Kaivosrinteentie 2 J, Vantaa | Silvola, Kaivoksela

						                        
						

							135 000 €							 | 58 m2														 | Kerrostalo							 | 2h+k						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Debt-free price

									
135 000 €

																	

																

									
										
									
									
Selling price

									
114 744,76 €

								

																							

									
										
									
									
Property type

									
Kerrostalo

								

																

									
										
									
									
Room count

									
2

								

																																								

									
										
									
																
Living area

									
58 m2

								

																

									
										
									
									
Building year

									
1964

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Mika Liinamo

										
Myyntineuvottelija, KiLAT

										
050 540 4880

										
mika.liinamo@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Valoisa ylimmän kerroksen kaksio rauhallisella Kaivokselan alueella




Tervetuloa tutustumaan tähän siistikuntoiseen 58 m2:n kaksioon Vantaan viihtyisässä Kaivokselassa. Asunto sijaitsee talon ylimmässä, kolmannessa kerroksessa, mikä tuo asumiseen omaa rauhaa, avaruutta ja runsaasti luonnonvaloa.



Huoneiston pohjaratkaisu on toimiva ja helposti kalustettava. Asunnossa on erillinen keittiö, tilava olohuone sekä reilunkokoinen makuuhuone. Keittiö-, lattia- ja pintaremontit on toteutettu huolella, ja samalla asuntoon on lisätty käytännöllistä säilytystilaa. Kokonaisuus tarjoaa viihtyisät puitteet niin omaan asumiseen kuin sijoituskäyttöönkin.



Taloyhtiötä on hoidettu pitkäjänteisesti ja suunnitelmallisesti. Vuonna 2017 toteutettiin laaja ulkovaipan saneeraus, jonka yhteydessä uusittiin muun muassa eristykset, parvekekaiteet ja parvekelasitukset. Vuonna 2019 saneerattiin lämmitysjärjestelmä kaukolämpövaihtimineen, ja vuonna 2023 yläpohjan lämmöneristystä parannettiin. Parhaillaan käynnissä oleva sähkö- ja pihasaneeraus nostaa asumismukavuutta entisestään: huoneistoihin tuodaan 3-vaiheinen sähköistys ja samalla varaudutaan sähköautojen latausmahdollisuuksiin.



Lämmitysmuotona on energiatehokas kaukolämpö vesikiertoisilla pattereilla. Asukkaiden käytössä ovat talosauna, pesutupa, ulkoiluvälinevarastot sekä runsaasti muuta varastotilaa. Omalla tontilla sijaitsevia autopaikkoja on saatavilla jonotusperiaatteella.



Sijainti tarjoaa erinomaiset puitteet sujuvaan arkeen. Läheiset bussiyhteydet takaavat vaivattoman liikkumisen ympäri pääkaupunkiseutua, ja päivittäispalvelut löytyvät kätevästi lähialueelta.



Tämä koti yhdistää valoisan asumisen, hyvin hoidetun taloyhtiön ja loistavan sijainnin. Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi jo tänään!
																		
										
Additional information and contact

																				
Mika Liinamo

										
050 540 4880, mika.liinamo@remax.fi

																				
REMAX Casa Alto | Commercia Mundi Oy

										
business ID: 2886969-9
									
									

										
 Share link											
												
													
												
											
											
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Upcoming viewings

												

																							

													
No upcoming viewing scheduled: 
 Book a private showing 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Contact us!

									

									

										

																				
Mika Liinamo

											
Myyntineuvottelija, KiLAT

											
050 540 4880

											
mika.liinamo@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Ask more about this property!

								
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Basic information

					

					

						

							

						

												
Address:

				
Kaivosrinteentie 2 01610 Vantaa

			

				
			
						

								
District/village:

				
Silvola, Kaivoksela

			


		
			
						

								
Listing ID:

				
80537971

			


								

												
Floor:

				
3/3

			

				
			
						

								
Living space area:

				
58 m2

			


		
			
						

								
Total area:

				
58 m2

			


		
			
						

								
Basis of floor area:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
The control measurement of the area is done:

				
Ei

			


		
			
						

								
Additional information about the floor area:

				
Pinta-alaa ei ole mitattu standardin SFS 5139 mukaisesti.

			


		
			
						

								
Rooms:

				
2h+k

			


		
			
						

								
Room count:

				
2

			


		
			
						

								
Listing type:

				
Apartment house

			


		
			
						

								
General condition:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Availability:

				
Sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Kitchen equipments:

				
Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesi, liesituuletin, astianpesukone ja liitäntä pyykinpesukoneelle

			


		
			
						

								
Bathroom fixture:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi, peili, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Balcony:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Sauna in the apartment:

				
Ei

			


		
			
						

								
Form of ownership:

				
Oma

			


		
			
						

								
The property is sold tenanted:

				
Kyllä

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Price and costs

	

	

		

			

			

								
Debt-free price:

				
135 000 €

			


		
			
						

								
The amount of debt:

				
20 255,24 €

			


		
			
						

								
Management charge:

				
342,20 € / kk

			


		
			
						

								
Maintenance charge:

				
261 € / kk

			


		
			
						

								
capital expenditure charge:

				
81,20 € / kk

			


		
			
						

								
Water charge:

				
24 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Sauna fee:

				
16 € kuukaudessa

			


		
			
						

								
Parking space fee:

				
18 € / kk

			


		
			
						

								
Additional information about charges:

				
Autopaikkavuokra, lämpö/lataus 18,00 kpl. Autopaikkavuokra, kylmä 13,00 kpl. Autotallivuokra 140,00 kpl.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Listing description

	

	

		

			

			

								
Kitchen equipments:

				
Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesi, liesituuletin, astianpesukone ja liitäntä pyykinpesukoneelle

			


		
			
						

								
Stove:

				
Induktioliesi

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali

			


		
			
						

								
Countertops:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Bathroom fixture:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi, peili, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laatta

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Sauna in the apartment:

				
Ei

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali

			


		
			
						

								
Number of bedrooms:

				
1

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali

			


		
			
						

								
Balcony:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Storage spaces of the property:

				
Häkkivarasto

			


		
			
						

								
The property has a satellite antenna:

				
Ei

			


		
			
						

								
The housing company has an antenna:

				
Ei

			


		
			
						

								
The property is connected to the telecommunications network:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Work carried out on the apartment during the seller’s ownership:

				
2012: Keittiö-, lattia- ja pintaremontti, kaappien lisäyksiä. Ilmoittaja: Isännöinti. Tila: Valmis.

			


		
			
						

								
General condition:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
The apartment is sold furnished:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Housing company

	

	

		

			

			

								
Housing company name:

				
Asunto Oy Kaivosrinne

			


		
			
						

								
Housing company business ID:

				
0201419-0

			


		
			
						

								
Property ID:

				
092-419-1-180

			


		
			
						

								
Property maintenance provided by:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Additional information about property maintenance:

				
TLX Group Oy, Teuvo Pakkalan Katu 24 as. 2, 90130 Oulu

			


		
			
						

								
Property management company:

				
REIM Pääkaupunkiseutu Oy Vantaa

			


		
			
						

								
Housing Manager:

				
Aimo Saarinen

			


		
			
						

								
Phonenumber:

				
400 460 449

			


		
			
						

								
Street address:

				
Taivaltie 5

			


		
			
						

								
Postal code:

				
01610

			


		
			
						

								
City:

				
Vantaa

			


		
			
						

								
Date of the property manager’s certificate:

				
08.10.2026

			


		
			
						

								
Year of completion:

				
1964

			


		
			
						

								
Year of commissioning:

				
1964

			


		
			
						

								
Construction materials:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Roof type:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Roofing material:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Heating system:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Lift:

				
Ei

			


		
			
						

								
Sauna in the housing company:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
The housing company has:

				
Väestönsuoja, pesutupa, mankeli, ulkoiluvälinevarasto, askarteluhuone, kaapeli-tv ja kellarikomero

			


		
			
						

								
Included in the housing company / property:

				
Yhtiön omistamat tilat: huoneisto Ä 226 (58 m2), autotalli nro 4, tekniset tilat, väestönsuoja 148 m2, sauna- ja pesutupaosastot sekä mankeli 113 m2, ulkoiluvälinevarastot 507 m2, varastotilat 998 m2 ja askarteluhuone.

			


		
			
						

								
Yard parking spaces:

				
115 kpl

			


		
			
						

								
Electrical socket outlets:

				
60 kpl

			


		
			
						

								
Garages:

				
4 kpl

			


		
			
						

								
Additional information about the housing company’s parking spaces:

				
Taloyhtiöllä on 60 lämpötolppapaikkaa, 28 latauspaikkaa ja 27 kylmää autopaikkaa sekä neljä autotallia, joista yksi on yhtiön hallinnassa. Yhtiön osakkailla/asukkailla on pääsääntöisesti yksi pihapaikka huoneistoa kohti, vaikka huoneiston osakkeet jakautuisivat useammalle osakkaalle. Autopaikkoja luovutetaan jonotuslistan mukaisesti. Yhtiön omistaman autotallin (Ö-portaan lähellä, sisäpihalla) vuokralainen valitaan arvonnalla.

			


		
			
						

								
Is there an energy certificate for the property?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energy class:

				
F2013

			


		
			
						

								
More info on energy certificate:

				
E-luku 202 kWhE/(m2vuosi)

			


		
			
						

								
Maintenance needs assessment carried out:

				
2026

			


		
			
						

								
Additional information about maintenance needs:

				
2026: Vesikaton pinnoitteen läpivientien ja tiivistysten kunnostus

2026: Viemäriputkien katkaisukohtien kuntotutkimus (2020)

2026: Yläpohjan tuuletuksen parantaminen

2026: Piharemontti, pihojen kunnostaminen, kasvistojen uusiminen, hulevesiviemäröinti

2026: Sähkösaneerauksen toteutus

2027: Alapohjien ilmanvaihdon parantaminen (termostaattiset venttiilit)

2027: Alapohjien läpivientien tiivistys kellaritiloihin

2027: Energiatodistusten päivitys

2027: Kaivamattomien tilojen kattojen eristäminen

2027: Sokkeleiden paikalliset korjaukset ja huoltomaalaukset

2027: Yleisten tilojen pintakunnostuksia tarpeen ja vaatimusten mukaan

2028: Aluevarusteiden huoltokunnostuksia

2028: Huoneistojen ikkunoiden huolto- säätökierros

2028: Lämmitysjärjestelmän putkistojen kuntotutkimus

2028: Porraskäytävien ulko-ovien huoltokierros

2029: Huoneistojen ikkunoiden huolto- säätökierros

2029: Ilmanvaihtohormien kuvaus ja korjaus tarpeen mukaan

2029: Ilmanvaihtokanavien nuohous ja ilmamäärien säätö (2019)

2029: Piharakennusten puuosien huoltomaalaus ja tarvittavat kunnostukset

2030: Huoneistojen lämpötilamittaukset pakkasjakson aikana

2030: Lämmitysverkoston perussäätö ja linja- sekä patteriventtiilien uusiminen

2030: Rakennusautomaatio (huoltotoimet)

2030: Yleisten tilojen pintakunnostuksia tarpeen ja vaatimusten mukaan

2031: Lämmitysverkoston perussäätö ja linja- sekä patteriventtiilien uusiminen

2032: Kuntoarvion päivitys

2032: Lukituksen uusiminen

2032: Salaojien kuvaus ja puhdistus (2013)

2033: Lukituksen uusiminen

2033: Porraskäytävien ulko-ovien huoltokierros

2033: Rivipeltikatteen huoltokäsittely

2033: Yleisten tilojen pintakunnostuksia tarpeen ja vaatimusten mukaan

2034: Lämmityksen lisääminen kylmiin varastoihin

2034: Rivipeltikatteen huoltokäsittely

2034: Viemäriverkoston huuhtelu ja kuvaus (2021)

2034: Rakennusautomaatio (huoltotoimet)

2035: Käyttöveden virtaamien säätö

2035: Väestösuojan laitteistojen kunnostus

			


		
			
						

								
Asbestos survey:

				
Ei

			


		
			
						

								
Additional information about the asbestos survey:

				
Asbestilainsäädännön (säädökset 684/2015 ja 798/2015) nojalla tulee tehdä haitta-ainekartoitus, kun suoritetaan ennen vuotta 1994 asennettujen rakenteiden purkutöitä.

			


		
			
						

								
Repairs/renovations made to the building:

				
2026: Kellarin metalliovien huolto

2026: Sähkösaneerauksen suunnittelu, 3-vaiheisen kaapeloinnin huoneistoihin, varautuminen sähköautoihin

2023: Vesikattojen yläpohjan lisälämmöneristykset

2021: Ilmastointihormien kunnostuksia

2021: Kellarikäytävien palo-ovien uusimiset

2021: Rakennuksien sähkökeskuksien tarkastukset

2021: Viemäreiden huuhtelu

2019: Ilmastointijärjestelmän puhdistus ja säätö, automatisointi

2019: Lämmitysjärjestelmän saneeraus, kaukolämpövaihtimien uusiminen

2019: Vesikattojen peltiosien korjaus ja pinnoitus

2017: Ulkovaipan saneeraus (eristys, parvekekaiteet, parvekelasit)

2016: Ulkovaipan saneerauksen suunnittelu

2014: Tele- ja viestintäverkoston uusiminen

2013: L-P -talon parvekepuolen salaojien kunnostustöitä

2013: Piha-alueen kunnostuksen suunnittelu

2013: Televerkoston uusimisen suunnittelu

2012: Huoneiston keittiö-, lattia- ja pintaremontti, kaappien lisäyksiä

2011: Tukimuurin uusiminen (Ä- ja Ö-porras)

2010: A-talon salaojien kunnostustöitä

2010: Tukimuurin uusimisen suunnittelu (A-O-porras)

2009: Kellarikäytävien pistorasioiden ja katkaisijoiden uusiminen

2007: Putkistosaneeraus, ilmanvaihtojärjestelmien uusiminen, huoneistosulaketaulujen uusiminen

2005: Porrashuoneiden ulko-ovet, lukituksien saneeraus

2003: Porrashuoneiden kunnostus

2001: A- ja B-talojen kattojen maalaus

2001: Pesutuvan kunnostus

2001: Piha-asfaltointi

1999: Pihavalaistus ja autopaikkojen sähkötyöt

1997: Linjasäätö- ja patteriventtiilit

1996: Kaukolämpölaitteet

1995: Julkisivut ja jätekatokset

1993: Parvekkeet ja ikkunat

			


		
			
						

								
Known upcoming repairs/renovations:

				
2026: Sähkö- ja pihasaneeraus, valmistuu kesällä 2026. Hankkeen kustannusarvio 2 676 000,00 euroa, urakoitsijana Nesral Oy.

			


		
			
						

								
Residential units:

				
232

			


		
			
						

								
Housing company:

				
35 626,12 €

			


		
			
						

								
Additional information about the housing company:

				
Varsinainen yhtiökokous järjestettiin 20.05.2026. Yhtiökokous valtuutti hallituksen perimään tarvittaessa yhden kuukauden ylimääräisen hoitovastikkeen.



Asbestilainsäädännön (säädökset 684/2015 ja 798/2015) nojalla tulee tehdä haitta-ainekartoitus, kun suoritetaan ennen vuotta 1994 asennettujen rakenteiden purkutöitä.



Kiinnitys- ja kulutustiedot liitteenä olevassa vahvistetussa tilinpäätöksessä. Hallituksen kirjallinen kunnossapitotarveselvitys sekä korjaushistoria erillisenä liitteenä.



Yhtiön osakkailla/asukkailla on pääsääntöisesti yksi pihapaikka huoneistoa kohti, vaikka huoneiston osakkeet jakautuisivat useammalle osakkaalle. Autopaikkoja luovutetaan jonotuslistan mukaisesti. Yhtiön omistaman autotallin (Ö-portaan lähellä, sisäpihalla) vuokralainen valitaan arvonnalla.



Yhtiön luotolliset pankkitilit: Sähköremontti, limiitin määrä 2.700.000,00 €, käytetty 2.662.231,21 €, saldon päivämäärä 05.10.2026.

			


		
			
						

								
Share numbers:

				
4602-4659

			


		
			
						

								
Housing company redemption right:

				
Ei

			


		
			
						

								
Shareholder redemption right:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Plot and zoning

	

	

		

			

			

								
Plot area:

				
24 217 m2

			


		
			
						

								
Plot ownership:

				
Oma

			


		
			
						

								
Additional information about the plot:

				
Tontti on yhtiön omistuksessa. Kiinteistötunnus 092-419-1-180, pinta-ala 24.217,00 m2. Yhtiön toimialana on omistaa ja hallita K 19 T 2 nimistä tilaa RN:o 1:180 Vantaan kaupungin Silvolan kylässä sekä tilalla olevia kolmea asuintaloa.

			


		
			
						

								
Zoning:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Additional information

	

	

		

			

			

				
Nearby services
				
Services:

				
S-Market Kaivoksela 990 m

Lidl Kaivoksela 1140 m

K-Market Louhela 1240 m

			


		
			
						

								
Schools:

				
Kaivokselan koulu 520 m

Uomarinteen koulu 1630 m

Vaskivuoren lukio 1650 m

KIvimäen koulu 2110 m

			


		
			
						

								
Kindergarten:

				
Kaivokselan päiväkoti 470 m

Päiväkoti Vaskikello 1130 m

Jokiuoman päiväkoti 1390 m

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Mika Liinamo

									

										
Myyntineuvottelija, KiLAT

										
REMAX Casa Alto | Commercia Mundi Oy

										
050 540 4880

										
mika.liinamo@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Map

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Loan calculator

									

									

										
Monthly payment  € / month

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

					


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Buyer assignment

                            
Help with buying a home

                            
Haven’t found a home matching your search criteria? Nervous about making an offer on a property? Our agents can help you with everything related to buying a home.

                            Read more