Tikkurilantie 33 A, Vantaa | Tikkurila, Jokiniemi

						                        
						

							226 000 €							 | 48,5 m2														 | Kerrostalo							 | 2h, kt, kph, las.parveke						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Debt-free price

									
226 000 €

																	

																

									
										
									
									
Selling price

									
226 000 €

								

																							

									
										
									
									
Property type

									
Kerrostalo

								

																

									
										
									
									
Room count

									
2

								

																																								

									
										
									
																
Living area

									
48,5 m2

								

																

									
										
									
									
Building year

									
2019

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Adam El Hamrou

										
Myyntineuvottelija

										
044 970 5469

										
adam.elhamrou@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Uudehko koti siellä, missä palvelut ja luonto kohtaavat


Tervetuloa tutustumaan tähän vuoden 2019 lopulla valmistuneeseen, valoisaan ylimmän kerroksen kotiin Tikkurilantiellä. Asunnon vaaleat pinnat, avara oleskelutila ja lasitettu parveke muodostavat viihtyisän kokonaisuuden, joka sopii erinomaisesti niin yksinasuvalle, pariskunnalle kuin pienelle perheellekin.


Avokeittiö yhdistyy luontevasti olohuoneeseen, joten tila toimii hyvin niin arjessa kuin silloin, kun ystävät ja perhe tulevat kylään. Ruokapöydälle on oma paikkansa suurten ikkunoiden äärellä, ja olohuoneesta on käynti lasitetulle parvekkeelle, jossa voi nauttia lisäoleskelutilasta aikaisesta keväästä pitkälle syksyyn.



Makuuhuoneessa on reilusti säilytystilaa liukuovikaapistojen takana. Moderni ja tilava kylpyhuone viimeistelee kodin selkeän ilmeen, ja taloyhtiön pihalla sijaitseva sauna tarjoaa mahdollisuuden rentoutua ilman oman saunan huoltoa.



Vuoden 2019 lopulla valmistuneessa taloyhtiössä ei ole tiedossa merkittäviä korjauksia lähivuosille, ja edullinen hoitovastike pitää asumiskustannukset maltillisina.



Yksi tämän kodin suurimmista vahvuuksista on sen sijainti. Rauhallisesta ympäristöstä huolimatta kaikki tärkeimmät palvelut ovat kävelyetäisyydellä. Kauppakeskus Dixi, Tikkurilan juna-asema ja kattavat bussiyhteydet tekevät arjen liikkumisesta vaivatonta, ja lähialueen ulkoilureitit tarjoavat erinomaiset mahdollisuudet nauttia luonnosta aivan kodin läheisyydessä.



Tule tutustumaan tähän kotiin paikan päälle – se voi olla juuri etsimäsi uusi koti



Lisätiedot ja esittelyt:



Adam El Hamrou

Asuntomyyjä

0449705469

adam.elhamrou@remax.fi
																		
										
Additional information and contact

																				
Adam El Hamrou

										
044 970 5469, adam.elhamrou@remax.fi

																				
REMAX Asunnonavain | Casa Grande LKV Oy

										
business ID: 2409540-3
									
									

										
 Share link											
												
													
												
											
											
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Upcoming viewings

												

																							

													
No upcoming viewing scheduled: 
 Book a private showing 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Contact us!

									

									

										

																				
Adam El Hamrou

											
Myyntineuvottelija

											
044 970 5469

											
adam.elhamrou@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Ask more about this property!

								
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Basic information

					

					

						

							

						

												
Address:

				
Tikkurilantie 33 01370 Vantaa

			

				
			
						

								
District/village:

				
Tikkurila, Jokiniemi

			


		
			
						

								
Listing ID:

				
80523630

			


								

												
Floor:

				
4/4

			

				
			
						

								
Living space area:

				
48,5 m2

			


		
			
						

								
Total area:

				
48,5 m2

			


		
			
						

								
Basis of floor area:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
The control measurement of the area is done:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rooms:

				
2h, kt, kph, las.parveke

			


		
			
						

								
Room count:

				
2

			


		
			
						

								
Listing type:

				
Apartment house

			


		
			
						

								
General condition:

				
Erinomainen

			


		
			
						

								
Availability:

				
26.09.2026

			


		
			
						

								
Kitchen equipments:

				
Jääkaappipakastin, uuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Bathroom fixture:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Balcony:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Sauna in the apartment:

				
Ei

			


		
			
						

								
Form of ownership:

				
Oma

			


		
			
						

								
The property is sold tenanted:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Price and costs

	

	

		

			

			

								
Debt-free price:

				
226 000 €

			


		
			
						

								
Management charge:

				
200,65 € / kk

			


		
			
						

								
Maintenance charge:

				
198,85 € / kk

			


		
			
						

								
Other charge:

				
1,80 € / kk

			


		
			
						

								
Water charge:

				
Vesimaksuennakko 20 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)

			


		
			
						

								
Sauna fee:

				
15 € kertamaksu

			


		
			
						

								
Parking space fee:

				
60 € / kk

			


		
			
						

								
Additional information about charges:

				
Kylmävesitasaus 4,67 € / m3, Lämminvesitasaus 6,78 € / m3

Saunamaksu ulkop. 30,00 € / Kpl

Yhtiökokouksessa 28.5.2026 päätettiin: Päätettiin valtuuttaa hallitus perimään tarvittaessa enintään 1-2 kuukauden

ylimääräinen hoito-ja/tai rahoitusvastike yhtiön taloudellisen tilanteen niin vaatiessa tai jättämään perimättä taloudellisen tilanteen niin salliessa. Päätös on voimassa tästä yhtiökokouksesta seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen asti.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Listing description

	

	

		

			

			

								
Kitchen equipments:

				
Jääkaappipakastin, uuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Stove:

				
Keraaminen liesi

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali

			


		
			
						

								
Countertops:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Bathroom fixture:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laatta

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Sauna in the apartment:

				
Ei

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali

			


		
			
						

								
Number of bedrooms:

				
1

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali

			


		
			
						

								
Balcony:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Storage spaces of the property:

				
Kaapistot ja kellarikomero

			


		
			
						

								
The property has a satellite antenna:

				
Ei

			


		
			
						

								
The housing company has an antenna:

				
Ei

			


		
			
						

								
The property is connected to the telecommunications network:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Work carried out on the apartment during the seller’s ownership:

				
Kylpyhuoneen suihkunurkkauksen silikonisaumojen uusinta.

			


		
			
						

								
General condition:

				
Erinomainen

			


		
			
						

								
The apartment is sold furnished:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Housing company

	

	

		

			

			

								
Housing company name:

				
Asunto Oy Vantaan Vanilja

			


		
			
						

								
Housing company business ID:

				
2485649-5

			


		
			
						

								
Property ID:

				
92-62-25-4

			


		
			
						

								
Property maintenance provided by:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Additional information about property maintenance:

				
Vantaan Kiinteistöpalvelu Oy

			


		
			
						

								
Property management company:

				
Isännöintipiste

			


		
			
						

								
Housing Manager:

				
Hannu Kovero

			


		
			
						

								
Email:

				
asiakaspalvelu@isannointipiste.fi

			


		
			
						

								
Phonenumber:

				
358 304 108 640

			


		
			
						

								
Street address:

				
PL 181

			


		
			
						

								
Postal code:

				
01301

			


		
			
						

								
City:

				
Vantaa

			


		
			
						

								
Date of the property manager’s certificate:

				
09.07.2026

			


		
			
						

								
Year of completion:

				
2019

			


		
			
						

								
Year of commissioning:

				
2019

			


		
			
						

								
Construction materials:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Roof type:

				
Tasakatto

			


		
			
						

								
Roofing material:

				
Bitumikermi

			


		
			
						

								
Heating system:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Lift:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Sauna in the housing company:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
The housing company has:

				
Ulkoiluvälinevarasto (2 Kpl), kaapeli-tv, kuivaushuone, väestönsuoja ja Liiketila/kerhohuone, Irtaimistovarasto, Talovarasto, Siivouskomero, Tekniset tilat, Taloyhtiöllä on sauna piharakennuksessa

			


		
			
						

								
Electrical socket outlets:

				
5 kpl

			


		
			
						

								
Additional information about the housing company’s parking spaces:

				
Yhtiön välittömään hallintaan kuuluu viisi (5) lämpöpistokkeellista autopaikkaa. Lämpöpistokkeen käyttäminen muuhun kuin auton lämmittämiseen on kielletty. Em. autopaikat toimivat vieraspaikkoina ja yhteiskäyttöautojen pysäköintipaikkoina, ellei yhtiökokous toisin päätä. Em. autopaikoista kolme (3) sijaitsee yhtiön tontilla ja kaksi (2) tontilla 92-62-25-6. Edellä mainituista, yhtiön tontilla sijaitsevista autopaikoista yksi (1) on ensisijaisesti varattu liikuntaesteisille, joille on vamman perusteella myönnetty Tieliikennelain mukainen pysäköintilupa.



Asunto Oy Vantaan Kanelilla (tontti 92-62-25-5) on oikeus sijoittaa yksi autopaikka yhtiö tontille rasitesopimuksen perusteella.

			


		
			
						

								
Is there an energy certificate for the property?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energy class:

				
C2013

			


		
			
						

								
Maintenance needs assessment carried out:

				
2026

			


		
			
						

								
Repairs/renovations made to the building:

				
2025 Takuu- ja virhevastuukorjausten loppuunsaattaminen rakennuttajalla

2024 Parvekelasien kuntotarkastus ja tarvittavat huollot / korjaukset

2022 Kameravalvonta

2021-2023 Rakentajan vuositakuukorjauksia

2019-2020 Takuukorjausten lisäksi ei ole suoritettu merkittäviä kunnossapito- ja muutostöitä

			


		
			
						

								
Known upcoming repairs/renovations:

				
HALLITUKSEN KUNNOSSAPITOTARVESELVITYS:

2026-2030 Normaaleja vuosihuoltoja ja -korjauksia, Hiekkalaatikon leikkihiekan vaihto, IV-Kanavien nuohous, Saunan lauteiden uusinta, kiukaan uusinta tarvittaessa, saunan oven tiivistäminen, Kiinteistön 10-vuotis tarkastukseen valmistautuminen

2029 Huoneistojen palovaroittimien uusinta

			


		
			
						

								
Residential units:

				
43

			


		
			
						

								
Housing company:

				
3 114 €

			


		
			
						

								
Additional information about the housing company:

				
Päätettiin myöntää hallitukselle valtuudet tarvittaessa muuttaa pääomavastiketta korkokannan oleellisesti muuttuessa. Päätös on voimassa tästä yhtiökokouksesta seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen asti.



Päätettiin yksimielisesti, että vuoden 2026 aikana osakkaiden maksamat pääomavastikkeet tuloutetaan ja

lainanlyhennysrahastoa kartutetaan lainaosuussuorituksista enintään lainanlyhennyksiä vastaavalla määrällä, mikäli yhtiön tuloksen muodostaminen sitä vaatii.



- Yhtiökokouksessa 8.5.2023: Päätettiin yksimielisesti rasitesopimuksen muutoksesta/lisäyksestä. Valtuutettiin hallitus ja/tai isännöitsijä (Lenita Ala-Könni) allekirjoittamaan tarvittavat asiakirjat sekä uuden rasitussopimuksen ja tekemään tarvittavat toimet asiasta patentti- ja rekisterihallitukseen ilmoittamiseksi.

- Yhtiökokouksessa 13.4.2021: - Päätettiin yksimielisesti, että yhteiskäyttöautopaikka nro 116 vuokrataan jatkossa

ensisijaisesti taloyhtiön asukkaille. Tarvittaessa paikka arvotaan, mikäli autopaikan vuokraamisesta kiinnostuneita on useampia. Päätettiin autopaikan vuokraksi 60 euroa / kk. Autopaikasta tehdään vuokrasopimus taloyhtiön ja vuokralaisen välillä 1 kk:n irtisanomisajalla puolin ja toisin.

- Päätettiin yksimielisesti hyväksyä kameravalvonnan asennuttamisen taloyhtiöön. Valtuutettiin hallitus tilaamaan kameravalvonta esityksen mukaisesti.

- Yhteiskäyttö Asunto Oy Vantaan Kanelin kanssa: Yhtiön asuinrakennuksessa sijaitseva kerhohuone sekä yhtiön tontilla sijaitseva pihasauna, sekä jätekeräyspiste ja sillä sijaitsevat jätteenkeräyssäiliöt ovat yhteiskäytössä Asunto Oy Vantaan Kanelin (tontti 92-62-25-5) kanssa rasitesopimuksen perusteella.

- Taloyhtiön uudet vastikkeet ja maksut: vahvistetaan yhtiökokouksessa ja ne astuvat voimaan vuosittain 1.7. alkaen. Vahvistetusta talousarviosta on mahdollista varmistaa, onko vastikkeisiin tai maksuihin tulossa muutoksia.

			


		
			
						

								
Share numbers:

				
1077-1133

			


		
			
						

								
Housing company redemption right:

				
Ei

			


		
			
						

								
Shareholder redemption right:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Plot and zoning

	

	

		

			

			

								
Plot area:

				
3 780 m2

			


		
			
						

								
Plot ownership:

				
Oma

			


		
			
						

								
Zoning:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Additional information

	

	

		

			

			

				
Nearby services
				
Traffic connections:

				
Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, lentokenttä, hyvät pyöräilytiet, hyvä kulkuyhteys ja kaupunkiliikenneyhteys

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Adam El Hamrou

									

										
Myyntineuvottelija

										
REMAX Asunnonavain | Casa Grande LKV Oy

										
044 970 5469

										
adam.elhamrou@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Map

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Loan calculator

									

									

										
Monthly payment  € / month

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

					


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Buyer assignment

                            
Help with buying a home

                            
Haven’t found a home matching your search criteria? Nervous about making an offer on a property? Our agents can help you with everything related to buying a home.

                            Read more