltointi, roskakatokset, istutukset ja nurmialueet jää ostajan vastuulle.
Grundfyllning och utjämning utförs inom 3 meter från huset.
Beläggning av gårdsområdet, asfaltering, sopskydd, planteringar och gräsytor ingår inte utan ansvaras av köparen.
Jan Fagerholm

Myyntineuvottelija

REMAX Nova | Pohjanmaan Asunnot LKV Oy

050 411 2295

jan.fagerholm@remax.fi

Map

Loan calculator

Monthly payment € / month

–+
–+
–+
Buyer assignment

Help with buying a home

Haven’t found a home matching your search criteria? Nervous about making an offer on a property? Our agents can help you with everything related to buying a home.

Read more