Leineläntie 4 A, Vantaa | Leinelä

						                        
						

							225 900 €							 | 71 m2														 | Kerrostalo							 | 4h+kt+vh+s						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Debt-free price

									
225 900 €

																	

																

									
										
									
									
Selling price

									
92 868,81 €

								

																							

									
										
									
									
Property type

									
Kerrostalo

								

																

									
										
									
									
Room count

									
4

								

																																								

									
										
									
																
Living area

									
71 m2

								

																

									
										
									
									
Building year

									
2016

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Thomas Sorvari

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

										
040 157 0202

										
thomas.sorvari@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Valoisa ja tilava perheasunto Leinelässä!
Tämä vuonna 2016 valmistunut asunto sijaitsee rauhallisella asuinalueella, lähellä metsää ja erinomaisia kulkuyhteyksiä.


Asunnossa on moderni keittiö, jossa on kaikki tarvittavat kodinkoneet, sekä tyylikäs kylpyhuone, jossa on pesukoneliitäntä ja tilaa arjen askareille. Makuuhuoneissa ja olohuoneessa on kauniit parkettilattiat, jotka luovat kodikkaan tunnelman.



Taloyhtiö As. Oy Vantaan Vetehinen on hyvin hoidettu ja tarjoaa asukkailleen monipuoliset palvelut, kuten urheiluvälinevaraston, kuivaushuoneen ja kaapeli-TV:n. Lisäksi autohallipaikan voi ostaa erikseen.



Leinelän alueella on hyvät päiväkoti- ja koulupalvelut, ja lähistöllä on erinomaiset ulkoilumahdollisuudet. Bussipysäkki ja juna-asema ovat kävelymatkan päässä, joten liikkuminen on vaivatonta.



Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän ihastuttavaan kotiin!

Huoneisto myydään vuokrattuna.



Esittelyt sopimuksen mukaan.



Tiedustelut Thomas Sorvari

040 157 0202

thomas.sorvari@remax.fi
																		
										
Additional information and contact

																				
Thomas Sorvari

										
040 157 0202, thomas.sorvari@remax.fi

																				
REMAX Kodit | SK Välitys Oy

										
business ID: 1993082-2
									
									

										
 Share link											
												
													
												
											
											
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Upcoming viewings

												

																							

													
No upcoming viewing scheduled: 
 Book a private showing 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Contact us!

									

									

										

																				
Thomas Sorvari

											
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

											
040 157 0202

											
thomas.sorvari@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Ask more about this property!

								
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Basic information

					

					

						

							

						

												
Address:

				
Leineläntie 4 01340 Vantaa

			

				
			
						

								
District/village:

				
Leinelä

			


		
			
						

								
Listing ID:

				
80501237

			


								

												
Floor:

				
3/6

			

				
			
						

								
Living space area:

				
71 m2

			


		
			
						

								
Total area:

				
71 m2

			


		
			
						

								
Basis of floor area:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen

			


		
			
						

								
The control measurement of the area is done:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rooms:

				
4h+kt+vh+s

			


		
			
						

								
Room count:

				
4

			


		
			
						

								
Listing type:

				
Apartment house

			


		
			
						

								
General condition:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Availability:

				
Muu ehto: 6 kk

			


		
			
						

								
Kitchen equipments:

				
Erillisuuni, liesi, liesituuletin, astianpesukone, jääkaappi ja erillinen pakastin

			


		
			
						

								
Bathroom fixture:

				
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Balcony:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Sauna in the apartment:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Form of ownership:

				
Oma

			


		
			
						

								
The property is sold tenanted:

				
Kyllä

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Price and costs

	

	

		

			

			

								
Debt-free price:

				
225 900 €

			


		
			
						

								
The amount of debt:

				
133 031,19 €

			


		
			
						

								
Management charge:

				
1 346,26 € / kk

			


		
			
						

								
Maintenance charge:

				
308,85 € / kk

			


		
			
						

								
Renovation charge:

				
17,75 € / kk

			


		
			
						

								
capital expenditure charge:

				
1 019,66 € / kk

			


		
			
						

								
Water charge:

				
Vesimaksuennakko 18 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)

			


		
			
						

								
Additional information about charges:

				
Vesimaksu on ennakko, joka tasataan kulutuksen mukaan.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Listing description

	

	

		

			

			

								
Kitchen equipments:

				
Erillisuuni, liesi, liesituuletin, astianpesukone, jääkaappi ja erillinen pakastin

			


		
			
						

								
Stove:

				
Keraaminen liesi

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Parketti

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Osalaatoitus ja maali

			


		
			
						

								
Countertops:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Bathroom fixture:

				
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laatta

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Sauna in the apartment:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Sauna stove:

				
Sähkökiuas

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laatta

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Paneeli

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Parketti

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali

			


		
			
						

								
Number of bedrooms:

				
1

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Parketti

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali

			


		
			
						

								
Balcony:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Storage spaces of the property:

				
Kaapistot ja kellarikomero

			


		
			
						

								
The property has a satellite antenna:

				
Ei

			


		
			
						

								
The housing company has an antenna:

				
Ei

			


		
			
						

								
The property is connected to the telecommunications network:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
General condition:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
The apartment is sold furnished:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Housing company

	

	

		

			

			

								
Housing company name:

				
As. Oy Vantaan Vetehinen

			


		
			
						

								
Housing company business ID:

				
2607343-5

			


		
			
						

								
Property ID:

				
092-070-0114-0002

			


		
			
						

								
Property maintenance provided by:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Additional information about property maintenance:

				
Kiinteistöhoito Olander

			


		
			
						

								
Property management company:

				
Koivu Isännöinti Oy

			


		
			
						

								
Housing Manager:

				
Kirsi Salmenranta

			


		
			
						

								
Email:

				
kirsi.salmenranta@koivuisannointi.fi

			


		
			
						

								
Phonenumber:

				
0400 453 252

			


		
			
						

								
Street address:

				
Virsutie 4-6 A-B liiketila

			


		
			
						

								
Postal code:

				
01360

			


		
			
						

								
City:

				
Vantaa

			


		
			
						

								
Date of the property manager’s certificate:

				
27.04.2026

			


		
			
						

								
Year of completion:

				
2016

			


		
			
						

								
Year of commissioning:

				
2016

			


		
			
						

								
Construction materials:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Roof type:

				
Tasakatto

			


		
			
						

								
Roofing material:

				
Huopa

			


		
			
						

								
Heating system:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Lift:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Sauna in the housing company:

				
Ei

			


		
			
						

								
The housing company has:

				
Ulkoiluvälinevarasto, väestönsuoja, kuivaushuone, kaapeli-tv ja Lastenvaunuvarasto, Huoneistokohtaiset varastot

			


		
			
						

								
Garage parking spaces:

				
32 kpl

			


		
			
						

								
Additional information about the housing company’s parking spaces:

				
Autohallipaikat on osakkeina. Mahdollista ostaa hallipaikka.

			


		
			
						

								
Is there an energy certificate for the property?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energy class:

				
C2013

			


		
			
						

								
Maintenance needs assessment carried out:

				
2025

			


		
			
						

								
Repairs/renovations made to the building:

				
Taloyhtiössä tehdyt huomattavat kunnossapito- ja muutostyöt: 

2018 valvontakameroiden asennus

2020 ilmastointikanavien puhdistus ja säätö sekä suodattimien vaihto

2021 Autohallin oven jousien uusiminen, parvekelasituksien huolto ja kunnostustoimet raportin mukaisesti, kiinteistöautomaationohjauskeskuksen uusiminen sekä varavirtalähteiden

asennus.

2022 valvontakameroiden lisäys 2 kpl, pilvitallennus yhden osalta, piha-kaivojen madallus, vesikatteen bitumipinnan uusiminen A-talon osalta, porraskäytävien huoltomaalaukset, julkisivujen kopokartoitus.

2023 Julkisivujen rappauskorjaukset rakennuttajan toimesta, parvekkeiden lasikaiteiden uusiminen osaan huoneistoista rakennuttajan toimesta, huoneistokohtaisten iv-huoltoluukkujen korjaus todetun tarpeen mukaisesti rakennuttajan toimesta.

2024 Huoneistokohtaisten iv-koneiden puhdistus ja säätö.

2025 10 vuotisvastuu tarkastuksen suorittaminen

2025 Huoneistokohtaisten vesimittareiden uusiminen



Rakennuttaja on suorittanut kohteessa julkisivun rappauksen kunnostuksia 9/2019-7/2020. Pyörävaraston vesivuodot

kunnostettu 2020.

Kunnostuksia on suoritettu vesikatteen osalta A-talossa sekä savunpoistoikkunoiden osalta kunnostettu vesivuotoja

jotka ilmenivät porrashuoneen seinässä. Kaikki kunnostukset on tehty rakennuttajan Skanska toimesta ja yhtiö on

valvonut niiden suorittamista.

Rakennuttaja Skanska Oy suorittaa kohteessa julkisivunrappausten betonivauriokunnostuksia ajalla

heinä-syyskuu 2023. Kunnostukset kuuluvat rakennuttajan 10-vuotis vastuuseen.

Yhtiö valmistuu 10 vuotis takuutarkastukseen ammattilaisen toimesta syksyllä 2025 tässä yhteydessä teetetään myös

kuntoarvio yhtiöstä. Yhtiö reklamoi rakennuttajaa 10 vuotis takuutarkastuksessa ilmenneistä vioista ja puutteista

keväällä 2026 asian käsittely on kesken.

			


		
			
						

								
Known upcoming repairs/renovations:

				
Kunnossapitotarpeet vuosille 2025 - 2029

Taloyhtiö on valmistunut vuonna 2016, kunnossapitotarpeet huoltokirjan mukaisesti.

			


		
			
						

								
Residential units:

				
60

			


		
			
						

								
Commercial units:

				
1 kpl (49 m2)

			


		
			
						

								
Share numbers:

				
23402-26400

			


		
			
						

								
Housing company redemption right:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Shareholder redemption right:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Other use/transfer restrictions:

				
8 § Lunastusoikeus

Yhtiöllä on ensisijaisesti ja osakkeenomistajalla toissijaisesti oikeus lunastaa yhtiön osakkeet nrot 145 032-150 907 (autohallipaikat), kun omistusoikeus osakkeeseen siirtyy toiselle muulta omistajalta kuin yhtiöltä tai perustajaosakkaalta. Siirronsaajan on viipymättä ilmoitettava saannostaan yhtiön hallitukselle. Saantoilmoituksen tulee sisältää lunastusmenettelyn

käynnistämisen kannalta riittävät tiedot.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Plot and zoning

	

	

		

			

			

								
Plot area:

				
3 152 m2

			


		
			
						

								
Plot ownership:

				
Oma

			


		
			
						

								
Zoning:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Additional information about zoning:

				
Vantaan kaupunki, p. 09 839 11

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Additional information

	

	

		

			

			

				
Nearby services
				
Traffic connections:

				
Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Thomas Sorvari

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

										
REMAX Kodit | SK Välitys Oy

										
040 157 0202

										
thomas.sorvari@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Map

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Loan calculator

									

									

										
Monthly payment  € / month

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
			
		

						


			
			
			
			
	


		    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Buyer assignment

                            
Help with buying a home

                            
Haven’t found a home matching your search criteria? Nervous about making an offer on a property? Our agents can help you with everything related to buying a home.

                            Read more