Kohdenumero: 80353903 Sörnäinen, Helsinki

							
Hämeentie 58-60

						

						
Kerrostalo,
2h, avok, kph, las.parveke

						

							

								

									
										
									
									
57 m2

								

							

							

								

									
										
									
									
2 h

								

							

							

								

									
										
									
									
Valmistunut										
1986									

								

							

							

								

									
										
									
									
Hoitovastike										
370,50 € / kk
									

								

							

						

						

													

								
Velaton hinta

								
268 000 €

							

							

								
Myyntihinta

								
260 349,30 €

							

												

						

							

								

									
										
									
																	

										
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
									

																

							

						

						

							

								

									
								

							

							

								
Kirsi Lehtinen

								

									
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT, NHS, Kaupanvahvistaja

									
0400 194 195

									
kirsi.lehtinen@remax.fi

								

								
							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								
Loistavien yhteyksien lähellä tilavan kokoinen 4/5 kerroksen kaksio etsii uusia asukkaita.


Viihtyisä 4/5 kerroksen kaksio Helsingin Sörnäisissä etsii uusia asukkaita! Tämä 57 m2 koti sijaitsee yhtiössä, joka on rakennettu vuonna 1986. Asunto tarjoaa avaran olohuoneen, jossa on alkuperäinen parkettilattia.


Keittiö avautuu myös olohuoneeseen, jossa on hyvin kaappitilaa. Makuuhuoneesta pääsee suoraan länteen avautuvalle lasitetulle parvekkeelle, josta aukeaa upea näkymä taloyhtiöiden sisäpihalle. Liikenteen äänet eivät häiritse asumista, mutta on mukava seurata ikkunoista kaupunki elämää. Kylpyhuone ja sauna ovat alkuperäisiä. Lisäksi erillinen vaatehuone tuo helpotusta säilytykseen.



Asunnon sijainti Hämeentie 58-60 tarjoaa loistavat kulkuyhteydet eri puolille kaupunkia, olitpa sitten liikkeellä bussilla, metrolla, raitiovaunulla tai pyörällä. Läheltä löytyvät myös ruokakaupat, ravintolat ja kahvilat, jotka tekevät arjesta sujuvaa ja nautinnollista. As. Oy Kinaporinkaari on hyvin hoidettu yhtiö, jossa on hiljattain toteutettu hissien peruskorjaus. Tulevaisuudessa on suunnitteilla myös lukituksen uusiminen ja kuntokartoituksen päivitys, jotka ovat osa yhtiön aktiivista ja ennakoivaa kunnossapitotoimintaa. 



Tämä koti on täydellinen valinta sinulle, joka arvostat keskeistä sijaintia, mutta nautit myös rauhallisista hetkistä omalla lasitetulla parvekkeellasi. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä valoisa ja viihtyisä kaksio omaksi kodiksesi!



Järjestän esittelyitä sopimuksen mukaan, joten varaathan rohkeasti esittelyajan ja tilaat myyntiesitteen jo etukäteen tutustuttavaksi.  



Myyntiä hoitaa:

Kirsi Lehtinen 

puh. 0400-194195

kirsi.lehtinen@remax.fi 



I provide service also in english!
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

									
Kirsi Lehtinen

									
0400 194 195, kirsi.lehtinen@remax.fi

									
RE/MAX Classic | Uusi Koti Oy LKV

									
y-tunnus: 2726175-3

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

																

					

						
					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Hämeentie 58-60 00500 Helsinki

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Sörnäinen

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80353903

			


								

												
Kerros:

				
4/5

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
57 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
57 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
2h, avok, kph, las.parveke

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
2

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Muu

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Alkuperäisessä keittiössä varustuksena: jääkaappipakastin (uusittu 2021), sähköliesi, pieni astianpesukone (alakaapin sisällä), astianpesukoneliitäntä ja liesituuletin (koneellinen poisto). Välitila laatoitettu, pöytä laminaattia. Seinät maalattu ja lattia alkuperäistä parkettia.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Alkuperäisessä kylpyhuonessa peili- ja allaskaappi, yläkaappi, suihku, wc-istuin, pyykinpesukoneliitäntä ja patteri seinällä. Lattiassa oleva lattialämmityksen toimivuudesta ei ole tietoa. Seinät kaakelia ja lattia laatoitettu.

