Kanneltie 12b, Vantaa | Itä-Hakkila

						                        
						

							168 000 €																					 | Omakotitalotontti													

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Debt-free price

									
168 000 €

																	

																

									
										
									
									
Selling price

									
168 000 €

								

																							

									
										
									
									
Property type

									
Omakotitalotontti

								

																																

									
										
									
								
Floor area

									
0,15 ha

								

																							

							
							

								

																		

																			
REMAX Asuntokulma

										
0400 343 314

										
asuntokulma@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Rakennuspaikka omakotitalo - paritalo - rivitalo 


Kanneltie 12 B – tilaisuus rakentaa omakotitalo, paritalo tai vaikkapa rivitalo


Tämä rakennuspaikka tarjoaa erinomaisen mahdollisuuden rakentaa 223 k-m2:n omakotitalon, rivitalon tai paritalon rauhalliselle ja vehreälle Itä-Hakkilan alueelle.

1 492 m2:n rakennuspaikka sijaitsee loivalla etelärinteellä, mikä mahdollistaa kauniin ja valoisan pihan suunnittelun.



Vanha rakennus on jo purettu, joten tontti on valmiina uutta projektia varten. Tontilla on valmiina sähkö-, vesi- ja viemäriliittymät.



Itä-Hakkila on alueena ihanteellinen perheille. Lähistöltä löytyvät kaikki tarvittavat peruspalvelut – koulu, päiväkoti ja kaupat – ja ympäröivä luonto tarjoaa upeat puitteet ulkoiluun.



Liikenneyhteydet ovat sujuvat: Tikkurilan juna-asema sijaitsee vain noin 5,6 kilometrin päässä, ja bussiyhteydet kulkevat kätevästi eri puolille Vantaata ja Helsinkiin.



Tartu tilaisuuteen ja rakenna oma kotisi tälle ihastuttavalle tontille, jossa yhdistyvät luonnonläheisyys ja kaupungin palvelut.



Pirjo Mäkinen 

Kiinteistönvälittäjä, YKV, LVV, KED, RAKI, Kaupanvahvistaja 

+358 50 464 9263 / pirjo.mäkinen@remax.fi



RE/MAX Asuntokulma,

Kinnarinkuja 1, 04430 Järvenpää

RE/MAX Luotsi,

Pormestarinkatu 14, 06100 Porvoo
																		
										
Additional information and contact

																				
REMAX Asuntokulma | Asuntokulma Oy LKV

										
business ID: 2294910-2
									
									

										
 Share link											
												
													
												
											
											
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Upcoming viewings

												

																							

													
No upcoming viewing scheduled: 
 Book a private showing 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										
Contact us!

									

									

										

																					
REMAX Asuntokulma

											
0400 343 314

											
asuntokulma@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Ask more about this property!

								
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Basic information

					

					

						

							

						

												
Address:

				
Kanneltie 12b 01260 Vantaa

			

				
			
						

								
District/village:

				
Itä-Hakkila

			


		
			
						

								
Listing ID:

				
80511828

			


								

												
Floor:

				

			

				
			
						

								
Listing type:

				
Single-family house plot

			


		
			
						

								
Availability:

				
Heti

			


		
			
						

								
The property is sold tenanted:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Price and costs

	

	

		

			

			

								
Selling price:

				
168 000 €

			


		
			
						

								
Additional information about charges:

				
Kiinteistövero määrätään rakennettavien rakennusten pinta-alan ja maapohjan pinta-alan mukaan.

Vesimaksu Vantaalla:

Vesimaksu: 1,50 € / m3 (alv 0 %)

Jätevesimaksu: 2,45 € / m3 (alv 0 %)

Vesihuollon toimittaja: HSY

Käyttömaksu: 1,87 € / m3 (alv 24 %) 



Jäteastian (140 l) tyhjennysmaksu 7,94 € - 8,65 € kerta. Hintaan vaikuttaa tyhjennysväli. Lisätietoja: https://julkaisu.hsy.fi/pdf/jatehuollon-hinnasto-2024.pdf

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Property

	

	

		

			

			

								
Property ID:

				
92-420-17-52

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Plot and zoning

	

	

		

			

			

								
Plot area:

				
0,15 ha

			


		
			
						

								
Plot ownership:

				
Oma

			


		
			
						

								
Additional information about the plot:

				
Maasto on osittain tasaista. Vanha rakennuspaikka on tasainen. 



1) Tieoikeus

Oikeutettu: 92-420-17-52 TONTTI 2 K 10

Rasitetut: 92-420-17-60 (X) BOLLBACKA



Jos kiinteistölle haetaan rakennuslupaa, kiinteistöstä muodostetaan asemakaavan mukainen tontti. Tonttia muodostettaessa pinta-ala ja sen myötä rakennusoikeus saattavat muuttua. Tontinmuodostuskuluista vastaa kiinteistön sen hetkinen omistaja.



Kaupan kohteena olevan kiinteistön alueella on rasiteoikeus, joka on naapurikiinteistön hyväksi.

Naapurikiinteistöllä on oikeus pitää tonttivesijohto, jätevesiviemäri ja sadevesiviemäri sekä niihin kuuluvat laitteet kaupan kohteena olevan tilan alueella, rasitesopimuksen liitteenä olevan kartan mukaisesti.

Rasitealue sijaitsee tilan eteläkulmassa, rajapyykkien 8 ja 24 välisellä osuudella.

Rasitesopimuksen mukaan naapurikiinteistön haltijalla on oikeus perustaa rasite ilman kaupan kohteena olevan tilan omistajan erillistä kuulemista.

Rasitesopimus on päivätty 30.10.2001.

			


		
			
						

								
Building rights floor-m2:

				
223,80

			


		
			
						

								
Zoning:

				
Asemakaava ja yleiskaava

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Additional information

	

	

		

			

			

				
Nearby services
				
Local information:

				
Itä-Hakkilassa on hyvät peruspalvelut, kuten koulu, päiväkoti ja lähikauppoja, ja alueen luonto tarjoaa hyvät mahdollisuudet ulkoiluun ja liikuntaan. 

Bussiyhteydet kulkevat sujuvasti eri puolille Vantaata ja Helsinkiin, joten liikkuminen on helppoa ilman omaa autoakin. 

Kokonaisuutena Itä-Hakkila on rauhallinen, vehreä ja yhteisöllinen asuinalue, jossa yhdistyvät luonnonläheisyys ja kaupungin palvelut sopivassa tasapainossa.

			


		
			
						

								
Services:

				
Alepa noin 1,1km. 

K-Supermarket noin 1,3km. 

Terveysasema noin 5,2km.

Kauppakeskus Dixi 5,8km.

			


		
			
						

								
Schools:

				
Itä-Hakkilan koulu noin 1,1km.

			


		
			
						

								
Kindergarten:

				
Päiväkoti Norlandia Karuselli noin 1,5 km.

			


		
			
						

								
Traffic connections:

				
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvä kulkuyhteys ja juna-asema lähellä

			


		
			
						

								
Additional information about transport connections:

				
Tikkurilan rautatieasema noin 5,6 km.

			


		
			
						

								
Yard:

				
Sorapinnoitteiset kulkuväylät, nurmikkoa, puita, pensaita ja istutuksia.

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Jukka Sarkama

									

										
Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, Kaupanvahvistaja

										
REMAX Asuntokulma | Asuntokulma Oy LKV

										
050 477 7222

										
jukka.sarkama@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Map

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Loan calculator

									

									

										
Monthly payment  € / month

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

					


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Buyer assignment

                            
Help with buying a home

                            
Haven’t found a home matching your search criteria? Nervous about making an offer on a property? Our agents can help you with everything related to buying a home.

                            Read more