Kohdenumero: 80352890 Talinranta, Helsinki

							
Mesenaatintie 4

						

						
Kerrostalo,
4h+k+kph+erill.wc

						

							

								

									
										
									
									
93.5 m2

								

							

							

								

									
										
									
									
4 h

								

							

							

								

									
										
									
									
Valmistunut										
1992									

								

							

							

								

									
										
									
									
Hoitovastike										
772,80 € / kk
									

								

							

						

						

													

								
Velaton hinta

								
345 000 €

							

							

								
Myyntihinta

								
343 441,98 €

							

												

						

							

								

									
										
									
																	

										
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
									

																

							

						

						

							

								

									
								

							

							

								
Bettina Judén

								

									
Myyntineuvottelija, KiLAT, TEAM ELITE

									
045 358 4021

									
bettina.juden@remax.fi

								

								
							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								
Valoisa perheasunto Munkkivuoren Talinrannassa!


Löydä uusi kotisi rauhallisen asuinalueen sydämestä, jossa luonnonläheisyys ja kaupunkielämän mukavuudet kohtaavat. Tämä valoisa ja tilava huoneisto sijaitsee kerrostalon ylimmässä kerroksessa tarjoten rauhaa ja yksityisyyttä.


Asunto on hiljattain remontoitu, mikä näkyy sen nykyaikaisessa ilmeessä ja laadukkaissa materiaalivalinnoissa. Keittiöremontin lisäksi huoneistoon on asennettu uusi ilmalämpöpumppu sekä tilavat kaapistot.



Kodin sydämessä on avara olohuone, joka yhdessä keittiön kanssa muodostaa viihtyisän tilan perheen yhteisiin hetkiin. Keittiössä on modernit laitteet ja käytännöllinen saareke , mikä tekee ruoanlaitosta nautinnon. Kolme makuuhuonetta tarjoavat jokaiselle perheenjäsenelle oman rauhallisen tilansa. Lisäksi asunnossa on erillinen wc sekä kylpyhuone, mikä helpottaa arjen sujumista.



Asunnon lasitettu parveke luo lisätilaa oleskeluun ja mahdollistaa ulkoilman nauttimisen ympäri vuoden. Taloyhtiö tarjoaa asukkaille monipuoliset palvelut, kuten saunan, pesutuvan ja urheiluvälinevaraston jotka tekevät arjesta mukavampaa. Autopaikkoja on yhtiössä 37kpl , mikä on suuri etu alueella, jossa liikkuminen on sujuvaa niin omalla autolla kuin julkisillakin.



Talinranta on tunnettu viihtyisästä ympäristöstään, jossa koulut, päiväkodit ja puistot ovat kävelyetäisyydellä. Erinomaiset kulkuyhteydet tekevät liikkumisesta helppoa, olipa suuntasi sitten kaupungin sydän tai luonnon rauha. Tämä koti on ihanteellinen valinta perheelle, joka arvostaa tilaa, mukavuutta ja elämänlaatua.



Tutustu tähän ainutlaatuiseen mahdollisuuteen ja tee siitä uusi kotisi, jossa voit nauttia kaupunkielämän parhaista puolista rauhallisessa ja viihtyisässä ympäristössä.



Bettina Juden

045 358 4021

bettina.juden@remax.fi
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

									
Bettina Judén

									
045 358 4021, bettina.juden@remax.fi

									
RE/MAX Villa | Asuntokulma Oy LKV

									
y-tunnus: 2294910-2

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

																

					

						
					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Mesenaatintie 4 00350 Helsinki

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Talinranta

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80352890

			


								

												
Kerros:

				
3/3

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
93.5 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
93.5 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
4h+k+kph+erill.wc

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
4

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappi, erillinen pakastin, uuni, liesituuletin, erillisuuni, astianpesukone ja keittiösaareke

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peili, pesuallas ja allaskaappi

			


		
			
						

								
Parveke:

				
1

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
345 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
1 558,02 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
3 689,84 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
808,94 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
772,80 €

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
36,14 €

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
19 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Saunamaksu:

				
22 euroa kuukaudessa

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
22 € / kk

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Keittiö
				
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappi, erillinen pakastin, uuni, liesituuletin, erillisuuni, astianpesukone ja keittiösaareke

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Induktio

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Kivi

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


				
			
						

				
Kylpyhuone
				
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peili, pesuallas ja allaskaappi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


						
			
						

				
Erilliset WC:t
				
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


						
			
						

				
Olohuone
				
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


				
			
						

				
Makuuhuoneet
				
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


				
			
						

				
Muut tilat ja varustelu
				
Parveke:

				
1

			


						
			
						

				
Säilytystilat
				
Kohteen säilytystilat:

				
Vaatehuone ja kellarikomero

			


				
			
						

				
TV ja tietoliikenne
				
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:

				
1

			


						
			
						

				
Kunto
				
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


											

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto-oy Mesenaatintie

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
091-30-144-2

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Tapiolan lämpö Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Retta Isännöinti

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Ala-Ketola Ilkka

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
ilkka.ala-ketola@retta.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
102 282 000

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Valimotie 9-11

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
380

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Helsinki

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
2024-04-05

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1992

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1992

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betonielementti

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö ja ilmalämpöpumppu

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Koneellinen tulo/poisto

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Mankeli, pesutupa, urheiluvälinevarasto, kerhohuone, kellarikomero ja väestönsuoja

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
25

			


		
			
						

								
Autohallipaikkoja:

				
12

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Taloyhtiöllä on vuokrattavana 12 autokatospaikkaa ja 25 piha-aluella sijaitsevaa paikkaa. Autopaikat jaetaan jonotuksen mukaan.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
Kyllä | 


						

								
Energialuokka:

				
F2013

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2023

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
Märkätilakatselmus ja kosteusmittaukset 2009
Kuntoarvio ja korjaustoimenpiteiden pitkän tähtäimen suunnitelma 2013
Märkätilakatselmus 2015
Kattokatselmus 2020
Salaojien ja sadevesiviemäreiden kuvaus 2020
Tehdyt korjaukset:
Lämmönsiirrin uusittu 2002
Katon kymmenvuotisvastuukorjaus 2003
Lukitusten uusiminen 2005
Elementtisaumat uusittu 2007
Pihaliukumäki uusittu 2009
Pysty-, pohja- ja huoneistojen vaakaviemäreiden puhdistus 2011
Poistokanavien nuohous ja ilmamäärien säätö 2011 ja 1999
Kategoria 6:n tietoliikenteen yleiskaapelointi 2011
Ovikoodilaitteet 2011
Pyykinpesukone 2013
Vesikaton pinnoiteremontti 2013
Parvekekattojen korjauksia 2013
Väestönsuojan painekoe 2014
Parvekekattojen pinnoitus 2015
Parvekkeiden betonirakenteiden paikkauksia 2015
Katon ylösnostojen Enkopur-tiivistyksiä 2015
Raja-aita uusittu (kujan puolella) 2015
LVI-hälytyskeskuksen uusinta 2015
Pihan tolppavalaisinten uusiminen 2016
Parvekkeiden betonipilareiden pesu 2017
Ulko-ovien maalaukset 2017
Autokatosten led-valot 2017
Kattokatselmus 2017
Alkuperäisten kylpyhuoneiden lattian uusiminen epoksilla ja
vesikalusteiden uusiminen viidessä kylpyhuoneessa 2018
Alkuperäisten WC-istuinten uusimisia 2018, 2020
Pihavarastojen ulkoseinien maalaukset 2018
Pesutuvan eteisen ja wc:n lattian uusiminen 2018
Huippuimureiden vaihtoja 2018-20
Saunaosastojen remontointi 2018-19
Porraskäytävien käytävävalaisimet uusittu 2019
Alkuperäisiä keittiöhanoja uusittu 2019-2020
Kuivausrumpu uusittu 2019
Lumiesteet varastojen ja autokatosten katoille 2020
B-talon kadunpuoleisen julkisivun Muusankujan päädyn ja Mesenaatintien osuuden ennen parvekkeita ja
Muusankujan päädyn pesu ja saumojen uusinta ja suojaus. Kapillaarikatkon lisääminen B-talon päätyyn.
Päädyn ”räystäspellityksen” uusiminen. 2020
Jätepisteen uusiminen Molok-syväjätekeräysastiaksi 2021 
Leikkipihan kunnostus 2021
D-rapun ryömintätilan maanvaihto ja salaojaputken lisääminen 2021
Lintuverkot 2022
Nykyinen jätekatos muutettiin pyörävarastoksi 2022
Lukituksen uusiminen 2022
2023 suunnitellut korjaukset- Alkuperäisten kylpyhuoneiden korjauksia ja lattioiden uusiminen, Kerhotilan kunnostus väestönsuojaan alkuperäiselle paikalle, osittain talkootyönä, Sähköauton latausmahdollisuus, Parvekekattojen korjauksia, Elementtisaumojen korjaukset, Pihan seinävalaisinten uusinta (pl. autokatokset, jotka uusittu), Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja ilmamäärien säätö, Viemäreiden imurointi

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
2024 - Grillipaikan ja pihakatoksen rakentaminen, Asfalttipihan uusiminen, A-,B-,C rapun korjausmaalauksia
2025 - D-porraskäytävän korjausmaalaus, Väestösuojan painekoe sekä padotuskaivon ja laitteiden kunto- sekä
toimintatarkastus
2026 - Maalämpö tai ilmavesilämpöpumppu., Patteriverkoston perussäätö ja patteritermostaattien kunnon tarkistus

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
37

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
3592-4147

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
5930 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Vuokra

			


		
			
						

								
Maanvuokraaja:

				
Helsingin Kaupunki

			


		
			
						

								
Tontin vuosivuokra:

				
58 895,86 €

			


		
			
						

								
Tontin vuokra-aika päättyy:

				
2055-12-31

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

													

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Bettina Judén

									

										
Myyntineuvottelija, KiLAT, TEAM ELITE

										
RE/MAX Villa | Asuntokulma Oy LKV

										
045 358 4021

										
bettina.juden@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			

					

						

							

								

									
									

										

											

												
Lainalaskuri

											

											

												
Kuukausierä  € / kk

											

										

										

											

												
–+

												

											

											

												
–+

												
–+

											

										

									

								

							

						

					

				

			

			
			

					

						

							

								

									
Kartta

									

									

								

							

						

					

				

			
		

	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää