Laulukuja 4-6 C, Vantaa | Ilola

						                        
						

							160 900 €							 | 44,5 m2														 | Kerrostalo							 | 2h+kt+vh+piha						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Debt-free price

									
160 900 €

																	

																

									
										
									
									
Selling price

									
59 751,53 €

								

																							

									
										
									
									
Property type

									
Kerrostalo

								

																

									
										
									
									
Room count

									
2

								

																																								

									
										
									
																
Living area

									
44,5 m2

								

																

									
										
									
									
Building year

									
2016

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Kaj Holmberg

										
Myyntipäällikkö

										
050 511 2896

										
kaj.holmberg@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Etsitkö valoisaa ja tilavaa kotia rauhalliselta alueelta? Tämä viehättävä kaksio Vantaan Ilolassa tarjoaa erinomaiset puitteet viihtyisään asumiseen. Asunto sijaitsee vuonna 2016 valmistuneen pienkerrostalon ensimmäisessä kerroksessa, ja sen oma piha-alue kutsuu nauttimaan ulkoilmasta.


Asunto on hyväkuntoinen ja sen avara pohjaratkaisu tuo mukavuutta arkeen. Parvekelasituksella varustettu terassi toimii mainiona lisätilana, ja vaatehuone sekä kylmä ulkovarasto tarjoavat runsaasti säilytystilaa. Keittiö on hyvin varusteltu, ja taloyhtiön sauna tarjoaa rentouttavia hetkiä kiireisen päivän päätteeksi.



Ilolan alue on rauhallinen ja vehreä, ja lähistöltä löytyvät niin päiväkodit kuin koulutkin. Hyvät liikenneyhteydet takaavat sujuvan arjen – bussipysäkki on vain sadan metrin päässä ja Leinelän juna-asemalle on lyhyt matka. Lähikaupat ja suuremmat marketit ovat kätevästi saavutettavissa.



Huoneisto myydään vuokrattuna.

Vuokra 885 €/kk + vesi 24 €/kk/hlö





Asunto Oy Vantaan Satupiha on hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa on tehty säännöllisiä huoltotoimia. Jokaiselle huoneistolle kuuluu sähköpistokkeellinen pysäköintipaikka, ja taloyhtiö on varautunut sähköautojen latausmahdollisuuksiin.



Tartu tilaisuuteen ja tee tästä asunnosta uusi kotisi!

Esittelyt sopimuksen mukaan.

Tiedustelut Thomas Sorvari 040 157 0202
																		
										
Additional information and contact

																				
Kaj Holmberg

										
050 511 2896, kaj.holmberg@remax.fi

																				
REMAX Kodit | SK Välitys Oy

										
business ID: 1993082-2
									
									

										
 Share link											
												
													
												
											
											
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Upcoming viewings

												

																							

													
No upcoming viewing scheduled: 
 Book a private showing 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Contact us!

									

									

										

																				
Kaj Holmberg

											
Myyntipäällikkö

											
050 511 2896

											
kaj.holmberg@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Ask more about this property!

								
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Basic information

					

					

						

							

						

												
Address:

				
Laulukuja 4-6 01390 Vantaa

			

				
			
						

								
District/village:

				
Ilola

			


		
			
						

								
Listing ID:

				
80514977

			


								

												
Floor:

				
1/2

			

				
			
						

								
Living space area:

				
44,5 m2

			


		
			
						

								
Total area:

				
44,5 m2

			


		
			
						

								
Basis of floor area:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
The control measurement of the area is done:

				
Ei

			


		
			
						

								
Additional information about the floor area:

				
Pinta-alaa ei ole mitattu SFS 5139 standardin mukaisesti.

			


		
			
						

								
Rooms:

				
2h+kt+vh+piha

			


		
			
						

								
Room count:

				
2

			


		
			
						

								
Listing type:

				
Apartment house

			


		
			
						

								
General condition:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Availability:

				
Muu ehto: 6 kk

			


		
			
						

								
Kitchen equipments:

				
Jääkaappipakastin (Integroitu), erillisuuni (Kiertoilmauuni), liesi (Keraaminen liesitaso), astianpesukone (Integroitu) ja liesituuletin

			


		
			
						

								
Bathroom fixture:

				
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Sauna in the apartment:

				
Ei

			


		
			
						

								
Additional information about the sauna:

				
Taloyhtiön sauna erillisessä piharakennuksessa.

			


		
			
						

								
Form of ownership:

				
Oma

			


		
			
						

								
The property is sold tenanted:

				
Kyllä

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Price and costs

	

	

		

			

			

								
Debt-free price:

				
160 900 €

			


		
			
						

								
The amount of debt:

				
101 148,47 €

			


		
			
						

								
Management charge:

				
907,15 € / kk

			


		
			
						

								
Maintenance charge:

				
226,95 € / kk

			


		
			
						

								
capital expenditure charge:

				
680,20 € / kk

			


		
			
						

								
Water charge:

				
Vesimaksuennakko 19 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)

			


		
			
						

								
Sauna fee:

				
10 € kuukaudessa

			


		
			
						

								
Additional information about charges:

				
Autopaikka sähkölatausennakko 40,00 € /kk. Autonlatauksen sähkön hinta 0,15 €/kWh

Vesimaksutasaus/kylmä 5,50 €/ m3

Vesimaksutasaus/lämmin 8,0250€/ m3

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Listing description

	

	

		

			

			

								
Kitchen equipments:

				
Jääkaappipakastin (Integroitu), erillisuuni (Kiertoilmauuni), liesi (Keraaminen liesitaso), astianpesukone (Integroitu) ja liesituuletin

			


		
			
						

								
Stove:

				
Keraaminen liesi

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Parketti

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali ja laatta

			


		
			
						

								
Countertops:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Bathroom fixture:

				
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laatta

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Sauna in the apartment:

				
Ei

			


		
			
						

								
Additional information about the sauna:

				
Taloyhtiön sauna erillisessä piharakennuksessa.

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Parketti

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali

			


		
			
						

								
Number of bedrooms:

				
1

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Parketti

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali

			


		
			
						

								
Terrace:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Storage spaces of the property:

				
Kaapistot, vaatehuone ja kylmä ulkovarasto

			


		
			
						

								
The property has a satellite antenna:

				
Ei

			


		
			
						

								
The housing company has an antenna:

				
Ei

			


		
			
						

								
The property is connected to the telecommunications network:

				
Ei

			


		
			
						

								
General condition:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
The apartment is sold furnished:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Housing company

	

	

		

			

			

								
Housing company name:

				
As. Oy Vantaan Satupiha

			


		
			
						

								
Housing company business ID:

				
2681383-5

			


		
			
						

								
Property maintenance provided by:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Additional information about property maintenance:

				
Kotikatu Oy

			


		
			
						

								
Property management company:

				
Isännöintitoimisto Koivu Isännöinti Oy

			


		
			
						

								
Housing Manager:

				
Kirsi Salmenranta

			


		
			
						

								
Email:

				
kirsi.salmenranta@koivuisannointi.fi

			


		
			
						

								
Phonenumber:

				
0400 453 252

			


		
			
						

								
Street address:

				
Virsutie 4-6 A-B liiketila

			


		
			
						

								
Postal code:

				
01360

			


		
			
						

								
City:

				
Vantaa

			


		
			
						

								
Date of the property manager’s certificate:

				
09.06.2026

			


		
			
						

								
Year of completion:

				
2016

			


		
			
						

								
Year of commissioning:

				
2016

			


		
			
						

								
Construction materials:

				
Puu

			


		
			
						

								
Roof type:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Roofing material:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Heating system:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Sauna in the housing company:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
The housing company has:

				
Kaapeli-tv ja pihavarasto

			


		
			
						

								
Included in the housing company / property:

				
Saunarakennus, jossa sijaitsee sauna, pesuhuone, pukuhuone, wc, talovarasto, lämmönjakohuone ja sähköpääkeskus. Lisäksi yhtiön välittömään hallintaan jää pihapiirissä sijaitsevat huoneistoille varatut kylmät pihavarastot.

			


		
			
						

								
A parking space is included with the apartment according to the articles of association:

				
Pihapaikka sähköpistokkeella

			


		
			
						

								
Yard parking spaces:

				
38 kpl

			


		
			
						

								
Additional information about the housing company’s parking spaces:

				
Jokaisella huoneistolla on yksi sähköpistokkeellinen pysäköintipaikka pihalla.

Yhtiön hallintaan jää 6 pysäköintipaikkaa.

Yhtiökokous hyväksyi 22.04.20024 kokouksessaan asennuttaa kaikille yhtiön autopaikoille sähköautolataus valmiuden kustannukset maksetaan hoitojäämästä.

			


		
			
						

								
Is there an energy certificate for the property?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energy class:

				
C2013

			


		
			
						

								
Maintenance needs assessment carried out:

				
2023

			


		
			
						

								
Repairs/renovations made to the building:

				
2022 Ilmastointikanavien puhdistus ja ilmamäärien mittaus ja säätö 

2024 Autopaikoikoille asennettu sähköauton lataus valmius 

2025 Salaojien kuvaus 2025

2025 Palovaroittimien uusiminen huoneistoihin 

2025 Kymmenvuotisvastuu tarkastus teetetty

2025 Normaalit huoltotoimet

			


		
			
						

								
Known upcoming repairs/renovations:

				
Huoltokirjan mukaiset kunnossapitotoimet

Rakennuksen puuosien huoltomaalaus

Parkkipaikan lanaus

			


		
			
						

								
Residential units:

				
32

			


		
			
						

								
Share numbers:

				
36616-38405

			


		
			
						

								
Housing company redemption right:

				
Ei

			


		
			
						

								
Shareholder redemption right:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Plot and zoning

	

	

		

			

			

								
Plot area:

				
6 583 m2

			


		
			
						

								
Plot ownership:

				
Oma

			


		
			
						

								
Additional information about the plot:

				
Yhtiö on tehnyt korttelin 71224 tonttien 4-7 välillä rasitesopimuksen As Oy Vantaan Laulupihan kanssa koskien pysäköintiä, kulkuyhteyttä, yhteispihaa ja jätehuoltoa.

			


		
			
						

								
Zoning:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Additional information about zoning:

				
Vantaan kaupunki 09 83911/kaavoitus.

Kohde sijaitsee lentomelualueella.

Lisätietoja www.finavia.fi

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Additional information

	

	

		

			

			

				
Nearby services
				
Services:

				
K-Market Ilola n. 1.2 km, Alepa Ilola n. 1.4 km. K-Citymarket ja S-Market kävellen n. 2,9 km autolla n. 4 km

			


		
			
						

								
Schools:

				
Ilolan koulu n. 1,0 km

			


		
			
						

								
Kindergarten:

				
Alueella useita

			


		
			
						

								
Additional information about transport connections:

				
Bussipysäkki n. 100 metrin päässä. Leinelän juna-asemalle n. 2 km.

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Kaj Holmberg

									

										
Myyntipäällikkö

										
REMAX Kodit | SK Välitys Oy

										
050 511 2896

										
kaj.holmberg@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Map

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Loan calculator

									

									

										
Monthly payment  € / month

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
			
		

						


			
			
			
			
	


		    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Buyer assignment

                            
Help with buying a home

                            
Haven’t found a home matching your search criteria? Nervous about making an offer on a property? Our agents can help you with everything related to buying a home.

                            Read more