Rajatie 13d, Vantaa | Vaarala
Contact the agent
549 000 €
549 000 €
Omakotitalotontti
5
1 485 m2
UPEA KOLMIKERROKSINEN OMAKOTITALO VAARALASSA
Etsitkö kotia, jossa yhdistyvät näyttävä arkkitehtuuri, avarat ja valoisat oleskelutilat sekä erinomainen pohjaratkaisu kolmessa kerroksessa? Tässä kodissa yhdistyvät persoonallinen tyyli, toimivuus ja viihtyisyys tavalla, joka tekee vaikutuksen heti ensisilmäyksellä.
Tutustu myös virtuaaliesitykseen: https://my.matterport.com/show/?m=uKbpPmGWPPE
Tämä tyylikkäästi rakennettu omakotitalo Vaaralassa tarjoaa viihtyisää ja näyttävää asumista parhaimmillaan. Sisustuksessa on panostettu harkittuihin materiaalivalintoihin, kauniisiin yksityiskohtiin ja harmoniseen kokonaisuuteen, jotka toivottavat tervetulleeksi heti sisään astuttaessa.
Edustava olohuone hurmaa korkealla huonekorkeudellaan, näyttävällä takalla, kauniilla puurimaseinällä ja tyylikkäällä laattalattialla. Yhdessä nämä luovat tilaan ylellisen mutta samalla lämpimän tunnelman. Avoin ja toimiva keittiö on varustettu näyttävällä saarekkeella ja integroiduilla kodinkoneilla. Se tarjoaa erinomaiset puitteet niin päivittäiseen ruoanlaittoon kuin suurempienkin illanistujaisten järjestämiseen.
Kolme eri kerroksissa sijaitsevaa makuuhuonetta tarjoavat erinomaiset mahdollisuudet rauhaan ja yksityisyyteen. Pohjaratkaisu mahdollistaa joustavasti erilaiset tarpeet ja elämäntilanteet: huoneet sopivat niin viihtyisiksi makuuhuoneiksi, lastenhuoneiksi kuin rauhallisiksi työtiloiksikin.
Kokonaisuuden viimeistelevät huolella suunnitellut saniteettitilat. Yläkerran erillinen wc helpottaa arjen sujuvuutta, ja keskitason tyylikäs kylpyhuone palvelee päivittäisiä tarpeita. Kellarikerroksen upea, spa-henkinen saunaosasto puolestaan tarjoaa täydellisen paikan rentoutumiseen. Viimeistellyt suihkutilat, aidosti rentouttavat löylyt tarjoava puulämmitteinen sauna sekä erillinen wc tekevät kokonaisuudesta kodin oman hemmottelukeitaan.
Alimmassa kellarikerroksessa sijaitsee tunnelmallinen ja monikäyttöinen huonetila, joka taipuu erinomaisesti esimerkiksi makuuhuoneeksi, takka- ja tv-huoneeksi tai viihtyisäksi vierastilaksi. Tilan katseenvangitsijoina ovat upea kivilaatoitettu takka, näyttävä kuviollinen tehosteseinä, tumma peilaava sisäkatto sekä upotetut kohdevalot, jotka viimeistelevät tilan persoonallisen ilmeen.
Samasta kerroksesta löytyvät myös käytännöllinen, runsaasti kaappitilaa tarjoava kodinhoitohuone pesupisteineen sekä tekninen tila. Lisäksi kerroksesta on suora uloskäynti lukittavan lasioven ja ulkoportaiden kautta.
Piha-alue viimeistelee kodin näyttävän kokonaisuuden. Suojaisa ja aidattu pihapiiri tarjoaa erinomaiset puitteet niin rentoutumiseen kuin yhdessäoloon. Huolella toteutettu terassikokonaisuus yhdistyy vehreään nurmialueeseen, luoden viihtyisän ympäristön niin lasten leikeille kuin kesäpäivien viettoon. Näyttävä pergola rajaa tilavan ulkoruokailualueen, ja tyylikäs grillikatos luo puitteet tunnelmallisille illanvietoille sekä ympärivuotiseen grillaamiseen. Viimeistellyt yksityiskohdat, lasikaiteet, katettu sisäänkäynti sekä vehreät näkymät tekevät pihasta luonnollisen jatkeen kodin korkeatasoisille sisätiloille. Talon edustalla sijaitsevat kätevät autopaikat, ja siisti portti viimeistelee sisääntulon.
