Vuorilehdonkuja 3 H, Vantaa | Hakunila

						                        
						

							259 000 €							 | 100 m2														 | Rivitalo							 | 4h+k+kh+s						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Debt-free price

									
259 000 €

																	

																

									
										
									
									
Selling price

									
129 343,37 €

								

																							

									
										
									
									
Property type

									
Rivitalo

								

																

									
										
									
									
Room count

									
4

								

																																								

									
										
									
																
Living area

									
100 m2

								

																

									
										
									
									
Building year

									
1968

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Merita Sipovaara

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, KED

										
045 606 6565

										
merita.sipovaara@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Ihastuttava, yksikerroksinen päätyhuoneisto isolla, omalla aidatulla piha-alueella!


Putkiremontoitu isommankin perheen koti Vantaan Hakunilassa. Tämä koti tarjoaa oman rauhan, sillä seinänaapureita ei ole.


Keittiö, olohuone, kolme makuuhuonetta, erillinen wc, kylpyhuone ja sauna. Ilmalämpöpumppu on asennettu vuonna 2020. Asunnolla on viehättävä katettu terassi, sekä iso aidattu piha-alue. 



Asunto peruskorjattiin, jolloin mm. alapohja uusittiin kokonaan, väli- ja ulkoseiniin tehtiin kunnostuksia, patterit vaihdettiin osittain, putkiremontti; märkätilat ja sauna uusittiin. Tarkempi listaus tehdystä peruskorjauksesta saatavissa välittäjältä.



Talo on rakennettu 1968 ja sijaitsee Hakunilan idyllisellä alueella. Hakunila on tunnettu lapsiystävällisestä ja luonnonläheisestä ympäristöstään. Alueen koulut, päiväkodit ja kaupat ovat vain lyhyen kävelymatkan päässä, ja metsäiset ulkoilureitit houkuttelevat asukkaita liikkumaan luonnon helmassa.



Jokaiselle kiinnostuneelle järjestän yksityisesittelyn. Ota siis yhteyttä ja sovitaan aika esittelylle!



TIEDUSTELUT JA ESITTELYPYYNNÖT:

Merita Sipovaara, LKV, KED

merita.sipovaara@remax.fi

puh. 045 606 6565
																		
										
Additional information and contact

																				
Merita Sipovaara

										
045 606 6565, merita.sipovaara@remax.fi

																				
REMAX Casa Alto | Meritasi LKV Oy

										
business ID: 3122828-6
									
									

										
 Share link											
												
													
												
											
											
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Upcoming viewings

												

																							

													
No upcoming viewing scheduled: 
 Book a private showing 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Contact us!

									

									

										

																				
Merita Sipovaara

											
Kiinteistönvälittäjä LKV, KED

											
045 606 6565

											
merita.sipovaara@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Ask more about this property!

								
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Basic information

					

					

						

							

						

												
Address:

				
Vuorilehdonkuja 3 01200 Vantaa

			

				
			
						

								
District/village:

				
Hakunila

			


		
			
						

								
Listing ID:

				
80499081

			


								

												
Floor:

				
1/1

			

				
			
						

								
Living space area:

				
100 m2

			


		
			
						

								
Area of other facilities:

				
0 m2

			


		
			
						

								
Total area:

				
100 m2

			


		
			
						

								
Basis of floor area:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
The control measurement of the area is done:

				
Ei

			


		
			
						

								
Additional information about the floor area:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Rooms:

				
4h+k+kh+s

			


		
			
						

								
Room count:

				
4

			


		
			
						

								
Listing type:

				
Terraced house

			


		
			
						

								
General condition:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Availability:

				
Muu ehto: Sopimuksen mukaan, viimeistään kahden kuukauden päästä kaupanteosta

			


		
			
						

								
Kitchen equipments:

				
Liesituuletin, astianpesukone, jääkaappipakastin ja liesi

			


		
			
						

								
Bathroom fixture:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, bidee-suihku ja peilikaappi

			


		
			
						

								
Sauna in the apartment:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Form of ownership:

				
Oma

			


		
			
						

								
The property is sold tenanted:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Price and costs

