Laulajankuja 1 E, Vantaa | Ilola

						                        
						

							149 000 €							 | 57 m2														 | Rivitalo							 | 2h+k+s						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Debt-free price

									
149 000 €

																	

																

									
										
									
									
Selling price

									
132 027,56 €

								

																							

									
										
									
									
Property type

									
Rivitalo

								

																

									
										
									
									
Room count

									
2

								

																																								

									
										
									
																
Living area

									
57 m2

								

																

									
										
									
									
Building year

									
1989

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Christel Perttunen

										
Myyntineuvottelija, KiLAT, Vuokrauspalvelut

										
050 512 2203

										
christel.perttunen@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Viihtyisä rivitalokaksio saunalla ja omalla takapihalla Laulajankujalla


Tarjolla valoisa ja hyvin pidetty rivitalokaksio rauhallisella sijainnilla Laulajankujalla. Asunto tarjoaa toimivan pohjaratkaisun, jossa olohuone ja keittiö muodostavat viihtyisän kokonaisuuden arkeen ja vapaa-aikaan.


Asunnon ehdoton etu on oma sauna, joka tuo arkeen ripauksen luksusta ja mahdollistaa rentouttavat saunahetket juuri silloin kun itse haluat. Olohuoneesta on kulku omalle suojaisalle takapihalle, jossa on mukavasti tilaa esimerkiksi terassikalusteille, grillailuun tai kesäpäivistä nauttimiseen.

Makuuhuone on tilava ja säilytystilaa löytyy käytännöllisesti. Rivitaloasuminen tarjoaa rauhallisen ja kodikkaan ympäristön ilman kerrostaloasumisen hälinää.

Tämä asunto sopii erinomaisesti niin yksinasuvalle kuin pariskunnallekin, joka arvostaa omaa pihaa, saunaa ja viihtyisää asumista.
																		
										
Additional information and contact

																				
Christel Perttunen

										
050 512 2203, christel.perttunen@remax.fi

																				
REMAX Valo | Casa Grande LKV Oy

										
business ID: 2409540-3
									
									

										
 Share link											
												
													
												
											
											
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Upcoming viewings

												

																							

													
No upcoming viewing scheduled: 
 Book a private showing 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Contact us!

									

									

										

																				
Christel Perttunen

											
Myyntineuvottelija, KiLAT, Vuokrauspalvelut

											
050 512 2203

											
christel.perttunen@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Ask more about this property!

								
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Basic information

					

					

						

							

						

												
Address:

				
Laulajankuja 1 01390 Vantaa

			

				
			
						

								
District/village:

				
Ilola

			


		
			
						

								
Listing ID:

				
80487071

			


								

												
Floor:

				
1/1

			

				
			
						

								
Living space area:

				
57 m2

			


		
			
						

								
Total area:

				
57 m2

			


		
			
						

								
Basis of floor area:

				
Isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
The control measurement of the area is done:

				
Ei

			


		
			
						

								
Additional information about the floor area:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Rooms:

				
2h+k+s

			


		
			
						

								
Room count:

				
2

			


		
			
						

								
Listing type:

				
Terraced house

			


		
			
						

								
General condition:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Availability:

				
Sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Kitchen equipments:

				
Jääkaappipakastin, liesi, erillisuuni, astianpesukone ja liesituuletin

			


		
			
						

								
Bathroom fixture:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, bidee-suihku, peilikaappi ja allaskaappi

			


		
			
						

								
The view from the apartment:

				
Etelään

			


		
			
						

								
Sauna in the apartment:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Form of ownership:

				
Oma

			


		
			
						

								
The property is sold tenanted:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Price and costs

	

	

		

			

			

								
Debt-free price:

				
149 000 €

			


		
			
						

								
The amount of debt:

				
16 972,44 €

			


		
			
						

								
Management charge:

				
535,80 € / kk

			


		
			
						

								
Maintenance charge:

				
285 € / kk

			


		
			
						

								
capital expenditure charge:

				
250,80 € / kk

			


		
			
						

								
Water charge:

				
20 € / kk

			


		
			
						

								
Parking space fee:

				
11 € / kk

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Listing description

	

	

		

			

			

								
Kitchen equipments:

				
Jääkaappipakastin, liesi, erillisuuni, astianpesukone ja liesituuletin

			


		
			
						

								
Stove:

				
Induktioliesi

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali

			


		
			
						

								
Countertops:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Bathroom fixture:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, bidee-suihku, peilikaappi ja allaskaappi

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laatta

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Sauna in the apartment:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Sauna stove:

				
Sähkökiuas

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laatta

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali

			


		
			
						

								
Terrace:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Storage spaces of the property:

				
Kylmä ulkovarasto

			


		
			
						

								
General condition:

				
Hyvä

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Housing company

	

	

		

			

			

								
Housing company name:

				
Asunto Oy Vantaan Laulajankuja

			


		
			
						

								
Housing company business ID:

				
0707420-5

			


		
			
						

								
Property maintenance provided by:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Property management company:

				
Retta isännöinti

			


		
			
						

								
Housing Manager:

				
Juha Havinmaa

			


		
			
						

								
Date of the property manager’s certificate:

				
18.02.2026

			


		
			
						

								
Year of completion:

				
1989

			


		
			
						

								
Year of commissioning:

				
1989

			


		
			
						

								
Construction materials:

				
Puu

			


		
			
						

								
Roof type:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Roofing material:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Heating system:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Yard parking spaces:

				
19 kpl

			


		
			
						

								
Is there an energy certificate for the property?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energy class:

				
D2018

			


		
			
						

								
Maintenance needs assessment carried out:

				
2025

			


		
			
						

								
Asbestos survey:

				
Ei

			


		
			
						

								
Repairs/renovations made to the building:

				
Tonttiaidan uusiminen 2023

E-talon salaojakaivon uppopumppu oheislaitteineen uusittu 2023

Vesikatteen uusiminen 2021

Märkätilojen saneeraus 15 huoneistoa 2020-2021

Elisa Valokuitu, Saunalahti taloyhtiölaajakaista ja Elisa Kaapeli-tv asennukset 2018

Ilmanvaihtokanavien puhdistus, mittaus ja säätö 2018

Ikkunoiden ja ulko-ovien uusinta ja lukituksen uusinta 2018

Tonttiaidan kunnostus ja maalaus 2017

Alapohjan viemäreiden kannakoinnin uusinta 2015

Alapohjaluukkujen korjaus ja tiivistys 2015

Patteritermostaatti- ja linjasäätöventtiilien uusinta sekä lämmitysverkoston tasapainotus 2015

Ilmanvaihdon nuohous ja ilmamäärien säätö 2013

Lämmönsäätimen uusinta 2010

Kaikkien rakennusten ulkopuolinen maalaus 2009

Osakkaat korjasivat ja maalasivat aitoja ja huoneistokohtaiset varastot 2009

Jätekatoksen uusiminen 2009

E-talon salaojaputket ja sadevesijärjestelmä uusittu 2007

E-talon alapohja kunnostettu 2007

Kattosillat uusittu 2003

Ilmanvaihdon säätö ja hormien puhdistus 2000

A-talon salaojien uusiminen osittain ja + sadevesijärjestelmä 1998

			


		
			
						

								
Known upcoming repairs/renovations:

				
Hallituksen kunnossapitotarveselvitys vuosille 2025-2029:

Piha: Istutukset ja nurmikon leikkaus sekä leikkialue, Parkkiruutujen viivojen uudelleen maalaus tarvittaessa, Asfaltilta sammaleen poisto, Aitojen ja muiden puuosien huolto vuosittain. 2025

Perustukset ja runko 2025

Parvekkeet: Huoltomaalaus ja pienkorjaukset.

Salaojat: Toteutussuunnittelu 2026 ja uusiminen 2027.

Ilmanvaihtokanavien puhdistus, mittaus ja säätö 2025

Palovaroittimien uusinta 2025.

			


		
			
						

								
Residential units:

				
18

			


		
			
						

								
Share numbers:

				
2333-2446

			


		
			
						

								
Housing company redemption right:

				
Ei

			


		
			
						

								
Shareholder redemption right:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Plot and zoning

	

	

		

			

			

								
Plot ownership:

				
Oma

			


		
			
						

								
Zoning:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Additional information about zoning:

				
Lisä tietoa kaavoituksesta saan Vantaan karttapalvelu.fi

			


									

						

					

				

													

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Christel Perttunen

									

										
Myyntineuvottelija, KiLAT, Vuokrauspalvelut

										
REMAX Valo | Casa Grande LKV Oy

										
050 512 2203

										
christel.perttunen@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Map

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Loan calculator

									

									

										
Monthly payment  € / month

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

					


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Buyer assignment

                            
Help with buying a home

                            
Haven’t found a home matching your search criteria? Nervous about making an offer on a property? Our agents can help you with everything related to buying a home.

                            Read more