Kohdenumero: 80350677 Lauttasaari, Helsinki

							
Melkonkatu 9

						

						
Kerrostalo,
3h+k+s

						

							

								

									
										
									
									
74 m2

								

							

							

								

									
										
									
									
3 h

								

							

							

								

									
										
									
									
Valmistunut										
2007									

								

							

							

								

									
										
									
									
Hoitovastike										
355,20 € / kk
									

								

							

						

						

													

								
Velaton hinta

								
489 000 €

							

							

								
Myyntihinta

								
489 000 €

							

												

						

							

								

									
										
									
																	

										
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
									

																

							

						

						

							

								

									
								

							

							

								
Bettina Judén

								

									
Myyntineuvottelija, KiLAT, TEAM ELITE

									
045 358 4021

									
bettina.juden@remax.fi

								

								
							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								
Valoisa kolmio omalla pihaterassilla! 


Tämä koti tarjoaa 74 neliömetriä asumisen iloa. Kodin käytännöllisestä pohjaratkaisusta löytyy kaksi makuuhuonetta, avara olohuone yhdistettynä keittiöön, joka on varusteltu laadukkailla kodinkoneilla, sekä tilava kylpyhuone jossa on oma sauna – täydellinen rentoutumiseen pitkän päivän jälkeen.


Erillinen WC, sekä vaatehuone tuovat perhen arkeen helppoutta.  

Asunnon lasitettu parveke ja hallinnassa oleva pihaterassi tarjoavat ihanteelliset puitteet nauttia ulkoilmasta ympäri vuoden. 



Asunto Oy Helsingin Serica on hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa on panostettu asukkaiden viihtyvyyteen: käytössäsi ovat muun muassa urheiluvälinevarasto ja huoneistokohtaiset varastot. Lisäksi taloyhtiö on tehnyt useita päivityksiä ja kunnostuksia vuosien varrella, kuten sähköautojen latauspisteet ja lämmönvaihtokoneiden korjaukset.



Sijainti Lauttasaaressa on erinomainen, yhdistäen rauhallisen asumisen ja hyvät kulkuyhteydet. Alue tarjoaa monipuoliset palvelut, kaupat ja koulut kävelyetäisyydellä sekä upeat ulkoilumahdollisuudet merellisessä ympäristössä.



Tämä koti on täydellinen valinta sinulle, joka arvostat laatua, mukavuutta ja rauhallista sijaintia Helsingin halutulla alueella. Tervetuloa ihastumaan!



Bettina Judén

+358 45 358 4021

bettina.juden@remax.fi
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

									
Bettina Judén

									
045 358 4021, bettina.juden@remax.fi

									
RE/MAX Villa | Asuntokulma Oy LKV

									
y-tunnus: 2294910-2

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

																

					

						
					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Melkonkatu 9 00210 Helsinki

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Lauttasaari

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80350677

			


								

												
Kerros:

				
1/8

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
74 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
74 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
3h+k+s

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
3

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Erillinen pakastin, jääkaappi, liesituuletin, erillisuuni, astianpesukone ja mikroaaltouuni

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Suihkuseinä, wc-istuin, peili, suihku, pesukoneliitäntä, allaskaappi ja pesukone

			


		
			
						

								
Parveke:

				
1

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
489 000 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
6 608,11 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
355,20 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
355,20 €

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
23,75 € / hlö / kk

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Keittiö
				
Keittiön varusteet:

				
Erillinen pakastin, jääkaappi, liesituuletin, erillisuuni, astianpesukone ja mikroaaltouuni

			


		
			
						

								
Liesi:

				
integroitu

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali ja osalaatoitus

			


				
			
						

				
Kylpyhuone
				
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Suihkuseinä, wc-istuin, peili, suihku, pesukoneliitäntä, allaskaappi ja pesukone

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


				
			
						

				
Sauna
				
Asunnossa sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Kiuas:

				
Sähkökiuas

			


				
			
						

				
Erilliset WC:t
				
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


						
			
						

				
Olohuone
				
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


				
			
						

				
Makuuhuoneet
				
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


				
			
						

				
Muut tilat ja varustelu
				
Parveke:

				
1

			


		
			
						

								
Terassi:

				
1

			


		
			
						

								
Lisätietoja terassista:

				
B37 hallintaan kuuluu pihaterassi, jonka asianmukaisesta huollosta ja puhtaanapidosta ko. osakkeenomistaja vastaa kustannuksellaan.

