Kohdenumero: 80352913 Lauttasaari, Helsinki

							
Itälahdenkatu 9

						

						
Kerrostalo,
3h+k+s

						

							

								

									
										
									
									
83.5 m2

								

							

							

								

									
										
									
									
3 h

								

							

							

								

									
										
									
									
Valmistunut										
2012									

								

							

							

								

									
										
									
									
Hoitovastike										
367,40 € / kk
									

								

							

						

						

													

								
Velaton hinta

								
599 000 €

							

							

								
Myyntihinta

								
599 000 €

							

												

						

							

								

									
										
									
																	

										
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
									

																

							

						

						

							

								

									
								

							

							

								
Roope Rousu

								

									
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, TEAM ELITE

									
040 509 7238

									
roope.rousu@remax.fi

								

								
							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								
Valosa kolmio suurella lasitetulla parvekkeella. 


Tämä vuonna 2012 valmistunut taloyhtiö tarjoaa huoletonta asumista upeassa ympäristössä. 

Huoneistossa on selkeälinjainen pohjaratkaisu.


Olohuoneen valoisuuden takaavat ikkunat kolmeen eri ilmansuuntaan ja olohuoneesta on käynti lasitetulle parvekkeelle. Keittiössä on runsaasti kaappi- ja laskutilaa ja arkea helpottavat modernit kodinkoneet. 



Makuuhuoneet ovat tilavan tuntuisia ja niihin mahtuu täysleveät sängyt. Kylpyhuone on miellyttävän väljä, josta löytyy myös tilavaraus pesutornille. Arkea helpottaa erillinen WC. 



Huoneiston yhteydessä on ostettavissa erillisellä kaupalla sähköauton laturilla varustetun autohallipaikan nro. 50 käyttöön oikeuttavat osakkeet. Autohallipaikan velaton pyyntihinta on 25 000,00 €. Autohallipaikan hoitovastike on 31,00 €/kk.



Lauttasaari tarjoaa monipuolista asumista asukkailleen ja samalla olet kuitenkin vain lyhyen matkan päässä Helsingin keskustan palveluista. Alueella on hyvät ulkoilumahdollisuudet meren läheisyyden ja luonnonkauniiden maisemien ansiosta. Lähistöltä löydät kattavat palvelut sujuvaan arkeen sekä julkisen liikenteen yhteydet. Tämä kerrostalohuoneisto on ihanteellinen valinta niille, jotka arvostavat modernia asumista ja hyviä yhteyksiä niin luontoon kuin kaupunkiin.



Lisätiedot ja esittelyvaraukset:



Roope Rousu

Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV

040 509 7238 | roope.rousu@remax.fi

www.remax.fi/rooperousu



Don't hesitate to contact me in English also.
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

									
Roope Rousu

									
040 509 7238, roope.rousu@remax.fi

									
RE/MAX Villa | Asuntokulma Oy LKV

									
y-tunnus: 2294910-2

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

																

					

						
					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Itälahdenkatu 9 00210 Helsinki

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Lauttasaari

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80352913

			


								

												
Kerros:

				
3/8

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
83.5 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
83.5 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
3h+k+s

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
3

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Muu

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappi, erillinen pakastin, liesituuletin, liesi, astianpesukone, uuni ja mikroaaltouuni

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihkuseinä, lattialämmitys, pesukoneliitäntä, suihku, peili, allaskaappi ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Parveke:

				
1

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
599 000 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
7 173,65 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
367,40 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
367,40 €

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
Vesimaksuennakko 18,5 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Keittiö
				
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappi, erillinen pakastin, liesituuletin, liesi, astianpesukone, uuni ja mikroaaltouuni

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Induktio

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


				
			
						

				
Kylpyhuone
				
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihkuseinä, lattialämmitys, pesukoneliitäntä, suihku, peili, allaskaappi ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


				
			
						

				
Sauna
				
Asunnossa sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Kiuas:

				
Sähkökiuas

			


				
			
						

				
Erilliset WC:t
				
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


						
			
						

				
Olohuone
				
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


				
			
						

				
Makuuhuoneet
				
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


				
			
						

				
Muut tilat ja varustelu
				
Parveke:

				
1

			


						
			
						

				
Säilytystilat
				
Kohteen säilytystilat:

				
Häkkivarasto

			


				
			
						

				
TV ja tietoliikenne
				
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:

				
1

			


						
			
						

				
Kunto
				
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


				
			
						

				
Muuta kauppaan kuuluvaa
				
Kauppaan ei kuulu:

				
Viinikaappi ei kuulu kauppaan.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Helsingin Norma

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Talohuolto Vilander Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Retta isännöinti

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Marcus Johansson

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
marcus.johansson@retta.fi

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
2024-04-08

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
2012

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
2012

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni ja tiili

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Tasakatto

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Koneellinen

			


		
			
						

								
Hissi:

				
1

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Kaapeli-tv, mankeli, pesutupa, urheiluvälinevarasto, kuivaushuone, ulkovarasto ja väestönsuoja

			


		
			
						

								
Lisätietoja autopaikasta:

