Kallioimarteentie 5 E, Vantaa | Simonsilta, Simonkylä

						                        
						

							159 000 €							 | 92 m2														 | Kerrostalo							 | 4h+k+kph+lasitettu parveke						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Debt-free price

									
159 000 €

																	

																

									
										
									
									
Selling price

									
114 913,51 €

								

																							

									
										
									
									
Property type

									
Kerrostalo

								

																

									
										
									
									
Room count

									
4

								

																																								

									
										
									
																
Living area

									
92 m2

								

																

									
										
									
									
Building year

									
1968

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Marika Hisinger

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, Sisustussuunnittelija

										
040 357 5353

										
marika.hisinger@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Tilava perheasunto omalla tontilla Simonkylässä


Tervetuloa tutustumaan tähän viihtyisään asuntoon vehreässä ja rauhallisessa Simonkylässä.


Asunto tarjoaa toimivan pohjaratkaisun isommankin perheen tarpeisiin. Keittiössä on reilusti säilytys- ja työskentelytilaa ja tilavasta olohuoneesta on käynti parvekkeelle, josta avautuvat upeat, puistomaiset näkymät. Läpitalon huoneistossa kolme makuuhuonetta on sijoitettu omaan rauhaansa ja asumismukavuutta lisäävät reilun kokoinen kylpyhuone sekä erillinen wc ja vaatehuone.



Taloyhtiössä on huolehdittu tarvittavista huolto- ja kunnostustöistä suunnitelmallisesti. Tehtyjen remonttien lista on vaikuttava - vuonna 2025 valmistui mittava peruskorjaushanke, jossa uusittiin sähkönousut, sukitettiin pystyviemärit, kunnostettiin porraskäytävät ja kellaritilat sekä uusittiin ilmanvaihdon huippuimurit sekä antenni- ja tietoverkko. Asukkaiden viihtyisyyttä lisää iso piha-alue, josta löytyvät muun muassa yhteiskäytössä oleva grillauspaikka sekä lasten leikkipaikka.



Asunnon sijainti on ihanteellinen - viereinen Möskärin ulkoilualue tarjoaa erinomaiset puitteet liikunnan ystäville ja lähipalvelut, päiväkodit ja koulut sijaitsevat niin ikään kävelyetäisyydellä. Tikkurilan keskusta sekä ostos- ja viihdekeskus Jumbo kattavine palveluineen täydentävät tarjontaa ja liikenneyhteydet ovat mitä mainioimmat liikutpa sitten jalan, pyörällä, julkisilla tai omalla autolla.



Esittelen asuntoa mielelläni. Esitepyynnöt ja yksityisesittelyt:

Marika Hisinger

marika.hisinger@remax.fi

040 357 5353
																		
										
Additional information and contact

																				
Marika Hisinger

										
040 357 5353, marika.hisinger@remax.fi

																				
REMAX Casa Alto | Casa Alto Oy

										
business ID: 2284434-3
									
									

										
 Share link											
												
													
												
											
											
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Upcoming viewings

												

																							

													
No upcoming viewing scheduled: 
 Book a private showing 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Contact us!

									

									

										

																				
Marika Hisinger

											
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, Sisustussuunnittelija

											
040 357 5353

											
marika.hisinger@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Ask more about this property!

								
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Basic information

					

					

						

							

						

												
Address:

				
Kallioimarteentie 5 01350 Vantaa

			

				
			
						

								
District/village:

				
Simonsilta, Simonkylä

			


		
			
						

								
Listing ID:

				
80500275

			


								

												
Floor:

				
1/3

			

				
			
						

								
Living space area:

				
92 m2

			


		
			
						

								
Total area:

				
92 m2

			


		
			
						

								
Basis of floor area:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
The control measurement of the area is done:

				
Ei

			


		
			
						

								
Additional information about the floor area:

				
Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Rooms:

				
4h+k+kph+lasitettu parveke

			


		
			
						

								
Room count:

				
4

			


		
			
						

								
Listing type:

				
Apartment house

			


		
			
						

								
General condition:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Availability:

				
Muu ehto: 2 kk tai sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Kitchen overview:

				
Reilusti säilytys- ja työskentelytilaa.

			


		
			
						

								
Kitchen equipments:

				
Jääkaappipakastin, astianpesukone, liesituuletin ja erillisuuni

			


		
			
						

								
Bathroom fixture:

				
Suihkukaappi, pesukoneliitäntä, peilikaappi, allaskaappi, lattialämmitys ja pyyhekuivain

			


		
			
						

								
Balcony:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
The view from the apartment:

				
Avarat, vehreät

			


		
			
						

								
Sauna in the apartment:

				
Ei

			


		
			
						

								
Form of ownership:

				
Oma

			


		
			
						

								
The property is sold tenanted:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Price and costs

	

	

		

			

			

								
Debt-free price:

				
159 000 €

			


		
			
						

								
The amount of debt:

				
44 086,49 €

			


		
			
						

								
Management charge:

				
661,32 € / kk

			


		
			
						

								
Maintenance charge:

				
373,50 € / kk

			


		
			
						

								
Renovation charge:

				
41,50 € / kk

			


		
			
						

								
capital expenditure charge:

				
246,32 € / kk

			


		
			
						

								
Water charge:

				
Vesimaksuennakko 17 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)

			


		
			
						

								
Sauna fee:

				
18 € kuukaudessa

			


		
			
						

								
Parking space fee:

				
15 € / kk

			


		
			
						

								
Additional information about charges:

				
Autopaikkavuokra 15 €/kk. Autotallipaikkavuokra 60 €/kk. Pesutupamaksu 5 €/kk.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Listing description

	

	

		

			

			

								
Kitchen overview:

				
Reilusti säilytys- ja työskentelytilaa.

			


		
			
						

								
Kitchen equipments:

				
Jääkaappipakastin, astianpesukone, liesituuletin ja erillisuuni

			


		
			
						

								
Stove:

				
Induktioliesi

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Parketti

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Kaakeli ja maali

			


		
			
						

								
Countertops:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Bathroom fixture:

				
Suihkukaappi, pesukoneliitäntä, peilikaappi, allaskaappi, lattialämmitys ja pyyhekuivain

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laatta

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Sauna in the apartment:

				
Ei

			


		
			
						

								
Number of toilets:

				
1

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laatta

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Kaakeli ja maali

			


		
			
						

								
Equipment:

				
WC-istuin, allaskaappi, peili ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Additional information of the living room:

				
Tilava olohuone, josta käynti lasitetulle parvekkeelle.

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Parketti

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali ja tapetti

			


		
			
						

								
Number of bedrooms:

				
3

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali

			


		
			
						

								
Other facilities:

				
Tilava eteinen ja erillinen vaatehuone.

			


		
			
						

								
Balcony:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Storage spaces of the property:

				
Vaatehuone

			


		
			
						

								
Additional information about storage spaces:

				
Taloyhtiön tiloissa kylmävarasto sekä häkkivarasto.

			


		
			
						

								
The property has a satellite antenna:

				
Ei

			


		
			
						

								
The housing company has an antenna:

				
Ei

			


		
			
						

								
The property is connected to the telecommunications network:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Work carried out on the apartment during the seller’s ownership:

				
Seinien maalaus

			


		
			
						

								
General condition:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
The apartment is sold furnished:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Housing company

	

	

		

			

			

								
Housing company name:

				
As. Oy Kallioimarteentie

			


		
			
						

								
Housing company business ID:

				
0124781-4

			


		
			
						

								
Property ID:

				
092-65-5893-1

			


		
			
						

								
Property maintenance provided by:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Additional information about property maintenance:

				
Vantaan Kiinteistöpalvelu Oy, Kelatie 12 D, 01450 VANTAA, puh. 020 796 9310, info@vantaankiinteistopalvelu.com

			


		
			
						

								
Property management company:

				
Retta Isännöinti Oy, Vantaa, Tikkurila

			


		
			
						

								
Housing Manager:

				
Heikki Karttunen

			


		
			
						

								
Email:

				
heikki.karttunen@retta.fi

			


		
			
						

								
Phonenumber:

				
010 228 000

			


		
			
						

								
Street address:

				
Unikkotie 13

			


		
			
						

								
Postal code:

				
01300

			


		
			
						

								
City:

				
Vantaa

			


		
			
						

								
Date of the property manager’s certificate:

				
22.04.2026

			


		
			
						

								
Year of completion:

				
1968

			


		
			
						

								
Year of commissioning:

				
1968

			


		
			
						

								
Construction materials:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Roof type:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Roofing material:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Heating system:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Lift:

				
Ei

			


		
			
						

								
Sauna in the housing company:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
The housing company has:

				
Kaapeli-tv, väestönsuoja, askarteluhuone, kuivaushuone, jäähdytetty kellari, pesutupa, ulkoiluvälinevarasto, kellarikomero ja asukastila

			


		
			
						

								
Included in the housing company / property:

				
C-talon liiketila muutettu asukastilaksi. Pesutuvassa varauskirja. Lisäksi taloyhtiön välittömässä hallinnassa lastentarhatilat, talouskellaritilat, lastenvaunuvarastot, säilytystilat sekä leikkipaikka.

			


		
			
						

								
Yard parking spaces:

				
104 kpl

			


		
			
						

								
Carports:

				
14 kpl

			


		
			
						

								
Garages:

				
14 kpl

			


		
			
						

								
Garage parking spaces:

				
14 kpl

			


		
			
						

								
Additional information about the housing company’s parking spaces:

				
Taloyhtiöllä on 104 vuokrattavaa autopaikkaa ja 14 autotallia, huoltoyhtiö hallinnoi autopaikkoja. Lämpötolpan avaimet huoltoyhtiöltä. Autopaikat eivät ole huoneistokohtaisia eikä aikaisemman asukkaan tai osakkaan autopaikka siirry uudelle asukkaalle tai osakkaalle. Yhtiökokouksen 2022 päätöksen mukaisesti taloyhtiössä annetaan osakkaille mahdollisuus hankkia echargie:n kautta latausmahdollisuus autopaikallensa. Latausteho on 1,7 kwh.

			


		
			
						

								
Is there an energy certificate for the property?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energy class:

				
D2018

			


		
			
						

								
More info on energy certificate:

				
E-luku 154 kWhE/(m2vuosi)

			


		
			
						

								
Maintenance needs assessment carried out:

				
2026

			


		
			
						

								
Additional information about maintenance needs:

				
2026: Parvekeseinien lisälämmöneristys

2026: Kattojen pinnoitus

2026: Julkisivujen pesu

2027: Kuntotutkimus

2027: Syväjätesäiliöiden asennus

2027: Parkkipaikan kunnostus

2028: Kellariovien maalaus

2028: Kuvataan sukitetut putket 3v välein

2029: Salaojien kunnostus tarvittavilta osin

			


		
			
						

								
Asbestos survey:

				
Ei

			


		
			
						

								
Repairs/renovations made to the building:

				
2025: Ilmanvaihtoon uudet huippuimurit, ilmanvaihdon nuohous ja ilmamäärien säätö

2025: Palovaroittimien asennus asuntoihin

2025: Porraskäytävien ja kellarien saneeraus & maalaus

2025: Sähkönousujen uusiminen huoneistoihin (sähkökeskukset, maalämpö varauksella)

2025: Pystyviemäreiden sukittaminen tai viemäreiden kokonaisuusinta

2025: Huonokuntoisten puiden kaataminen

2025: Lämmönvaihdin ja lämmityksen tasapainoitus

2025: Antenni/tietoverkko

2025: Peruskorjaus & kunnostus

2023: Salaojien huuhtelu ja kartoitus

2022: Lukostosaneeraus (Abloy Pulse)

2021: Pihamaalle tamppaustelineitä ja ulkovälinevarastoihin hyllyjä

2021: Saunatilojen kunnostuksia

2021: C-talon liikehuoneisto muutettu asukastilaksi

2020: A, B, C, D ja F talojen alapohjien ja perusmuurin tiivistys sekä kellaritilojen puhdistus

2020: Leikkipaikan perustaminen

2019: E- ja G talojen maapohjakellareiden puhdistus ja tiivistys

2019: Päiväkodin korjauksia

2018: Vesimittarien asennus

2016: Vesikaton kunnostus

2015: Lukkojen sähköistäminen, kellarien ja muiden yleisten tilojen lukot

2015: A-, B- ja D-talojen salaojien korjaukset

2015: Stenilevyjen kiinnitykset, kaikki talot

2013: A-talon saunan perusparannus

2013: C-talon salaojien osittainen uusiminen

2012: Ilmanvaihtokanavien nuohous ja säätö

2010: Putkisaneeraus: vesijohdot uusittu, pinnoitettu pystylinjat ja sukitettu vaakalinjat

2009: Kaikkien talojen yläpohjien lämmöneristäminen

2006: A- ja E-talojen kattojen pinnoitukset

2006: G-talon katon pinnoitus

2002: Julkisivujen, parvekkeiden ja ikkunoiden peruskorjaus

			


		
			
						

								
Residential units:

				
159

			


		
			
						

								
Commercial units:

				
2 kpl (480 m2)

			


		
			
						

								
Housing company:

				
25 699 €

			


		
			
						

								
Additional information about the housing company:

				
Taloyhtiössä yhtiökokouksen 2026 vahvistamat autopaikka ja autotallisäännöt. Yhtökokouksessa 23.3.2026 annettiin hallitukselle valtuudet 1-2 kuukauden ylimääräisen hoitovastikkeiden keräämiseksi, mikäli taloudellinen tilanne sitä vaatii. Yhtiökokouksessa 2021 päätettiin hyväksyä ilmalämpöpumppujen asennukset. Lisäksi sovittiin, että ilmalämpöpumppujen asennuksen tekeminen vaatii muutostyöilmoituksen osakkaalta. Ylim.yhtiökokouksessa 14.5.2024 päätettiin osittaiseen viemäreiden sukitussaneeraukseen sekä sähkösaneeraushankkeeseen ryhtymisestä. Päätettiin rahoittaa VE1 6 000 000,00 € lainalla. Tätä lainaa varten haetaan tarvittavat kiinnitykset yhtiön tonttiin ja rakennuksiin, sekä haettavat kiinnitykset pantataan nostettavan lainan vakuudeksi ja laina nostetaan rahoituslaitoksen tavanomaisin panttaus- ja lainaehdoin sekä hallitus valtuutetaan hoitamaan kaikki edellä mainitun lainan nostamiseen, kiinnittämiseen, panttaamiseen ja hoitamiseen liittyvät asiat. Päätettiin myöntää hallitukselle valtuudet tarkentamaan hankeosuudet ja tulevat pääomavastike toteutuneiden kustannusten mukaan sekä määräämään hankeosuuden perimisen ajankohta ja pääomavastikkeen aloitusajankohta. Varsinaisessa yhtiökokouksessa 29.5.2024 päätettiin aloittaa saneeraushanke. Yhtiökokouksessa 11.6.2025 myönnettiin hallitukselle valtuudet selvittää C- ja G liiketilojen muutosta asunnoiksi tai muuksi tilaksi.

			


		
			
						

								
Share numbers:

				
6745-6827

			


		
			
						

								
Housing company redemption right:

				
Ei

			


		
			
						

								
Shareholder redemption right:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Plot and zoning

	

	

		

			

			

								
Plot area:

				
28 026 m2

			


		
			
						

								
Plot ownership:

				
Oma

			


		
			
						

								
Additional information about the plot:

				
Yhtiöllä on kolme omaa tonttia. Tontin pinta-ala yhteensä 28 026 m2.

			


		
			
						

								
Zoning:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Additional information about zoning:

				
https://www.vantaa.fi/fi/kaavoitus/kaavat

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Additional information

	

	

		

			

			

				
Nearby services
				
Local information:

				
Lähistöllä upeat ulkoilumaastot ja puistot sekä monipuoliset harrastusmahdollisuudet. Tikkurilan ja Jumbon palvelut sekä lentoasema hyvien kulkuyhteyksien päässä. Kävelyetäisyydellä lähikaupat, ravintolat, apteekki, kampaamo, R-Kioski sekä huoltoasema.

			


		
			
						

								
Services:

				
K-Market Ristipuro n. 0,4 km

Alepa Hiekkaharju n. 0,8 km

			


		
			
						

								
Schools:

				
Simonkallion koulu n. 1,1 km

Hiekkaharjun koulu n. 1,2 km

			


		
			
						

								
Kindergarten:

				
Simonkallion päiväkoti n. 0,7 km

Päiväkoti Touhula Hiekkaharju n. 1,5 km

			


		
			
						

								
Traffic connections:

				
Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä ja sujuvat yhteydet omalla autolla

			


		
			
						

								
Yard:

				
Iso puistomainen piha, jossa asukkaiden käytössä muun muassa grillauspaikka sekä lasten leikkipaikka.

			


				
			
						

				
Other information
				
Other information significant to the transaction:

				
Asunto sijaitsee ensimmäisessä kerroksessa mutta ei maantasalla (yksi porrasväli, ei hissiä).

			


									

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Marika Hisinger

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, Sisustussuunnittelija

										
REMAX Casa Alto | Casa Alto Oy

										
040 357 5353

										
marika.hisinger@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Map

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Loan calculator

									

									

										
Monthly payment  € / month

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

					


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Buyer assignment

                            
Help with buying a home

                            
Haven’t found a home matching your search criteria? Nervous about making an offer on a property? Our agents can help you with everything related to buying a home.

                            Read more