Luutnantintie 7, Vantaa | Kivistö

Upea vuonna 2010 valmistunut, viiden makuuhuoneen kivitalo sijaitsee omalla tontilla Kivistön idyllisellä ja vehreällä pientaloalueella. Arkkitehdin suunnittelema ja paikalla harkoista muurattu kaunis koti on nyt valmis siirtymään seuraavalle onnelliselle omistajaperheelle.

Kodissa lämmitys hoituu ekologisella ja energiatehokkaalla maalämmöllä, ja lämmönjakona on miellyttävä vesikiertoinen lattialämmitys. Koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihto lämmön talteenotolla sekä maaviilennys takaavat miellyttävän sisäilman ympäri vuoden. Kiinteistölle on asennettu sähköauton latausasema.

Tutustu kiinteistön tarkempiin tietoihin alla, ota yhteyttä välittäjään ja tule paikan päälle ihastumaan tähän kauniiseen ja viihtyisään kotiin!

KIINTEISTÖN KUVAUS

Asemakaavoitetulla pientaloalueella sijaitseva lähes 900 m² tasamaatontti on korttelissaan poikkeuksellisen hyvin hyödynnetty. Monimuotoisen tontin mahdollisuuksia on käytetty sijoittamalla kivirakenteinen, lämmin autotalli ja varasto tontin takakulmaan – naapurustosta poikkeavalla tavalla. Tämä ratkaisu mahdollistaa ison ja suojaisan etupihan sekä pääsisäänkäynnille näyttävän ja edustavan ilmeen.

Kaunis ja huolella viimeistelty piha-alue koostuu kiveyksistä, vehreistä perennaistutuksista sekä useista hedelmäpuista, kuten kirsikka-, omena-, kriikuna- ja luumupuista. Tilava nurmialue tarjoaa erinomaiset puitteet lasten leikkeihin, vapaa-ajan viettoon ja lemmikeille, ja isot terassialueet jatkavat kodin oleskelutiloja luontevasti ulos.

Päätyparvekkeen alapuolella sijaitseva terassi tarjoaa mukavan ja suojaisan paikan ruokailuun myös vaihtelevissa sääolosuhteissa. Leikki- ja terassipiha muodostavat vehreän, suojaisan ja yksityisyyttä tarjoavan kokonaisuuden.

Pääsisäänkäynnin ilmansuunta on etelä.


ASUINRAKENNUKSEN KUVAUS – KÄYTÄNNÖLLINEN POHJARATKAISU

Talon pääsisäänkäynti pilareineen on näyttävä ja edustava. Sisään astutaan avaraan, korkeaan eteisaulaan, jonka laattalattia antaa heti tyylikkään vaikutelman.

Pääsisäänkäynnin oikealla puolella on oma sisäänkäynti suureen ja erinomaisesti varusteltuun kodinhoitohuoneeseen, sekä erilliseen tekniseen tilaan. Kodinhoitohuoneessa on runsaasti kaappi- ja laskutilaa sekä arkea helpottava kurasyöppö.

Alakerrassa sijaitsevat myös porealtaalla ja kahdella suihkulla varustettu kylpyhuone, komea sauna sekä erillis-WC. Pohjaratkaisu on suunniteltu käytännöllisesti niin, että alakerran makuuhuone on hieman erillään talon seurustelutiloista, olohuoneesta ja ruokailutilasta ja suo täten yksityisyyttä ja rauhaa.

Avara ja valoisa olohuone sekä ruokailutila tarjoavat näyttävät puitteet yhdessäoloon. Tilojen avaruutta korostaa olohuoneen komea huonekorkeus ja suuret, lähes kattoon asti ulottuvat ikkunat, jotka tuovat runsaasti luonnonvaloa sisätiloihin. Varaava, kahteen suuntaan avautuva takka luo tunnelmaa tummeneviin syysiltoihin!

Laadukas Puustelli-keittiö on varustettu kivitasoilla sekä Festivon kotikylmiöllä. Kylmiössä on muun muassa erillinen 0-asteen laatikko kalalle ja lihalle sekä oma vihanneslaatikko. Keittiön saarekkeessa sijaitsevat induktioliesi ja Festivo-viinikaappi.

Yläkerran aulatilasta on käynti neljään makuuhuoneeseen sekä kylpyhuoneeseen. Talon länsipäädyssä sijaitsevan tilavan master bedroomin yhteydessä on oma kylpyhuone sekä katettu ja suojaisa parveke.

Myös keskimmäisen makuuhuoneen yhteydessä on parveke. Talon itäpäädyn kahdessa makuuhuoneessa on lattiasta kattoon ulottuvat ikkunat.

KUNNOSSAPITOHISTORIAA

Tämän upean kivitalon tiilikatto on juuri huollettu perusteellisesti. Katto on pesty, rikkinäiset tiilet on uusittu, kate käsitelty sammalenestoaineella ja pinnoitusmaalattu. Etuparvekkeen kaato ja laatoitus on korjattu, ja julkisivujen pilarit sekä kaiteet on huoltomaalattu.

Maalämpöpumppu on huollettu ja ilmanvaihtokoneen tulo- ja poistopuhaltimet on uusittu vuonna 2021. Keittiötä on päivitetty uusimalla kaapinovet sekä välitilan levy.

Asuinrakennuksen kuntotarkastus tehdään asianmukaisesti tarjousneuvottelujen yhteydessä.

Omistajaperheen yksi rakkaista perheenjäsenistä on Kultainennoutaja. Otathan tämän huomioon esittelyyn tullessasi mahdollisten allergioiden varalta.


Tervetuloa tutustumaan tähän kauniiseen kotiin paikan päälle!

Lisätiedot ja esittelypyynnöt: LKV, LVV, TeM, Kaupanvahvistaja Sari Ann Stolt, puh. 040 7793307, sariann.stolt@remax.fi

Share link

Upcoming viewings

No upcoming viewing scheduled:

Book a private showing