Husbackankuja 8 A, Vantaa | Kaivoksela

						                        
						

							194 900 €							 | 48 m2														 | Kerrostalo							 | 2h+kt+kph+las.parv.						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Debt-free price

									
194 900 €

																	

																

									
										
									
									
Selling price

									
84 671,84 €

								

																							

									
										
									
									
Property type

									
Kerrostalo

								

																

									
										
									
									
Room count

									
2

								

																																								

									
										
									
																
Living area

									
48 m2

								

																

									
										
									
									
Building year

									
2014

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Thomas Sorvari

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

										
040 157 0202

										
thomas.sorvari@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Valoisa kaksio Vantaan Kaivokselassa odottaa uutta omistajaa! Tämä 48 neliömetrin ylimmän kerroksen asunto sijaitsee rauhallisella asuinalueella, joka tarjoaa erinomaiset kulkuyhteydet niin bussilla, junalla kuin autollakin. Lähialueelta löydät monipuoliset palvelut, kuten kaupat ja koulut, sekä ulkoilumahdollisuudet.


Asunnon parvekkeelta on mahtavat näköalat kauas.



Vuonna 2014 valmistunut talo on hyvässä kunnossa ja tarjoaa mukavuuksia, kuten hissin ja saunan. Asunnossa on lasitettu parveke, joka tuo lisätilaa ja mahdollisuuden nauttia ulkoilmasta ympäri vuoden. Keittiö on varusteltu nykyaikaisesti.



Asunto Oy Vantaan Luhtalemmikki -yhtiössä on tehty kattavia huoltotoimenpiteitä, mikä takaa huolettoman asumisen. Tulevaisuudessa suunnitellaan muun muassa aurinkopaneelien kartoitusta ja ikkunatiivisteiden uusimista, mikä lisää asumismukavuutta entisestään. Mahdollista ostaa autopaikkaosake. 



Asunto myydään vuokrattuna 6 kk irtisanomisaika, sijoittajalle valmis vuokralainen.



Varaa oma esittelyaikasi jo tänään!



Tiedustelut:



Thomas Sorvari, Kiinteistönvälittäjä, LKV

040 157 0202, thomas.sorvari@remax.fi
																		
										
Additional information and contact

																				
Thomas Sorvari

										
040 157 0202, thomas.sorvari@remax.fi

																				
REMAX Kodit | SK Välitys Oy

										
business ID: 1993082-2
									
									

										
 Share link											
												
													
												
											
											
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Upcoming viewings

												

																							

													
No upcoming viewing scheduled: 
 Book a private showing 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Contact us!

									

									

										

																				
Thomas Sorvari

											
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

											
040 157 0202

											
thomas.sorvari@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Ask more about this property!

								
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Basic information

					

					

						

							

						

												
Address:

				
Husbackankuja 8 01610 Vantaa

			

				
			
						

								
District/village:

				
Kaivoksela

			


		
			
						

								
Listing ID:

				
80514969

			


								

												
Floor:

				
6/6

			

				
			
						

								
Living space area:

				
48 m2

			


		
			
						

								
Total area:

				
48 m2

			


		
			
						

								
Basis of floor area:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen

			


		
			
						

								
The control measurement of the area is done:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rooms:

				
2h+kt+kph+las.parv.

			


		
			
						

								
Room count:

				
2

			


		
			
						

								
Listing type:

				
Apartment house

			


		
			
						

								
General condition:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Availability:

				
Muu ehto: 6 kk irtisanomisaika.

			


		
			
						

								
Kitchen equipments:

				
Jääkaappipakastin, liesituuletin, astianpesukone, uuni ja liesi

			


		
			
						

								
Bathroom fixture:

				
WC-istuin, suihku, peilikaappi, pesuallas, bidee-suihku, pesukoneliitäntä, allaskaappi ja suihkuseinä

			


		
			
						

								
Balcony:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
The view from the apartment:

				
Avoimet

			


		
			
						

								
Sauna in the apartment:

				
Ei

			


		
			
						

								
Form of ownership:

				
Oma

			


		
			
						

								
The property is sold tenanted:

				
Kyllä

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Price and costs

	

	

		

			

			

								
Debt-free price:

				
194 900 €

			


		
			
						

								
The amount of debt:

				
110 228,16 €

			


		
			
						

								
Management charge:

				
1 339,20 € / kk

			


		
			
						

								
Maintenance charge:

				
278,40 € / kk

			


		
			
						

								
capital expenditure charge:

				
1 060,80 € / kk

			


		
			
						

								
Water charge:

				
Vesimaksuennakko 23 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)

			


		
			
						

								
Sauna fee:

				
15 € kuukaudessa

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Listing description

	

	

		

			

			

								
Kitchen equipments:

				
Jääkaappipakastin, liesituuletin, astianpesukone, uuni ja liesi

			


		
			
						

								
Stove:

				
Keraaminen liesi

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Parketti

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali ja välitila laatta

			


		
			
						

								
Bathroom fixture:

				
WC-istuin, suihku, peilikaappi, pesuallas, bidee-suihku, pesukoneliitäntä, allaskaappi ja suihkuseinä

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laatta

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Sauna in the apartment:

				
Ei

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Parketti

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali

			


		
			
						

								
Number of bedrooms:

				
1

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Parketti

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali

			


		
			
						

								
Balcony:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Storage spaces of the property:

				
Kaapistot ja häkkivarasto

			


		
			
						

								
The property has a satellite antenna:

				
Ei

			


		
			
						

								
The housing company has an antenna:

				
Ei

			


		
			
						

								
The property is connected to the telecommunications network:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
General condition:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
The apartment is sold furnished:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Housing company

	

	

		

			

			

								
Housing company name:

				
Asunto Oy Vantaan Luhtalemmikki

			


		
			
						

								
Housing company business ID:

				
2206168-0

			


		
			
						

								
Property maintenance provided by:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Additional information about property maintenance:

				
Unce Kiinteistöpalvelut

Nuijalantie 13

02630 Espoo

			


		
			
						

								
Property management company:

				
Kontu Isännöinti Oy

			


		
			
						

								
Housing Manager:

				
Jani Saarinen

			


		
			
						

								
Email:

				
jani.saarinen@kontuoy.fi

			


		
			
						

								
Phonenumber:

				
505 140 385

			


		
			
						

								
Street address:

				
Läkkisepäntie 23

			


		
			
						

								
Postal code:

				
00620

			


		
			
						

								
City:

				
Helsinki

			


		
			
						

								
Date of the property manager’s certificate:

				
07.07.2026

			


		
			
						

								
Year of completion:

				
2014

			


		
			
						

								
Year of commissioning:

				
2014

			


		
			
						

								
Construction materials:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Roof type:

				
Tasakatto

			


		
			
						

								
Roofing material:

				
Huopa

			


		
			
						

								
Heating system:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Lift:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Sauna in the housing company:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
The housing company has:

				
Kaapeli-tv, kellarikomero, väestönsuoja, ulkoiluvälinevarasto, kuivaushuone ja lastenvaunuvarasto.

			


		
			
						

								
Yard parking spaces:

				
30 kpl

			


		
			
						

								
Garages:

				
8 kpl

			


		
			
						

								
Additional information about the housing company’s parking spaces:

				
Parkkipaikkoja: Autopaikka, osakkeina 29 kpl Autotallipaikka, osakkeina 8 kpl, LE autopaikka osakkeina 1 kpl.

Yhtiön autotallipakka ja autopaikkaosakkeisiin kohdistuu yhtiöjärjestyksen mukaan lunastusoikeus (kts. tarkemmat määräykset yhtiöjärjestyksestä). Osakkeisiin kohdistuvan omistusoikeuden siirryttyä osakkeiden saaja on asunto-osakeyhtiölain 2 luvun 13 §:n 3 momentin mukaisesti velvollinen viipymättä toimittamaan isännöitsijätoimistolle kauppakirjan tm. ao saantoasiakirjan. Laiminlyönnistä seuraa vahingonkorvausvelvollisuus.

			


		
			
						

								
Is there an energy certificate for the property?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energy class:

				
D2013

			


		
			
						

								
Maintenance needs assessment carried out:

				
2026

			


		
			
						

								
Repairs/renovations made to the building:

				
2025–26 Tarkastuksia ja tutkimuksia teetetty rakennuttajan 10-vuotisvirhevastuuseen liittyen

2025 Lämmönjakohuoneen lattia maalattu

2025 Talosaunan edustan terassi aitoineen sekä pihakalusteet maalattu

2025 Syväjätesäiliöt huollettu ja verhoiltu

2025 Huoneistojen palovaroittimet uusittu

2025 Parvekelasit huollettu sekä kaidelasit pesty

2025 Ilmanvaihtokanavat huollettu, nuohottu ja säädetty pl. autotallit

2024 Savunpoistoluukut korjattu

2023 10-vuotisvirhevastuita käsitelty ja tarkastettu

2023 Sähköauton latauspisteitä asennettu

2022 Vesimittarit uusittu 2/2

2022 Sadevesikaivot ja salaojat puhdistettu ja kuvattu

2021 Pumppaamo korjattu

2020 Porrashuoneet kunnostusmaalattu

2020 Vesimittarit uusittu 1/2

2016–18 Takuukorjauksia suoritettu

2014 Vuositarkastuksen ennakkotarkastus teetetty

			


		
			
						

								
Known upcoming repairs/renovations:

				
2026 Rakennuttajan 10-vuotisvirhevastuiden reklamointi ja mahdolliset korjaukset

2026 Viemärikuvaukset ja huuhtelu

2026 Aurinkopaneeleiden kartoitus

2026 Vesikaton puhdistus sekä läpivientien tarkistus ja tiivistys tarvittavilta osin

2026-27 Ulkoaluevalaisimien huolto

2027 Ikkuna- ja ovitiivisteiden uusiminen tarvittavilta osin

2028 Talosaunan lauteiden ja paneelien sekä kiuaskivien uusiminen

2029 Elementtisaumojen uusiminen

2030 Vesimittareiden uusinta 1/2

			


		
			
						

								
Residential units:

				
34

			


		
			
						

								
Additional information about the housing company:

				
Taloyhtiössä voidaan suorittaa ilmalämpöpumppujen asennuksia osakasmuutostöinä sopimuksen ja ehtojen mukaisesti, käyttäen valvojaa ja allekirjoittaa ja hyväksyttää hallituksella sopimuksen ennen muutostyön aloittamista. Osakas on vastuussa ilmalämpöpumppuun liittyvistä kaikista kuluista.

Yhtiökokous 2025:

-Päätettiin taloyhtiölainojen POV 1 ja POV 2 siirtämisestä HYPO:sta Danske Bankiin. Valtuutettiin päävastuullinen isännöitsijä sopimaan kaikista lainaan liittyvistä käytännön toimenpiteistä.

-Myönnettiin hallitukselle valtuus periä tai jättää perimättä enintään kahden kuukauden hoitovastikkeen määrä.

- Päätettiin yhtiöjärjestysmuutoksista koskien kellaritilan muutos kerhotilaksi /muuksi säilytystilaksi sekä LE-autopaikan muuttamista autopaikaksi

			


		
			
						

								
Share numbers:

				
7336-7544

			


		
			
						

								
Housing company redemption right:

				
Ei

			


		
			
						

								
Shareholder redemption right:

				
Ei

			


		
			
						

								
Other use/transfer restrictions:

				
Autopaikkojen lunastuslauseke, ks. yhtiöjärjestys 8 §.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Plot and zoning

	

	

		

			

			

								
Plot area:

				
2 888 m2

			


		
			
						

								
Plot ownership:

				
Oma

			


		
			
						

								
Additional information about the plot:

				
Yhteisomistustiedot:

Yhtiön toimiala on omistaa ja hallinnonjakosopimuksen perusteella hallita 2250/6150 osaa Vantaan kaupungin 16.

kaupunginosan korttelissa 206 sijaitsevasta tontista nro 5 ja omistaa ja hallita sille rakennettavaa rakennusta. Ko. tontin kokonaispinta-ala on 7895 m2, josta Vantaan Luhtalemmikin osuus on 2888 m2. As. Oy Vantaan Luhtalemmikkiä sitoo hallinnanjakosopimus TA-Asumisoikeus Oy, Husbackankuja 4 A,B:n kanssa päivämäärällä 4.12.2013. As. Oy Vantaan Luhtalemmikkiä sitoo hallinnanjakosopimus päivämäärällä 18.12.2012, hallinnanjakosopimuksen muutos päivämäärällä 11.11.2013, hallinnanjakosopimuksen lisäys päivämäärällä 25.11.2013, yhteisjärjestelysopimus päivämäärällä

18.12.2012, yhteisjärjestelysopimuksen lisäys päivämäärällä 15.01.2014 ja 3.9.2014 koskien LPA-tonttia

			


		
			
						

								
Zoning:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Additional information about zoning:

				
Vantaan Kaupunki 09 83911/kaavoitus

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Additional information

	

	

		

			

			

				
Nearby services
				
Services:

				
Kaivoksela. Myyrmäki

			


		
			
						

								
Schools:

				
Kaivoksela. Myyrmäki

			


		
			
						

								
Kindergarten:

				
Kaivoksela

			


		
			
						

								
Traffic connections:

				
Bussipysäkki lähellä, hyvät pyöräilytiet, sujuvat yhteydet omalla autolla ja juna-asema lähellä

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Thomas Sorvari

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

										
REMAX Kodit | SK Välitys Oy

										
040 157 0202

										
thomas.sorvari@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Map

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Loan calculator

									

									

										
Monthly payment  € / month

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
			
		

						


			
			
			
			
	


		    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Buyer assignment

                            
Help with buying a home

                            
Haven’t found a home matching your search criteria? Nervous about making an offer on a property? Our agents can help you with everything related to buying a home.

                            Read more