Ruusuvuorenkuja 2b A, Vantaa | Korso

						                        
						

							199 000 €							 | 71,5 m2														 | Kerrostalo							 | 3h+k+s/vh						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Debt-free price

									
199 000 €

																	

																

									
										
									
									
Selling price

									
199 000 €

								

																							

									
										
									
									
Property type

									
Kerrostalo

								

																

									
										
									
									
Room count

									
3

								

																																								

									
										
									
																
Living area

									
71,5 m2

								

																

									
										
									
									
Building year

									
2012

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Sami Leskinen

										
Myyntineuvottelija

										
041 312 8115

										
sami.leskinen@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Muuttovalmis ja toimiva koti luonnonläheisessä Korsossa


Tervetuloa viihtyisälle ja rauhalliselle asuinalueelle Korson Ruusuvuorenkujalle. Tämä valoisa ja hyvin suunniteltu kolmio tarjoaa miellyttävää asumista toimivalla ja hyvin saavutettavalla sijainnilla.


Suuret ikkunat tuovat runsaasti luonnonvaloa, selkeä pohjaratkaisu tekee arjesta sujuvaa ja oma sauna lisää asumismukavuutta. Itään avautuva lasitettu parveke tarjoaa viihtyisän lisätilan pitkälle syksyyn.



Korsossa yhdistyvät luonto ja arjen helppous: puistot ja ulkoilureitit lähtevät aivan läheltä, ja alueen palvelut ovat vaivattomasti saavutettavissa. Liikenneyhteydet ovat erinomaiset – Korson juna-asemalta on sujuvat yhteydet Helsingin keskustaan ja Tikkurilan suuntaan, ja bussiyhteydet palvelevat lähialuetta. Autolla liikkuminen on helppoa Kehä III:n ja Lahdenväylän ansiosta.



Hyvin hoidettu taloyhtiö omalla tontilla tarjoaa vakaata ja huoletonta asumista. Tämä koti on erinomainen valinta rauhallista, mukavaa ja toimivaa asumista arvostavalle.



Tervetuloa tutustumaan – tästä voi tulla uusi kotisi.



Mikäli kiinnostuksesi heräsi, varaa aika yksityisesittelylle ja käydään katsomassa kohde paikan päällä.



Lisätiedot ja esittelyt: Sami Leskinen, 0413128115, sami.leskinen@remax.fi 

Minut tavoitat myös iltaisin ja viikonloppuisin!



Suunnitteletko kotisi myyntiä tai uuden asunnon ostoa? Kutsu minut maksuttomalle arviokäynnille, niin saat ajantasaisen arvion asuntosi hinnasta sekä juuri sinulle räätälöidyn kodinmyyntisuunnitelman.
																		
										
Additional information and contact

																				
Sami Leskinen

										
041 312 8115, sami.leskinen@remax.fi

																				
REMAX Parhaat Kodit | LohjaKey Oy

										
business ID: 3562170-4
									
									

										
 Share link											
												
													
												
											
											
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Upcoming viewings

												

																																			

													
Next open house: 
 25.10.2026 17:00–17:25																									

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Contact us!

									

									

										

																				
Sami Leskinen

											
Myyntineuvottelija

											
041 312 8115

											
sami.leskinen@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Ask more about this property!

								
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Basic information

					

					

						

							

						

												
Address:

				
Ruusuvuorenkuja 2b 01450 Vantaa

			

				
			
						

								
District/village:

				
Korso

			


		
			
						

								
Listing ID:

				
80499204

			


								

												
Floor:

				
3/4

			

				
			
						

								
Living space area:

				
71,5 m2

			


		
			
						

								
Total area:

				
71,5 m2

			


		
			
						

								
Basis of floor area:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen

			


		
			
						

								
The control measurement of the area is done:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rooms:

				
3h+k+s/vh

			


		
			
						

								
Room count:

				
3

			


		
			
						

								
Listing type:

				
Apartment house

			


		
			
						

								
General condition:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Availability:

				
Sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Additional information about availability:

				
Vapautuminen huoneenvuokralain irtisanomisoikeuden mukaisesti, ensimmäinen irtisanomispäivä 1.2.2027 ja irtisanomisaika 3kk.

			


		
			
						

								
Kitchen equipments:

				
Jääkaappipakastin, liesituuletin, astianpesukone ja erillisuuni

			


		
			
						

								
Bathroom fixture:

				
Lattialämmitys, bidee-suihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä, pesuallas ja WC-istuin

			


		
			
						

								
Balcony:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Sauna in the apartment:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Form of ownership:

				
Oma

			


		
			
						

								
The property is sold tenanted:

				
Kyllä

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Price and costs

	

	

		

			

			

								
Debt-free price:

				
199 000 €

			


		
			
						

								
The amount of debt:

				
0 €

			


		
			
						

								
Management charge:

				
366,50 € / kk

			


		
			
						

								
Maintenance charge:

				
357,50 € / kk

			


		
			
						

								
Other charge:

				
9 € / kk

			


		
			
						

								
Parking space fee:

				
13,50 € / kk

			


		
			
						

								
Additional information about charges:

				
Laajakaistavastike 9€/kk. Yhtiössä on Elisa Oyj:n valokuituliittymä. Sitä kautta tulee jokaiselle vastikkeeseen kuuluvana kaapeli-tvja 25/10 M laajakaistaliittymä. Kaapeli-tv toimii automaattisesti, mutta laajakaistan huoneistokohtainen avaaminen pitää sopia Elisan kanssa.



Vesivastike 15 € / hlö / kk. Tasaus kulutuksen mukaan:  4,45m3 (kylmä), 7,53m3 (lämmin) kulutuslukema. Vesimittarin kulutus / tasaus veloitetaan kerran vuodessa. Vedestä peritään kuukausittain ennakkomaksua, joka tasataan kerran vuodessa mittarinlukemien perusteella.



Taloyhtiö on antanut hallitukselle valtuudet kahden kuukauden ylimääräisen hoitovastikkeen keräämiseksi, mikäli yhtiön taloudellinen tilanne sitä vaatii.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Listing description

	

	

		

			

			

								
Kitchen equipments:

				
Jääkaappipakastin, liesituuletin, astianpesukone ja erillisuuni

			


		
			
						

								
Stove:

				
Keraaminen liesi

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Parketti

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Countertops:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Bathroom fixture:

				
Lattialämmitys, bidee-suihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä, pesuallas ja WC-istuin

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laatta

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Sauna in the apartment:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Sauna stove:

				
Sähkökiuas

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laatta

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Paneeli

			


		
			
						

								
Equipment:

				
Lattialämmitys (Sähköinen)

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Parketti

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali

			


		
			
						

								
Number of bedrooms:

				
2

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Parketti

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali

			


		
			
						

								
Balcony:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Storage spaces of the property:

				
Kellarikomero

			


		
			
						

								
Work carried out on the apartment during the seller’s ownership:

				
2024 on asennettu uusi kiaus saunaan+ ilmoitettu yhtiölle

			


		
			
						

								
General condition:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
The apartment is sold furnished:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Housing company

	

	

		

			

			

								
Housing company name:

				
Asunto Oy Vantaan Hurmekallio

			


		
			
						

								
Housing company business ID:

				
2403455-5

			


		
			
						

								
Property ID:

				
92-81-200-4

			


		
			
						

								
Property maintenance provided by:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Additional information about property maintenance:

				
KHOIander Oy

			


		
			
						

								
Property management company:

				
PKI Isännöinti Oy

			


		
			
						

								
Housing Manager:

				
Laura Ruokonen

			


		
			
						

								
Email:

				
asiakaspalvelu@pki.fi

			


		
			
						

								
Phonenumber:

				
020 787 1400

			


		
			
						

								
Street address:

				
Korsontie 6

			


		
			
						

								
Postal code:

				
01450

			


		
			
						

								
City:

				
Vantaa

			


		
			
						

								
Date of the property manager’s certificate:

				
09.04.2026

			


		
			
						

								
Year of completion:

				
2012

			


		
			
						

								
Year of commissioning:

				
2012

			


		
			
						

								
Construction materials:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Roof type:

				
Tasakatto

			


		
			
						

								
Roofing material:

				
Huopa

			


		
			
						

								
Heating system:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Lift:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Sauna in the housing company:

				
Ei

			


		
			
						

								
The housing company has:

				
Kellarikomero, ulkoiluvälinevarasto, väestönsuoja, kuivaushuone ja kaapeli-tv

			


		
			
						

								
Yard parking spaces:

				
19 kpl

			


		
			
						

								
Additional information about the housing company’s parking spaces:

				
Huoneistolle ei automaattisesti kuulu autopaikkaa. Autopaikat jaetaan varausjärjestyksessä, paikat varataan isännöitsijältä.

			


		
			
						

								
Is there an energy certificate for the property?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energy class:

				
C2018

			


		
			
						

								
Asbestos survey:

				
Ei

			


		
			
						

								
Additional information about the asbestos survey:

				
Taloyhtiö rakennettu 2012, joten asbestia ei tarvitse tarkastaa.

			


		
			
						

								
Repairs/renovations made to the building:

				
2024 Katon kermin paikkakorjauksia

2024 Parkkiruutujen maalaus

2024 Pihan ja parkkialueen pesu painepesurilla

2024 Julkisivurappauksen paikkakorjaus takuutyö: Rakennuttajan Lujatalo Oy takuukorjauksena tehty julkisivurappauksen paikkakorjauksia.

