Marsinkuja 6 B, Vantaa | Mikkola

115 000 € | 80,5 m2 | Kerrostalo | 3(-4h),k,kph,las.parv. (Linjasaneerattu yhtiö)
Debt-free price

115 000 €

Selling price

55 699,50 €

Property type

Kerrostalo

Room count

4

Living area

80,5 m2

Building year

1972

Jan Häyry

Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT, NHS, PVS, KiLEAT

040 745 0418

jan.hayry@remax.fi

80,5 neliötä ylimmässä kerroksessa, lasitettu länsiparveke ja juuri valmistunut LVIS-saneeraus. Marsinkujalla hinta ja kokonaisuus osuvat poikkeuksellisen järkevästi kohdalleen.

Nyt tarjolla Mikkolan tilava läpitalon kolmio (3-4h). Ylimmän kerroksen sijainti tuo oman rauhansa, suuret ikkunat päästävät valon läpi asunnon ja pohjaratkaisussa on väljyyttä, jota tämän päivän uudemmissa asunnoissa tulee vastaan huomattavasti harvemmin. 80,5 neliötä eivät huku käytäviin, vaan näkyvät oikeasti huoneiden koossa.

Olohuone on reilu ja helposti kalustettava. Sen jatkeeksi on rakennettu kevytrakenteisella seinällä erillinen ikkunallinen tila, johon luonnonvalo tulee katonrajan ikkunoista. Tila on toiminut vierashuoneena, mutta yhtä hyvin siitä saa työhuoneen, vaatehuoneen tai muun oman tilan. Olohuoneesta jatketaan lasitetulle länsiparvekkeelle, jonka edessä avautuu vehreä, puistomainen näkymä taloyhtiön sisäpihalle ja suoraan leikkialueelle, joka on erityinen bonus lapsiperheitä ajatellen!

Erillinen keittiö sopii tämän kodin luonteeseen hyvin. Lämpimän puunsävyiset kaapistot, vaaleat työtasot ja tummat yksityiskohdat muodostavat siistin ja mutkattoman kokonaisuuden, ja ikkunan ääreen mahtuu kunnollinen ruokailuryhmä. Keittiössä uusittu viime vuosina liesi ja astianpesukone. Kodissa on lisäksi kaksi varsinaista makuuhuonetta, runsaasti säilytystilaa sekä reilun kokoinen eteinen.

Kylpyhuoneen kohdalla iso työ on jo tehty. Vuosina 2022 - 2024 toteutetun LVIS-saneerauksen yhteydessä pesutilat uusittiin kokonaisuudessaan, ja lopputulos on vaalea, moderni ja selkeä. Tilava suihkualue on erotettu lasiseinällä, lattialämmitys tuo mukavuutta ja samasta tilasta löytyvät myös pesukoneliitäntä sekä toimivat säilytysratkaisut.

Ja juuri taloyhtiö on tämän kodin vahvimpia perusteita. Yhtiö sijaitsee omalla yli 11 000 m2 tontilla, ja vuosien aikana yhtiössä on tehty määrätietoisesti isoja perusparannuksia. Viimeisimpänä valmistunut laaja LVIS-saneeraus vuosina 2022 - 2024 uudisti muun muassa talotekniikkaa ja huoneistojen kylpyhuoneet. Aiemmin on uusittu esimerkiksi vesikattorakenteita, ikkunoita ja parvekkeiden takaseinärakenteita sekä kunnostettu saunaosastoja. Yhtiön maksuvalmius on ilmoitettu hyväksi ja vahvalla pohjalla olevaksi, minkä lisäksi yhtiö saa vuokratuloja hallinnoimistaan tiloista. Suuren 1970-luvun yhtiön kohdalla juuri nämä asiat painavat vaakakupissa.

Kaukolämpö sisältyy hoitovastikkeeseen, samoin kaapeli-TV ja Telian 100M taloyhtiölaajakaistan perusnopeus. Taloyhtiössä ovat lisäksi sauna, pesutupa, kerho- ja askarteluhuone, ulkoiluvälinevarasto sekä kellarikomerot. Autopaikkoja on runsaasti yhtiön kautta vuokrattavana.

Mikkolassa palvelut ovat aidosti lähellä. Alepa ja K-Market löytyvät alle 300 metrin päästä, Lidl noin 800 metrin etäisyydeltä ja Mikkolan koulu noin 400 metrin päästä. Bussipysäkit ovat lähellä, omalla autolla moottoritielle pääsee nopeasti ja Korson palveluihin sekä juna-asemalle on matkaa noin kaksi kilometriä. Myös ulkoilureittejä riittää aina Kuusijärven suuntaan asti.

Lisätiedot ja esittelyt:
Jan Häyry
Kiinteistönvälittäjä
LKV, LVV, KiLAT, KiLEAT, NHS, PVS
RE/MAX Luotsi, SteamSales Oy
040 7450418, jan.hayry@remax.fi

Suunnitteletko oman asuntosi, liiketilasi tai vaikka tonttisi myyntiä? Pyydä minut maksuttomalle arviokäynnille. Saat samalla ajankohtaista tietoa asuntomarkkinoista.

Additional information and contact

Jan Häyry

040 745 0418, jan.hayry@remax.fi

REMAX Luotsi | SteamSales Oy

business ID: 3460487-3

Share link
Upcoming viewings
No upcoming viewing scheduled:
Book a private showing
Contact us!
Jan Häyry

Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT, NHS, PVS, KiLEAT

040 745 0418

jan.hayry@remax.fi

Ask more about this property!

Tietosuoja
Basic information
Address:
Marsinkuja 6 01480 Vantaa
District/village:
Mikkola
Listing ID:
80541954
Floor:
3/3
Living space area:
80,5 m2
Total area:
80,5 m2
Basis of floor area:
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
The control measurement of the area is done:
Ei
Additional information about the floor area:
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Rooms:
3(-4h),k,kph,las.parv. (Linjasaneerattu yhtiö)
Room count:
4
Listing type:
Apartment house
General condition:
Hyvä
Availability:
Muu ehto: Sopimuksen mukaan (2-3kk kaupanteosta)
Kitchen overview:
- Käytännöllinen keittiö, jossa lämpimän puunsävyiset kaapistot, vaaleat työtasot ja tummat yksityiskohdat muodostavat selkeän kokonaisuuden, ja ikkunan ääreen sijoittuva ruokailuryhmä tarjoaa viihtyisän paikan ruokailuun.

- Liesi ja astianpesukone uusittu muutama vuosi sitten
Kitchen equipments:
Liesituuletin, astianpesukone, jääkaappipakastin, liesi ja uuni
Bathroom overview:
- Vuosina 2022–2024 toteutetun LVIS-saneerauksen yhteydessä uusitut pesutilat tarjoavat raikkaan, nykyaikaisen ja viimeistellyn kokonaisuuden, jossa vaaleat ja harmaan sävyiset laattapinnat luovat tyylikkään ilmeen

- Tilava suihkualue on erotettu muusta kylpyhuoneesta kirkkaalla lasiseinällä, ja moderni suihkuvarustus sekä selkeä tilajako viimeistelevät käytännöllisen kokonaisuuden

- Kylpyhuoneen varusteluun kuuluvat tyylikäs allaskaluste, peilikaappi, wc-istuin ja pesukoneliitäntä, jotka yhdistävät sujuvasti peseytymisen, säilytyksen ja pyykkihuollon samaan tilaan
Bathroom fixture:
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi, bidee-suihku, lattialämmitys ja allaskaappi
Balcony:
Kyllä
The view from the apartment:
- Parvekkeelta avautuvat suorat näkymät vehreään, puistomaiseen ympäristöön ja monipuolisesti varustellulle leikkipaikalle, kun taas huoneiston toiselta puolelta näkymät suuntautuvat taloyhtiön pysäköintialueelle ja sitä ympäröivään puustoon
Sauna in the apartment:
Ei
Additional information about the sauna:
- Taloyhtiön LVIS-remontin yhteydessä uusitut avarat ja siistit pesutilat tarjoavat kaksi suihkupistettä, ja vaalean laatoituksen, tummien tehostesävyjen sekä puupaneloidun katon yhdistelmä luo raikkaan ja viimeistellyn kokonaisuuden

- Tyylikäs ja tilava sauna kutsuu rentoutumaan, ja lämpimänsävyiset puupinnat, näyttävä tumma kiuasseinä sekä tunnelmallinen valaistus viimeistelevät viihtyisät löylyhetket
Form of ownership:
Oma
The property is sold tenanted:
Ei
Price and costs
Debt-free price:
115 000 €
The amount of debt:
59 300,50 €
Management charge:
828,95 € / kk
Maintenance charge:
350,22 € / kk
capital expenditure charge:
478,73 € / kk
Water charge:
Vesimaksuennakko 20 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)
Additional information about charges:
- Kaukolämpö ja käyttövesi sisältyy hoitovastikkeeseen.

- Kaapeli- tv ja Telian 100M (perusnopeus) netti sisältyy hoitovastikkeeseen.

- Autopaikkamaksu kylmä 10,00 €/paikka/kk, lämmin 12,00 €/paikka/kk, sisätilalämmitin 16,00 €/paikka/kk.

- Saunamaksu / vakioviikkovuoro 12,00 €/kk.

- Vedenkulutus tasataan mittarilukemiin perustuen 2 kertaa vuodessa hallituksen määräämänä ajankohtana.
Osakevaihdoksissa osakkaan velvollisuutena on erikseen pyytää tasauslaskutusta tehtäväksi, jos tasauslaskutus halutaan tehdä kesken kautta.
Listing description
Kitchen overview:
- Käytännöllinen keittiö, jossa lämpimän puunsävyiset kaapistot, vaaleat työtasot ja tummat yksityiskohdat muodostavat selkeän kokonaisuuden, ja ikkunan ääreen sijoittuva ruokailuryhmä tarjoaa viihtyisän paikan ruokailuun.

- Liesi ja astianpesukone uusittu muutama vuosi sitten
Kitchen equipments:
Liesituuletin, astianpesukone, jääkaappipakastin, liesi ja uuni
Stove:
Induktioliesi
The wall materials:
Maali
Countertops:
Laminaatti
Bathroom overview:
- Vuosina 2022–2024 toteutetun LVIS-saneerauksen yhteydessä uusitut pesutilat tarjoavat raikkaan, nykyaikaisen ja viimeistellyn kokonaisuuden, jossa vaaleat ja harmaan sävyiset laattapinnat luovat tyylikkään ilmeen

- Tilava suihkualue on erotettu muusta kylpyhuoneesta kirkkaalla lasiseinällä, ja moderni suihkuvarustus sekä selkeä tilajako viimeistelevät käytännöllisen kokonaisuuden

- Kylpyhuoneen varusteluun kuuluvat tyylikäs allaskaluste, peilikaappi, wc-istuin ja pesukoneliitäntä, jotka yhdistävät sujuvasti peseytymisen, säilytyksen ja pyykkihuollon samaan tilaan
Bathroom fixture:
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi, bidee-suihku, lattialämmitys ja allaskaappi
Floor materials:
Laatta
The wall materials:
Kaakeli
Sauna in the apartment:
Ei
Additional information about the sauna:
- Taloyhtiön LVIS-remontin yhteydessä uusitut avarat ja siistit pesutilat tarjoavat kaksi suihkupistettä, ja vaalean laatoituksen, tummien tehostesävyjen sekä puupaneloidun katon yhdistelmä luo raikkaan ja viimeistellyn kokonaisuuden

- Tyylikäs ja tilava sauna kutsuu rentoutumaan, ja lämpimänsävyiset puupinnat, näyttävä tumma kiuasseinä sekä tunnelmallinen valaistus viimeistelevät viihtyisät löylyhetket
Sauna stove:
Sähkökiuas
Floor materials:
Laatta
The wall materials:
Kaakeli
Additional information of the living room:
- Valoisa ja viihtyisä olohuone tarjoaa selkeät puitteet oleskeluun, ja sen jatkeeksi kevytrakenteisella seinällä erotettu ikkunallinen huone soveltuu joustavasti makuutilaksi, työhuoneeksi tai vaatehuoneeksi

- Olohuoneesta on käynti parvekkeelle, jolta avautuvat vehreät näkymät puistomaiseen ympäristöön ja puiden ympäröimälle leikkialueelle, tuoden luonnonläheisyyttä osaksi asumista
Floor materials:
Parketti
The wall materials:
Maali
Additional information of the bedroom:
- Valoisat ja viihtyisät makuuhuoneet tarjoavat rauhalliset puitteet lepoon, suuret ikkunat tuovat luonnonvaloa ja vehreitä näkymiä sisätiloihin, ja vaaleat pintasävyt, puunsävyiset lattiat sekä käytännölliset säilytyskalusteet täydentävät helposti sisustettavia huoneita
Number of bedrooms:
2
Floor materials:
Parketti
The wall materials:
Maali
Other facilities:
- Eteisessä parkettilattia, seinät maalattu ja reilusti kaappitilaa ulkovaatteille.
Fireplace details:
Ei takkaa
Balcony:
Kyllä
The property has a satellite antenna:
Ei
The housing company has an antenna:
Ei
The property is connected to the telecommunications network:
Kyllä
General condition:
Hyvä
The apartment is sold furnished:
Ei
Housing company
Housing company name:
Asunto Oy Mikkolanlaakso
Housing company business ID:
0220293-3
Property maintenance provided by:
Huoltoyhtiö
Additional information about property maintenance:
Kiinteistöhuolto Olander
Vanamonkuja 1 C, 01350 Vantaa
Property management company:
Pääovi Oy
Housing Manager:
Henri Harjama
Phonenumber:
504 077 372
Street address:
Tehtaankatu 10
Postal code:
00140
City:
Helsinki
Date of the property manager’s certificate:
12.10.2026
Year of completion:
1972
Year of commissioning:
1972
Construction materials:
Betoni
Roof type:
Harjakatto
Roofing material:
Huopa
Heating system:
Kaukolämpö
Lift:
Ei
Sauna in the housing company:
Kyllä
The housing company has:
Kaapeli-tv, väestönsuoja, ulkoiluvälinevarasto, kellarikomero, pesutupa, askarteluhuone, mankeli ja kerhohuone
Included in the housing company / property:
- Asuinhuoneistot: 126 kpl (yhteensä 7815 m2), joista 125 osakashallinnassa, 1 yhtiön hallinnassa (talonmiesasunto).

- Liikehuoneistot: 1 yhtiön hallinnassa (256 m2).

- YHTJ 13§ Vastuu osakkeenomistajan jälkikäteen rakennuttamien huoneistokohtaisten parvekelasien korjaamisesta, kunnossapidosta ja mahdollisesta vahingosta kuuluu osakkeenomistajalle.
Additional information about the parking space:
- Yhtiöllä hyvin parkkipaikkoja vuokrattavissa, nykyisellä asukkaalla on 2 paikkaa vuokrattuna
Yard parking spaces:
145 kpl
Electrical socket outlets:
72 kpl
Additional information about the housing company’s parking spaces:
- 72 lämpöpaikkaa ja 57 kylmää paikkaa, autopaikat jonotuksella yhtiöltä.
Is there an energy certificate for the property?:
Kyllä
Energy class:
D2018
Maintenance needs assessment carried out:
2026
Asbestos survey:
Ei
Repairs/renovations made to the building:
2022–2024 – LVIS-remontti
2022 – Lukituksen uusiminen iLoq-järjestelmään
2020–2021 – LVIS-remontin hankesuunnittelu
2019 – Jäteaseman uudistaminen
2019 – Kuntoarvio
2018–2019 – Saunojen kunnostus
2018 – Ilmanvaihtojärjestelmien puhdistus, tuloilmasuodattimien vaihto ja ilmamäärien säätö
2017 – Lämmönvaihtimien uusiminen
2015 – Pesulan kunnostus
2013–2014 – Ulko-ovien uusiminen ja katosten rakentaminen
2013 – Vesikattorakenteiden uusiminen
2012 – Piha-asfaltin osittainen korjaus
2011 – Kulkuväylien asfaltin osittainen uusiminen
2011 – Autopaikkojen lämmityspistorasiakoteloiden uusiminen
2009 – ABC-talon salaojituksen uusiminen
2009 – Pihan leikkipaikkojen uusiminen
2006–2007 – Ilmanvaihtojärjestelmien ja patteriverkoston tasapainotus
2005–2006 – Ikkunoiden ja parvekkeiden takaseinärakenteiden uusiminen
2003 – Antenniverkon kunnostus ja liittyminen HTV:n kaapeliverkkoon
2002 – Saunojen remontointi
2002 – Lukituksen uusiminen ajanmukaiseksi
2001 – 2-talon alapohjan kunnostus
2001 – 1-talon ulkoportaiden uusiminen
1999–2000 – Kattojen ja räystäskourujen kunnostus ja maalaus
1999–2000 – Sadevesikourujen uusiminen parvekelinjojen osalta
1999 – 2-, 3- ja 4-talojen ulkoportaiden korjaus
1998 – Parveke-elementtisaumojen uusiminen
1998 – 1-talon verkkokellarikomeroiden uusiminen
1997–1998 – Parvekekattojen vesieristeiden uusiminen
1996 – 3-talon räystäiden myrskysuojat
1996 – Porraskäytävien seinien maalaus
1994 – Parvekeremontti
1988 – Elementtisaumojen uusiminen
1977 – Lämmitys- ja lämminvesiautomatiikan uusiminen
Known upcoming repairs/renovations:
HALLITUKSEN VIISIVUOTISKUNNOSSAPITOTARVESELVITYS
Merkittävämmät kunnossapitotoimenpiteet:
2026 – Väestönsuojien ja varusteiden tarkastus
2026 – Elementtisaumojen uusiminen, talot 1 ja 4
2027 – Elementtisaumojen uusiminen, talot 2 ja 3
2027 – Salaojien huuhtelu
2028–2030 – Yleisten tilojen huoltomaalaus
2030–2031 – Pihojen asfaltointi
Ajankohta määrittelemättä – Sähköauton latausmahdollisuuden selvitys
Ajankohta määrittelemättä – Energiajärjestelmien hankeselvitys
Residential units:
126
Commercial units:
1 kpl (256 m2)
Additional information about the housing company:
- Yhtiön maksuvalmius oli tilikauden aikana vahvalla pohjalla.

- Maksuvalmius ja taloudellinen tulos: Yhtiön maksuvalmius on hyvä ja tulee olemaan todennäköisesti jatkossakin vahvalla pohjalla. Yhtiö saa vuokratuloja talonmiesasunnosta ja haltuunotetuista asunnoista.

- Vastuu osakkeenomistajan jälkikäteen rakennuttamien huoneistokohtaisten parvekelasien korjaamisesta,
kunnossapidosta ja mahdollisesta vahingosta kuuluu osakkeenomistajalle.

- Varsinaisessa yhtiökokouksessa 10.6.2026 päätettiin käynnistää talojen 1 ja 4 saumausurakka ja valtuuttaa hallitus valitsemaan hankkeelle valvojan ja urakoitsijan sekä tekemään muut hankkeen edellyttämät päätökset. Todettiin, että hanke rahoitetaan hoitovastikevaroin.

- Ylimääräinen yhtiökokous 7.9.2023 päätti huoneiston K 101 ottamisesta yhtiön hallintaan maksamattomien vastikkeiden vuoksi.

- Ylimääräinen yhtiökokous 8.12.2025 päätti huoneiston M 125 ottamisesta yhtiön hallintaan maksamattomien
vastikkeiden vuoksi.

- Ylimääräinen yhtiökokous 17.2.2025 päätti huoneiston E 51 ottamisesta yhtiön hallintaan maksamattomien vastikkeiden vuoksi.

- Yhtiöllä on myös käytössä tililimiitti 16.818,79€, jota ei ole käytetty per 08.10.2026.
Share numbers:
15317-16297
Housing company redemption right:
Ei
Shareholder redemption right:
Ei
Plot and zoning
Plot area:
11 675 m2
Plot ownership:
Oma
Zoning:
Asemakaava
Additional information about zoning:
- Vantaan kaupunki
Additional information
Nearby services
Traffic connections:
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet, taksitolppa lähellä ja juna-asema lähellä
Additional information about transport connections:
- HSL:n bussipysäkit lähellä. Hyvä yhteys omalla autolla moottoritielle.
Jan Häyry

Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT, NHS, PVS, KiLEAT

REMAX Luotsi | SteamSales Oy

040 745 0418

jan.hayry@remax.fi

Map

Loan calculator

Monthly payment € / month

–+
–+
–+
Buyer assignment

Help with buying a home

Haven’t found a home matching your search criteria? Nervous about making an offer on a property? Our agents can help you with everything related to buying a home.

Read more