Kaskelantie 7 A, Vantaa | Kaskela

						                        
						

							202 900 €							 | 58 m2														 | Kerrostalo							 | 3h+kt+kph						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Debt-free price

									
202 900 €

																	

																

									
										
									
									
Selling price

									
86 805,46 €

								

																							

									
										
									
									
Property type

									
Kerrostalo

								

																

									
										
									
									
Room count

									
3

								

																																								

									
										
									
																
Living area

									
58 m2

								

																

									
										
									
									
Building year

									
2018

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Thomas Sorvari

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

										
040 157 0202

										
thomas.sorvari@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Kaskelan rauhallisella alueella Vantaalla sijaitsee valoisa ja tilava kolmio, joka tarjoaa mukavaa asumista modernissa ympäristössä. Tämä vuonna 2018 valmistunut asunto sijaitsee seitsemännessä kerroksessa, ja sieltä avautuvat upeat näkymät ympäristöön.


Asunnon hyvä kunto ja laadukkaat materiaalit tekevät siitä houkuttelevan vaihtoehdon niin perheille kuin pariskunnillekin.



Asunto Oy Vantaan Vadelma tarjoaa asukkailleen monipuolisia palveluita, kuten saunan ja polkupyörävaraston. Pysäköintipaikkoja on saatavilla osakkaille, ja ne vuokrataan taloyhtiön kautta. Liikenneyhteydet ovat sujuvat, ja lähistöltä löytyy bussipysäkki. Tulevaisuudessa alueen saavutettavuus paranee entisestään Vantaan ratikan myötä.



Asunnon pohjaratkaisu on toimiva ja tilat ovat hyvin suunniteltuja. Keittiö on varustettu nykyaikaisilla kodinkoneilla, ja kylpyhuoneessa on mukavuutta lisäävä lattialämmitys. Parveke tarjoaa mahdollisuuden nauttia ulkoilmasta omassa rauhassa.



Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän viehättävään kotiin, joka yhdistää modernin asumisen ja erinomaiset palvelut.



Tämän huoneiston tonttiosuus on lunastettu. Myydään vuokrattuna.



Tiedustelut ja esittelypyynnöt:



Thomas Sorvari, Kiinteistönvälittäjä, LKV

040 157 0202, thomas.sorvari@remax.fi
																		
										
Additional information and contact

																				
Thomas Sorvari

										
040 157 0202, thomas.sorvari@remax.fi

																				
REMAX Kodit | SK Välitys Oy

										
business ID: 1993082-2
									
									

										
 Share link											
												
													
												
											
											
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Upcoming viewings

												

																							

													
No upcoming viewing scheduled: 
 Book a private showing 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Contact us!

									

									

										

																				
Thomas Sorvari

											
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

											
040 157 0202

											
thomas.sorvari@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Ask more about this property!

								
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Basic information

					

					

						

							

						

												
Address:

				
Kaskelantie 7 01200 Vantaa

			

				
			
						

								
District/village:

				
Kaskela

			


		
			
						

								
Listing ID:

				
80514970

			


								

												
Floor:

				
7/8

			

				
			
						

								
Living space area:

				
58 m2

			


		
			
						

								
Total area:

				
58 m2

			


		
			
						

								
Basis of floor area:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
The control measurement of the area is done:

				
Ei

			


		
			
						

								
Additional information about the floor area:

				
Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi kuin ilmoitettu.

			


		
			
						

								
Rooms:

				
3h+kt+kph

			


		
			
						

								
Room count:

				
3

			


		
			
						

								
Listing type:

				
Apartment house

			


		
			
						

								
General condition:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Availability:

				
Muu ehto: 6 kk

			


		
			
						

								
Kitchen equipments:

				
Jääkaappipakastin, uuni, astianpesukone, liesituuletin ja liesi

			


		
			
						

								
Bathroom fixture:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, bidee-suihku, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, pesuallas ja lattialämmitys

			


		
			
						

								
Balcony:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Sauna in the apartment:

				
Ei

			


		
			
						

								
Form of ownership:

				
Oma

			


		
			
						

								
The property is sold tenanted:

				
Kyllä

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Price and costs

	

	

		

			

			

								
Debt-free price:

				
202 900 €

			


		
			
						

								
The amount of debt:

				
116 094,54 €

			


		
			
						

								
Management charge:

				
1 146,36 € / kk

			


		
			
						

								
Maintenance charge:

				
266,80 € / kk

			


		
			
						

								
capital expenditure charge:

				
879,56 € / kk

			


		
			
						

								
Water charge:

				
Vesimaksuennakko 28 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)

			


		
			
						

								
Additional information about charges:

				
Autopaikkavuokra 40,00 €/kpl/kk

Saunavuorot varataan ja maksetaan sovelluksella. Saunavuoron hinnan määrittelee As Oy Vantaan Karpalo.



VESIMITTARIT:

Yhtiön kaikissa asuinhuoneistoissa on huoneistokohtaista kulutusta mittaavat vesimittarit. Mittarit luetaan vuosittain tilikauden lopussa, jolloin ennakkomaksut tasataan todellisen kulutuksen mukaisesti ja osakkaille lähetetään toteutuneesta kulutukset riippuen, joko hyvityslasku tai lasku.



Asuntokaupan yhteydessä huoneiston mittarilukemat on ilmoitettava isännöitsijätoimistoon tasauslaskutusta varten.

Mikäli myyjä/ostaja ei lue mittareita itse, voi mittarien lukemisen pyytää huoltoyhtiöstä, joka toimittaa ne

isännöitsijätoimistoon tasauslaskutusta varten.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Listing description

	

	

		

			

			

								
Kitchen equipments:

				
Jääkaappipakastin, uuni, astianpesukone, liesituuletin ja liesi

			


		
			
						

								
Stove:

				
Keraaminen liesi

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali

			


		
			
						

								
Bathroom fixture:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, bidee-suihku, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, pesuallas ja lattialämmitys

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laatta

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Sauna in the apartment:

				
Ei

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali

			


		
			
						

								
Number of bedrooms:

				
2

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali

			


		
			
						

								
Balcony:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Additional information about accessibility restrictions:

				
Taloyhtiössä on hissi.

			


		
			
						

								
Storage spaces of the property:

				
Kaapistot ja häkkivarasto

			


		
			
						

								
The property has a satellite antenna:

				
Ei

			


		
			
						

								
The housing company has an antenna:

				
Ei

			


		
			
						

								
The property is connected to the telecommunications network:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
General condition:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Additional information about the condition:

				
Asunto on ollut vuokrattuna, eikä omistaja ole asunut kohteessa.

			


		
			
						

								
The apartment is sold furnished:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Housing company

	

	

		

			

			

								
Housing company name:

				
Asunto Oy Vantaan Vadelma

			


		
			
						

								
Housing company business ID:

				
2753197-9

			


		
			
						

								
Property maintenance provided by:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Additional information about property maintenance:

				
Kiinteistöpalvelut Blomberg Oy

			


		
			
						

								
Property management company:

				
Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy

			


		
			
						

								
Housing Manager:

				
Jutta Välimaa

			


		
			
						

								
Email:

				
jutta.valimaa@kiinteistotahkola.fi

			


		
			
						

								
Street address:

				
Turvalaaksonkaari 2

			


		
			
						

								
Postal code:

				
01740

			


		
			
						

								
City:

				
Vantaa

			


		
			
						

								
Year of completion:

				
2018

			


		
			
						

								
Construction materials:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Roof type:

				
Tasakatto

			


		
			
						

								
Roofing material:

				
Huopa

			


		
			
						

								
Heating system:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Lift:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Sauna in the housing company:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
The housing company has:

				
Pyörävarasto, väestönsuoja ja postiaula, tekniset tilat, lastenvaunuvarasto, ulkoiluvälinevarasto, irtaimistovarasto, talovarasto, siivouskomero

			


		
			
						

								
Included in the housing company / property:

				
Erillisessä piharakennuksessa sijaitseva ulkoiluvälinevarasto ja pyörävarastot.

			


		
			
						

								
Garage parking spaces:

				
22 kpl

			


		
			
						

								
Additional information about the housing company’s parking spaces:

				
Autopaikoille on laadittu jakosäännöt.

Autopaikkalistaa ja jonoa ylläpitää isännöitsijä. Autopaikkoja vuokrataan vain osakkaille, jotka voivat antaa paikan käyttöön huoneistonsa vuokralaiselle.



Yhtiö on osakkaana Kiinteistö Oy Vantaan Kaskelanparkki –nimisessä

yhtiössä ja saa hallintaoikeuden yhteisjärjestelysopimuksen mukaisesti pysäköintilaitoksen autopaikkoihin nrot: 1-4, 103-111 ja 131-139 (22 kpl). Pysäköintilaitos sijaitsee Vantaan kaupungin 94. kaupunginosan korttelin 205 tontilla 2.

Liikuntaesteisen autopaikka (1 kpl) sijaitsee tontilla 92-94-205-3.

			


		
			
						

								
Is there an energy certificate for the property?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energy class:

				
C2013

			


		
			
						

								
Maintenance needs assessment carried out:

				
2025

			


		
			
						

								
Repairs/renovations made to the building:

				
2018-2020 Vuositakuutarkastus toteutettu vuosien 2019 - 2020 aikana rakennuttajan 

toimesta. 

2025 Palovaroitinten vastuu siirtyy taloyhtiöille 1.1.2026. Asunto Oy Vantaan Vadelma tarkistutti palovaroitinten toiminnan vuoden 2025 aikana mm. uusimaIla varoitinten vara-akut. Verkkovirrassa olevien varoitinten vara-akut suositellaan uusimaan 3 vuoden välein.

			


		
			
						

								
Known upcoming repairs/renovations:

				
Hallituksen kunnossapitotarveselvitys:







2026 - 2027: Taloyhtiö on valmistunut 2018 ja hallitus katsoo, ettei yhtiöllä ole normaalin

vuosittaisen kunnossapidon lisäksi sellaisia tarpeita yhtiön rakennusten ja kiinteistön kunnossapitoon yhtiökokousta seuraavien viiden vuoden aikana, jotka vaikuttaisivat olennaisesti osakehuoneistojen käyttämiseen, yhtiövastikkeeseen tai muihin osakehuoneiston käytöstä aiheutuviin kustannuksiin.



2027: 10-vuotis tarkastus ja PTS:n laatiminen. 

Rakennuttajan vastuu piilevien rakennusvirheiden osalta päättyy 10 vuoden kuluttua taloyhtiön käyttöönotosta. 



2028: Palovaroitinten uusiminen

			


		
			
						

								
Residential units:

				
64

			


		
			
						

								
Additional information about the housing company:

				
Asuntoyhtiöiden As Oy Vantaan Vadelma, As Oy Vantaan Karpalo ja As Oy Vantaan Mansikka välillä on

yhteisjärjestelysopimus. Nämä asuntoyhtiöt muodostavat hoitokunnan, joka päättää ja huolehtii sopimuksessa mainittujen alueiden ja tilojen kunnossapidosta, varustelusta ja mahdollisista peruskorjauksista: mm. yhteispiha leikkialueineen, pihasauna (Kaskelantie 5), väestönsuoja ja invapaikat. Vadelma vastaa yhteispihan valaistuksesta ja viheralueiden sekä kulkureittien kunnossapidosta sekä väestönsuojan kunnossapidosta ja jakaa nämä kulut vuosittain Karpalolle ja Mansikalle.



Lisäksi yhtiöllä on Kiinteistö Oy Vantaan Kaskelanparkin osakkaana yhteisjärjestelysopimuksen mukaisesti käyttöoikeus leikkipaikkaan ja korttelitaloon, jotka sijaitsevat AH-tontilla 6 (92-94-

205-6).

Kiinteistö Oy Vantaan Kaskelanparkin osakkaat vastaavat yhtiön kaikista kustannuksista maksamalla vastikkeita.

			


		
			
						

								
Share numbers:

				
20486-21065

			


		
			
						

								
Housing company redemption right:

				
Ei

			


		
			
						

								
Shareholder redemption right:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Plot and zoning

	

	

		

			

			

								
Plot area:

				
2 178 m2

			


		
			
						

								
Plot ownership:

				
Vuokra

			


		
			
						

								
Land lessee:

				
Ålandsbanken tonttirahasto erikoissijoitusrahasto

			


		
			
						

								
Plot yearly rent:

				
40 580,18 €

			


		
			
						

								
Plot rent time ends:

				
14.08.2046

			


		
			
						

								
Additional information about the plot:

				
Taloyhtiö sijaitsee valinnaisella vuokratontilla, tämän huoneiston tonttiosuus on lunastettu, eikä siitä peritä tontinvuokravastiketta.

			


		
			
						

								
Zoning:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Additional information about zoning:

				
Vantaan kaupunki / kaavoitus

Puh. 09 8391

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Additional information

	

	

		

			

			

				
Nearby services
				
Traffic connections:

				
Bussipysäkki lähellä ja sujuvat yhteydet omalla autolla

			


		
			
						

								
Additional information about transport connections:

				
Vantaan ratikka on Vantaalle toteutettava pikaraitiotie. Rakentaminen on tavoitteena aloittaa vuonna 2025, ja yhteys valmistuisi vuonna 2029. Ratikkareitin varrelle on suunnitteilla uusia asuin- ja yritysalueita tuhansille uusille asukkaille ja työpaikoille.

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Thomas Sorvari

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

										
REMAX Kodit | SK Välitys Oy

										
040 157 0202

										
thomas.sorvari@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Map

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Loan calculator

									

									

										
Monthly payment  € / month

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
			
		

						


			
			
			
			
	


		    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Buyer assignment

                            
Help with buying a home

                            
Haven’t found a home matching your search criteria? Nervous about making an offer on a property? Our agents can help you with everything related to buying a home.

                            Read more