	

	

		

			

			

								
Debt-free price:

				
259 000 €

			


		
			
						

								
The amount of debt:

				
129 656,63 €

			


		
			
						

								
Management charge:

				
1 250 € / kk

			


		
			
						

								
Maintenance charge:

				
289 € / kk

			


		
			
						

								
capital expenditure charge:

				
961 € / kk

			


		
			
						

								
Water charge:

				
Vesimaksuennakko 20 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)

			


		
			
						

								
Additional information about charges:

				
Autopaikka lämmin: 160,00 €/vuosi

Autopaikka kylmä; 80,00 €/vuosi

Jokainen osakas vastaa omista lämmityskustannuksistaan (Kaukolämpö)

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Listing description

	

	

		

			

			

								
Kitchen equipments:

				
Liesituuletin, astianpesukone, jääkaappipakastin ja liesi

			


		
			
						

								
Stove:

				
Keraaminen liesi

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Vinyyli

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali

			


		
			
						

								
Countertops:

				
Kivi

			


		
			
						

								
Bathroom fixture:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, bidee-suihku ja peilikaappi

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laatta

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Sauna in the apartment:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Sauna stove:

				
Sähkökiuas

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laatta

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Puu

			


		
			
						

								
Number of toilets:

				
1

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laatta

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali

			


		
			
						

								
Equipment:

				
WC-istuin, peilikaappi, allaskaappi ja pesuallas

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Vinyyli

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali

			


		
			
						

								
Number of bedrooms:

				
3

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Vinyyli

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali

			


		
			
						

								
Terrace:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Storage spaces of the property:

				
Kylmä ulkovarasto

			


		
			
						

								
The property has a satellite antenna:

				
Ei

			


		
			
						

								
The housing company has an antenna:

				
Ei

			


		
			
						

								
The property is connected to the telecommunications network:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Work carried out on the apartment during the seller’s ownership:

				
2020 Ilmalämpöpumppu

			


		
			
						

								
General condition:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
The apartment is sold furnished:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Housing company

	

	

		

			

			

								
Housing company name:

				
Asunto Oy Kehälaakso

			


		
			
						

								
Housing company business ID:

				
0224377-8

			


		
			
						

								
Property ID:

				
092-403-0005-0063

			


		
			
						

								
Property maintenance provided by:

				
Asukkaat

			


		
			
						

								
Property management company:

				
Braleva Kiinteistöpalvelut Oy

			


		
			
						

								
Housing Manager:

				
Tuomas Iissalo

			


		
			
						

								
Email:

				
tuomas.iissalo@braleva.fi

			


		
			
						

								
Phonenumber:

				
09 801 3044

			


		
			
						

								
Street address:

				
Energiakatu 4

			


		
			
						

								
Postal code:

				
00180

			


		
			
						

								
City:

				
Helsinki

			


		
			
						

								
Date of the property manager’s certificate:

				
09.04.2026

			


		
			
						

								
Year of completion:

				
1968

			


		
			
						

								
Construction materials:

				
Puu

			


		
			
						

								
Roof type:

				
Tasakatto

			


		
			
						

								
Heating system:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Yard parking spaces:

				
15 kpl

			


		
			
						

								
Is there an energy certificate for the property?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energy class:

				
E2018

			


		
			
						

								
Asbestos survey:

				
Ei

			


		
			
						

								
Repairs/renovations made to the building:

				
2024 Asunnot J4, J1, H2, I2 ja I3 Työn sisältö kaikkineen on ollut seuraava:

- Käyttövesi- ja lämpöjohtojen uusiminen lämmityspattereineen

- WC:n, saunan ja kylpyhuoneen täydelliset remontit viemäröinteineen ja vedeneristyksineen

