Marsinkuja 6 B, Vantaa | Mikkola
Contact the agent
Jan Häyry
SteamSales Oy
040 745 0418
115 000 €
55 699,50 €
Kerrostalo
4
80,5 m2
1972
80,5 neliötä ylimmässä kerroksessa, lasitettu länsiparveke ja juuri valmistunut LVIS-saneeraus. Marsinkujalla hinta ja kokonaisuus osuvat poikkeuksellisen järkevästi kohdalleen.
Nyt tarjolla Mikkolan tilava läpitalon kolmio (3-4h). Ylimmän kerroksen sijainti tuo oman rauhansa, suuret ikkunat päästävät valon läpi asunnon ja pohjaratkaisussa on väljyyttä, jota tämän päivän uudemmissa asunnoissa tulee vastaan huomattavasti harvemmin. 80,5 neliötä eivät huku käytäviin, vaan näkyvät oikeasti huoneiden koossa.
Olohuone on reilu ja helposti kalustettava. Sen jatkeeksi on rakennettu kevytrakenteisella seinällä erillinen ikkunallinen tila, johon luonnonvalo tulee katonrajan ikkunoista. Tila on toiminut vierashuoneena, mutta yhtä hyvin siitä saa työhuoneen, vaatehuoneen tai muun oman tilan. Olohuoneesta jatketaan lasitetulle länsiparvekkeelle, jonka edessä avautuu vehreä, puistomainen näkymä taloyhtiön sisäpihalle ja suoraan leikkialueelle, joka on erityinen bonus lapsiperheitä ajatellen!
Erillinen keittiö sopii tämän kodin luonteeseen hyvin. Lämpimän puunsävyiset kaapistot, vaaleat työtasot ja tummat yksityiskohdat muodostavat siistin ja mutkattoman kokonaisuuden, ja ikkunan ääreen mahtuu kunnollinen ruokailuryhmä. Keittiössä uusittu viime vuosina liesi ja astianpesukone. Kodissa on lisäksi kaksi varsinaista makuuhuonetta, runsaasti säilytystilaa sekä reilun kokoinen eteinen.
Kylpyhuoneen kohdalla iso työ on jo tehty. Vuosina 2022 - 2024 toteutetun LVIS-saneerauksen yhteydessä pesutilat uusittiin kokonaisuudessaan, ja lopputulos on vaalea, moderni ja selkeä. Tilava suihkualue on erotettu lasiseinällä, lattialämmitys tuo mukavuutta ja samasta tilasta löytyvät myös pesukoneliitäntä sekä toimivat säilytysratkaisut.
Ja juuri taloyhtiö on tämän kodin vahvimpia perusteita. Yhtiö sijaitsee omalla yli 11 000 m2 tontilla, ja vuosien aikana yhtiössä on tehty määrätietoisesti isoja perusparannuksia. Viimeisimpänä valmistunut laaja LVIS-saneeraus vuosina 2022 - 2024 uudisti muun muassa talotekniikkaa ja huoneistojen kylpyhuoneet. Aiemmin on uusittu esimerkiksi vesikattorakenteita, ikkunoita ja parvekkeiden takaseinärakenteita sekä kunnostettu saunaosastoja. Yhtiön maksuvalmius on ilmoitettu hyväksi ja vahvalla pohjalla olevaksi, minkä lisäksi yhtiö saa vuokratuloja hallinnoimistaan tiloista. Suuren 1970-luvun yhtiön kohdalla juuri nämä asiat painavat vaakakupissa.
Kaukolämpö sisältyy hoitovastikkeeseen, samoin kaapeli-TV ja Telian 100M taloyhtiölaajakaistan perusnopeus. Taloyhtiössä ovat lisäksi sauna, pesutupa, kerho- ja askarteluhuone, ulkoiluvälinevarasto sekä kellarikomerot. Autopaikkoja on runsaasti yhtiön kautta vuokrattavana.
Mikkolassa palvelut ovat aidosti lähellä. Alepa ja K-Market löytyvät alle 300 metrin päästä, Lidl noin 800 metrin etäisyydeltä ja Mikkolan koulu noin 400 metrin päästä. Bussipysäkit ovat lähellä, omalla autolla moottoritielle pääsee nopeasti ja Korson palveluihin sekä juna-asemalle on matkaa noin kaksi kilometriä. Myös ulkoilureittejä riittää aina Kuusijärven suuntaan asti.
Lisätiedot ja esittelyt:
Jan Häyry
Kiinteistönvälittäjä
LKV, LVV, KiLAT, KiLEAT, NHS, PVS
RE/MAX Luotsi, SteamSales Oy
040 7450418, jan.hayry@remax.fi
Suunnitteletko oman asuntosi, liiketilasi tai vaikka tonttisi myyntiä? Pyydä minut maksuttomalle arviokäynnille. Saat samalla ajankohtaista tietoa asuntomarkkinoista.
Additional information and contact
Jan Häyry
040 745 0418, jan.hayry@remax.fi
REMAX Luotsi | SteamSales Oy
business ID: 3460487-3
Upcoming viewings
Contact us!
Ask more about this property!
Basic information
- Liesi ja astianpesukone uusittu muutama vuosi sitten
- Tilava suihkualue on erotettu muusta kylpyhuoneesta kirkkaalla lasiseinällä, ja moderni suihkuvarustus sekä selkeä tilajako viimeistelevät käytännöllisen kokonaisuuden
- Kylpyhuoneen varusteluun kuuluvat tyylikäs allaskaluste, peilikaappi, wc-istuin ja pesukoneliitäntä, jotka yhdistävät sujuvasti peseytymisen, säilytyksen ja pyykkihuollon samaan tilaan
- Tyylikäs ja tilava sauna kutsuu rentoutumaan, ja lämpimänsävyiset puupinnat, näyttävä tumma kiuasseinä sekä tunnelmallinen valaistus viimeistelevät viihtyisät löylyhetket
Price and costs
- Kaapeli- tv ja Telian 100M (perusnopeus) netti sisältyy hoitovastikkeeseen.
- Autopaikkamaksu kylmä 10,00 €/paikka/kk, lämmin 12,00 €/paikka/kk, sisätilalämmitin 16,00 €/paikka/kk.
- Saunamaksu / vakioviikkovuoro 12,00 €/kk.
- Vedenkulutus tasataan mittarilukemiin perustuen 2 kertaa vuodessa hallituksen määräämänä ajankohtana.
Osakevaihdoksissa osakkaan velvollisuutena on erikseen pyytää tasauslaskutusta tehtäväksi, jos tasauslaskutus halutaan tehdä kesken kautta.
Listing description
- Liesi ja astianpesukone uusittu muutama vuosi sitten
- Tilava suihkualue on erotettu muusta kylpyhuoneesta kirkkaalla lasiseinällä, ja moderni suihkuvarustus sekä selkeä tilajako viimeistelevät käytännöllisen kokonaisuuden
- Kylpyhuoneen varusteluun kuuluvat tyylikäs allaskaluste, peilikaappi, wc-istuin ja pesukoneliitäntä, jotka yhdistävät sujuvasti peseytymisen, säilytyksen ja pyykkihuollon samaan tilaan
- Tyylikäs ja tilava sauna kutsuu rentoutumaan, ja lämpimänsävyiset puupinnat, näyttävä tumma kiuasseinä sekä tunnelmallinen valaistus viimeistelevät viihtyisät löylyhetket
- Olohuoneesta on käynti parvekkeelle, jolta avautuvat vehreät näkymät puistomaiseen ympäristöön ja puiden ympäröimälle leikkialueelle, tuoden luonnonläheisyyttä osaksi asumista
Housing company
Vanamonkuja 1 C, 01350 Vantaa
- Liikehuoneistot: 1 yhtiön hallinnassa (256 m2).
- YHTJ 13§ Vastuu osakkeenomistajan jälkikäteen rakennuttamien huoneistokohtaisten parvekelasien korjaamisesta, kunnossapidosta ja mahdollisesta vahingosta kuuluu osakkeenomistajalle.
2022 – Lukituksen uusiminen iLoq-järjestelmään
2020–2021 – LVIS-remontin hankesuunnittelu
2019 – Jäteaseman uudistaminen
2019 – Kuntoarvio
2018–2019 – Saunojen kunnostus
2018 – Ilmanvaihtojärjestelmien puhdistus, tuloilmasuodattimien vaihto ja ilmamäärien säätö
2017 – Lämmönvaihtimien uusiminen
2015 – Pesulan kunnostus
2013–2014 – Ulko-ovien uusiminen ja katosten rakentaminen
2013 – Vesikattorakenteiden uusiminen
2012 – Piha-asfaltin osittainen korjaus
2011 – Kulkuväylien asfaltin osittainen uusiminen
2011 – Autopaikkojen lämmityspistorasiakoteloiden uusiminen
2009 – ABC-talon salaojituksen uusiminen
2009 – Pihan leikkipaikkojen uusiminen
2006–2007 – Ilmanvaihtojärjestelmien ja patteriverkoston tasapainotus
2005–2006 – Ikkunoiden ja parvekkeiden takaseinärakenteiden uusiminen
2003 – Antenniverkon kunnostus ja liittyminen HTV:n kaapeliverkkoon
2002 – Saunojen remontointi
2002 – Lukituksen uusiminen ajanmukaiseksi
2001 – 2-talon alapohjan kunnostus
2001 – 1-talon ulkoportaiden uusiminen
1999–2000 – Kattojen ja räystäskourujen kunnostus ja maalaus
1999–2000 – Sadevesikourujen uusiminen parvekelinjojen osalta
1999 – 2-, 3- ja 4-talojen ulkoportaiden korjaus
1998 – Parveke-elementtisaumojen uusiminen
1998 – 1-talon verkkokellarikomeroiden uusiminen
1997–1998 – Parvekekattojen vesieristeiden uusiminen
1996 – 3-talon räystäiden myrskysuojat
1996 – Porraskäytävien seinien maalaus
1994 – Parvekeremontti
1988 – Elementtisaumojen uusiminen
1977 – Lämmitys- ja lämminvesiautomatiikan uusiminen
Merkittävämmät kunnossapitotoimenpiteet:
2026 – Väestönsuojien ja varusteiden tarkastus
2026 – Elementtisaumojen uusiminen, talot 1 ja 4
2027 – Elementtisaumojen uusiminen, talot 2 ja 3
2027 – Salaojien huuhtelu
2028–2030 – Yleisten tilojen huoltomaalaus
2030–2031 – Pihojen asfaltointi
Ajankohta määrittelemättä – Sähköauton latausmahdollisuuden selvitys
Ajankohta määrittelemättä – Energiajärjestelmien hankeselvitys
- Maksuvalmius ja taloudellinen tulos: Yhtiön maksuvalmius on hyvä ja tulee olemaan todennäköisesti jatkossakin vahvalla pohjalla. Yhtiö saa vuokratuloja talonmiesasunnosta ja haltuunotetuista asunnoista.
- Vastuu osakkeenomistajan jälkikäteen rakennuttamien huoneistokohtaisten parvekelasien korjaamisesta,
kunnossapidosta ja mahdollisesta vahingosta kuuluu osakkeenomistajalle.
- Varsinaisessa yhtiökokouksessa 10.6.2026 päätettiin käynnistää talojen 1 ja 4 saumausurakka ja valtuuttaa hallitus valitsemaan hankkeelle valvojan ja urakoitsijan sekä tekemään muut hankkeen edellyttämät päätökset. Todettiin, että hanke rahoitetaan hoitovastikevaroin.
- Ylimääräinen yhtiökokous 7.9.2023 päätti huoneiston K 101 ottamisesta yhtiön hallintaan maksamattomien vastikkeiden vuoksi.
- Ylimääräinen yhtiökokous 8.12.2025 päätti huoneiston M 125 ottamisesta yhtiön hallintaan maksamattomien
vastikkeiden vuoksi.
- Ylimääräinen yhtiökokous 17.2.2025 päätti huoneiston E 51 ottamisesta yhtiön hallintaan maksamattomien vastikkeiden vuoksi.
- Yhtiöllä on myös käytössä tililimiitti 16.818,79€, jota ei ole käytetty per 08.10.2026.
Plot and zoning
Additional information
Nearby services
Jan Häyry
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT, NHS, PVS, KiLEAT
REMAX Luotsi | SteamSales Oy
Map

Loan calculator
Monthly payment € / month
You might also like
You may also be interested in
Buyer assignment
Help with buying a home
Haven’t found a home matching your search criteria? Nervous about making an offer on a property? Our agents can help you with everything related to buying a home.
Read more






