				
Huoneiston yhteydessä on ostettavissa erillisellä kaupalla autohallipaikan nro. 50 käyttöön oikeuttavat osakkeet nro: 24568-24568. Autohallipaikan velaton pyyntihinta on 25 000,00 €. Autohallipaikan hoitovastike on 31,00 €/kk

			


		
			
						

								
Autohallipaikkoja:

				
29

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Autopaikat ovat osakeomisteisia.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
Kyllä | 


						

								
Energialuokka:

				
C2018

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2023 Perustajaurakoitsijan YIT:n korjaukset:
- ilmanvaihdon ja patteriverkoston säätötöiden loppuun saattaminen
- tiilivaipan saumojen korjaukset 
- energiatodistuksen laatiminen
- huoltokirjan päivitys
2022 Allas- ja putkivesilukkojen korjaus
2022 Kylmävesimittareiden vaihto
2022 Kuntoarvio/10-vuotisvastuutarkastus
2022 Verkkovirtaan kytkettyjen palovaroittimien uusiminen
2022 Perustajaurakoitsijan YIT:n korjaukset:
- sähköryhmäkeskusten merkintöjen tarkastus
- kosteiden tilojen termostaattien vaihto kannellisiksi
- sokkeleiden vierustäyttöjen ja eristysten korjaus suunnitelmien mukaisiksi
- arkkitehtipiirustusten ja taloteknisten piirustusten uusiminen vastaamaan toteutusta
- ilmanvaihdon säätötyön jatkaminen
- parvekelasitusten huoltotyö
- vikavirtasuojien tarkistus
- lämminvesimittarien asennus
- parvekkeiden pellitysten korjaus
- D3 ja D4 terassiaitojen loppumaalaus
2021 Perustajaurakoitsija YIT:n tekemät:
- ilmanvaihdon säätötöiden aloitus
- D3 ja D4 terassien korjaukset ja terassiaitojen uusiminen
- salaojaputken korjaus
- huoneistojen tiiveystarkistus
2020 Perustajaurakoitsija YIT:n tekemät:
- kellarikerroksen ilmanvaihtojärjestelmän korjaus
- räystäiden vanerit vaihdettu sekä asennettu myrskypellit
- lukoston uusiminen
2019 Perustajaurakoitsija YIT:n tekemät:
- lämpimän käyttöveden viivekorjauksia huoneistoissa/yleisissä tiloissa
- palokatkokorjauksia/tarkastuksia huoneistoissa ja porrashuoneessa
- muita rakennuttajan vastuulle kuuluvia korjauksia
2017-2018 Perustajaurakoitsija YIT:n tekemiä lämpimän käyttöveden viivekorjauksia huoneistoissa
2017 Porrashuoneen valaisimien vaihto Led-valaisimiksi, autohallin loisteputkien vaihtaminen Ledeiksi
2013-2016 Perustajaurakoitsija YIT:n tekemiä rakennuttajan vastuulle kuuluvia korjauksia
2012 Yhtiön valmistuminen

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
2024-2027 Maalämpö
2024-2027 Julkisivujen puhdistus

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
31

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
8441-9275

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
1

			


		
			
						

								
Muut käyttö-/luovutusrajoitukset:

				
Lunastusoikeus on autopaikkoihin ja varastoihin.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
6253 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Lisätietoja tontista:

				
As Oy Helsingin Norma omistaa kiinteistöstä 2791/10630 osuuden ja hallitsee hallinnanjakosopimuksen mukaan hallinta-aluettaan ja osuuttaan autohallissa. Muut kiinteistön omistajat ovat Asunto Oy Helsingin Antares (y- tunnus: 2259916-5), Asunto Oy Helsingin Cetus (y-tunnus: 2259920-2) ja Asunto Oy Melkonkatu 12 B (y-tunnus: 2788182-1).

Hallinnanjakosopimuksen yhteiskäytössä olevat tilat kuten pesula, kuivaushuone, talosauna ja kerhotila sijaitsevat Asunto Oy Helsingin Cetuksen ensimmäisessä kerroksessa. Hallinnanjakosopimuksen mukaisessa yhteiskäytössä oleva jätehuone sijaitsee Asunto Oy Melkonkatu 12 B ensimmäisessä kerroksessa. Yhtiön rakennusten ulkopuoliset alueet (Hallinnanjakosopimuksen alue E) ovat tontilla sijaitsevien asunto- osakeyhtiöiden yhteisessä käytössä.

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Lähialueella suunniteilla olevat kaavamuutokset, kaavanumero: 12494 täydentävää asuinrakentamista kolmella Vattuniemen tontilla. Lisätietoja löydät Helsingin karttapalvelusta https://kartta.hel.fi

			


									

						

					

				

													

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Roope Rousu

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, TEAM ELITE

										
RE/MAX Villa | Asuntokulma Oy LKV

										
040 509 7238

										
roope.rousu@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			

					

						

							

								

									
									

										

											

												
Lainalaskuri

											

											

												
Kuukausierä  € / kk

											

										

										

											

												
–+

												

											

											

												
–+

												
–+

											

										

									

								

							

						

					

				

			

			
			

					

						

							

								

									
Kartta

									

									

								

							

						

					

				

			
		

	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää