Virpikuja 4 A, Vantaa | Havukoski

						                        
						

							125 000 €							 | 72 m2														 | Kerrostalo							 | 3h,k,kph,las.p						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Debt-free price

									
125 000 €

																	

																

									
										
									
									
Selling price

									
125 000 €

								

																							

									
										
									
									
Property type

									
Kerrostalo

								

																

									
										
									
									
Room count

									
3

								

																																								

									
										
									
																
Living area

									
72 m2

								

																

									
										
									
									
Building year

									
1984

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Janne Riipinen

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, MTI

										
040 055 7366

										
janne.riipinen@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Koivukylän sydämessä, vehreässä ympäristössä sijaitsee tämä valoisa ja kodikas kolmio, joka odottaa uusia asukkaitaan. Asunto sijaitsee hyvin hoidetussa taloyhtiössä.


Kolmannessa kerroksessa sijaitseva hyväkuntoinen koti odottaa uusia asukkaita. Tämä 72 neliömetrin asunto tarjoaa loistavan pohjaratkaisun, johon kuuluu tilava olohuone, moderni keittiö ja lasitettu parveke, josta avautuvat upeat näkymät lounaaseen. Keittiössä on laadukkaat kodinkoneet, kuten induktioliesi ja astianpesukone, mikä tekee arjesta sujuvaa. Säilytystilaa löytyy runsaasti eteisen ja makuuhuoneiden isoista liukuovikaapistoista.



Taloyhtiö on vakavarainen, hoitoylijäämää on kertynyt noin puolen vuoden vastikkeiden verran. Vastikkeeseen sisältyy vesi. Piha on rauhallinen ja siisti. Taloyhtiön oma tontti ja hyvät pysäköintimahdollisuudet ovat lisäetuja. Rakennus on valmistunut vuonna 1984, ja sitä on kunnostettu säännöllisesti.



Sijainti Havukoskella tarjoaa erinomaiset liikenneyhteydet – lähin bussipysäkki ja juna-asema ovat kävelyetäisyydellä. Alueella on myös monipuoliset palvelut, kuten kaupat ja koulut, jotka tekevät arjesta helppoa ja vaivatonta.



Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän viehättävään kotiin, joka tarjoaa kaiken tarvittavan mukavaan asumiseen.



Lisätiedot ja esittelyt: Janne Riipinen, 0400 557 366, janne.riipinen@remax.fi

Minut tavoitat myös iltaisin ja viikonloppuisin.
																		
										
Additional information and contact

																				
Janne Riipinen

										
040 055 7366, janne.riipinen@remax.fi

																				
REMAX Parhaat Kodit | LohjaKey Oy

										
business ID: 3562170-4
									
									

										
 Share link											
												
													
												
											
											
												X
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Upcoming viewings

												

																																			

													
Next open house: 
 15.11.2026 13:00–13:30																									

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Contact us!

									

									

										

																				
Janne Riipinen

											
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, MTI

											
040 055 7366

											
janne.riipinen@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Ask more about this property!

								
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Basic information

					

					

						

							

						

												
Address:

				
Virpikuja 4 01360 Vantaa

			

				
			
						

								
District/village:

				
Havukoski

			


		
			
						

								
Listing ID:

				
80546198

			


								

												
Floor:

				
3/6

			

				
			
						

								
Living space area:

				
72 m2

			


		
			
						

								
Total area:

				
72 m2

			


		
			
						

								
Basis of floor area:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
The control measurement of the area is done:

				
Ei

			


		
			
						

								
Additional information about the floor area:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Rooms:

				
3h,k,kph,las.p

			


		
			
						

								
Room count:

				
3

			


		
			
						

								
Listing type:

				
Apartment house

			


		
			
						

								
General condition:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Availability:

				
Muu ehto: 2kk / sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Kitchen equipments:

				
Erillisuuni (10/2026), astianpesukone (3/2025), jääkaappi, erillinen pakastin, liesi, liesituuletin ja keittiösaareke

			


		
			
						

								
Bathroom fixture:

				
WC-istuin, suihkukaappi, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Balcony:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Sauna in the apartment:

				
Ei

			


		
			
						

								
Form of ownership:

				
Oma

			


		
			
						

								
The property is sold tenanted:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Price and costs

	

	

		

			

			

								
Debt-free price:

				
125 000 €

			


		
			
						

								
Management charge:

				
403,30 € / kk

			


		
			
						

								
Maintenance charge:

				
403,30 € / kk

			


		
			
						

								
Water charge:

				
Sisältyy hoitovastikkeeseen

			


		
			
						

								
Sauna fee:

				
11 € kuukaudessa

			


		
			
						

								
Parking space fee:

				
12 € / kk

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Listing description

	

	

		

			

			

								
Kitchen equipments:

				
Erillisuuni (10/2026), astianpesukone (3/2025), jääkaappi, erillinen pakastin, liesi, liesituuletin ja keittiösaareke

			


		
			
						

								
Stove:

				
Induktioliesi ja keraaminen liesi

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Vinyyli

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali

			


		
			
						

								
Countertops:

				
Puu

			


		
			
						

								
Bathroom fixture:

				
WC-istuin, suihkukaappi, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Muovimatto

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Muovimatto, osalaatoitus ja kaakeli

			


		
			
						

								
Sauna in the apartment:

				
Ei

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Vinyyli

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali

			


		
			
						

								
Number of bedrooms:

				
2

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Vinyyli

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali

			


		
			
						

								
Balcony:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Storage spaces of the property:

				
Häkkivarasto ja kaapistot

			


		
			
						

								
The property has a satellite antenna:

				
Ei

			


		
			
						

								
The housing company has an antenna:

				
Ei

			


		
			
						

								
The property is connected to the telecommunications network:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Work carried out on the apartment during the seller’s ownership:

				
2025 Lattiat uusittu, 

2019 Keittiö remontti.

			


		
			
						

								
General condition:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
The apartment is sold furnished:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Housing company

	

	

		

			

			

								
Housing company name:

				
Asunto Oy Virpikuja 4

			


		
			
						

								
Housing company business ID:

				
0306833-4

			


		
			
						

								
Property maintenance provided by:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Additional information about property maintenance:

				
Kiinteistöpalvelu Koivu Oy, 0400 555 510

			


		
			
						

								
Property management company:

				
Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy

			


		
			
						

								
Housing Manager:

				
Kai Mähönen

			


		
			
						

								
Email:

				
kai.mahonen@kiinteistotahkola.fi

			


		
			
						

								
Phonenumber:

				
020 7488 271

			


		
			
						

								
Street address:

				
Itälahdenkatu 15-17

			


		
			
						

								
Postal code:

				
00210

			


		
			
						

								
City:

				
Helsinki

			


		
			
						

								
Date of the property manager’s certificate:

				
05.11.2026

			


		
			
						

								
Year of completion:

				
1984

			


		
			
						

								
Construction materials:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Roof type:

				
Pulpettikatto

			


		
			
						

								
Roofing material:

				
Bitumikermi / huopa

			


		
			
						

								
Heating system:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Ventilation:

				
Koneellinen poistoilma

			


		
			
						

								
Water pipe:

				
Kunnallisvesi

			


		
			
						

								
Lift:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Sauna in the housing company:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
The housing company has:

				
Kaapeli-tv, ulkoiluvälinevarasto, väestönsuoja, kuivaushuone, kellarikomero, askarteluhuone ja kerhohuone

			


		
			
						

								
Additional information about the parking space:

				
Pysäköintipaikat on toteutettu osittain omalle tontille, osittain kaupungin omistamalle tontille, johon on käyttöoikeus rasitesopimuksella. Isännöinti ylläpitää autopaikkojen varauslistausta.

			


		
			
						

								
Electrical socket outlets:

				
41 kpl

			


		
			
						

								
Is there an energy certificate for the property?

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energy class:

				
E2018

			


		
			
						

								
Asbestos survey:

				
Ei

			


		
			
						

								
Additional information about the asbestos survey:

				
Kohde on valmistunut ennen vuotta 1994 eikä asbestikartoitusta ole tehty. Ostaja on tietoinen, että ennen vuotta 1994 rakennetuissa rakennuksissa ja asunnoissa on saatettu käyttää asbestia sisältäviä materiaaleja, rakenteita ja laitteita. Asbestilainsäädännön (säädökset 684/2015 ja 798/2015) nojalla tulee tehdä haitta-ainekartoitus, kun suoritetaan ennen vuotta 1994 asennettujen rakenteiden purkutöitä. Mikäli rakenteista löytyy asbestia, tulee purkutyöt teettää asianmukaiset luvat omaavalla urakoitsijalla. Asbestikartoitusvelvollisuus ei koske huoneistossa tehtäviä vähäisiä töitä, kuten reikien poraamista seiniin ja kattoon.