- Vesipostiventtiilien uusiminen

- Asuntojen sähkökeskuksien uusiminen

- Korvausilmaventtiilit lisätty kaikkiin huoneisiin

- Talossa F3 märkätilojen uusinta

2023 Putkiremontti tässä huoneistossa (H 3) samat korjaukset kuina vuonna 2024.

2021 H3 jäätyneen kastelupostin aiheuttaman pienen vesivahingon kartoitus ja korjaus G2 ja i2 asuntojen kuistien kunnostus, F3 asunnon sisällä koetun hajuongelman korjaus, F2 kylpyhuoneen peruskorjaus, käyttövesi-, viemäri- ja lämmönjakelujärjestelmän peruskorjaus, alapohjan kosteusvaurioituneiden ja painuneiden rakenteiden korjaus

2020 H1 asunnon vesivahinkokorjaukset, käyttövesiputkien ja lämpöjohtojen sekä -pattereiden uusinta, J4 kph seinien runkorakenteiden korjaus ja jäykistys, käyttövesiputkien muutokset osakasremontin yhteydessä, H1 asunnon lämmönjakokeskuksen säätöventtiilin ja moottorin uusinta, J2 asunnon kuistin portaiden uusintatyö, F2 lämmitysongelman korjaus, Useiden pienempien vesi- ja sähkökalusteiden uusintaa

2019 H1 asunnon vesivahinkokorjaus ja vesi-, viemäri ja lämmitysputkien uusinta

2018 Maanalaisen veden runkoputken ja liitosten korjaukset

2017 Pihapolun valaistuksen rakentaminen

2016 Pihapolun rakentaminen

2015 Julkisivujen laaja maalaus ja paikkakorjaukset, H1 ja H3 vesivahinkokorjaus.

2014 Asuntojen lämmönjakokeskusten uusinta, kattoremontti (pinnoitus, kaivojen uusinta, alipainetuulettimet ja räystäspeltien uusinta).

2012 Roskakatoksen kunnostus

2010 Putkirikon - ja tukoksen korjaus

2006 Ulkovuorilaudoituksen korjauksia ja maalaus, ulkovalaistuksen parannus, antennikaapeliverkon uusimi- nen, oman vesilaitoksen alasajo. Liittyminen Vantaan veden asiakkaaksi. Mittarikaivon asennus.

2003 Putkistojen kuntokartoitus, G2 käyttövesi- ja lämpöjohtoputkien uusiminen

1998-2002 Ikkunat uusittu, ulko-ovien uusiminen

			


		
			
						

								
Known upcoming repairs/renovations:

				
2026 tai myöhemmin käyttövedensäätö- ja lämpöjärjestelmien ja alapohjien uusiminen huoneistoihin I4, J2 ja J3

*Hallituksen lisäys tammikuussa ennen esittelyä varsinaiselle yhtiökokoukselle 2026

- Perusremontista 2023-2024 on vielä jäljellä 3 taloa. J2 korjataan keväällä 2026.

J3 ja I4 korjataan viiden vuoden sisällä.

- Ulkokattojen huolto ja tarkkailu tulevaa uusimista varten.

- F-, G- ja H-polkujen asfaltointi

- Pienempiä, lähinnä huoltokorjauksia esim. joidenkin ulkorappujen uudistus.

Ulkoisten käyttöveden ja viemäriputkien uusiminen; tulee tehdä ennen polkujen asfaltointia.

- Terassien laudoituksien uusiminen ja terassien oikaisut (muutamassa asunnossa)*

			


		
			
						

								
Residential units:

				
17

			


		
			
						

								
Share numbers:

				
1601-1700

			


		
			
						

								
Housing company redemption right:

				
Ei

			


		
			
						

								
Shareholder redemption right:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Plot and zoning

	

	

		

			

			

								
Plot area:

				
12 572 m2

			


		
			
						

								
Plot ownership:

				
Oma

			


		
			
						

								
Zoning:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Additional information about zoning:

				
Vantaan kaupunki

			


									

						

					

				

													

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Merita Sipovaara

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, KED

										
REMAX Casa Alto | Meritasi LKV Oy

										
045 606 6565

										
merita.sipovaara@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Map

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Loan calculator

									

									

										
Monthly payment  € / month

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
			
		

						


			
			
			
			
	


		    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Buyer assignment

                            
Help with buying a home

                            
Haven’t found a home matching your search criteria? Nervous about making an offer on a property? Our agents can help you with everything related to buying a home.

                            Read more