SIJAINTI – LUONTOA, PALVELUITA JA SUJUVAA ARKEA
Rajatie 13 sijaitsee rauhallisella ja viihtyisällä pientalovaltaisella alueella Itä-Vantaan Vaaralassa, jossa luonnonläheisyys ja arjen palvelut kohtaavat erinomaisella tavalla.
Läheltä löytyvät päivittäistavarakaupat, kuten K-Market ja Lidl, ja Porttipuiston monipuoliset ostosmahdollisuudet, IKEA, sisustusliikkeet sekä ravintolat ovat vain muutaman minuutin ajomatkan päässä. Alueen tunnettu maamerkki, legendaarinen Fazerila, tuo ympäristöön oman makean lisänsä.
Luonnon ystäville sijainti tarjoaa erityisen paljon. Lähialueen suosittu Vaaralan Riviera sekä Kuusijärvi monipuolisine ulkoilu-, uinti- ja savusaunamahdollisuuksineen kutsuvat nauttimaan vapaa-ajasta ympäri vuoden. Alueella on myös useita päiväkoteja ja kouluja, mikä tekee sijainnista houkuttelevan vaihtoehdon myös lapsiperheille.
LIIKENNEYHTEYDET – SUJUVAA LIIKKUMISTA NYT JA TULEVAISUUDESSA
Sijainti tarjoaa hyvät kulkuyhteydet niin omalla autolla kuin julkisilla liikennevälineilläkin. Läheisiltä bussipysäkeiltä on yhteydet muun muassa Mellunmäen metroasemalle, Tikkurilaan sekä Helsingin keskustan suuntaan.
Alueen saavutettavuus paranee entisestään tulevina vuosina, sillä parhaillaan rakennettava Vantaan ratikka aloittaa liikennöintinsä suunnitelmien mukaan vuonna 2029. Ratikan reitti kulkee Mellunmäestä Hakunilan ja Tikkurilan kautta Aviapolikseen ja Helsinki-Vantaan lentoasemalle. Myös Vaaralaan tulee oma ratikkapysäkki, mikä tuo alueelle aivan uudenlaisen joukkoliikenneyhteyden.
Tulevaisuudessa liikkuminen eri puolille pääkaupunkiseutua helpottuu entisestään, ja yhteydet niin metroon, Tikkurilaan kuin lentoasemallekin paranevat merkittävästi.
Tämä koti on nähtävä paikan päällä!
Varaa oma yksityisesittelyaikasi ja tule ihastumaan tähän upeaan kokonaisuuteen. Ehkä juuri tässä on seuraava kotisi!
Soita ja sovi aika esittelyyn:
- Virpi Schlegel | 045 631 4151 | virpi.schlegel@remax.fi
- Sven Schlegel | 045 885 4900 | sven.schlegel@remax.fi
TUTUSTU VIRTUAALIESITTELYYN JA TILAA MYYNTIESITE SÄHKÖPOSTIISI
Onko nykyinen asuntosi vielä myymättä? Kutsu meidät kylään! Tapaamisen aikana saat arvion asuntosi arvosta sekä tietoa siitä, kuinka juuri me voimme auttaa kotisi myynnissä. Teemme työtämme tiiminä, jolloin saat palvelukseesi aina kaksi välittäjää, jotka molemmat antavat kaikkensa onnistuneen asuntokaupan eteen. Yhdessä onnistumme!
Additional information and contact
Virpi Schlegel
045 631 4151, virpi.schlegel@remax.fi
REMAX Family | Excellence m2 Oy
business ID: 2056911-4
Upcoming viewings
Ask more about this property!
Basic information
KERROSALA:
- 1. kerros + ullakko: 66,8 + 31,1 = 97,9 kem2 (kerrosala US >250mm 91,0 kem2)
- Kellarin pinta-ala 60 m2
BRUTTOALA: 158 m2
HUONEISTOALA: 136 m2
Huoneistoselitelmä (pääpiirustusten perusteella):
1. kerros: Olohuone, keittiö, makuuhuone, kylpyhuone/wc, eteinen, tuulikaappi sekä terassi.
Ullakkokerros: Kaksi makuuhuonetta, aula, wc, tekninen tila / varasto sekä parveke.
Kellarikerros: Harrastetila, kodinhoitohuone, pesuhuone, sauna, wc sekä tekninen tila / pumppaamo.
Tiedot perustuvat rakennusvalvonnan hyväksymiin pääpiirustuksiin (17.10.2014).
Keittiön varusteluun kuuluvat integroitu astianpesukone, korkeaan kaapistoon ergonomisesti sijoitetut uuni ja mikroaaltouuni, liesitaso sekä katseenvangitsijana toimiva metallinhohtoinen mosaiikkivälitila. Vaakaikkuna tuo luonnonvaloa suoraan työtasolle, ja tilan viimeistelevät helppohoitoinen laattalattia sekä raikkaat maalatut seinät. (Huom. Toinen keittiön kattovalaisimista ei tällä hetkellä toimi.)
Keskikerroksen (2/3 krs) kylpyhuone: Raikas ja harmoninen kylpyhuone, jonka vaaleaa laatoitusta täydentää helmiäishohtoinen mosaiikkitehosteseinä. Tilassa on sadesuihku, wc-istuin, bidee-allas, tilava vaaleansävyinen laatikostoallaskaappi sekä luonnonvaloa tuova ikkuna.
Kellarikerroksen spa-osasto, sauna ja wc: Alimman kerroksen tunnelmallisessa kylpyhuoneessa on lasiseinillä erotettu suihkutila, jossa on kaksi sadesuihkua sekä näyttävä oranssi mosaiikkiseinä ja upotettu kattovalaistus. Kylpyhuoneen yhteydessä on lisäksi lasiovella erotettu wc-tila, jonka varustukseen kuuluvat käsienpesuallas, kaappi, peili, käsisuihku sekä washlet-toiminnolla varustettu wc-istuin. Tilasta käynti omaan saunaan.
Price and costs
- Biojätteen käsittely (kompostointi tai keräys) määräytyy HSY hinnaston mukaisesti.
Edellä mainitut kustannukset ovat suuntaa-antavia arvioita, jotka perustuvat toteutuneisiin kustannuksiin ja kahden henkilön kulutukseen. Todelliset asumis- ja käyttökustannukset voivat vaihdella palveluntarjoajien, kulutustottumusten, käytettävien laitteiden, sääolosuhteiden, asukkaiden lukumäärän ja valittujen palvelusopimusten mukaan, joten ne voivat olla arvioitua suurempia tai pienempiä.
Listing description
Keittiön varusteluun kuuluvat integroitu astianpesukone, korkeaan kaapistoon ergonomisesti sijoitetut uuni ja mikroaaltouuni, liesitaso sekä katseenvangitsijana toimiva metallinhohtoinen mosaiikkivälitila. Vaakaikkuna tuo luonnonvaloa suoraan työtasolle, ja tilan viimeistelevät helppohoitoinen laattalattia sekä raikkaat maalatut seinät. (Huom. Toinen keittiön kattovalaisimista ei tällä hetkellä toimi.)
Keskikerroksen (2/3 krs) kylpyhuone: Raikas ja harmoninen kylpyhuone, jonka vaaleaa laatoitusta täydentää helmiäishohtoinen mosaiikkitehosteseinä. Tilassa on sadesuihku, wc-istuin, bidee-allas, tilava vaaleansävyinen laatikostoallaskaappi sekä luonnonvaloa tuova ikkuna.
Kellarikerroksen spa-osasto, sauna ja wc: Alimman kerroksen tunnelmallisessa kylpyhuoneessa on lasiseinillä erotettu suihkutila, jossa on kaksi sadesuihkua sekä näyttävä oranssi mosaiikkiseinä ja upotettu kattovalaistus. Kylpyhuoneen yhteydessä on lisäksi lasiovella erotettu wc-tila, jonka varustukseen kuuluvat käsienpesuallas, kaappi, peili, käsisuihku sekä washlet-toiminnolla varustettu wc-istuin. Tilasta käynti omaan saunaan.
Vaaleat maalatut seinät sekä helppohoitoinen laattalattia luovat raikkaan pohjan sisustukselle, johon lämmin puurimaseinä tuo kodikasta kontrastia. Tunnelmaa ja lämpöä tilaan tuo takka, ja seinälle sijoitettu ilmalämpöpumppu huolehtii asumismukavuudesta ja viilennyksestä ympäri vuoden.
Keskikerroksessa sijaitsee valoisa ja harmoninen makuuhuone, jonka maalatut seinät on sävytetty raikkaan vaaleiksi ja pehmeän neutraaleiksi, ja lattiaa peittää helppohoitoinen vaalea laatoitus. Tästä huoneesta on suora kulku ja näkymä ulos suuren lasioven kautta.
Ylimmässä kerroksessa on kaksi avaraa makuuhuonetta, joita leimaavat persoonallinen huonekorkeus, vinot sisäkatot sekä rauhallinen tunnelma. Ensimmäiseen yläkerran makuuhuoneeseen tulvii luonnonvaloa sekä ikkunasta että näyttävästä lasitiiliseinästä, ja sen säilytystilat on ratkaistu vinon katon alle räätälöidyillä liukuovikaapistoilla yläkaappeineen sekä erillisellä korkealla kaapilla. Toinen yläkerran makuuhuone on niin ikään erittäin tilava, ja sen kattolinjaa myötäilevä korkea kaapisto alalaatikoineen tuo runsaasti säilytystilaa. Molemmissa yläkerran huoneissa on vaaleat pinnat sekä ikkunoista avautuvat rauhalliset näkymät ympäristöön.
Samassa kerroksessa sijaitsee myös toimiva kodinhoitohuone, jossa on runsaasti kaappi- ja hyllytilaa, työtaso, tumma pesuallas sekä paikka pesukoneelle. Lisäksi kerroksesta löytyvät tekninen tila sekä erillinen käynti ulos: portaat johtavat ylös lukittavalle lasiovelle, josta on suora kulku pihalle.
Property
Plot and zoning
Hallinta-alueen D pinta-ala hallinnanjakosopimuksen liitteen mukaan: 267 m2
Additional information
Nearby services
Lähialueen ulkoilureitit ja puistot tarjoavat erinomaiset puitteet vapaa-ajan viettoon, ja Vaaralasta on lyhyt matka myös alueen suosituille vesistö- ja virkistyskohteille – muun muassa paikallisten suosimalle Vaaralan Rivieralle sekä monipuolisille Kuusijärven ulkoilu- ja uimapaikkamahdollisuuksille (sekä tunnetulle savusaunalle ja avantouinnille), jotka kruunaavat ympärivuotiset harrastusmahdollisuudet.
Asuinalueen liikenneyhteydet ovat ottamassa merkittävän harppauksen tulevaisuuteen **Vantaan ratikan** myötä. Parhaillaan rakennettava ja vuonna 2029 liikennöintinsä aloittava nopea pikaraitiotie tulee tarjoamaan erinomaisen ja suoran yhteyden Mellunmäen metroasemalle, josta matka jatkuu vaivattomasti metrolla kohti Helsinkiä. Tämän noin 19-kilometrisen ratikkayhteyden myötä liikkuminen alueelta Tikkurilaan, Aviapolikseen, lentoasemalle sekä metroverkon kautta suoraan Helsinkiin nopeutuu ja sujuvoituu entisestään.
Aivan muutaman minuutin päässä sijaitseva Porttipuistokauppa ja suosittu IKEA täydentävät alueen palvelutarjontaa tarjoten kattavat sisustus-, kodintavara- ja ravintolapalvelut käden ulottuville.
Aivan naapurustossa sijaitsee legendaarinen ja valtakunnallisestikin tunnettu Fazerila (Karl Fazerin suklaatehdas ja suosittu vierailukeskus), joka tuo alueelle oman makean ja ainutlaatuisen mausteensa.
Virpi Schlegel
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KTM
REMAX Family | Excellence m2 Oy
Map

Loan calculator
Monthly payment € / month
Samankaltaisia kohteita
Saatat olla kiinnostunut myös näistä
Buyer assignment
Help with buying a home
Haven’t found a home matching your search criteria? Nervous about making an offer on a property? Our agents can help you with everything related to buying a home.
Read more



































