			


		
			
						

								
Repairs/renovations made to the building:

				
1993 Ikkunapuitteiden huoltomaalaus, 

1994 Parvekelattioiden maalaus, 

1998 Kylpyhuoneiden kosteuseristeiden uusiminen (osittain), 

2002 Julkisivuelementtien saumaus, 

2005 Saunat remontoitu, 

2008 Vesikatteiden uusiminen, 

2010 Lukituksen uusiminen, 

2011 Ikkunoiden huoltomaalaus oheistoimenpiteineen, parvekelinjojen betonikorjaus, 

2012 Lämmönvaihtimen uusiminen, 

2015 Ilmanvaihtojärjestelmien puhdistus ja ilmamäärien säätö, 

2018 Rakennusten takaulko-ovien betonilaatoitusten korjaukset, 

2020 Saunojen huoltokorjaus, 

2024 Energiatodistuksen päivitys, 

2024 Putkistojen kuntotutkimus, 

2024-2025 Hissien uusiminen, 

2025 Lämmitysjärjestelmän tasapainotus ja perussäätö, IV-kanavien puhdistus, palovaroittimien hankkiminen ja asennus, 

2026 Kameravalvonnan toteuttaminen ja turvallisuuden parantaminen.

			


		
			
						

								
Known upcoming repairs/renovations:

				
Taloyhtiöhallituksen yhtiökokoukselle esittämän 5-vuotiskorjaustarveselvityksen mukaan vuosille 2026-2030 korjaus tarpeita ovat:

2026 Viemärien huuhtelu ja kuvaus (sis. tonttiviemäri), pihan leikkivälineiden täydentäminen, sähköpaikkoja paikan haltijan kustannuksella tarpeen mukaan, kylpyhuoneiden kosteuseristysten uusimisia tarpeen mukaan, 

2027 Rappujen huoltokunnostus, 

2029 Julkisivujen kuntotutkimus, putkistojen ja viemärien seurantatutkimus, lämmönvaihtimen tarkastus. 



Asunto-osakeyhtiölain mukaisen hallituksen selvityksen yhtiön rakennusten ja kiinteistön kunnossapitotarpeista seuraavan viiden vuoden aikana tarkoitus on, että hallitus esittää arvionsa kunnossapitotöitä, jotka voivat vaikuttaa osakehuoneiston käyttämiseen tai siitä aiheutuviin kustannuksiin. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään aina yhtiökokouksessa erikseen. 5-vuotis kunnossapitotarveselvityksessä mainitut toimenpiteet saattavat aikaistua tai myöhentyä. Myyjä ei vastaa taloyhtiön myöhemmin päättämistä kunnossapitotoimenpiteistä, joista päätetään vuosittain yhtiökokouksessa.

			


		
			
						

								
Residential units:

				
52

			


		
			
						

								
Share numbers:

				
1680-1897

			


		
			
						

								
Housing company redemption right:

				
Ei

			


		
			
						

								
Shareholder redemption right:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Plot and zoning

	

	

		

			

			

								
Plot area:

				
3 911 m2

			


		
			
						

								
Plot ownership:

				
Oma

			


		
			
						

								
Zoning:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Additional information about zoning:

				
Vantaan kaupunki

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Additional information

	

	

		

			

			

				
Nearby services
				
Traffic connections:

				
Bussipysäkki lähellä ja juna-asema lähellä

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Janne Riipinen

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, MTI

										
REMAX Parhaat Kodit | LohjaKey Oy

										
040 055 7366

										
janne.riipinen@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Map

								

							

						

					

				

			


			
			
						
			

				

					

						

							

								

									

										
Loan calculator

									

									

										
Monthly payment  € / month

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			

			
		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
			
		

						


			
			
			
			
	


		    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Buyer assignment

                            
Help with buying a home

                            
Haven’t found a home matching your search criteria? Nervous about making an offer on a property? Our agents can help you with everything related to buying a home.

                            Read more