Tarhurintie 5 A, Vantaa | Tarhurinpuisto, Hiekkaharju

						                        
						

							198 000 €							 | 57,5 m2														 | Kerrostalo							 | 2h+kt+s						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Debt-free price

									
198 000 €

																	

																

									
										
									
									
Selling price

									
198 000 €

								

																							

									
										
									
									
Property type

									
Kerrostalo

								

																

									
										
									
									
Room count

									
2

								

																																								

									
										
									
																
Living area

									
57,5 m2

								

																

									
										
									
									
Building year

									
2015

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Hanna Hietala

										
Myyntineuvottelija

										
040 844 8991

										
hanna.hietala@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Tarhurinpuiston rauhallisella ja vehreällä asuinalueella Vantaalla sijaitsee tämä valoisa ja tilava kaksio, joka odottaa uusia asukkaita. Vuonna 2015 valmistuneessa talossa sijaitseva asunto on hyväkuntoinen ja tarjoaa mukavaa asumista modernissa ympäristössä.


Asunnon avokeittiö ja olohuone muodostavat viihtyisän ja yhtenäisen tilan, jossa on runsaasti luonnonvaloa. Parvekkeella voi nauttia aamukahvit tai rentoutua päivän päätteeksi. Oma sauna tuo arkeen ripauksen luksusta, ja kylpyhuoneen lattialämmitys lisää mukavuutta. Makuuhuoneessa on hyvin tilaa ja säilytystilaa löytyy muualtakin asunnosta.



Asunto Oy Vantaan Tarhurinheikki on hyvin hoidettu yhtiö, jossa on tehty säännöllisiä huoltoja ja takuukorjauksia. Tulevaisuuden korjaustarpeet on kartoitettu, joten asuminen on huoletonta. 



Sijainti on erinomainen – lähellä on puistoja ja hyvät kulkuyhteydet, joten liikkuminen on vaivatonta. Tämä asunto sopii erinomaisesti niin 

yksinasujalle kuin pariskunnallekin, joka arvostaa rauhallista ympäristöä ja modernia asumista. Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän upeaan kotiin!



Myyntiä hoitaa:



Oula Rekan 


Myyntineuvottelija, KiLAT


045 896 3799


oula.rekan@remax.fi



Hanna Hietala

hanna.hietala@remax.fi

+358408448991
																		
										
Additional information and contact

																				
Hanna Hietala

										
040 844 8991, hanna.hietala@remax.fi

																				
REMAX Kodit | SK Välitys Oy

										
business ID: 1993082-2
									
									

										
 Share link											
												
													
												
											
											
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Upcoming viewings

												

																							

													
No upcoming viewing scheduled: 
 Book a private showing 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Contact us!

									

									

										

																				
Hanna Hietala

											
Myyntineuvottelija

											
040 844 8991

											
hanna.hietala@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Ask more about this property!

								
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Basic information

					

					

						

							

						

												
Address:

				
Tarhurintie 5 01350 Vantaa

			

				
			
						

								
District/village:

				
Tarhurinpuisto, Hiekkaharju

			


		
			
						

								
Listing ID:

				
80510867

			


								

												
Floor:

				
2/3

			

				
			
						

								
Living space area:

				
57,5 m2

			


		
			
						

								
Total area:

				
57,5 m2

			


		
			
						

								
Basis of floor area:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
The control measurement of the area is done:

				
Ei

			


		
			
						

								
Additional information about the floor area:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Rooms:

				
2h+kt+s

			


		
			
						

								
Room count:

				
2

			


		
			
						

								
Listing type:

				
Apartment house

			


		
			
						

								
General condition:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Availability:

				
Sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Kitchen equipments:

				
Jääkaappipakastin, erillisuuni ja liesi

			


		
			
						

								
Bathroom fixture:

				
WC-istuin, suihku, suihkukaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Balcony:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
The view from the apartment:

				
Kadulle ja sisäpihalle

			


		
			
						

								
Sauna in the apartment:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Form of ownership:

				
Oma

			


		
			
						

								
The property is sold tenanted:

				
Kyllä

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Price and costs

	

	

		

			

			

								
Debt-free price:

				
198 000 €

			


		
			
						

								
Management charge:

				
385,25 € / kk

			


		
			
						

								
Maintenance charge:

				
270,25 € / kk

			


		
			
						

								
Water charge:

				
Vesimaksuennakko 20 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Listing description

	

	

		

			

			

								
Kitchen equipments:

				
Jääkaappipakastin, erillisuuni ja liesi

			


		
			
						

								
Stove:

				
Keraaminen liesi

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Parketti

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali ja kaakeli

			


		
			
						

								
Countertops:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Bathroom fixture:

				
WC-istuin, suihku, suihkukaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laatta

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Sauna in the apartment:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Sauna stove:

				
Sähkökiuas

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laatta

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Paneeli

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Parketti

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali

			


		
			
						

								
Number of bedrooms:

				
1

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Parketti

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali

			


		
			
						

								
Balcony:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Storage spaces of the property:

				
Irtainvarasto

			


		
			
						

								
The property has a satellite antenna:

				
Ei

			


		
			
						

								
The housing company has an antenna:

				
Ei

			


		
			
						

								
The property is connected to the telecommunications network:

				
Ei

			


		
			
						

								
General condition:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
The apartment is sold furnished:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Housing company

	

	

		

			

			

								
Housing company name:

				
Asunto Oy Vantaan Tarhurinheikki

			


		
			
						

								
Housing company business ID:

				
2418161-9

			


		
			
						

								
Property maintenance provided by:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Property management company:

				
Isännöitsijätoimisto Fallenius Oy

			


		
			
						

								
Year of completion:

				
2015

			


		
			
						

								
Year of commissioning:

				
2015

			


		
			
						

								
Construction materials:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Roof type:

				
Tasakatto

			


		
			
						

								
Roofing material:

				
Tiili

			


		
			
						

								
Heating system:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Lift:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Sauna in the housing company:

				
Ei

			


		
			
						

								
The housing company has:

				
Kaapeli-tv, ulkoiluvälinevarasto ja irtainvarastot

			


		
			
						

								
Additional information about the parking space:

				
Autopaikka myydään erillisenä osakkeena, AP3 (autopaikka pihassa). Myynti hinta 2000€. 

Pyydä lisätiedot välittäjältä.

			


		
			
						

								
Yard parking spaces:

				
32 kpl

			


		
			
						

								
Is there an energy certificate for the property?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energy class:

				
B2013

			


		
			
						

								
Maintenance needs assessment carried out:

				
2025

			


		
			
						

								
Additional information about maintenance needs:

				
Kiinteistössä suoritetut tutkimukset ja raportit: 



2016 Raksystemsin takuutarkastusraportti  

2020 Pelastussuunnitelma, päivitys 

2024  10-vuotistarkastus Sustera Oy 

2024 Väestönsuojan tiiveyskoe

			


		
			
						

								
Asbestos survey:

				
Ei

			


		
			
						

								
Repairs/renovations made to the building:

				
Kiinteistö on valmistunut 2015. Tämän jälkeen kohteessa on suoritettu vuosihuoltoa ja rakennuttajan takuukorjauksia.

Vuosikorjauksista ei ole jäänyt auki olevia vastuita tai seurannanalaisia takuita.



2022 Kivituhkakäytävien asfaltointi

2023 Pihan aitojen korjaus ja maalaus

2023 Jätekatoksen maalaus

2024 Pihan aitojen korjaus ja maalaus

2024 Parkkiruutujen maalaus

			


		
			
						

								
Known upcoming repairs/renovations:

				
Hallituksen selvitys tulevasta korjaustarpeesta vuosille 2025–2035

Rakennustekniset korjaus- ja kunnostustoimenpiteet:

• Rikkonaisten tiilien vaihto vesikatolla.

• Puuttuvan rännikaivon asennus rakennuksen nurkalla.

• Sokkeleiden elastisten liikuntasaumojen uusiminen.

• Julkisivujen rappauspintojen paikkauskorjaus ja elastisten saumojen korjaukset.

• Julkisivun puuosien huoltomaalaus.

• Julkisivun elastistensaumojen uusiminen.

• Päätyparvekkeiden rappauskorjaukset.

• Parvekkeiden elastisten saumojen uusiminen.

• Yleisten tilojen pintakunnostuksia tarpeen ja vaatimusten mukaan.

• Jätekatoksen huoltomaalaus.

LVI-tekniset:

• Lämmityksen perussäätö (= lämmitysverkoston tasapainotus).

• Ilmanvaihtojärjestelmän puhdistaminen, mittaus ja säätö.

Sähkö:

• Huoneistojen ulkopistorasioiden uusiminen jakson lopulla.

• Sähköverkkoon liitettyjen palovaroittimien uusiminen jakson alussa

			


		
			
						

								
Residential units:

				
39

			


		
			
						

								
Share numbers:

				
116-176

			


		
			
						

								
Housing company redemption right:

				
Ei

			


		
			
						

								
Shareholder redemption right:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Plot and zoning

	

	

		

			

			

								
Plot area:

				
3 542 m2

			


		
			
						

								
Plot ownership:

				
Vuokra

			


		
			
						

								
Land lessee:

				
Suomen  Osatontti II Ky

			


		
			
						

								
Plot rent time ends:

				
05.02.2064

			


		
			
						

								
Additional information about the plot:

				
As Oy Vantaan Tarhurinheikin tontin hinta on 527,28 eur per huoneisto m2 + 3% varainsiirtovero + kaikkien samaan aikaan tontin lunastavien huoneistojen kesken jakautuvat lunastuskulut n. 850 eur.



Maanvuokrasopimuksen mukainen vuosittainen lunastusaika on 30.9. Hinta on sidottu 100% elinkustannusindeksiin ja lopullinen hinta tonttiosuudelle saadaan kaksi viikkoa ennen kaupantekohetkeä. Tonttiosuuden lunastukset tulee päättää yhtiökokouksessa ennen kauppaa.



 Lisätiedot saat välittäjältä .

			


		
			
						

								
Zoning:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

													

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Hanna Hietala

									

										
Myyntineuvottelija

										
REMAX Kodit | SK Välitys Oy

										
040 844 8991

										
hanna.hietala@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Map

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Loan calculator

									

									

										
Monthly payment  € / month

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
			
		

						


			
			
			
			
	


		    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Buyer assignment

                            
Help with buying a home

                            
Haven’t found a home matching your search criteria? Nervous about making an offer on a property? Our agents can help you with everything related to buying a home.

                            Read more