			


								
			
						

				
TV ja tietoliikenne
				
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:

				
1

			


						
			
						

				
Kunto
				
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


											

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Helsingin Serica

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
091-31-136-2

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Kiinteistö-ja talonhoito Oy
+358207558670
kiinteisto.talonhoito@saunalahti.fi

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Braleva Kiinteistöpalvelut Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Kari Rossi

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
kari.rossi@braleva.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
010 327 6424

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
2024-03-21

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
2007

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
2007

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
betonielementti

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Tasakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Kumibitumi

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
koneellinen tulo/poisto

			


		
			
						

								
Hissi:

				
1

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Urheiluvälinevarasto, huoneistokohtaiset varastot ja väestönsuoja

			


		
			
						

								
Autohallipaikkoja:

				
63

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
62 autopaikkaa on osakeomisteisia ja yksi paikka on yhtiön hallinnassa.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
Kyllä | 


						

								
Energialuokka:

				
D2018

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2023

			


		
			
						

								
Lisätietoja kunnossapitotarpeesta:

				
Kunnossapitotarpeet seuraavalle viidelle vuodelle 2023-2027: kunnossapitotarveselvitys on hallituksen näkemys kunnossapitotarpeista viiden vuoden aikana. Tämä ei ole korjausohjelmaesitys.

Autohallin vuodon korjaus, ovilippojen uusiminen, hissien puhelimien korjaus, yläkerran asuntojen valokatteet, valaisinremontti, paloilmaisimien vaihto 14 kpl, lämmönvaihtokoneiden korjaus, ulko-ovien tuuletusritilöiden uusiminen, VSS tiiveyskoe ja muu paloturva, chiller jäähdytyslaitteistojen kondessivesiviemärien tutkimus, lukituksen uusiminen

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2011 Pihanparannustyö
2014 Puuosien huoltomaalaus
2018 IV-kanavien nuohous, kattojen huoltokunnostukset
2019 Pihapolun parannustyö, porrashuoneiden seinävalaisimien vaihto, parvekeovien ja- tuuletusikkunoiden perushuolto
2020 Autohallin nosto-oven peruskorjaus, parvekelasien perushuolto ja korjaukset
2021 Sähköautojen latauspisteet
2022 Lämpöjärjestelmän-ja kiinteistöautomaation korjaukset

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
62

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
28448-29157

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
3488 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Valinnainen

			


		
			
						

								
Maanvuokraaja:

				
Suomen asunnot ja Tontit

			


		
			
						

								
Tontin vuosivuokra:

				
9 140,79 €

			


		
			
						

								
Tontin vuokra-aika päättyy:

				
2055-09-22

			


		
			
						

								
Lisätietoja tontista:

				
Huoneisto on vapautunut tontinvuokravastikkeen maksamisesta. 8 §:n mukaisen tonttiosuuden hinta on maksettu
yhtiölle kokonaisuudessaan.

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

													

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Bettina Judén

									

										
Myyntineuvottelija, KiLAT, TEAM ELITE

										
RE/MAX Villa | Asuntokulma Oy LKV

										
045 358 4021

										
bettina.juden@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			

					

						

							

								

									
									

										

											

												
Lainalaskuri

											

											

												
Kuukausierä  € / kk

											

										

										

											

												
–+

												

											

											

												
–+

												
–+

											

										

									

								

							

						

					

				

			

			
			

					

						

							

								

									
Kartta

									

									

								

							

						

					

				

			
		

	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää