Ohrakuja 4 A, Vantaa | Satomäki, Jokiniemi

						                        
						

							99 000 €							 | 60,7 m2														 | Kerrostalo							 | 3h+k+kph+vh+parveke						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Debt-free price

									
99 000 €

																	

																

									
										
									
									
Selling price

									
98 206,04 €

								

																							

									
										
									
									
Property type

									
Kerrostalo

								

																

									
										
									
									
Room count

									
3

								

																																								

									
										
									
																
Living area

									
60,7 m2

								

																

									
										
									
									
Building year

									
1965

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Aino Enne-Farias

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT

										
045 148 4535

										
aino.enne-farias@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Nyt vapautumassa valoisa ja kodikas kolmio!


Tähän kotiin astuessa vastassa on luonnonvaloa tulviva avara olohuone. Siitä on kulku suurelle parvekkeelle, jossa on mukava nauttia iltapäivän auringosta työpäivän jälkeen. Vaaleansävyiseen keittiöön mahtuu hyvin ruokailuryhmä ja siitä on näkymä asunnon parvekkeelle. Makuuhuoneista toisessa on koko huoneen levyinen kaapisto ja säilytystilaa löytyy lisää erillisestä vaatehuoneesta. 



Taloyhtiö sijaitsee omalla tontillaan päättyvän tien päässä omassa rauhassaan. Talon vierestä lähtee kauniita ulkoilureittejä Keravanjoen rantaan. Lapsiperheille sijainti on mitä mainioin, sillä kävelyetäisyydeltä löytyy niin päiväkodit, leikkipuisto, koulut kuin lukiokin. Tikkurilan ja Hiekkaharjun juna-asemille on reilun kilometrin kävelymatka. Lähietäisyydeltä kulkee myös useampi bussiyhteys. 



Tätä kotia esitellään yksityisesittelyin. Varaa oma esittelyaikasi ja tilaa dokumentit: 



Aino Enne-Farias | 045-1484535 | aino.enne-farias@remax.fi
																		
										
Additional information and contact

																				
Aino Enne-Farias

										
045 148 4535, aino.enne-farias@remax.fi

																				
REMAX Classic | Restinga Oy

										
business ID: 2630814-2
									
									

										
 Share link											
												
													
												
											
											
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Upcoming viewings

												

																							

													
No upcoming viewing scheduled: 
 Book a private showing 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Contact us!

									

									

										

																				
Aino Enne-Farias

											
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT

											
045 148 4535

											
aino.enne-farias@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Ask more about this property!

								
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Basic information

					

					

						

							

						

												
Address:

				
Ohrakuja 4 01370 Vantaa

			

				
			
						

								
District/village:

				
Satomäki, Jokiniemi

			


		
			
						

								
Listing ID:

				
80436598

			


								

												
Floor:

				
4/6

			

				
			
						

								
Living space area:

				
60,7 m2

			


		
			
						

								
Total area:

				
60,7 m2

			


		
			
						

								
Basis of floor area:

				
Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen

			


		
			
						

								
The control measurement of the area is done:

				
Ei

			


		
			
						

								
Additional information about the floor area:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Rooms:

				
3h+k+kph+vh+parveke

			


		
			
						

								
Room count:

				
3

			


		
			
						

								
Listing type:

				
Apartment house

			


		
			
						

								
General condition:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Availability:

				
Muu ehto

			


		
			
						

								
Kitchen equipments:

				
Jääkaappipakastin, liesi, uuni, liesituuletin ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Bathroom overview:

				
Kylpyhuone uusitaan kokonaisuudessaan märkätila- ja viemäriremontin yhteydessä.

			


		
			
						

								
Bathroom fixture:

				
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, bidee-suihku, pesuallas, allaskaappi, peilikaappi ja suihkuseinä

			


		
			
						

								
Balcony:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Sauna in the apartment:

				
Ei

			


		
			
						

								
Form of ownership:

				
Oma

			


		
			
						

								
The property is sold tenanted:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Price and costs

	

	

		

			

			

								
Debt-free price:

				
99 000 €

			


		
			
						

								
The amount of debt:

				
793,96 €

			


		
			
						

								
Management charge:

				
360,20 € / kk

			


		
			
						

								
Maintenance charge:

				
333,85 € / kk

			


		
			
						

								
capital expenditure charge:

				
21,85 € / kk

			


		
			
						

								
Other charge:

				
4,50 € / kk

			


		
			
						

								
Water charge:

				
Vesimaksuennakko 19 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)

			


		
			
						

								
Sauna fee:

				
12 € kuukaudessa

			


		
			
						

								
Parking space fee:

				
10 € / kk

			


		
			
						

								
Additional information about charges:

				
Autopaikat 10€/15€. 05.06.25 pidetyssä yhtiökokouksessa päätettiin hallitukselle annettavasta valtuudesta periä tai jättää perimättä enintään (2) kuukauden hoito ja/tai pääomavastike taloudellisen tilanteen niin vaatiessa/salliessa.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Listing description

	

	

		

			

			

								
Kitchen equipments:

				
Jääkaappipakastin, liesi, uuni, liesituuletin ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Stove:

				
Induktioliesi

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali ja kaakeli

			


		
			
						

								
Countertops:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Bathroom overview:

				
Kylpyhuone uusitaan kokonaisuudessaan märkätila- ja viemäriremontin yhteydessä.

			


		
			
						

								
Bathroom fixture:

				
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, bidee-suihku, pesuallas, allaskaappi, peilikaappi ja suihkuseinä

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laatta

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Sauna in the apartment:

				
Ei

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali

			


		
			
						

								
Additional information of the bedroom:

				
Toisessa makuuhuoneessa yhdessä seinässä tapetti, muuten maalatut seinät.

			


		
			
						

								
Number of bedrooms:

				
2

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali ja tapetti

			


		
			
						

								
Balcony:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Additional information about storage spaces:

				
Kellarissa pieni komero (vanha kylmäkellari). Ullakolla isompi varasto. Vaatehuone eteisen vieressä. Isommassa makuuhuoneessa on koko seinän mittainen peilikaapisto.

			


		
			
						

								
The property is connected to the telecommunications network:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Work carried out on the apartment during the seller’s ownership:

				
Kph remontoitu v.2010 aiemman omistajan toimesta.

			


		
			
						

								
General condition:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
The apartment is sold furnished:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Housing company

	

	

		

			

			

								
Housing company name:

				
Asunto Oy Tikkurilan Salpa

			


		
			
						

								
Housing company business ID:

				
0197149-0

			


		
			
						

								
Property maintenance provided by:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Additional information about property maintenance:

				
Kiinteistönhoito Olander

 Vanamonkuja 1c

 01350 Vantaa

			


		
			
						

								
Property management company:

				
Oiva Isännöinti Oy / Vantaa

			


		
			
						

								
Housing Manager:

				
Sami-Petteri Kejonen

			


		
			
						

								
Phonenumber:

				
020 7862 162

			


		
			
						

								
Date of the property manager’s certificate:

				
11.06.2026

			


		
			
						

								
Year of completion:

				
1965

			


		
			
						

								
Year of commissioning:

				
1965

			


		
			
						

								
Construction materials:

				
Betoni ja siborex

			


		
			
						

								
Roof type:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Roofing material:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Heating system:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Lift:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Sauna in the housing company:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
The housing company has:

				
Kaapeli-tv, kellarikomero, väestönsuoja ja ulkoiluvälinevarasto

			


		
			
						

								
Yard parking spaces:

				
24 kpl

			


		
			
						

								
Garages:

				
6 kpl

			


		
			
						

								
Additional information about the housing company’s parking spaces:

				
Pihapaikoista 6kpl on kylmäpaikkoja ja 18kpl lämmitystolpallisia.

			


		
			
						

								
Is there an energy certificate for the property?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energy class:

				
D2018

			


		
			
						

								
Asbestos survey:

				
Ei

			


		
			
						

								
Repairs/renovations made to the building:

				
1998 Kaukolämpöön siirtyminen 

1999 Etuikkunoiden asennus ja ikkunoiden kunnostus 

2003 Antenniverkon kunnostus 

2003 Julkisivujen kuntotutkimus 

2005 Parveke- ja julkisivukorjaus 

2005 Kaapeli-tv-verkkoon liittyminen 

2009 Hissin uusiminen 

2011 Liittyminen DNA Welho 10/1 M -kiinteistölaajakaistaan 

2012 Viemäriputkien pinnoitus 

2012 Hormistojen nuohous 

2014 Käyttövesiputkiston ja sähkösaneerauksen suunnittelu 

2015 Käyttövesiputkiston-, sähkö- ja yleiskaapeloinnin uusiminen 

2016 Tonttivesijohdon uusiminen 

2017 Huoneistojen korvausilmaventtiilien asennus 

2017 Salaojien- ja hulevesiviemäreiden painehuuhteluja + kuvaus  

2021 Ilmanvaihtokoneen uusinta 

2021 Ilmavirtojen tasapainotus 

2021 Ilmanvaihdon nuohous 

2022 viemäreiden kuvaus ja pohjaviemäreiden kuvaus ja huuhtelu 

2023 katon korjauksia, mm. myrskypeltien asennus, rivipeltien päätyjen tiivistys, peltihalkeamien 

tiivistys, syöksyputkien tiivistys, palovaroittimen aiheuttaman kattovuodon tiivistys 

2023 huoneistohaarojen huuhtelu ja kuvaus 

2024 Lämmönsiirrinpaketin uusinta 

2024 Roskakatoksen kunnostaminen 

2024 Kerrosnumerointi 

2025 Märkätilakorjauksien hankesuunnittelu

2025 Viemäriremontin hankesuunnittelu

			


		
			
						

								
Known upcoming repairs/renovations:

				
Kunnossapitotarpeet seuraavalle viidelle vuodelle 2026-2030:





2026 Märkätila- ja viemäri saneeraus

2028 Julkisivuremontin suunnittelu ja toteutussuunnittelun kilpailutus: Sisältäen: ikkunat, parvekkeiden kaiteiden kunnostaminen, parvekelasitus, julkisivujen rappausten kunnostamisen, porraskäytävän ulko-oven kunnostaminen 

2029 Julkisivuremontin toteutus 

2030 Salaoja- ja sadevesijärjestelmän uusimisurakan suunnittelu ja toteutus, perusmuurien ulkopuolisen vedeneristyksen uusiminen, pihapäällysteen kunnostuksia, sähköautolatauspisteiden asennusvalmiuden rakentaminen

2030 Lämmityksen perussäätö ja patteriventtiilien uusiminen

2030 Huoneistojen sähkösaneeraus alkuperäiseltä osin

2030 Yleisten tilojen kunnostaminen

			


		
			
						

								
Residential units:

				
30

			


		
			
						

								
Additional information about the housing company:

				
Yhtiöllä on remonttilimiitti (märkätilaremontti) 900 000€ sekä Nordea limiittitili 20 000€. Limiitistä käytetty 19 216,07€/04.06.2026.



Yhtiöjärjestyksen mukaan; 16 § Osakkaan on, yhtiön sisäisen hallinnon hoitamiseksi, viikon kuluessa ilmoitettava yhtiön edustajalle, huoltoyhtiöön tai isännöitsijäntoimistoon, hallitsemaansa huoneistoon tapahtuneesta muutosta tai sieltä poismuutosta.

			


		
			
						

								
Share numbers:

				
9531-10140

			


		
			
						

								
Housing company redemption right:

				
Ei

			


		
			
						

								
Shareholder redemption right:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Plot and zoning

	

	

		

			

			

								
Plot area:

				
3,89 m2

			


		
			
						

								
Plot ownership:

				
Oma

			


		
			
						

								
Zoning:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Additional information about zoning:

				
Osoitteeseen Satomäentie 1 suunnitellaan puukerrostaloja 70-luvun kaksikerroksisten talojen tilalle. Valkoisenlähteentien varteen osoitetaan paikka kivijalkaliiketilalle. Samalla mahdollistetaan Valkoisenlähteentien jatke itään päin Satomäen kohdalta.

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Additional information

	

	

		

			

			

				
Nearby services
				
Local information:

				
Myyjän sanoin: "Talo sijaitsee päättyvän tien päässä ja on siksi hyvin rauhallinen sijainniltaan. Lenkkeilypolku lähtee suoraan joenrantaan ihan vierestä. Hyvät kulkuyhteydet. "

			


		
			
						

								
Traffic connections:

				
Sujuvat yhteydet omalla autolla, lentokenttä, juna-asema lähellä, bussipysäkki lähellä ja hyvät pyöräilytiet

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Aino Enne-Farias

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT

										
REMAX Classic | Restinga Oy

										
045 148 4535

										
aino.enne-farias@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Map

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Loan calculator

									

									

										
Monthly payment  € / month

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

					


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Buyer assignment

                            
Help with buying a home

                            
Haven’t found a home matching your search criteria? Nervous about making an offer on a property? Our agents can help you with everything related to buying a home.

                            Read more