Lintukallionrinne 3 D, Vantaa | Kivimäki, Martinlaakso

						                        
						

							159 000 €							 | 75,5 m2														 | Kerrostalo							 | 3h, k, vh, kph, parveke						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Debt-free price

									
159 000 €

																	

																

									
										
									
									
Selling price

									
112 882,03 €

								

																							

									
										
									
									
Property type

									
Kerrostalo

								

																

									
										
									
									
Room count

									
3

								

																																								

									
										
									
																
Living area

									
75,5 m2

								

																

									
										
									
									
Building year

									
1974

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Adam El Hamrou

										
Myyntineuvottelija

										
044 970 5469

										
adam.elhamrou@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Tilava kolmio Martinlaaksossa – oma tontti ja lasitettu parveke


Tervetuloa tutustumaan tähän valoisaan kolmioon, jonka 75,5 m2 tarjoaa avarat läpitalon huoneet vehreässä ympäristössä.


Tilava olohuone mahdollistaa isommankin sohvaryhmän ja lasitetulla parvekkeella voit nauttia vehreistä näkymistä. Aikakaudelle tyypilliseen tapaan keittiö on erillään olohuoneesta ja kaapistot tarjoavat hyvin säilytystilaa. Keittiö on uusittu vuonna 2022 YIT:n toimesta taloyhtiön linjasaneerauksen yhteydessä, mikä tekee tästä asunnosta poikkeavan verrattuna moniin muihin taloyhtiön huoneistoihin. Makuuhuoneet ovat isoja ja molempiin mahtuu parisänky. Toisessa makuuhuoneessa liukuovikaapisto ja lisätilaa vaatehuoneesta. Vuonna 2022 taloyhtiön linjasaneerauksen yhteydessä uusittu kylpyhuone on käytännöllisen kokoinen ja nurkkaan mahtuu pesutornikin.



As Oy Lintukallionrinne on omalle tontille 1974 valmistunut taloyhtiö, jossa merkittäviä remontteja on jo tehtynä. Sijainti tarjoaa sujuvan arjen sillä lähistöltä löytyvät päivittäispalvelut, koulut, päiväkodit, juna-asema sekä monipuoliset ulkoilu- ja liikuntamahdollisuudet. Huoneisto myydään vuokrattuna, joten se tarjoaa valmiin vaihtoehdon myös sijoittajalle, mutta soveltuu erinomaisesti myös tulevaksi omaksi kodiksi vuokrasuhteen päätyttyä.



Lisätiedot ja esittelyt:



Adam El Hamrou

Asuntomyyjä

0449705469

adam.elhamrou@remax.fi
																		
										
Additional information and contact

																				
Adam El Hamrou

										
044 970 5469, adam.elhamrou@remax.fi

																				
REMAX Asunnonavain | Casa Grande LKV Oy

										
business ID: 2409540-3
									
									

										
 Share link											
												
													
												
											
											
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Upcoming viewings

												

																							

													
No upcoming viewing scheduled: 
 Book a private showing 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Contact us!

									

									

										

																				
Adam El Hamrou

											
Myyntineuvottelija

											
044 970 5469

											
adam.elhamrou@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Ask more about this property!

								
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Basic information

					

					

						

							

						

												
Address:

				
Lintukallionrinne 3 01620 Vantaa

			

				
			
						

								
District/village:

				
Kivimäki, Martinlaakso

			


		
			
						

								
Listing ID:

				
80521149

			


								

												
Floor:

				
3/6

			

				
			
						

								
Living space area:

				
75,5 m2

			


		
			
						

								
Total area:

				
75,5 m2

			


		
			
						

								
Basis of floor area:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
The control measurement of the area is done:

				
Ei

			


		
			
						

								
Additional information about the floor area:

				
Pinta-alaa ei ole mitattu standardin SFS 5139 mukaisesti.

			


		
			
						

								
Rooms:

				
3h, k, vh, kph, parveke

			


		
			
						

								
Room count:

				
3

			


		
			
						

								
Listing type:

				
Apartment house

			


		
			
						

								
General condition:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Availability:

				
Muu ehto: Myydään vuokrattuna. Vuokralaisen irtisanomisaika on 6kk (ei irtisanottu)

			


		
			
						

								
Kitchen equipments:

				
Jääkaappipakastin, uuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Bathroom fixture:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, allaskaappi, pesuallas, peilikaappi, bidee-suihku ja lattialämmitys

			


		
			
						

								
Balcony:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Sauna in the apartment:

				
Ei

			


		
			
						

								
Form of ownership:

				
Oma

			


		
			
						

								
The property is sold tenanted:

				
Kyllä

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Price and costs

	

	

		

			

			

								
Debt-free price:

				
159 000 €

			


		
			
						

								
The amount of debt:

				
46 117,97 €

			


		
			
						

								
Management charge:

				
528,50 € / kk

			


		
			
						

								
Maintenance charge:

				
264,25 € / kk

			


		
			
						

								
capital expenditure charge:

				
264,25 € / kk

			


		
			
						

								
Water charge:

				
Vesimaksuennakko 22 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)

			


		
			
						

								
Sauna fee:

				
20 € kuukaudessa

			


		
			
						

								
Parking space fee:

				
13 € / kk

			


		
			
						

								
Additional information about charges:

				
Kylmän veden tasauksessa hinta 4,40 €/m3. Lämpimän veden tasauksessa hinta 7,74 €/m3.

Autopaikka; kylmä 13,00 €/paikka, Autopaikka; tolppa 18,00 €/paikka

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Listing description

	

	

		

			

			

								
Kitchen equipments:

				
Jääkaappipakastin, uuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Stove:

				
Keraaminen liesi

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali

			


		
			
						

								
Countertops:

				
Puu

			


		
			
						

								
Bathroom fixture:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, allaskaappi, pesuallas, peilikaappi, bidee-suihku ja lattialämmitys

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laatta

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Sauna in the apartment:

				
Ei

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali ja tapetti

			


		
			
						

								
Number of bedrooms:

				
2

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali ja tapetti

			


		
			
						

								
Fireplace details:

				
Ei takkaa

			


		
			
						

								
Balcony:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Terrace:

				
Ei

			


		
			
						

								
Storage spaces of the property:

				
Vaatehuone, kellarikomero, jäähdytetty kellari ja seinäkaapit

			


		
			
						

								
The property has a satellite antenna:

				
Ei

			


		
			
						

								
The housing company has an antenna:

				
Ei

			


		
			
						

								
The property is connected to the telecommunications network:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
General condition:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
The apartment is sold furnished:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Housing company

	

	

		

			

			

								
Housing company name:

				
Asunto Oy Lintukallionrinne 3

			


		
			
						

								
Housing company business ID:

				
0124958-8

			


		
			
						

								
Property ID:

				
92-17-576-2

			


		
			
						

								
Property maintenance provided by:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Additional information about property maintenance:

				
Myyrmäen Huolto Oy

Ojahaanrinne 4

01600 vantaa

			


		
			
						

								
Property management company:

				
Myyrmäen Huolto Oy

			


		
			
						

								
Housing Manager:

				
Esa Mäki

			


		
			
						

								
Email:

				
esa.maki@myyrmaenhuolto.fi

			


		
			
						

								
Phonenumber:

				
09 5306 1453

			


		
			
						

								
Street address:

				
Ojahaanrinne 4

			


		
			
						

								
Postal code:

				
01600

			


		
			
						

								
City:

				
Vantaa

			


		
			
						

								
Date of the property manager’s certificate:

				
16.07.2026

			


		
			
						

								
Year of completion:

				
1974

			


		
			
						

								
Year of commissioning:

				
1974

			


		
			
						

								
Construction materials:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Roof type:

				
Tasakatto

			


		
			
						

								
Roofing material:

				
Huopa

			


		
			
						

								
Heating system:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Lift:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Sauna in the housing company:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
The housing company has:

				
Jäähdytetty kellari, ulkoiluvälinevarasto, väestönsuoja, mankeli, pesutupa, kuivaushuone, askarteluhuone, kellarikomero ja kerhotila

			


		
			
						

								
Yard parking spaces:

				
102 kpl

			


		
			
						

								
Is there an energy certificate for the property?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energy class:

				
E2018

			


		
			
						

								
Maintenance needs assessment carried out:

				
2026

			


		
			
						

								
Asbestos survey:

				
Ei

			


		
			
						

								
Repairs/renovations made to the building:

				
2025 Vesikattojen saneeraus

2025 Ikkunoiden ja parvekeovien huolto

2024 Parvekepielien punalevän poistopesu

2023 Viemärisukitusten korjaus

2023 Kellarikäytävien lattioiden maalaus

2023 Lukitusjärjestelmän uusinta Abloy Easyyn

2023 Julkisivujen pohjoiseen suuntautuvien seinien pesu

2022 Leikkipaikan puukalusteiden maalaus

2021–2022 Linjasaneeraus (ns. perinteinen); kylpyhuoneet saneerattu. Lisäksi sähköjärjestelmät huoneistokeskuksiin asti uusittu, saunaosastot 2 kpl saneerattu. Alapohjan rakentamattoman tilan hulevesipumppaamo asennettu. Ilmanvaihtokanavisto puhdistettu ja tasapainotettu.

2020 Linjasaneerauksen hankesuunnitelma

2020 Piha-alueen valaisinlisäyksiä ja leikkipaikan puukalusteiden maalaus

2019 Lämmitysjärjestelmän tasapainotus sekä linjaventtiilien ja patteritermostaattien uusinta

2018 Kahden riskikylpyhuoneen saneeraus (viimeiset 2014–2015 raportin pohjalta)

2018 Parvekkeiden kuntotutkimus

2018 Hissien kuntotutkimus

2018 Parkkipaikan pikipaikkaus ja paikkojen maalaus kestomerkintämassalla

2017 Kolmen riskikylpyhuoneen saneeraus

2017 Putkistojen kuntotutkimus

2017 Rakennusten kuntoarvio

2016 Rakennusautomaation uusinta Ouman-automaatiojärjestelmään

2015–2016 Kuuden riskikylpyhuoneen saneeraus

2015 Pohjaviemäreiden saneeraus sukittamalla

2014–2015 Märkätilojen kuntokartoitus (kaikki kylpyhuoneet)

2014 Ouman energiasäästöratkaisun hankinta

2014 Pihan osittainen kunnostus

2014 Asbestikartoitus ja putkien suojaus kellaritiloissa

2013–2014 Asuntojen sekä yleisten tilojen lukituksen uusinta Sento-järjestelmään

2013 Asennettiin rampit portaiden eteen

2013 Rinteen portaita sekä piha-aitoja kunnostettiin

2013 Ovikoodilukkojen asennus

2012 Kondensiokuivain EFG-talon kuivaushuoneeseen

2012 WELHO/DNA Oy:n taloyhtiölaajakaistahankinta

2011 Uusittu kummankin talon kattoluukut

2011 Lisätty autopaikoille 6 kpl autosähköpaikkoja ja kolme valaisinpylvästä

2010 Asennettu savunpoistoluukut porrashuoneisiin

2009 Porrashuoneet maalattu

2009 Lämmönvaihdin uusittu

2008 Porrashuoneiden ulko-ovet ja oviseinät uusittu

2008 Bauer-vedenkäsittelylaitteet asennettu

2006 Pihalle hankittiin grillikatos

2005 Yläpiha-alueen kunnostus

2004 Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö

2004 LVI-kuntokartoitus

2004 Hankittiin taloyhtiöön kaukovalvonta

2002 Kunnostettiin pesulatilat

1995 Julkisivut lisäeristetty ja verhoiltu

1995 Parvekkeet korjattu

1993–1994 Ikkunat asunnoissa uusittu

1991 Vesikatto uusittu

			


		
			
						

								
Known upcoming repairs/renovations:

				
Asunto-osakeyhtiön hallituksen kunnossapitotarveselvitys:

2026 Pihapäällyst. kunnost.(kiveykset yms ja rajaus)

2026 Asfalttipäällysteiden paikkaukset 

2026 Parvekekorjaukset / pielien korjausmaalaus

2027 Parvekelasien kuntotark. ja tarvittavat korj.

2028 Julkisivujen tarkastukset/tutkimukset

2029 Huoneisto-ovien kunnostus

2030 Salaojasaneeraus (tarveselvitys)

2030 Parvekekorjaukset / pielien korjausmaalaus

2030 Hissien peruskorjaus*

			


		
			
						

								
Residential units:

				
120

			


		
			
						

								
Housing company:

				
19 227 €

			


		
			
						

								
Share numbers:

				
6617-6767

			


		
			
						

								
Housing company redemption right:

				
Ei

			


		
			
						

								
Shareholder redemption right:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Plot and zoning

	

	

		

			

			

								
Plot area:

				
6 491,5 m2

			


		
			
						

								
Plot ownership:

				
Oma

			


		
			
						

								
Zoning:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Additional information

	

	

		

			

			

				
Nearby services
				
Traffic connections:

				
Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, taksitolppa lähellä, hyvät pyöräilytiet, hyvä kulkuyhteys ja kaupunkiliikenneyhteys

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Adam El Hamrou

									

										
Myyntineuvottelija

										
REMAX Asunnonavain | Casa Grande LKV Oy

										
044 970 5469

										
adam.elhamrou@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Map

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Loan calculator

									

									

										
Monthly payment  € / month

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

					


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Buyer assignment

                            
Help with buying a home

                            
Haven’t found a home matching your search criteria? Nervous about making an offer on a property? Our agents can help you with everything related to buying a home.

                            Read more