Rajatie 13d, Vantaa | Vaarala

549 000 € | 136 m2 | Omakotitalotontti | 4h + k + harrastushuone + khh + 2 takkaa + 2 kph + 2 erillistä wc:tä + s + parveke + terassi + tekninen tila + varasto
Debt-free price

549 000 €

Selling price

549 000 €

Property type

Omakotitalotontti

Room count

5

Floor area

1 485 m2

Virpi Schlegel

Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KTM

045 631 4151

virpi.schlegel@remax.fi

UPEA KOLMIKERROKSINEN OMAKOTITALO VAARALASSA

Etsitkö kotia, jossa yhdistyvät näyttävä arkkitehtuuri, avarat ja valoisat oleskelutilat sekä erinomainen pohjaratkaisu kolmessa kerroksessa? Tässä kodissa yhdistyvät persoonallinen tyyli, toimivuus ja viihtyisyys tavalla, joka tekee vaikutuksen heti ensisilmäyksellä.

Tutustu myös virtuaaliesitykseen: https://my.matterport.com/show/?m=uKbpPmGWPPE

Tämä tyylikkäästi rakennettu omakotitalo Vaaralassa tarjoaa viihtyisää ja näyttävää asumista parhaimmillaan. Sisustuksessa on panostettu harkittuihin materiaalivalintoihin, kauniisiin yksityiskohtiin ja harmoniseen kokonaisuuteen, jotka toivottavat tervetulleeksi heti sisään astuttaessa.

Edustava olohuone hurmaa korkealla huonekorkeudellaan, näyttävällä takalla, kauniilla puurimaseinällä ja tyylikkäällä laattalattialla. Yhdessä nämä luovat tilaan ylellisen mutta samalla lämpimän tunnelman. Avoin ja toimiva keittiö on varustettu näyttävällä saarekkeella ja integroiduilla kodinkoneilla. Se tarjoaa erinomaiset puitteet niin päivittäiseen ruoanlaittoon kuin suurempienkin illanistujaisten järjestämiseen.

Kolme eri kerroksissa sijaitsevaa makuuhuonetta tarjoavat erinomaiset mahdollisuudet rauhaan ja yksityisyyteen. Pohjaratkaisu mahdollistaa joustavasti erilaiset tarpeet ja elämäntilanteet: huoneet sopivat niin viihtyisiksi makuuhuoneiksi, lastenhuoneiksi kuin rauhallisiksi työtiloiksikin.

Kokonaisuuden viimeistelevät huolella suunnitellut saniteettitilat. Yläkerran erillinen wc helpottaa arjen sujuvuutta, ja keskitason tyylikäs kylpyhuone palvelee päivittäisiä tarpeita. Kellarikerroksen upea, spa-henkinen saunaosasto puolestaan tarjoaa täydellisen paikan rentoutumiseen. Viimeistellyt suihkutilat, aidosti rentouttavat löylyt tarjoava puulämmitteinen sauna sekä erillinen wc tekevät kokonaisuudesta kodin oman hemmottelukeitaan.

Alimmassa kellarikerroksessa sijaitsee tunnelmallinen ja monikäyttöinen huonetila, joka taipuu erinomaisesti esimerkiksi makuuhuoneeksi, takka- ja tv-huoneeksi tai viihtyisäksi vierastilaksi. Tilan katseenvangitsijoina ovat upea kivilaatoitettu takka, näyttävä kuviollinen tehosteseinä, tumma peilaava sisäkatto sekä upotetut kohdevalot, jotka viimeistelevät tilan persoonallisen ilmeen.

Samasta kerroksesta löytyvät myös käytännöllinen, runsaasti kaappitilaa tarjoava kodinhoitohuone pesupisteineen sekä tekninen tila. Lisäksi kerroksesta on suora uloskäynti lukittavan lasioven ja ulkoportaiden kautta.

Piha-alue viimeistelee kodin näyttävän kokonaisuuden. Suojaisa ja aidattu pihapiiri tarjoaa erinomaiset puitteet niin rentoutumiseen kuin yhdessäoloon. Huolella toteutettu terassikokonaisuus yhdistyy vehreään nurmialueeseen, luoden viihtyisän ympäristön niin lasten leikeille kuin kesäpäivien viettoon. Näyttävä pergola rajaa tilavan ulkoruokailualueen, ja tyylikäs grillikatos luo puitteet tunnelmallisille illanvietoille sekä ympärivuotiseen grillaamiseen. Viimeistellyt yksityiskohdat, lasikaiteet, katettu sisäänkäynti sekä vehreät näkymät tekevät pihasta luonnollisen jatkeen kodin korkeatasoisille sisätiloille. Talon edustalla sijaitsevat kätevät autopaikat, ja siisti portti viimeistelee sisääntulon.

SIJAINTI – LUONTOA, PALVELUITA JA SUJUVAA ARKEA

Rajatie 13 sijaitsee rauhallisella ja viihtyisällä pientalovaltaisella alueella Itä-Vantaan Vaaralassa, jossa luonnonläheisyys ja arjen palvelut kohtaavat erinomaisella tavalla.

Läheltä löytyvät päivittäistavarakaupat, kuten K-Market ja Lidl, ja Porttipuiston monipuoliset ostosmahdollisuudet, IKEA, sisustusliikkeet sekä ravintolat ovat vain muutaman minuutin ajomatkan päässä. Alueen tunnettu maamerkki, legendaarinen Fazerila, tuo ympäristöön oman makean lisänsä.

Luonnon ystäville sijainti tarjoaa erityisen paljon. Lähialueen suosittu Vaaralan Riviera sekä Kuusijärvi monipuolisine ulkoilu-, uinti- ja savusaunamahdollisuuksineen kutsuvat nauttimaan vapaa-ajasta ympäri vuoden. Alueella on myös useita päiväkoteja ja kouluja, mikä tekee sijainnista houkuttelevan vaihtoehdon myös lapsiperheille.

LIIKENNEYHTEYDET – SUJUVAA LIIKKUMISTA NYT JA TULEVAISUUDESSA

Sijainti tarjoaa hyvät kulkuyhteydet niin omalla autolla kuin julkisilla liikennevälineilläkin. Läheisiltä bussipysäkeiltä on yhteydet muun muassa Mellunmäen metroasemalle, Tikkurilaan sekä Helsingin keskustan suuntaan.

Alueen saavutettavuus paranee entisestään tulevina vuosina, sillä parhaillaan rakennettava Vantaan ratikka aloittaa liikennöintinsä suunnitelmien mukaan vuonna 2029. Ratikan reitti kulkee Mellunmäestä Hakunilan ja Tikkurilan kautta Aviapolikseen ja Helsinki-Vantaan lentoasemalle. Myös Vaaralaan tulee oma ratikkapysäkki, mikä tuo alueelle aivan uudenlaisen joukkoliikenneyhteyden.

Tulevaisuudessa liikkuminen eri puolille pääkaupunkiseutua helpottuu entisestään, ja yhteydet niin metroon, Tikkurilaan kuin lentoasemallekin paranevat merkittävästi.

Tämä koti on nähtävä paikan päällä!

Varaa oma yksityisesittelyaikasi ja tule ihastumaan tähän upeaan kokonaisuuteen. Ehkä juuri tässä on seuraava kotisi!

Soita ja sovi aika esittelyyn:

- Virpi Schlegel | 045 631 4151 | virpi.schlegel@remax.fi
- Sven Schlegel | 045 885 4900 | sven.schlegel@remax.fi

TUTUSTU VIRTUAALIESITTELYYN JA TILAA MYYNTIESITE SÄHKÖPOSTIISI

Onko nykyinen asuntosi vielä myymättä? Kutsu meidät kylään! Tapaamisen aikana saat arvion asuntosi arvosta sekä tietoa siitä, kuinka juuri me voimme auttaa kotisi myynnissä. Teemme työtämme tiiminä, jolloin saat palvelukseesi aina kaksi välittäjää, jotka molemmat antavat kaikkensa onnistuneen asuntokaupan eteen. Yhdessä onnistumme!

Additional information and contact

Virpi Schlegel

045 631 4151, virpi.schlegel@remax.fi

REMAX Family | Excellence m2 Oy

business ID: 2056911-4

Share link X
Upcoming viewings
Next open house:
15.11.2026 15:15–15:45
Contact us!
Virpi Schlegel

Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KTM

045 631 4151

virpi.schlegel@remax.fi

Ask more about this property!

Tietosuoja
Basic information
Address:
Rajatie 13d 01230 Vantaa
District/village:
Vaarala
Listing ID:
80546062
Floor:
1/3
Living space area:
136 m2
Total area:
136 m2
The control measurement of the area is done:
Ei
Additional information about the floor area:
Rakennuspiirustusten mukaan:

KERROSALA:
- 1. kerros + ullakko: 66,8 + 31,1 = 97,9 kem2 (kerrosala US >250mm 91,0 kem2)
- Kellarin pinta-ala 60 m2

BRUTTOALA: 158 m2
HUONEISTOALA: 136 m2

Huoneistoselitelmä (pääpiirustusten perusteella):

1. kerros: Olohuone, keittiö, makuuhuone, kylpyhuone/wc, eteinen, tuulikaappi sekä terassi.
Ullakkokerros: Kaksi makuuhuonetta, aula, wc, tekninen tila / varasto sekä parveke.
Kellarikerros: Harrastetila, kodinhoitohuone, pesuhuone, sauna, wc sekä tekninen tila / pumppaamo.

Tiedot perustuvat rakennusvalvonnan hyväksymiin pääpiirustuksiin (17.10.2014).
Rooms:
4h + k + harrastushuone + khh + 2 takkaa + 2 kph + 2 erillistä wc:tä + s + parveke + terassi + tekninen tila + varasto
Room count:
5
Listing type:
Single-family house plot
General condition:
Hyvä
Availability:
Sopimuksen mukaan
Kitchen overview:
Valoisa ja moderni keittiö hurmaa tyylikkäällä värimaailmallaan, jossa vaaleanbeiget kiiltävät kaapistot yhdistyvät raikkaan valkoisiin yläkaappeihin. Kokonaisuuden kruunaa näyttävä marmorikuvioinen saareke, joka tuo runsaasti lasku- ja työskentelytilaa. Saarekkeen toisella puolella olevat suuret ikkunat tulvivat tilaan luonnonvaloa ja tarjoavat suoran käynnin takapihalle.

Keittiön varusteluun kuuluvat integroitu astianpesukone, korkeaan kaapistoon ergonomisesti sijoitetut uuni ja mikroaaltouuni, liesitaso sekä katseenvangitsijana toimiva metallinhohtoinen mosaiikkivälitila. Vaakaikkuna tuo luonnonvaloa suoraan työtasolle, ja tilan viimeistelevät helppohoitoinen laattalattia sekä raikkaat maalatut seinät. (Huom. Toinen keittiön kattovalaisimista ei tällä hetkellä toimi.)
Bathroom overview:
Ylimmän kerroksen erillinen wc:: Valoisa ja persoonallinen erillis-wc, jota piristää iloinen ja värikäs mosaiikkilaatoitus. Varustukseen kuuluvat wc-istuin, allaskaappi, ikkuna sekä vaalea laattalattia.

Keskikerroksen (2/3 krs) kylpyhuone: Raikas ja harmoninen kylpyhuone, jonka vaaleaa laatoitusta täydentää helmiäishohtoinen mosaiikkitehosteseinä. Tilassa on sadesuihku, wc-istuin, bidee-allas, tilava vaaleansävyinen laatikostoallaskaappi sekä luonnonvaloa tuova ikkuna.

