Ratatie 16 D, Vantaa | Tikkurila

						                        
						

							309 900 €							 | 74 m2														 | Kerrostalo							 | 3h, avokeittiö, kph, s, eteinen, lasitettu parveke						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Debt-free price

									
309 900 €

																	

																

									
										
									
									
Selling price

									
171 845,29 €

								

																							

									
										
									
									
Property type

									
Kerrostalo

								

																

									
										
									
									
Room count

									
3

								

																																								

									
										
									
																
Living area

									
74 m2

								

																

									
										
									
									
Building year

									
2015

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Thomas Sorvari

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

										
040 157 0202

										
thomas.sorvari@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Tikkurilan sydämessä sijaitseva valoisa ja tilava asunto odottaa uutta omistajaa. Tämä vuonna 2015 valmistunut 74 m2:n asunto tarjoaa modernia mukavuutta, kuten oman saunan ja lasitetun parvekkeen, jossa voit nauttia rauhallisista hetkistä.


Keittiö on varusteltu kaikilla tarvittavilla laitteilla, mikä tekee arjen pyörittämisestä helppoa. Kaksi makuuhuonetta tarjoavat tilaa perheelle tai työtilaksi, ja kylpyhuoneen lattialämmitys tuo lisämukavuutta kylmiin talviaamuihin.



Tämä koti on täydellinen valinta perheelle tai tilaa kaipaavalle, sillä asunnon pohjaratkaisu on toimiva ja hyvin suunniteltu. 



Sijainti on erinomainen: Tikkurilan keskustassa on kaikki palvelut käden ulottuvilla, ja alueella on erinomaiset liikenneyhteydet. Tulevaisuudessa Vantaan ratikka tuo vielä lisää liikennöintimahdollisuuksia. Lähistöllä on kouluja, päiväkoteja ja oppilaitoksia, mikä tekee tästä asunnosta ihanteellisen lapsiperheille.



Asunto Oy Vantaan Piletti tarjoaa asukkailleen monipuoliset yhteiset tilat, kuten urheiluvälinevaraston ja kuivaushuoneen. 



Kysy mahdollisuutta ostaa autohallipaikka huoneistokaupan yhteydessä.



Tämä koti kannattaa ehdottomasti tulla itse paikan päälle katsomaan ja kokemaan.



Ota yhteyttä ja sovi oma esittelyaikasi!



Thomas Sorvari, Kiinteistönvälittäjä, LKV

040 157 0202, thomas.sorvari@remax.fi
																		
										
Additional information and contact

																				
Thomas Sorvari

										
040 157 0202, thomas.sorvari@remax.fi

																				
REMAX Kodit | SK Välitys Oy

										
business ID: 1993082-2
									
									

										
 Share link											
												
													
												
											
											
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Upcoming viewings

												

																							

													
No upcoming viewing scheduled: 
 Book a private showing 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Contact us!

									

									

										

																				
Thomas Sorvari

											
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

											
040 157 0202

											
thomas.sorvari@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Ask more about this property!

								
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Basic information

					

					

						

							

						

												
Address:

				
Ratatie 16 01300 Vantaa

			

				
			
						

								
District/village:

				
Tikkurila

			


		
			
						

								
Listing ID:

				
80485664

			


								

												
Floor:

				
2/4

			

				
			
						

								
Living space area:

				
74 m2

			


		
			
						

								
Total area:

				
74 m2

			


		
			
						

								
Basis of floor area:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
The control measurement of the area is done:

				
Ei

			


		
			
						

								
Additional information about the floor area:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Rooms:

				
3h, avokeittiö, kph, s, eteinen, lasitettu parveke

			


		
			
						

								
Room count:

				
3

			


		
			
						

								
Listing type:

				
Apartment house

			


		
			
						

								
General condition:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Availability:

				
Heti

			


		
			
						

								
Kitchen equipments:

				
Liesituuletin, liesi, uuni, astianpesukone ja jääkaappi/pakastin

			


		
			
						

								
Bathroom fixture:

				
WC-istuin, lattialämmitys, pesukoneliitäntä, suihku, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku ja peilikaappi

			


		
			
						

								
Balcony:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Sauna in the apartment:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Form of ownership:

				
Oma

			


		
			
						

								
The property is sold tenanted:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Price and costs

	

	

		

			

			

								
Debt-free price:

				
309 900 €

			


		
			
						

								
The amount of debt:

				
138 054,71 €

			


		
			
						

								
Management charge:

				
1 547,34 € / kk

			


		
			
						

								
Maintenance charge:

				
347,80 € / kk

			


		
			
						

								
capital expenditure charge:

				
1 199,54 € / kk

			


		
			
						

								
Water charge:

				
Vesimaksuennakko 20 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)

			


		
			
						

								
Additional information about charges:

				
Autohallipaikan hoitovastike B (Ratakuja) 40,00 € / kk

Autohallipaikan hoitovastike A (Tikkuparkki) 60,00 € / kk

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Listing description

	

	

		

			

			

								
Kitchen equipments:

				
Liesituuletin, liesi, uuni, astianpesukone ja jääkaappi/pakastin

			


		
			
						

								
Stove:

				
Keraaminen liesi

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Parketti

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali ja kaakeli

			


		
			
						

								
Bathroom fixture:

				
WC-istuin, lattialämmitys, pesukoneliitäntä, suihku, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku ja peilikaappi

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laatta

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Sauna in the apartment:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Sauna stove:

				
Sähkökiuas

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laatta

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Puu

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Parketti

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali

			


		
			
						

								
Number of bedrooms:

				
2

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Parketti

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali

			


		
			
						

								
Balcony:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Storage spaces of the property:

				
Kaapistot

			


		
			
						

								
The property has a satellite antenna:

				
Ei

			


		
			
						

								
The housing company has an antenna:

				
Ei

			


		
			
						

								
The property is connected to the telecommunications network:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Work carried out on the apartment during the seller’s ownership:

				
10/2021 Keittiötason vaihto / korjaus ja KPH suihkunurkan silikonien vaihto

			


		
			
						

								
General condition:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Additional information about the condition:

				
Asunto on ollut vuokrattuna, eikä omistaja ole asunut kohteessa.

			


		
			
						

								
The apartment is sold furnished:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Housing company

	

	

		

			

			

								
Housing company name:

				
Asunto Oy Vantaan Piletti

			


		
			
						

								
Housing company business ID:

				
2480212-0

			


		
			
						

								
Property maintenance provided by:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Additional information about property maintenance:

				
Kotikatu Tikkurila

			


		
			
						

								
Property management company:

				
Kiinteistö-Tahkola Helsinki Vantaan toimipiste

			


		
			
						

								
Housing Manager:

				
Pyry Verainen

			


		
			
						

								
Email:

				
pyry.verainen@kiinteistotahkola.fi

			


		
			
						

								
Phonenumber:

				
020 7480 287

			


		
			
						

								
Street address:

				
Turvalaaksonkaari 2

			


		
			
						

								
Postal code:

				
01740

			


		
			
						

								
City:

				
Vantaa

			


		
			
						

								
Year of completion:

				
2015

			


		
			
						

								
Construction materials:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Roof type:

				
Tasakatto/Bitumikermi

			


		
			
						

								
Roofing material:

				
Huopa

			


		
			
						

								
Heating system:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Lift:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Sauna in the housing company:

				
Ei

			


		
			
						

								
The housing company has:

				
Kaapeli-tv, ulkoiluvälinevarasto, kuivaushuone, väestönsuoja ja irtaimistovarasto,kerhohuone,lastenvaunuvarasto

			


		
			
						

								
Garage parking spaces:

				
93 kpl

			


		
			
						

								
Additional information about the housing company’s parking spaces:

				
Autopaikkojen jakamisesta on yhtiössä sovittu seuraavaa: Autohallipaikat sijaitsevat Ratakujan Pysäköintihallissa (autohallipaikkoja 56 kpl ja yksi pienajoneuvopaikka) ja Tikkuparkissa (autohallipaikkoja 33 kpl ja yksi pienajoneuvopaikka). 

Autohalli- ja pienajoneuvopaikat ovat osakkeita. Kaikkia paikkoja koskee lunastuspykälä.

			


		
			
						

								
Is there an energy certificate for the property?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energy class:

				
C2013

			


		
			
						

								
Maintenance needs assessment carried out:

				
2025

			


		
			
						

								
Repairs/renovations made to the building:

				
2019 Rautaportti B-portaan sisäänkäynnin yhteyteen

2023 Kuntoarvio ja pitkän tähtäimen korjaussuunnitelma

2023 Asunto Oy Vantaan piletin ja As.Oy Vantaan Paddingtonin yhteispihan aitaaminen asiattoman läpikulun estämiseksi

2023 Sisäpihan sisäänkäyntien uusiminen

2023 - 2024 Ratakujan pysäköinnin ja Tikkuparkin latausinfran rakentaminen

2024 Vesikaton kuntotumikus

2025 Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja ilmamäärien säätö

2025 Vesikaton korjauksia kuntotutkimuksen perusteella

			


		
			
						

								
Known upcoming repairs/renovations:

				
HALLITUKSEN KUNNOSSAPITOTARVESELVITYS:

2025 Salaojien ja viemäreiden kuvaus

2025 Vesikaton korjauksia kuntotutkimuksen perusteella

2025 - 2026 Lukituksen parannuksia

2026 - 2028 Rappujen ja kellaritilojen seinien maalaus

2028 - 2030 Vesimittareiden uusiminen

			


		
			
						

								
Residential units:

				
107

			


		
			
						

								
Commercial units:

				
8 kpl (488.5 m2)

			


		
			
						

								
Additional information about the housing company:

				
Yhtiön osakkeenomistajien hallinnoimille parvekkeille ja terasseille on asetettu parveketupakointikielto 27.2.2023.

Yhtiökokous 27.05.2024:

Päätettiin myöntää valtuudet 1-2 kuukauden ylimääräisen hoitovastikkeen perimiseen tai perimättä jättämiseen, taloudellisen tilanteen sitä edellyttäessä tai sen salliessa ennen seuraavaa varsinaista yhtiökokousta. Päätettiin valtuuttaa muuttamaan pääomavastikkeen a-hintaa mikäli yhtiön talous sitä vaatii ennen seuraavaa varsinaista yhtiökokousta. 



YHTIÖJÄRJESTYKSESTÄ HUOMIOITAVAA: 2§ Yhtiö omistaa 58/246 suuruisen määräosan tontista 92-61-207-13 ja tontilla olevasta rakennuksesta, "Ratakujan pysäköinti". Yhtiö hallitsee vuokraoikeuden nojalla 34/357 suuruista määräosaa omistamansa kiinteistön sekä kiinteistöjen 92-61-205-3, 92-61-206-5, 92-61-230-5, 92-61-9901-0, 92-61-9902-5 ja 92-61-9903-6 alueelle sijoittuvasta maanalaisesta rakennuspaikasta ja omistaa vastaavan suuruisen määräosan edellä mainitulla rakennuspaikalla olevasta pysäköintihallista, "Tikkuparkki". 4§ Liikehuoneistojen osakkeenomistajilla tai vuokralaisilla ei ole käyttöoikeutta yhtiön hallinnassa oleviin tiloihin, kuten asukkailla tarkoitettua jätehuonetta. 6§ Niin kauan kuin muulla kuin perustajaosakkaalla on huoneistoon kohdistuvaa yhtiölainaosuutta jäljellä enemmän kuin 75% huoneiston alkuperäisestä yhtiölainaosuudesta, tulee yhtiön hallussa olla ao. huoneiston osalta aina vähintään 3 kuukauden pääomavastikkeiden suuruinen pääomavastike-ennakko yhtiön pääomavastikesaatavan vakuudeksi.

			


		
			
						

								
Share numbers:

				
65131-65870

			


		
			
						

								
Housing company redemption right:

				
Ei

			


		
			
						

								
Shareholder redemption right:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Other use/transfer restrictions:

				
15 § Lunastuspykälä:                                                                                                                                                                                   

Jos autohalli- tai pienajoneuvopaikan hallintaan oikeuttava osake siirtyy millä tahansa saannolla muulta kuin yhtiön perustajaosakkaalta yhtiön ulkopuoliselle uudelle omistajalle eikä samassa yhteydessä siirretä tämän yhtiön osakkeita, jotka oikeuttavat yhtiön jonkin asuin- tai liikehuoneiston hallintaan, on siirronsaajan ilmoitettava siirrosta hallitukselle viipymättä, ja on yhtiön osakkeenomistajilla oikeus lunastaa siirron kohteena oleva osake. Lunastusmenettelyssä noudatetaan edellä olevan lisäksi kaikilta muilta osin kulloinkin voimassa olevan asunto-osakeyhtiölain säännöksiä.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Plot and zoning

	

	

		

			

			

								
Plot area:

				
4 869 m2

			


		
			
						

								
Plot ownership:

				
Oma

			


		
			
						

								
Zoning:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Additional information about zoning:

				
Tikkurilan Vantaa-info, Dixi, Ratatie 11, 2. krs, 01300 Vantaa, p. 09 8392 2242, maankaytto.asiakaspalvelu@vantaa.fi.

Vantaan kaupunki / kaavoitus.

Kohde sijaitsee lentomelualueella. Lisätietoja www.finavia.fi

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Additional information

	

	

		

			

			

				
Nearby services
				
Traffic connections:

				
Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, taksitolppa lähellä ja hyvä kulkuyhteys

			


		
			
						

								
Additional information about transport connections:

				
Vantaan ratikka on Vantaalle toteutettava pikaraitiotie. Raitiotien rakentaminen on suunniteltu alkavaksi vuonna 2025, ja liikennöinnin tavoitellaan alkavan suunnitelman mukaisesti vuonna 2029. Ratikkareitin varrelle on suunnitteilla uusia asuin- ja yritysalueita tuhansille uusille asukkaille ja työpaikoille. 

Lisätietoa: https://www.vantaa.fi/fi/suuralue/tikkurilan-suuralue

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Thomas Sorvari

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

										
REMAX Kodit | SK Välitys Oy

										
040 157 0202

										
thomas.sorvari@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Map

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Loan calculator

									

									

										
Monthly payment  € / month

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
			
		

						


			
			
			
			
	


		    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Buyer assignment

                            
Help with buying a home

                            
Haven’t found a home matching your search criteria? Nervous about making an offer on a property? Our agents can help you with everything related to buying a home.

                            Read more