			


		
			
						

								
Parveke:

				
1

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Kahteen eri suuntaan

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Sähkökiuas vaihdettu n. 5 vuotta sitten. Seinät puuta ja lattia laatoitettu.

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Urheiluvälinevarasto toimii myös väestösuojana.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
268 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
7 650,70 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
4 701,75 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
427,50 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
370,50 €

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
57 €

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
Sisältyy hoitovastikkeeseen

			


		
			
						

								
Saunamaksu:

				
10 euroa kuukaudessa

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
77 € / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
22.5.2023 pidetyssä yhtiökokouksessa on päätetty hissien peruskorjausurakasta sekä hallitukselle annettavasta valtuuksesta nostaa enintään 200.000,00 € laina hankkeen toteuttamiseksi. Tämän asunnon osalta lainaosuus on 2410,66€ tai 42,29€/m2. Pääomavastikkeen maksu alkaa 1.6, mikäli ei halua kertasuoritusta maksaa. Uusi omistaja vastaa tulevasta lainaosuudesta.

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Keittiö
				
Keittiön kuvaus:

				
Alkuperäisessä keittiössä varustuksena: jääkaappipakastin (uusittu 2021), sähköliesi, pieni astianpesukone (alakaapin sisällä), astianpesukoneliitäntä ja liesituuletin (koneellinen poisto). Välitila laatoitettu, pöytä laminaattia. Seinät maalattu ja lattia alkuperäistä parkettia.

			


				
			
						

				
Kylpyhuone
				
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Alkuperäisessä kylpyhuonessa peili- ja allaskaappi, yläkaappi, suihku, wc-istuin, pyykinpesukoneliitäntä ja patteri seinällä. Lattiassa oleva lattialämmityksen toimivuudesta ei ole tietoa. Seinät kaakelia ja lattia laatoitettu.

			


				
			
						

				
Sauna
				
Asunnossa sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Sähkökiuas vaihdettu n. 5 vuotta sitten. Seinät puuta ja lattia laatoitettu.

			


								
			
						

				
Olohuone
				
Olohuoneen lisätiedot:

				
Seinät maalattu/tapetoitu ja lattia alkuperäistä parkettia.

			


				
			
						

				
Makuuhuoneet
				
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
Seinät lasikuitutapettia ja lattia alkuperäistä parkettia. Makuuhuoneen yhteydessä on lisäksi vaatehuone vaatesäilytystä varten. Käynti lisäksi lännen suuntaan olevalle lasitetulle parvekkeelle, josta upea näkymä yhtiön ja Kinaporin alueen yhteiselle sisäpihalle.

			


				
			
						

				
Muut tilat ja varustelu
				
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Urheiluvälinevarasto toimii myös väestösuojana.

			


		
			
						

								
Parveke:

				
1

			


						
			
						

				
Säilytystilat
				
Kohteen säilytystilat:

				
Vaatehuone ja vinttikomero

			


				
			
						

				
TV ja tietoliikenne
				
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:

				
1

			


						
			
						

				
Kunto
				
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


											

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
As. Oy Kinaporinkaari

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
91-12-358-4

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Kotikatu Kallio Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Isännöinti Luotsi Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Tiina Kauttonen

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
asiakaspalvelu@isannointiluotsi.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
102 075 300

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Elielinaukio 5 B

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
100

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Helsinki

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
2024-04-15

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1986

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Tasakatto/pulpetti

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Huopa

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Koneellinen

			


		
			
						

								
Vesijohto:

				
Kunnan

			


		
			
						

								
Viemäröinti:

				
Kunnan

			


		
			
						

								
Hissi:

				
1

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Vinttikomero, urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv ja kuivaushuone

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Urheiluvälinevarasto toimii myös väestösuojana.