Kellarikerroksen spa-osasto, sauna ja wc: Alimman kerroksen tunnelmallisessa kylpyhuoneessa on lasiseinillä erotettu suihkutila, jossa on kaksi sadesuihkua sekä näyttävä oranssi mosaiikkiseinä ja upotettu kattovalaistus. Kylpyhuoneen yhteydessä on lisäksi lasiovella erotettu wc-tila, jonka varustukseen kuuluvat käsienpesuallas, kaappi, peili, käsisuihku sekä washlet-toiminnolla varustettu wc-istuin. Tilasta käynti omaan saunaan.
Balcony:
Kyllä
Sauna in the apartment:
Kyllä
Additional information about the sauna:
Kellarikerroksen spa-osaston yhteydessä oleva sauna: Upea puulämmitteinen sauna, jossa on kaarevat, lämpimänsävyiset puulauteet epäsuoralla valaistuksella, lauteisiin upotettu kiulu sekä kiviseinää vasten sijoitettu pilarikiuas. Lattia laatoitettu, seinät ja katto puupaneloitu ja seinät osittain koristelaattaa.
The property is sold tenanted:
Ei
Price and costs
Selling price:
549 000 €
Additional information about charges:
- Vesi- ja jätemaksut määräytyvät HSY voimassa olevan hinnaston mukaisesti.
- Biojätteen käsittely (kompostointi tai keräys) määräytyy HSY hinnaston mukaisesti.

Edellä mainitut kustannukset ovat suuntaa-antavia arvioita, jotka perustuvat toteutuneisiin kustannuksiin ja kahden henkilön kulutukseen. Todelliset asumis- ja käyttökustannukset voivat vaihdella palveluntarjoajien, kulutustottumusten, käytettävien laitteiden, sääolosuhteiden, asukkaiden lukumäärän ja valittujen palvelusopimusten mukaan, joten ne voivat olla arvioitua suurempia tai pienempiä.
Property tax:
266,32 € / vuosi
Listing description
Kitchen overview:
Valoisa ja moderni keittiö hurmaa tyylikkäällä värimaailmallaan, jossa vaaleanbeiget kiiltävät kaapistot yhdistyvät raikkaan valkoisiin yläkaappeihin. Kokonaisuuden kruunaa näyttävä marmorikuvioinen saareke, joka tuo runsaasti lasku- ja työskentelytilaa. Saarekkeen toisella puolella olevat suuret ikkunat tulvivat tilaan luonnonvaloa ja tarjoavat suoran käynnin takapihalle.

Keittiön varusteluun kuuluvat integroitu astianpesukone, korkeaan kaapistoon ergonomisesti sijoitetut uuni ja mikroaaltouuni, liesitaso sekä katseenvangitsijana toimiva metallinhohtoinen mosaiikkivälitila. Vaakaikkuna tuo luonnonvaloa suoraan työtasolle, ja tilan viimeistelevät helppohoitoinen laattalattia sekä raikkaat maalatut seinät. (Huom. Toinen keittiön kattovalaisimista ei tällä hetkellä toimi.)
Bathroom overview:
Ylimmän kerroksen erillinen wc:: Valoisa ja persoonallinen erillis-wc, jota piristää iloinen ja värikäs mosaiikkilaatoitus. Varustukseen kuuluvat wc-istuin, allaskaappi, ikkuna sekä vaalea laattalattia.

Keskikerroksen (2/3 krs) kylpyhuone: Raikas ja harmoninen kylpyhuone, jonka vaaleaa laatoitusta täydentää helmiäishohtoinen mosaiikkitehosteseinä. Tilassa on sadesuihku, wc-istuin, bidee-allas, tilava vaaleansävyinen laatikostoallaskaappi sekä luonnonvaloa tuova ikkuna.

Kellarikerroksen spa-osasto, sauna ja wc: Alimman kerroksen tunnelmallisessa kylpyhuoneessa on lasiseinillä erotettu suihkutila, jossa on kaksi sadesuihkua sekä näyttävä oranssi mosaiikkiseinä ja upotettu kattovalaistus. Kylpyhuoneen yhteydessä on lisäksi lasiovella erotettu wc-tila, jonka varustukseen kuuluvat käsienpesuallas, kaappi, peili, käsisuihku sekä washlet-toiminnolla varustettu wc-istuin. Tilasta käynti omaan saunaan.
Sauna in the apartment:
Kyllä
Additional information about the sauna:
Kellarikerroksen spa-osaston yhteydessä oleva sauna: Upea puulämmitteinen sauna, jossa on kaarevat, lämpimänsävyiset puulauteet epäsuoralla valaistuksella, lauteisiin upotettu kiulu sekä kiviseinää vasten sijoitettu pilarikiuas. Lattia laatoitettu, seinät ja katto puupaneloitu ja seinät osittain koristelaattaa.
Sauna stove:
Puukiuas
Additional information of the living room:
Upea ja avara olohuone hurmaa poikkeuksellisella huonekorkeudellaan sekä kahdella kattoikkunalla, jotka tulvivat luonnonvaloa tilaan yhdessä suurten ikkunoiden kanssa. Tilan katseenvangitsijana toimii korkeasta katosta laskeutuva näyttävä pallovalaisin, ja arkkitehtonista ilmettä tuovat yläosan lasitiiliseinät.

Vaaleat maalatut seinät sekä helppohoitoinen laattalattia luovat raikkaan pohjan sisustukselle, johon lämmin puurimaseinä tuo kodikasta kontrastia. Tunnelmaa ja lämpöä tilaan tuo takka, ja seinälle sijoitettu ilmalämpöpumppu huolehtii asumismukavuudesta ja viilennyksestä ympäri vuoden.
Additional information of the bedroom:
Asunnon kolme tilavaa makuuhuonetta jakautuvat kahteen kerrokseen ja tarjoavat rauhalliset sekä muuntautumiskykyiset puitteet perheen arkeen.

Keskikerroksessa sijaitsee valoisa ja harmoninen makuuhuone, jonka maalatut seinät on sävytetty raikkaan vaaleiksi ja pehmeän neutraaleiksi, ja lattiaa peittää helppohoitoinen vaalea laatoitus. Tästä huoneesta on suora kulku ja näkymä ulos suuren lasioven kautta.

Ylimmässä kerroksessa on kaksi avaraa makuuhuonetta, joita leimaavat persoonallinen huonekorkeus, vinot sisäkatot sekä rauhallinen tunnelma. Ensimmäiseen yläkerran makuuhuoneeseen tulvii luonnonvaloa sekä ikkunasta että näyttävästä lasitiiliseinästä, ja sen säilytystilat on ratkaistu vinon katon alle räätälöidyillä liukuovikaapistoilla yläkaappeineen sekä erillisellä korkealla kaapilla. Toinen yläkerran makuuhuone on niin ikään erittäin tilava, ja sen kattolinjaa myötäilevä korkea kaapisto alalaatikoineen tuo runsaasti säilytystilaa. Molemmissa yläkerran huoneissa on vaaleat pinnat sekä ikkunoista avautuvat rauhalliset näkymät ympäristöön.
Number of bedrooms:
3
Other facilities:
Asunnon alimmassa kellarikerroksessa sijaitsee monikäyttöinen ja tunnelmallinen huonetila, joka muuntautuu erinomaisesti esimerkiksi makuuhuoneeksi, takka- ja tv-huoneeksi tai vierastilaksi. Tilan katseenvangitsijoina toimivat näyttävä kivilaatoitettu takka, tyylikäs kuviollinen tehosteseinä, tumma peilaava sisäkatto sekä kattoon upotettu kohdevalaistus. Lattia on vaaleaa laattaa, ja luonnonvaloa tuo yläreunaan sijoitettu kellarikerroksen ikkuna.

Samassa kerroksessa sijaitsee myös toimiva kodinhoitohuone, jossa on runsaasti kaappi- ja hyllytilaa, työtaso, tumma pesuallas sekä paikka pesukoneelle. Lisäksi kerroksesta löytyvät tekninen tila sekä erillinen käynti ulos: portaat johtavat ylös lukittavalle lasiovelle, josta on suora kulku pihalle.
Fireplace details:
Takka
Balcony:
Kyllä
Storage spaces of the property:
Kylmä ulkovarasto
General condition:
Hyvä
The apartment is sold furnished:
Ei
Property
Property ID:
92-93-132-1
Year of completion:
2014
Year of commissioning:
2014
Construction materials:
Harkko
Roof type:
Murrettu harjakatto
Roofing material:
Tiili
Heating system:
Poistoilmalämpöpumppu
Ventilation:
Koneellinen tulo ja poisto
Water pipe:
Kunnallisvesi
Is there an energy certificate for the property?
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Plot and zoning
Plot area:
1 485 m2
Plot ownership:
Oma
Additional information about the plot:
Koko kiinteistön pinta-ala: 1 485 m2
Hallinta-alueen D pinta-ala hallinnanjakosopimuksen liitteen mukaan: 267 m2
Building rights floor-m2:
91
Zoning:
Asemakaava
Additional information
Nearby services
Local information:
Rajatie 13 sijaitsee Vantaan Vaaralassa, joka on rauhallinen ja viihtyisä pientalovaltainen asuinalue Itä-Vantaalla. Vaarala tunnetaan vehreästä ympäristöstään, luonnonläheisyydestään sekä hyvistä ulkoilu- ja liikkumismahdollisuuksistaan. Alueelta on sujuvat kulkuyhteydet niin omalla autolla kuin julkisillakin pääkaupunkiseudun suuntaan, ja läheiset palvelut, koulut sekä päiväkodit tekevät alueesta erittäin suositun perheiden keskuudessa.

Lähialueen ulkoilureitit ja puistot tarjoavat erinomaiset puitteet vapaa-ajan viettoon, ja Vaaralasta on lyhyt matka myös alueen suosituille vesistö- ja virkistyskohteille – muun muassa paikallisten suosimalle Vaaralan Rivieralle sekä monipuolisille Kuusijärven ulkoilu- ja uimapaikkamahdollisuuksille (sekä tunnetulle savusaunalle ja avantouinnille), jotka kruunaavat ympärivuotiset harrastusmahdollisuudet.

Asuinalueen liikenneyhteydet ovat ottamassa merkittävän harppauksen tulevaisuuteen **Vantaan ratikan** myötä. Parhaillaan rakennettava ja vuonna 2029 liikennöintinsä aloittava nopea pikaraitiotie tulee tarjoamaan erinomaisen ja suoran yhteyden Mellunmäen metroasemalle, josta matka jatkuu vaivattomasti metrolla kohti Helsinkiä. Tämän noin 19-kilometrisen ratikkayhteyden myötä liikkuminen alueelta Tikkurilaan, Aviapolikseen, lentoasemalle sekä metroverkon kautta suoraan Helsinkiin nopeutuu ja sujuvoituu entisestään.
Services:
Lähietäisyydeltä löytyvät peruspalvelut, ja kun suunnaksi otetaan Jakomäen ja Malmin suunta, arjen ostoksia palvelevat vaivattomasti muun muassa alueen läheiset K-Market ja Lidl. Hakunilan puolelta löytyy myös kattavat kaupat sekä palvelut. Laajemmat ostoskeskuspalvelut (kuten Itäkeskus ja Jumbo-Flamingo) ovat vain noin 15–20 minuutin ajomatkan päässä.

Aivan muutaman minuutin päässä sijaitseva Porttipuistokauppa ja suosittu IKEA täydentävät alueen palvelutarjontaa tarjoten kattavat sisustus-, kodintavara- ja ravintolapalvelut käden ulottuville.

Aivan naapurustossa sijaitsee legendaarinen ja valtakunnallisestikin tunnettu Fazerila (Karl Fazerin suklaatehdas ja suosittu vierailukeskus), joka tuo alueelle oman makean ja ainutlaatuisen mausteensa.
Schools:
Lähialueella (kuten Vaaralanpuistossa ja naapurikaupunginosissa) on useita päiväkoteja sekä kouluja, mikä tekee alueesta erinomaisen valinnan lapsiperheille.
Virpi Schlegel

Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KTM

REMAX Family | Excellence m2 Oy

045 631 4151

virpi.schlegel@remax.fi

Map

Loan calculator

Monthly payment € / month

–+
–+
–+
Buyer assignment

Help with buying a home

Haven’t found a home matching your search criteria? Nervous about making an offer on a property? Our agents can help you with everything related to buying a home.

Read more