Metsänhoitajankuja 6 B, Vantaa | Satomäki, Jokiniemi

						                        
						

							249 000 €							 | 51 m2														 | Kerrostalo							 | 2h + k						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Debt-free price

									
249 000 €

																	

																

									
										
									
									
Selling price

									
249 000 €

								

																							

									
										
									
									
Property type

									
Kerrostalo

								

																

									
										
									
									
Room count

									
2

								

																																								

									
										
									
																
Living area

									
51 m2

								

																

									
										
									
									
Building year

									
2016

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Marika Hisinger

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, Sisustussuunnittelija

										
040 357 5353

										
marika.hisinger@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Tunnelmallinen funkkis-tiilitalo nykyajan mukavuuksilla historiallisessa Jokiniemessä


Tervetuloa kotiin, jossa historia, arkkitehtuuri ja moderni asuminen kohtaavat poikkeuksellisen kauniilla tavalla.


Tämä tunnelmallinen funkkis-tiilitalossa sijaitseva huoneisto hurmaa jo ensisilmäyksellä. Rakennuksen alkuperäinen 1930-luvun henki on säilynyt upeasti - lähes alkuperäinen ulkoasu, korkeat puukarmiset ikkunat, klassinen arkkitehtuuri ja ajattoman harmoninen tunnelma tekevät tästä kodista erityisen. Samalla asunto vastaa nykyajan tarpeisiin laadukkailla materiaaleilla sekä huolella toteutetuilla teknisillä ratkaisuilla.



Kodissa valo kulkee kauniisti suurista ikkunoista sisään ja korostaa vaaleita pintoja sekä lämpimän sävyistä puulattiaa. Olohuone ja keittiö muodostavat viihtyisän kokonaisuuden, jossa on helppo kuvitella niin kiireettömät aamukahvit kuin pitkät illalliset ystävien seurassa. Selkeälinjainen keittiö tarjoaa runsaasti säilytys- ja työskentelytilaa ja sen minimalistinen ilme sopii hyvin talon henkeen. Makuuhuoneen tunnelma on levollinen. Suurista ikkunoista avautuvat avarat, puistomaiset näkymät tuovat kotiin pehmeyttä ja luonnonläheisyyttä. Myös kylpyhuone on saneerattu ajattomilla, nykyaikaisilla materiaaleilla.



Rakennus itsessään on harvinaisuus alueella. Kaksikerroksisen rakennuksen julkisivu edustaa puhdaslinjaista 1920- ja 1930- lukujen klassismia ja funktionalismia. Alkuperäistä arkkitehtuuuria noudattavat portaat ja rappukäytävän väritys ovat esimerkkejä moderneihin asuntoihin liittyvästä kulttuurihistoriasta. Tilat valmistuivat alunperin vuonna 1934 Suomen maanviljelystaloudellisen laitoksen professorien käyttöön, jonka jälkeen kiinteistön käyttötarkoitus on vaihdellut asuinrakennuskäytöstä toimistotiloihin. Vuonna 2016 tilat saneerattiin laadukkaasti uudelleen asuinkäyttöön historiaa kunnioittaen. Taloyhtiössä on 7 uniikkia asuntoa ja yhteisistä tiloista löytyy tunnelmallinen sauna sekä erityisen tilavat säilytysratkaisut. Talotekniikka on uusittu vastaamaan tämän päivän asuinviihtyvyyttä - Asunnoissa on muun muassa kaukolämpö lämmön talteenotolla sekä huoneistokohtainen ilmanvaihto. Lopputulos on ainutlaatuinen yhdistelmä vanhan ajan charmia ja nykyajan asumismukavuutta.



Sijainti yhdistää rauhallisen ympäristön ja sujuvan arjen parhaalla tavalla. Vehreät ja puistomaiset näkymät luovat alueelle oman tunnelmansa, samalla kun Tikkurilan monipuoliset palvelut, juna-asema ja erinomaiset liikenneyhteydet ovat vain lyhyen matkan päässä.



Tämä koti on pala suomalaista rakennushistoriaa, jossa voi elää modernia arkea upeassa ympäristössä.



Esittelen asuntoa mielelläni. Yksityisesittelyt ja esitepyynnöt:

Marika Hisinger

marika.hisinger@remax.fi

040 357 5353
																		
										
Additional information and contact

																				
Marika Hisinger

										
040 357 5353, marika.hisinger@remax.fi

																				
REMAX Casa Alto | Casa Alto Oy

										
business ID: 2284434-3
									
									

										
 Share link											
												
													
												
											
											
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Upcoming viewings

												

																																			

													
Next open house: 
 25.10.2026 14:00–14:30																									

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Contact us!

									

									

										

																				
Marika Hisinger

											
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, Sisustussuunnittelija

											
040 357 5353

											
marika.hisinger@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Ask more about this property!

								
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Basic information

					

					

						

							

						

												
Address:

				
Metsänhoitajankuja 6 01370 Vantaa

			

				
			
						

								
District/village:

				
Satomäki, Jokiniemi

			


		
			
						

								
Listing ID:

				
80506947

			


								

												
Floor:

				
2/2

			

				
			
						

								
Living space area:

				
51 m2

			


		
			
						

								
Total area:

				
51 m2

			


		
			
						

								
Basis of floor area:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
The control measurement of the area is done:

				
Ei

			


		
			
						

								
Additional information about the floor area:

				
Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Rooms:

				
2h + k

			


		
			
						

								
Room count:

				
2

			


		
			
						

								
Listing type:

				
Apartment house

			


		
			
						

								
General condition:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Availability:

				
Heti

			


		
			
						

								
Kitchen overview:

				
Reilusti säilytys- ja työskentelytilaa.

			


		
			
						

								
Kitchen equipments:

				
Erillinen pakastin, jääkaappi, liesituuletin, liesi, astianpesukone ja mikroaaltouuni

			


		
			
						

								
Bathroom overview:

				
Moderni kylpyhuone, jossa tila myös pyykinpesukoneelle.

			


		
			
						

								
Bathroom fixture:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, allaskaappi ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Balcony:

				
Ei

			


		
			
						

								
The view from the apartment:

				
Vehreät, puistomaiset, peltomaisema

			


		
			
						

								
Sauna in the apartment:

				
Ei

			


		
			
						

								
Form of ownership:

				
Oma

			


		
			
						

								
The property is sold tenanted:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Price and costs

	

	

		

			

			

								
Debt-free price:

				
249 000 €

			


		
			
						

								
The amount of debt:

				
0 €

			


		
			
						

								
Management charge:

				
397,80 € / kk

			


		
			
						

								
Maintenance charge:

				
397,80 € / kk

			


		
			
						

								
Water charge:

				
Vesimaksuennakko 25 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)

			


		
			
						

								
Sauna fee:

				
5 € kertamaksu

			


		
			
						

								
Additional information about charges:

				
Vesitasaus - kylmä 4,44 €/m3

Vesitasaus - lämmin 10,53 €/m3



Taloyhtiössä on huoneistokohtaiset kylmä- ja lämminvesimittarit. Vesimaksu peritään ennakkomaksuna asukkaiden lukumäärän mukaan. Ennakkomaksut tasataan kerran vuodessa ja asukkaiden vaihtuessa.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Listing description

	

	

		

			

			

								
Kitchen overview:

				
Reilusti säilytys- ja työskentelytilaa.

			


		
			
						

								
Kitchen equipments:

				
Erillinen pakastin, jääkaappi, liesituuletin, liesi, astianpesukone ja mikroaaltouuni

			


		
			
						

								
Stove:

				
Keraaminen liesi

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Parketti

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali

			


		
			
						

								
Countertops:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Bathroom overview:

				
Moderni kylpyhuone, jossa tila myös pyykinpesukoneelle.

			


		
			
						

								
Bathroom fixture:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, allaskaappi ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laatta

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Sauna in the apartment:

				
Ei

			


		
			
						

								
Additional information of the living room:

				
Avara olohuone, jossa isot ikkunat puistomaisin näkymin.

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Parketti

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali

			


		
			
						

								
Additional information of the bedroom:

				
Makuuhuoneen yhteydessä runsaasti säilytystilaa.

			


		
			
						

								
Number of bedrooms:

				
1

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Parketti

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali

			


		
			
						

								
Balcony:

				
Ei

			


		
			
						

								
Storage spaces of the property:

				
Kaapistot

			


		
			
						

								
Additional information about storage spaces:

				
Taloyhtiön tiloisssa erityisen tilava häkkivarasto.

			


		
			
						

								
The property has a satellite antenna:

				
Ei

			


		
			
						

								
The housing company has an antenna:

				
Ei

			


		
			
						

								
The property is connected to the telecommunications network:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
General condition:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
The apartment is sold furnished:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Housing company

	

	

		

			

			

								
Housing company name:

				
Asunto Oy Vantaan Solbergan Professori

			


		
			
						

								
Housing company business ID:

				
2693333-5

			


		
			
						

								
Property maintenance provided by:

				
Asukkaat

			


		
			
						

								
Additional information about property maintenance:

				
Yhteisten tilojen siivous on hankittu ostopalveluna. Konelumityöt ja hiekoitus ostopalveluna. Kevään, kesän ja syksyn pensaiden ja istutusten hoito ostopalveluna ja talkoilla. Taloyhtiölle on hankittu robottileikkuri 6/2018. Taloyhtiöllä on tuntityö puitesopimus KH Olanderin kanssa.

			


		
			
						

								
Property management company:

				
Isännöintipalvelu Mäkelä Oy

			


		
			
						

								
Housing Manager:

				
Mika Mäkelä

			


		
			
						

								
Email:

				
mika.makela@ipm.fi

			


		
			
						

								
Phonenumber:

				
040 557 1725

			


		
			
						

								
Street address:

				
Ruohorannantie 17 B

			


		
			
						

								
Postal code:

				
04400

			


		
			
						

								
City:

				
Järvenpää

			


		
			
						

								
Date of the property manager’s certificate:

				
24.05.2026

			


		
			
						

								
Year of completion:

				
2016

			


		
			
						

								
Year of commissioning:

				
2016

			


		
			
						

								
Construction materials:

				
Tiili ja puu

			


		
			
						

								
Roof type:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Roofing material:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Heating system:

				
Kaukolämpö ja tulo-poistoilmanvaihto lämmön talteenotolla

			


		
			
						

								
Lift:

				
Ei

			


		
			
						

								
Sauna in the housing company:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
The housing company has:

				
Ulkoiluvälinevarasto ja kellarikomero

			


		
			
						

								
Included in the housing company / property:

				
Huoneistolle B40 kuuluu 30 m2:n suuruinen kellaritila. Yhtiön välittömään hallintaan jäävät kellarissa sijaitsevat saunatilat, polkupyörä-/talovarasto sekä tekninen tila.

			


		
			
						

								
Yard parking spaces:

				
6 kpl

			


		
			
						

								
Garages:

				
1 kpl

			


		
			
						

								
Additional information about the housing company’s parking spaces:

				
1 autotalli ja 6 autopistokepaikkaa ovat omina osakkeina. Asunnon yhteydessä ei ole myynnissä autopaikkaa.

			


		
			
						

								
Is there an energy certificate for the property?:

				
Ei lain edellyttämää energiatodistusta

			


		
			
						

								
Additional information about maintenance needs:

				
Hallituksen kunnossapitotarveselvitys varsinaiselle yhtiökokoukselle 23.6.2026



2026 Palovaroittimien uusiminen

2026 Parvekeovien tiiveyden varmistaminen ja korjaaminen tarvittavin osin

2026 Vesikaton läpivientien tarkistus

2026 Tavanomaiset huollot

2028 Ikkunakarmien ja sisäpuitteiden maalaus

2029 Tavanomaiset huollot

2030 Peltikaton maalaus

			


		
			
						

								
Asbestos survey:

				
Ei

			


		
			
						

								
Repairs/renovations made to the building:

				
2025 IV kanavien nuohous

2025 Taloyhtiölaajakaista Elisa 25 M

2024 Tippapellit B5 ja B7 parvekeovien suojaksi

2024 Parvekeoven kunnostus B7

2024 Ikkunoiden ja ulko-ovien huoltomaalaus, ulkopuolet’

2022 Parvekelattioiden pinnoitus B2 ja B5

2021 Uudet parvekeovet B5

2021 Ikkunoiden sisäpuoliset tarkastukset

2021 Lukkojen sarjoitus

			


		
			
						

								
Residential units:

				
7

			


		
			
						

								
Additional information about the housing company:

				
Rakennus on valmistunut 1936 ja sen nykyisen käyttötarkoituksen mukainen käyttöönottopäivämäärä on 22.6.2016. Rakennuksen julkisivut on suojeltu. Asunnoissa on koneellinen, huoneistokohtaisesti ohjattava tulo-poistoilmanvaihto, joka on varustettu lämmön talteenotolla. Tuloilman jälkilämmitys tapahtuu sähköisesti asunnon sähköllä. Taloyhtiö maksaa kahdet suodattimet vuosittain.

			


		
			
						

								
Share numbers:

				
2426-2935

			


		
			
						

								
Housing company redemption right:

				
Ei

			


		
			
						

								
Shareholder redemption right:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Plot and zoning

	

	

		

			

			

								
Plot area:

				
3 614 m2

			


		
			
						

								
Plot ownership:

				
Oma

			


		
			
						

								
Additional information about the plot:

				
Tontin hallinta on jaettu hallinnanjakosopimuksella Asunto Oy Vantaan Solbergan Professorin (1687 m2) ja Asunto Oy Vantaan Solbergan (1837 m2) kesken, lisäksi yhteiseen hallintaan jää n. 90 m2.

			


		
			
						

								
Zoning:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Additional information about zoning:

				
https://www.vantaa.fi/fi/kaavoitus

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Additional information

	

	

		

			

			

				
Nearby services
				
Local information:

				
Kävelyetäisyydellä on runsaasti ulkoilu- harrastus- ja kulttuuritarjontaa, muun muassa Hiekkaharjun

liikuntapuisto (n. 0,8 km), Hiekkaharjun Tenniskeskus (n. 0,8 km), Hiekkaharju Golf (n. 1,7 km), Tikkurilan uimahalli (n. 2,4 km), Vantaan näyttämö (n. 1 km), Tikkurilan teatteri sekä kulttuurikeskus Vernissa (n. 1,2 km), Bio Grand (n. 1,7 km), Tiedepuisto Heureka (n. 1,5 km) sekä Jokiniemen muinaispuisto (n. 0,4 km),

			


		
			
						

								
Services:

				
Satomäen lähikauppa sijaitsee noin 0,6 km päässä, Lidl Jokiniemi noin 0,9 km ja Tikkurilan keskustan kattavat palvelut – kaupat, apteekit, ravintolat, kahvilat, kirjasto sekä terveyspalvelut ovat noin 1,5 km päässä.

			


		
			
						

								
Schools:

				
Ruotsinkielinen ala-aste n. 0,4 km, Jokiniemen koulu n. 1 km, Tikkurilan lukio n. 1,1 km

			


		
			
						

								
Kindergarten:

				
Useita kävelyetäisyydellä

			


		
			
						

								
Traffic connections:

				
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, juna-asema lähellä, hyvät pyöräilytiet, hyvä kulkuyhteys ja taksitolppa lähellä

			


		
			
						

								
Additional information about transport connections:

				
Hyvät yhteydet Kehäradan ja bussilinjojen varrella - nopeat yhteydet muun muassa Helsingin keskustaan ja lentokentälle.



Hiekkaharjun juna-asema n. 1,3 km

Tikkurilan juna-asema n. 1,5 km

Lähin bussipysäkki Urheilutie n. 0,4 km

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Marika Hisinger

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, Sisustussuunnittelija

										
REMAX Casa Alto | Casa Alto Oy

										
040 357 5353

										
marika.hisinger@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Map

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Loan calculator

									

									

										
Monthly payment  € / month

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

					


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Buyer assignment

                            
Help with buying a home

                            
Haven’t found a home matching your search criteria? Nervous about making an offer on a property? Our agents can help you with everything related to buying a home.

                            Read more