KARHUPUISTOSSA UPEA 5KRS. KAKSIO
Löydä oma kotisi Karhupuiston laidalta, Kallion eläväisestä ja historiallisesta kaupunginosasta. Tämä valoisa ja kodikas asunto sijaitsee Agricolankadulla, rauhallisella mutta elämää sykkivällä alueella, jossa moderni kaupunkielämä kohtaa menneen ajan charmia.
Rakennettu vuonna 1936, tämä asunto yhdistää vanhan ajan tunnelman nykyaikaisiin mukavuuksiin. Asunnossa on 39,5 neliömetriä hyvin suunniteltua tilaa, joka käsittää avaran olohuoneen, mukavan kokoisen keittiön, jossa on tilaa myös pesutornille, sekä kylpyhuoneen, jossa on lattialämmitys lisäämässä arjen luksusta. Lattioilla kaunis parketti ja seinät maalattu neutraalein sävyin luovat valoisan ja kutsuvan ilmapiirin.
Asunto Oy Agricolankulma tarjoaa asukkailleen monipuoliset palvelut kuten saunan, kerhohuoneen ja urheiluvälinevaraston. Lisäksi oma kellarikomero tuo lisää säilytystilaa. Mikä parasta, niin ihastutte varmasti myös talon valtavaan kattoterassiin, joka varmasti mieluinen rentoutumispaikka kesäkuumalla.
Sijainti on täydellinen niin liikkumisen kuin kirjaston ja lähialueen palveluidenkin kannalta. Kallio tunnetaan monipuolisista ravintoloistaan, kahviloistaan ja kulttuuritarjonnastaan. Läheiset puistot tarjoavat hengähdyspaikan kaupungin sykkeestä, ja hyvät kulkuyhteydet tekevät liikkumisesta sujuvaa niin omalla autolla kuin julkisillakin.
Taloyhtiö on aktiivinen ja huolehtii kiinteistöstään; viime vuosina on tehty useita perusparannuksia ja tulevaisuudessakin on suunnitelmia yhteisten tilojen ja rakenteiden ylläpitämiseksi ja parantamiseksi.
Tämä tekee asunnosta erinomaisen sijoituksen tulevaisuuteen.
LÄMPIMÄSTI TERVETULOA ESITTELYYN.
Tilaa asiakirjat:
nicole.johansson@remax.fi
Lisätiedot ja yhteydenotot
Ossian Johansson
050 435 2077, ossian.johansson@remax.fi
RE/MAX Family | Excellence m2 Oy
y-tunnus: 2056911-4
Osoite:
Agricolankatu 4 00530 Helsinki
Kaupunginosa/kylä:
Kallio
Asuintilojen pinta-ala:
39,5 m2
Kokonaispinta-ala:
39,5 m2
Pinta-alan peruste:
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kohteen tyyppi:
Kerrostalo
Kohteen yleiskunto:
Tyydyttävä
Keittiön kuvaus:
Pesukone liitäntä on keittiön seinän toisella puolella. Tähän mahtuu pesutorni.
Keittiön varusteet:
Jääkaappipakastin, liesi, liesituuletin, keittiösaareke, astianpesukone ja uuni
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin, suihku, lattialämmitys, allaskaappi, pesuallas, peilikaappi ja bidee-suihku
Neliöhinta:
6 324,05 €/m2
Lisätietoja maksuista:
Saunan liittymismaksu 50€
Keittiö
Keittiön kuvaus:
Pesukone liitäntä on keittiön seinän toisella puolella. Tähän mahtuu pesutorni.
Keittiön varusteet:
Jääkaappipakastin, liesi, liesituuletin, keittiösaareke, astianpesukone ja uuni
Lattiamateriaalit:
Parketti
Kylpyhuone
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin, suihku, lattialämmitys, allaskaappi, pesuallas, peilikaappi ja bidee-suihku
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Kaakeli
Olohuone
Lattiamateriaalit:
Parketti
Makuuhuoneet
Lattiamateriaalit:
Parketti
Muut tilat ja varustelu
Takkatiedot:
Ei takkaa
Säilytystilat
Kohteen säilytystilat:
Kellarikomero
TV ja tietoliikenne
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:
1
Kunto
Kohteen yleiskunto:
Tyydyttävä
Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Agricolankulma
Kiinteistötunnus:
091-11-332-17
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Huoltoyhtiö
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:
Kotikatu
Isännöitsijätoimisto:
Isännöinti Luotsi Oy
Isännöitsijän nimi:
Taija Assadi
Sähköposti:
taija.assadi@isannointiluotsi.fi
Puhelinnumero:
010 207 5300
Katuosoite:
Elielinaukio 5 B
Postitoimipaikka:
Helsinki
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
2025-01-07
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Tiili
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö
Ilmanvaihto:
Koneellinen poisto
Taloyhtiössä on:
Kellarikomero, kuivaushuone, kerhohuone ja urheiluvälinevarasto
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Kyllä
Kyllä |
Kunnossapitotarveselvitys tehty:
2024
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:
Kysythän välittäjältä myös kunnossapitotarvesuunnitelman
Korjaukset tehty
1985 Putket, sähköt, ikkunat, hissit, saunat
1994 Saunojen panelointi
1998 Pihanpuoleisten ikkunoiden maalaus
2001 Vesikaton tervaus
2002 KL-laitteiden ja paineenkorotuslaitteiston uusinta
2004 Kylpyhuoneiden kunto- ja kosteuskartoitus
2005-2007: 2004 kartoituksessa esiin tulleiden vaurioiden korjauksia
2006-2007 Saunatilojen peruskorjaus
2008 Julkisivujen ja parvekerakenteiden peruskorjaus
2008 Vesikaton peltikatteen uusiminen
2009 Kattoterassin rakenteiden ja vedenpoiston saneeraus
2012 Vesikaton maalaaminen
2013 Terassin ja saunan ovet, sekä sähkölukot
2015 Taloyhtiön varaston ovien uusiminen
2015 Asunnon C 86 takaulko-oven uusiminen
2016 Hissin konehuoneen portaikko maalattu
2016 C-portaan tuuletusparvekkeiden ovet maalattu
2016 Hormikartoitus ja nuohous
2016 Hissin konehuoneen ovet uusittu
2017 Peruskuntoarvio
2017 Putkikanaalin asbestipurkutyöt ja putkien lämpöeristäminen
2018 B43 hston alapohjakorjaus
2018 Putkiston kuntotutkimus
2018 Puuikkunoiden kunnostus
2019 Märkätilojen korjauksen periaate ja suunnittelu
2019-2021 Märkätilojen korjaus
2020 Pihakannen uusimissuunnitelma ja pihan maisemasuunnitelma
2022 Portin uusiminen
2023 Lämmönjakokeskus, patteriventtiilit
2023 Vesikaton maalaus ja LH ulko-ovien uusiminen
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:
Halkeamakorjaukset 2024
Pihakannen kuntotutkimus 2025
Palovaroittimet 2025
IV mittaus ja säätö (ei voitu tehdä -23 IV korj. tarpeiden vuoksi
voi tehdä vasta kun viat ja puutteet korjattu)
2025-26
Pihakansisaneeraus ja sadevesiviemärien saneeraus 2026
Julkisivujen huoltomaalaus 2026
Parvekesaneeraus 2026
Ikkunoiden huoltomaalaus (auringon puoli) 2026
Hissien peruskorjaus 2027
Porraskäytävien huoltomaalaus 2027
Lukituksen uusiminen asuinhuoneistojen porrastaso-oviin 2028
Viemärien painehuuhtelu 2029
Ikkunoiden huoltomaalaus (varjon puoli) 2030
Ikkunoiden huoltomaalaus (auringon puoli) 2034
A ja B rappujen ulko-ovet, LH ikkunat
Taloyhtiön vuokratuotot:
6 747,20 €
Lisätietoja taloyhtiöstä:
Yhtiön ottamat hoitolainat:
Nordea halkeamakorjaukset per 31.12.2024/ 30 000.00
Yhtiön luotolliset tilit
Nordea halkeamakorjaukset per 31.12.2024/ 400 000.00
Tontin pinta-ala:
1 172 m2