2023 Palovaroittimien vaihto

2023 Julkisivupinnoitteen kupruilu

2023 Väestönsuojan tarkastus koestus/tiiveyskoe 

2021 Tavaratarkastuksen teettäminen koskien julkisivuja sekä sen pohjalta reklamoitu Lujatalo Oy:lle

2021 Jätehuoltoalueen laajennus

2019 IV-kanavien puhdistus ja ilmamäärien säätö

2019 Vaihdettiin kaapeli-tv ja laajakaistan yhdistelmäksi

2012 Yhtiö valmistui

			


		
			
						

								
Known upcoming repairs/renovations:

				
Korjaussuunnitelma 2026-2030 ja kustannusarvio ja esitetty yhtiökokoukselle 26.2.2026:



2026-2030 Lattialämmitystermostaattien uusiminen tarpeen mukaan 

2026 Huoneistokohtaisten vesimittarien uusinta | 8.000€

2027 Julkisivun huoltomaalaus | 36.000€

2026 Kiinteistön kuntoarvio | 3.000€

2029 Lukitusuudistus

2029 Ulko-ovien ja parveke ovien uusiminen

2030 IV-kanavien puhdistus ja ilmamäärien säätötyö



+ Hallituksen arvio korjauskustannuksista: 12000e (v.2026), 36 000e (v.2027) 3000e (v.2028)

			


		
			
						

								
Residential units:

				
19

			


		
			
						

								
Additional information about the housing company:

				
PO1 rakennusaikainen rahoituslaina, 146 126,56 € / 31.3.2026

			


		
			
						

								
Share numbers:

				
5994-6635

			


		
			
						

								
Housing company redemption right:

				
Ei

			


		
			
						

								
Shareholder redemption right:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Plot and zoning

	

	

		

			

			

								
Plot area:

				
2 572 m2

			


		
			
						

								
Plot ownership:

				
Oma

			


		
			
						

								
Zoning:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Additional information about zoning:

				
Maakotkantie 6:lle on hyväksytty asemakaava, joka mahdollistaa asuinkerrostalot ja liiketilat, Korsontie 60:een on valmisteltu asemakaavamuutos lähikauppaa varten, ja Korson keskustalle on laadittu kaavarunko tulevaa asemakaavoitusta ohjaamaan, ilman suoria muutoksia Ruusuvuorenkujan tontteihin

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Additional information

	

	

		

			

			

				
Nearby services
				
Local information:

				
Ruusuvuorenkujalla Korsossa on rauhallinen asuinalue. Ankalammen puisto ja ulkoilureitit alkavat aivan vierestä, ja Korson keskustan monipuoliset palvelut, päiväkodit ja koulut ovat lähellä. Hyvät bussiyhteydet ja Korson juna-asema mahdollistavat vaivattoman liikkumisen eri puolille pääkaupunkiseutua.

			


		
			
						

								
Services:

				
Korson juna-asema noin 550m

Lumosali ja kirjasto noin 450m

S-market noin 750m

K-Supermarket noin 750m

Korson terveysasema noin 850m

Peijaksen sairaala 3.2km

Korson uimahalli noin 1km

Leppäkorven uimapaikka noin 1km

Kauppakeskus Jumbo noin 11km

Helsinki Vantaan lentoasema noin 13km

Helsingin Päärautatieaasema noin 24km

			


		
			
						

								
Schools:

				
Ruusuvuoren koulu noin 750m

Leppäkorven koulu noin 1km

Vierumäen koulu noin 1.7km

Lumon lukio noin 450m

			


		
			
						

								
Kindergarten:

				
Ankalammen päiväkoti noin 550m

Pesäpuun päiväkoti noin 350m

			


		
			
						

								
Additional information about transport connections:

				
Hurmekalliosta on sujuvat yhteydet Korson ja Pohjois‑Vantaan pääväylille. Lahdenväylälle (E75) ja Kehä III:lle ajaa nopeasti, mikä mahdollistaa vaivattoman liikkumisen Helsingin keskustaan, Tikkurilan suuntaan sekä muualle pääkaupunkiseudulle. Myös lentoasema on saavutettavissa autolla kohtuullisessa ajassa.



Korson juna-asema sijaitsee noin 550m etäisyydellä. Asemalta kulkee säännöllinen junaliikenne muun muassa Helsingin keskustaan, Tikkurilaan ja Keravan suuntaan.



Alueelta on HSL:n bussiyhteydet Korson asemalle ja lähialueille.

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Sami Leskinen

									

										
Myyntineuvottelija

										
REMAX Parhaat Kodit | LohjaKey Oy

										
041 312 8115

										
sami.leskinen@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Map

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Loan calculator

									

									

										
Monthly payment  € / month

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
			
		

						


			
			
			
			
	


		    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Buyer assignment

                            
Help with buying a home

                            
Haven’t found a home matching your search criteria? Nervous about making an offer on a property? Our agents can help you with everything related to buying a home.

                            Read more