Nearby services
Local information:
Ypäjänkyläntie 956 sijaitsee Ypäjän rauhallisessa maaseutuympäristössä, luonnonläheisellä alueella, jota luonnehtivat perinteiset maalaismaisemat, viljelysmaat ja kylämiljöö. Ypäjä tunnetaan erityisesti Suomen hevospitäjänä, ja alueella yhdistyvät maaseudun perinteet, luonnonläheisyys sekä hyvät yhteydet lähikaupunkien palveluihin.
Ypäjän keskustan palvelut sijaitsevat noin 10 kilometrin etäisyydellä. Keskustasta löytyvät muun muassa Sale-päivittäistavarakauppa, apteekki, kirjasto ja kunnanvirasto. Lapsiperheiden palveluihin kuuluvat Heporannan päiväkoti sekä Hevospitäjän yhtenäiskoulu, joiden toimipisteet sijaitsevat noin 10–11 kilometrin päässä.
Lähikaupungeista Loimaan keskustaan on matkaa noin 12–13 kilometriä ja Forssan keskustaan noin 28–30 kilometriä. Molemmat kaupungit täydentävät Ypäjän palvelutarjontaa monipuolisilla kaupallisilla palveluilla, erikoisliikkeillä, ravintoloilla ja muilla asiointimahdollisuuksilla. Jokioisten terveysasema sijaitsee noin 20 kilometrin etäisyydellä.
Kiinteistön sijainti tarjoaa mahdollisuuden yhdistää rauhallinen maaseutuympäristö sekä Loimaan, Ypäjän ja Forssan palvelualueiden läheisyys. Alue soveltuu hyvin esimerkiksi yrittäjälle tai toimijalle, joka arvostaa maaseudun miljöötä, väljää ympäristöä ja kohtuullisia etäisyyksiä lähiseudun keskuksiin.
Services:
Kiinteistö sijaitsee Ypäjän ja Loimaan palvelualueiden läheisyydessä. Ypäjän keskustaan on matkaa noin 10 kilometriä, ja sieltä löytyvät keskeiset päivittäispalvelut, kuten ruokakauppa, apteekki, kirjasto, kunnanvirasto, päiväkoti ja peruskoulu. Loimaan keskustan monipuoliset kaupalliset palvelut sijaitsevat noin 12–13 kilometrin päässä. Forssan keskustaan on matkaa noin 28–30 kilometriä.
Alueen sijainti tarjoaa hyvät lähtökohdat maaseutuun liittyvälle yritystoiminnalle, tuotannolle, varastoinnille tai muulle kiinteistön käyttötarkoitukseen soveltuvalle toiminnalle. Ympäristön historiallinen maaseutuluonne ja lähialueen palvelukeskusten kohtuulliset etäisyydet muodostavat kiinnostavan kokonaisuuden erityisesti toimijalle, joka arvostaa perinteikästä kiinteistömiljöötä ja väljää toimintaympäristöä.
Schools:
Ypäjän kunnan perusopetus järjestetään Hevospitäjän yhtenäiskoulussa, joka toimii kahdessa Ypäjän keskustan läheisyydessä sijaitsevassa yksikössä. Perttulan yksikössä (Hossintie 4) opetusta annetaan vuosiluokille 1–4 ja Kartanon yksikössä (Varsanojantie 97) vuosiluokille 5–9. Molemmat kouluyksiköt sijaitsevat noin 10–11 kilometrin etäisyydellä kiinteistöstä.
Esiopetusta järjestetään Ypäjän keskustassa kirjaston yhteydessä osoitteessa Hossintie 2. Toisen asteen koulutusmahdollisuuksia löytyy läheisistä Loimaan ja Forssan kaupungeista, joissa on tarjolla sekä lukio- että ammatillista koulutusta. Ypäjällä toimii lisäksi valtakunnallisesti tunnettu Ypäjän Hevosopisto, joka tarjoaa hevosalan ammatillista koulutusta.
Kindergarten:
Ypäjän kunnan varhaiskasvatuspalvelut keskittyvät kunnan keskustassa sijaitsevaan Heporannan päiväkotiin (Perttulantie 22–24), jonne on kiinteistöltä matkaa noin 10 kilometriä. Päiväkoti toimii kahdessa rakennuksessa ja tarjoaa varhaiskasvatusta eri-ikäisille lapsille. Päiväkodin käytössä on viihtyisä, aidattu ja tilava piha-alue leikki- ja ulkoilumahdollisuuksineen. Heporannan päiväkodissa järjestetään myös vuorohoitoa perheiden tarpeiden mukaisesti.
Esiopetusta järjestetään Ypäjän kunnankirjaston yhteydessä osoitteessa Hossintie 2, noin 10 kilometrin etäisyydellä kiinteistöstä. Esiopetuksen tilat sijaitsevat Hevospitäjän yhtenäiskoulun Perttulan yksikön läheisyydessä, mikä tukee lasten siirtymistä esiopetuksesta perusopetukseen.
Päiväkotitoiminnan lisäksi Ypäjän kunnassa on tarjolla perhepäivähoitoa, joka täydentää kunnan varhaiskasvatuspalveluita.
Traffic connections:
Sujuvat yhteydet omalla autolla
Additional information about transport connections:
Ypäjänkyläntie 956 sijaitsee rauhallisessa maaseutuympäristössä, josta on sujuvat tieyhteydet lähialueen kuntakeskuksiin ja kaupunkeihin. Liikkuminen tapahtuu ensisijaisesti omalla autolla. Ypäjän keskustaan on matkaa noin 10 kilometriä, Loimaan keskustaan noin 12–13 kilometriä ja Forssaan noin 28–30 kilometriä.
Loimaan kautta on yhteys valtatie 9, joka yhdistää Turun ja Tampereen suunnat. Lähimmät henkilöliikenteen rautatieasemat sijaitsevat Loimaalla ja Humppilassa. Loimaan rautatieasemalta on junayhteydet muun muassa Turun ja Tampereen suuntiin. Ypäjän alueella liikennöi myös seudullisia linja-autovuoroja muun muassa Loimaan, Jokioisten ja Forssan välillä.
Yard:
Pihalla sijaitsee katettu katos, sekä myllyn kulmassa autokatos.
Other information
Other information significant to the transaction:
Omistajalta saatujen tietojen mukaan valssimyllyn puolella vehnän jauhatuskapasiteetti on ollut noin 1 000 kg vuorokaudessa. Jauhatuksessa on syntynyt vehnäjauhoa sekä leseitä. Myllyn kivipuolella on jauhettu ruista, ja jauhatuskapasiteetti on ollut noin 3 000–4 000 kg vuorokaudessa. 2000-luvulla ja sen jälkeisinä aktiivisen toiminnan vuosina viljaa on ostettu paikallisilta viljelijöiltä sekä vastaanotettu rahtijauhatukseen. Parhaimmillaan myllyn kautta käsitellyn viljan määrä on ollut noin 300 000 kg vuodessa.
Omistajan kertoman mukaan varsinaisen myllytoiminnan lisäksi kohteessa on ollut monipuolista asiakas, juhla ja tapahtumatoimintaa. Myllytuvassa on noin 50 asiakaspaikkaa, ja siellä on järjestetty muun muassa syntymäpäiviä, häitä, muistotilaisuuksia sekä erilaisia ryhmätilaisuuksia. Myllyllä on vieraillut myös järjestettyjä koululais- ja eläkeläisryhmiä. Vierailijoita on saapunut linja-autoilla muun muassa Turun, Tampereen ja Helsingin suunnilta, ja kohteessa on pystytty vastaanottamaan kerralla noin 50 henkilön linja-autoryhmiä. Kesäkaudella, erityisesti kesä, heinä ja elokuussa, myllyllä on ollut aktiivisempaa vierailu ja tapahtumatoimintaa. Kohteessa on järjestetty muun muassa perinnepäiviä, pihakirpputoreja ja muita yleisötapahtumia. Tapahtumissa on ollut esimerkiksi bändejä ja muuta ohjelmaa sekä ruokatarjoilua, kuten soppatykki.