			


		
			
						

								
Lisätietoja autopaikasta:

				
Autopaikat jaetaan jonotuksen mukaan

			


		
			
						

								
Autohallipaikkoja:

				
35

			


		
			
						

								
Lisätietoja paikoituksesta:

				
Kadunvarsi- ja aluepysäköintiä alueella

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
Kyllä | 


						

								
Energialuokka:

				
E2013

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2023

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
1996, 1999 Julkisivujen elementti- ja ikkunasaumojen uusimistyöt kadun- puoleisella julkisivulla.
2000 Parvekkeiden kunnostustyöt.
2002 Rakennuksen kuntoarvio.
2003 Kylpyhuoneiden yleistarkastus.
2004 Vesikaton kunnostustyöt.
2005 Kaukolämpökeskuksen uusimistyöt.
2006 Ikkunoiden kuntotarkastus.
2007 Lämmönsiirrinpaketti uusittiin ja patteritermostaatit vaihdettiin. Takkahormien korjaukset
2009 Puuikkunoiden, parvekeovien, katujulkisivujen teräsrakenteiden koristeiden ja autohallin teräsliukuoven uusimistyöt.
2012 Rakennuksen kuntoarvio.
2013 Pihakannen ja pysäköintihallin kuntotutkimus. 
2016-2017 Pihakannen ja autohallin korjausurakka. 
2019 IV-kanavien nuohoukset.
2020 EC-kojeiden hankinta vanhojen IV-kojeiden tilalle.
2021 Viemäriverkoston laajat huoltosukitukset pysty- ja vaakaviemäreissä. Kinaporinpihan portti uusittu.
2022 Kaikkien huoneistojen märkätilakartoitukset.
2023 Hissien peruskorjaukset (

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Hissien peruskorjaus 2023 (tehty) 
Lukituksen uusinta 2025 
Kuntokartoituksen päivitys 2026.

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
49

			


		
			
						

								
Liikehuoneistot:

				
14

			


		
			
						

								
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala:

				
1161 m2

			


		
			
						

								
Taloyhtiön vuokratuotot:

				
27 841 €

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
8914-9148

			


		
			
						

								
Muut käyttö-/luovutusrajoitukset:

				
Yhtiöjärjestyksen 16 § on määritelty poikkeava korjaus- ja kunnossapitovastuu yhtiön ja osakkeenomistajan välillä sekä osakkaan pidettävä kunnossa, korjattava ja uusittava huoneistonsa sisäosat kunnossapitovastuun mukaisesti.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
2815 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Helsingin kaupunki, kaavoitus

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Palvelut:

				
Lähin Lidl ruokakauppa Hämeentien toisella puolella. Lähialueelta löytyy runsaasti kivijalkaliikkeitä, ravintoloita ja kahviloita.

			


		
			
						

								
Koulut:

				
Lähialueella

			


		
			
						

								
Päiväkoti:

				
Lähialueella

			


		
			
						

								
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä, metroasema lähellä, taksitolppa lähellä, hyvät pyöräilytiet ja raitiovaunupysäkki lähellä

			


		
			
						

								
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:

				
Sujuvat julkiseen liikenteen yhteydet kaupunkialueella moneen eri suuntaan.

			


		
			
						

								
Piha:

				
Yhtiöllä aidattu piha yhteisellä sisäpiha-alueella

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Kirsi Lehtinen

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT, NHS, Kaupanvahvistaja

										
RE/MAX Classic | Uusi Koti Oy LKV

										
0400 194 195

										
kirsi.lehtinen@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			

					

						

							

								

									
									

										

											

												
Lainalaskuri

											

											

												
Kuukausierä  € / kk

											

										

										

											

												
–+

												

											

											

												
–+

												
–+

											

										

									

								

							

						

					

				

			

			
			

					

						

							

								

									
Kartta

									

									

								

							

						

					

				

			
		

	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää