Urheilutie 11 E, Vantaa | Jokiniemi

						                        
						

							229 000 €							 | 66,5 m2														 | Rivitalo							 | 3h+k+kph+s+piha						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Debt-free price

									
229 000 €

																	

																

									
										
									
									
Selling price

									
79 408,16 €

								

																							

									
										
									
									
Property type

									
Rivitalo

								

																

									
										
									
									
Room count

									
3

								

																																								

									
										
									
																
Living area

									
66,5 m2

								

																

									
										
									
									
Building year

									
2018

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Marika Hisinger

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, Sisustussuunnittelija

										
040 357 5353

										
marika.hisinger@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Valoisa ja kompakti rivitalokoti loistavalla sijainnilla Jokiniemessä


Tervetuloa tutustumaan lähes uutta vastaavaan, valoisaan rivitalokolmioon Jokiniemessä. Tämä koti tarjoaa toimivan pohjaratkaisun ja modernia asumismukavuutta kahdessa kerroksessa – ihanteellinen koti niin pariskunnalle kuin pienelle perheelle.


Alakerrassa avara keittiö yhdistyy sulavasti ruokailu- ja oleskelutilaan, josta on käynti omalle pienelle ja suojaisalle etelään suuntautuvalle terassipihalle. Yläkerrassa omassa rauhassaan sijaitsevat kaksi makuuhuonetta, joista löytyvät hyvän kokoiset säilytysratkaisut ja toisesta myös ranskalainen parveke. Arkea sujuvoittavat kaksi WC:tä sekä tilava kylpyhuone, jonka yhteydessä on erillinen kodinhoitotila. Rentoutumishetket kruunaa oma sauna, jossa voi nauttia miellyttävistä Harvian pilarikiukaan löylyistä.



Asunto on osa vuonna 2018 rakennettua pientä ja vakavaraista kuuden huoneiston taloyhtiötä Jokiniemen pientaloalueella. Jokaiselle asunnolle kuuluu oma irtaimistovarasto sekä kaksi autopaikkaa kätevästi heti sisäänkäynnin läheisyydessä. Asunnon tonttiosuuden voi halutessaan lunastaa. Sijainti on ihanteellinen niin palveluiden kuin liikenneyhteyksien suhteen. Lapsiperheiden arkea helpottavat suomen- ja ruotsinkieliset päiväkodit ja koulut, jotka sijaitsevat kävelymatkan päässä. Myös palvelut kuten kaupat, ravintolat, kirjasto ja terveyspalvelut löytyvät kävelyetäisyydeltä ja Tikkurilan keskusta kattavine palveluineen täydentää tarjontaa. 



Jokiniemen alue tunnetaan vehreydestään, rauhallisuudestaan ja hyvistä harrastusmahdollisuuksistaan. Alue tarjoaa poikkeuksellisen hyvät puitteet aktiiviseen elämään. Kävelyetäisyydeltä löytyvät Hiekkaharjun golfkenttä, tenniskeskus, urheilukentät sekä ulkoilu- ja lenkkeilyreitit. Lisäksi läheiset puistot ja leikkipaikat tekevät alueesta miellyttävän myös lapsiperheille. Kulttuurinnälkäisille Vantaan Näyttämö, Kulttuuritehdas Vernissa, Tiedepuisto Heureka ja monipuoliset tapahtumat tarjoavat nähtävää ja koettavaa ympäri vuoden. 



Liikenneyhteydet alueelta ovat erinomaiset. Hiekkaharjun ja Tikkurilan juna-asemat ovat kävelyetäisyydellä ja juna vie Helsingin keskustaan noin 20 minuutissa. Lentokentälle matka taittuu junalla tai autolla vain vartissa ja matkanteko myös busseilla ja pyörällä on sujuvaa.



Tämä koti yhdistää modernin asumisen, luonnonläheisyyden, kattavat palvelut ja erinomaiset liikenneyhteydet – tervetuloa ihastumaan!



Esittelen asuntoa mielelläni. Yksityisesittelyt ja esitepyynnöt:

Marika Hisinger

marika.hisinger@remax.fi

040 357 5353
																		
										
Additional information and contact

																				
Marika Hisinger

										
040 357 5353, marika.hisinger@remax.fi

																				
REMAX Casa Alto | Casa Alto Oy

										
business ID: 2284434-3
									
									

										
 Share link											
												
													
												
											
											
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Upcoming viewings

												

																							

													
No upcoming viewing scheduled: 
 Book a private showing 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Contact us!

