Hovioikeudenpuistikko 3b A, Vaasa | Keskusta

Tehokas kolmio Hovioikeudenpuistikolla – lasitettu parveke

Hovioikeudenpuistikolla, vastapäätä Tikanojan taidekotia, on nyt myynnissä päätyhuoneisto, jossa on kolme huonetta ja keittiö – sijainti, jossa kaupungin kauneinta arkkitehtuuria on suoraan ikkunan takana ja ydinkeskustan palvelut lähellä. Rantapromenadille on silti vain lyhyt kävelymatka.

Lasitettu parveke on kodin oma ulkotila aivan keskustassa. Sieltä avautuu näkymä puistikolle ja komealle Hovioikeuden rakennukselle – maisema, joka kestää vuodenajat, ja lasitus pitää parvekkeen käyttökelpoisena pitkälle syysiltoihin.

Asuintilaa on 61 m², ja neliöt on käytetty tarkkaan – tila on huoneissa, ei käytävissä. Kodissa on kaksi makuuhuonetta, joista toinen soveltuu hyvin myös työ- tai vierashuoneeksi. Päätyhuoneistona asunnossa on ikkunoita useampaan suuntaan, mikä tekee siitä valoisamman kuin pinta-ala antaa odottaa.

Talo on vankasti rakennettu ja alueella arvostettu. Suuret peruskorjaukset on tehty, muun muassa perinteisellä tavalla toteutettu putkiremontti. Lisäksi hissitkin on äskettäin uusittu.

Hoitovastike on matala, 3,30 €/m² kuukaudessa. Taloyhtiö omistaa lisäksi neljä vuokrattua liiketilaa, mistä kertyy tasaisia vuokratuloja ja mikä vahvistaa yhtiön taloutta – yksi syy siihen, että vastike pysyy tällä tasolla.

Tämä koti sopii sinulle, joka haluat asua aivan keskustassa ilman ylimääräisiä neliöitä: hissitalo, lasitettu parveke hovioikeuden suuntaan ja kävelymatka töihin, taiteeseen, kahville ja meren äärelle – ja hyvin hoidettu taloyhtiö, joka huolehtii lopusta. Asunto soveltuu myös sijoittajille ja tästä voi saada yli 5 %:n vuokratuoton.

Varaa yksityisesittely!

---

Effektiv trea vid Hovrättsesplanaden – inglasad balkong mot esplanaden

Vid Hovrättsesplanaden, med Tikanojas konsthem rakt mittemot, erbjuds nu en gavellägenhet om tre rum och kök – ett läge där stadens vackraste arkitektur står utanför fönstret och kärncentrums service finns runt hörnet. Ändå är det bara en kort promenad ner till strandpromenaden och havet.

Den inglasade balkongen är bostadens egen uteplats mitt i staden. Härifrån öppnar sig esplanaden och den vackra Hovrättsbyggnaden – en vy som håller året om, och inglasningen gör balkongen användbar långt in på höstkvällarna.

Lägenheten omfattar 61 m² och är effektivt disponerad – ytan ligger i rummen, inte i korridorer. Här finns två sovrum, varav det ena fungerar väl som arbetsrum eller gästrum. Som gavellägenhet har bostaden fönster i mer än en riktning, vilket ger ett ljusare intryck än kvadratmetrarna antyder.

Huset är gediget byggt och hör till de omtyckta i centrum. Större renoveringar är genomförda, bland annat en rörremont utförd på traditionellt vis. Dessutom har hissarna nyligen bytts ut mot nya.

Bostadsbolaget har ett lågt skötselvederlag på 3,30 €/m² i månaden. Bolaget äger dessutom fyra uthyrda affärslokaler, vilket ger stadiga hyresinkomster och stärker ekonomin – en av orsakerna till att vederlaget kan hållas på den nivån.

Det här är en bostad för dig som vill bo mitt i staden utan onödiga kvadratmeter: hiss, inglasad balkong mot Hovrätten och gångavstånd till arbetet, konsten, kaffet och havet – med ett välskött bolag som sköter resten. Lämpar sig även som investering och kan ge en hyresavkastning på över 5 %.

Boka in en privat visning!

Share link

Upcoming viewings

No upcoming viewing scheduled:

Book a private showing