									

									

										

																				
Marika Hisinger

											
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, Sisustussuunnittelija

											
040 357 5353

											
marika.hisinger@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Ask more about this property!

								
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Basic information

					

					

						

							

						

												
Address:

				
Urheilutie 11 01370 Vantaa

			

				
			
						

								
District/village:

				
Jokiniemi

			


		
			
						

								
Listing ID:

				
80477401

			


								

												
Floor:

				
1/2

			

				
			
						

								
Living space area:

				
66,5 m2

			


		
			
						

								
Area of other facilities:

				
2 m2

			


		
			
						

								
Total area:

				
68,5 m2

			


		
			
						

								
Basis of floor area:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Rooms:

				
3h+k+kph+s+piha

			


		
			
						

								
Room count:

				
3

			


		
			
						

								
Listing type:

				
Terraced house

			


		
			
						

								
General condition:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Availability:

				
Muu ehto: 2 kk kaupanteosta tai sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Kitchen overview:

				
Runsaasti säilytystilaa

			


		
			
						

								
Kitchen equipments:

				
Jääkaappipakastin, uuni, liesi, astianpesukone ja liesituuletin

			


		
			
						

								
Bathroom overview:

				
Kylpyhuoneen yhteydessä kodinhoitopiste, reilusti säilytystilaa.

			


		
			
						

								
Bathroom fixture:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, allaskaappi ja peili

			


		
			
						

								
The view from the apartment:

				
Avarat

			


		
			
						

								
Sauna in the apartment:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Additional information about the sauna:

				
Kiuas Harvia Cilindro, kokolasinen seinä, tervaleppälauteet- ja paneelit.

			


		
			
						

								
Form of ownership:

				
Oma

			


		
			
						

								
The property is sold tenanted:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Price and costs

	

	

		

			

			

								
Debt-free price:

				
229 000 €

			


		
			
						

								
The amount of debt:

				
149 591,84 €

			


		
			
						

								
Management charge:

				
1 805,39 € / kk

			


		
			
						

								
Maintenance charge:

				
362,43 € / kk

			


		
			
						

								
capital expenditure charge:

				
1 139 € / kk

			


		
			
						

								
Water charge:

				
Vesimaksuennakko 22 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)

			


		
			
						

								
Additional information about charges:

				
Taloyhtiössä kerätään arvioperusteista vesimaksua, joka tasataan kulutusmittarilukemien perusteella kerran vuodessa. Asukkaan vaihtuessa kesken vuotta on asukkaan vastuulla lukea vesimittari ja ilmoittaa lukema isännöitsijätoimistoon tasausta varten. Muussa

tapauksessa tasaus suoritetaan vuoden lopun lukeman perusteella, jolloin laskenta ei ota huomioon asukasvaihdoksia.



Hallituksella on valtuudet päättää enintään kolmen kuukauden suuruisen ylimääräisen hoitovastikkeen keräämisestä. Hallituksella on valtuudet tarkistaa rahoitusvastikkeen tasoa korkotason olennaisesti muuttuessa.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Listing description

	

	

		

			

			

								
Kitchen overview:

				
Runsaasti säilytystilaa

			


		
			
						

								
Kitchen equipments:

				
Jääkaappipakastin, uuni, liesi, astianpesukone ja liesituuletin

			


		
			
						

								
Stove:

				
Induktioliesi

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Parketti

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali ja kaakeli

			


		
			
						

								
Countertops:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Bathroom overview:

				
Kylpyhuoneen yhteydessä kodinhoitopiste, reilusti säilytystilaa.

			


		
			
						

								
Bathroom fixture:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, allaskaappi ja peili

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laatta

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Sauna in the apartment:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Additional information about the sauna:

				
Kiuas Harvia Cilindro, kokolasinen seinä, tervaleppälauteet- ja paneelit.

			


		
			
						

								
Sauna stove:

				
Sähkökiuas

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laatta

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Paneeli

			


		
			
						

								
Additional information about the toilet:

				
Alakerran WC:ssä suihkuvaraus

			


		
			
						

								
Number of toilets:

				
1

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laatta

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Equipment:

				
WC-istuin, allaskaappi, bidee-suihku, peili ja suihkuvaraus

			


		
			
						

								
Additional information of the living room:

				
Lattian parketti Tarkett Shade Tammi Cotton White

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Parketti

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali

			


		
			
						

								
Number of bedrooms:

				
2

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Parketti

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali

			


		
			
						

								
Terrace:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Additional information about the terrace:

				
Avoterassi

			


		
			
						

								
Storage spaces of the property:

				
Kaapistot ja irtaimistovarasto

			


		
			
						

								
Additional information about storage spaces:

				
Makuuhuoneissa isot liukuovikaapistot, sisäänkäynnin yhteydessä irtaimistovarasto.

			


		
			
						

								
The property has a satellite antenna:

				
Ei

			


		
			
						

								
The housing company has an antenna:

				
Ei

			


		
			
						

								
The property is connected to the telecommunications network:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
General condition:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
The apartment is sold furnished:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Housing company

	

	

		

			

			

								
Housing company name:

				
Asunto Oy Vantaan Estradi

			


		
			
						

								
Housing company business ID:

				
2872920-7

			


		
			
						

								
Property maintenance provided by:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Additional information about property maintenance:

				
KHOlander Oy Kiinteistöhuolto Olander

			


		
			
						

								
Property management company:

				
Helsingin Seudun Isännöitsijät Oy

			


		
			
						

								
Housing Manager:

				
Jaana Lehmusvuori

			


		
			
						

								
Email:

				
jaana.lehmusvuori@hsi.fi

			


		
			
						

								
Phonenumber:

				
407 731 223

			


		
			
						

								
Year of completion:

				
2018

			


		
			
						

								
Construction materials:

				
Puu

			


		
			
						

								
Roof type:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Roofing material:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Heating system:

				
Kaukolämpö ja ilmalämpöpumppu

			


		
			
						

								
Sauna in the housing company:

				
Ei

			


		
			
						

								
A parking space is included with the apartment according to the articles of association:

				
Pihapaikka

			


		
			
						

								
Additional information about the parking space:

				
Huoneistoluettelon tietojen mukaisesti huoneistot saavat kukin käyttöönsä kaksi autopaikkaa. Huoneiston välittömään hallintaan kuuluvat autopaikat 9 ja 10.

			


		
			
						

								
Yard parking spaces:

				
13 kpl

			


		
			
						

								
Is there an energy certificate for the property?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energy class:

				
B2013

			


		
			
						

								
Repairs/renovations made to the building:

				
Yhtiössä tehdyt huomattavat kunnossapito- ja muutostyöt (vuosi/kunnossapito- tai muutos-työ):

2019 Vuositarkastusten ennakkotarkastukset

2022 Sähköverkon kartoitus sähköautojen latausta varten

			


		
			
						

								
Known upcoming repairs/renovations:

				
Suunnitellut kunnossapito- ja muutostyöt (vuosi/kunnossapito- tai muutostyö):

2025 Huoltokirjan mukaiset toimenpiteet ja parkkipaikan aidan pesu

2026 Huoltokirjan mukaiset toimenpiteet

2027 Huoltokirjan mukaiset toimenpiteet

2028 Huoltokirjan mukaiset toimenpiteet

2029 Huoltokirjan mukaiset toimenpiteet

			


		
			
						

								
Residential units:

				
6

			


		
			
						

								
Share numbers:

				
269-335

			


		
			
						

								
Housing company redemption right:

				
Ei

			


		
			
						

								
Shareholder redemption right:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Plot and zoning

	

	

		

			

			

								
Plot area:

				
1 248 m2

			


		
			
						

								
Plot ownership:

				
Vuokra

			


		
			
						

								
Land lessee:

				
Pääkaupunkiseudun Tonttirahasto Ky

			


		
			
						

								
Plot yearly rent:

				
18 256,44 €

			


		
			
						

								
Plot rent time ends:

				
31.08.2067

			


		
			
						

								
Additional information about the plot:

				
Yhtiö on lunastanut tontista 1/6 suuruisen määräosan. Tontti on vuokrattu 50 vuoden (1.9.2017-31.8.2067) maanvuokrasopimuksella. Vuokra on sidottu elinkustannusindeksiin.



Indeksin tarkistuskuukausi on lokakuu ja vuokran tarkastuskuukausi on tammikuu. Mikäli elinkustannusindeksin pisteluku laskee, vuokraa ei alenneta. Vuokrankorotus on vuositasolla 1,0 %, jos indeksimuutokseen perustuva tarkistus johtaisi tätä pienempään korotukseen. Vuokra maksetaan vuosittain kahdessatoista yhtä suuressa erässä. 



Osakkaalla on mahdollisuus lunastaa tonttiosuus kunkin vuoden syyskuun viimeisenä päivänä tai tätä seuraavana arkipäivänä yhtiöjärjestyksen 8 §:ssä määritetyin perustein. Määräosan 1/6 lunastushinta As Oy Vantaan Estradissa on 73 025,73€ (Pääkaupunkiseudun Tonttirahasto Ky, 17.7.2025)

			


		
			
						

								
Zoning:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Additional information about zoning:

				
kartta.vantaa.fi

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Additional information

	

	

		

			

			

				
Nearby services
				
Local information:

				
Kävelyetäisyydellä on runsaasti ulkoilu- harrastus- ja kulttuuritarjontaa, muun muassa Hiekkaharjun liikuntapuisto (n. 0,13 km), Hiekkaharjun Tenniskeskus (n. 0,8 km), Hiekkaharju Golf (n. 1 km), Tikkurilan uimahalli (n. 1,5 km), Tikkurilan urheilupuisto (n. 2 km), Vantaan näyttämö (n. 0,25 km), Tikkurilan teatteri (n. 1,4 km), Bio Grand (n. 1,7 km) sekä Tiedepuisto Heureka (n. 1,7 km)



Punaisten puisto (n 0,2 km), Jokiniemen muinaispuisto (n. 0,7 km), Haarikkopuiston leikkipaikka (n. 0,85 km)

			


		
			
						

								
Services:

				
Lähikauppa (Lidl) sijaitsee noin 0,7 km päässä ja Tikkurilan keskustan kattavat palvelut – kaupat, apteekit, ravintolat, kahvilat, kirjasto sekä terveyspalvelut ovat noin kilometrin säteellä.

			


		
			
						

								
Schools:

				
Jokiniemen koulu n. 0,4 km

Dickursby skola n. 0,45

Tikkurilan lukio n. 0,4 km

Tikkurilan aikuislukio n. 0,4 km

Peltolan koulu n. 1,7 km 

Helsinge gymnasium n. 7 km

			


		
			
						

								
Kindergarten:

				
Ruokopillin päiväkoti n. 0,18 km

Jokiniemen päiväkoti n. 0,4 km

Satomäen päiväkoti n. 0,4 km

Vehnätien päiväkoti n. 0,4 km

Daghem Dickusrsby n. 0,45 km

Tiedonjyvän päiväkoti n. 0,45 km

Hiekkaharjun päiväkoti n. 0.95 km

			


		
			
						

								
Traffic connections:

				
Juna-asema lähellä, bussipysäkki lähellä ja sujuvat yhteydet omalla autolla

			


		
			
						

								
Additional information about transport connections:

				
Hyvät yhteydet Kehäradan ja bussilinjojen varrella - nopeat yhteydet muun muassa Helsingin keskustaan ja lentokentälle.



Hiekkaharjun juna-asema n. 0,6 km

Tikkurilan juna-asema n. 1,2 km

Lähin bussipysäkki Urheilutie n. 0,1 km

			


		
			
						

								
Yard:

				
Osakkeen omistaja vastaa hallitsemansa piha-alueen hoidosta ja puhtaanapidosta.

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Marika Hisinger

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, Sisustussuunnittelija

										
REMAX Casa Alto | Casa Alto Oy

										
040 357 5353

										
marika.hisinger@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Map

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Loan calculator

									

									

										
Monthly payment  € / month

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

					


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Buyer assignment

                            
Help with buying a home

                            
Haven’t found a home matching your search criteria? Nervous about making an offer on a property? Our agents can help you with everything related to buying a home.

                            Read more