Kohdenumero: 80350105 Huhtinen, Porvoo

Kesätuulentie 16

Omakotitalo,
6h+k+rt+kph+s+3wc+khh+ph+vh+aula+parveke
220 m2
6 h
Valmistunut
1992
Hoitovastike
/ kk
Velaton hinta

349 000 €

Myyntihinta

349 000 €

Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa:
Varaa yksityisesittely

Jan Häyry

Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT

040 745 0418

jan.hayry@remax.fi

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja

Valtava metsän siimeksessä oleva omakotitalo Porvoon Huhtisissa etsii uusia asukkaita tarinaa jatkamaan! Suuri reilun parinsadan neliön vuonna 1992 valmistunut tilaihme, joka on valmiiksi KUNTOTARKASTETTU! Upea, uniikki talo, jollaista ei ole ihan samanlaista tulossa heti vastaan. Kahdessa kerroksessa ja käytännössä kolmessa tasossa aivan omanlaisensa valloittava kokonaisuus.

Kun tulet taloon sisälle, huomaat, kuinka avara tila ja valoisa kokonaisuus on. Eteisaulasta on kulku niin ylä- kuin alakerrokseen sekä keittiö/ruokailutilaan. Yläkerroksesta löytyy tämän talon ehdoton kohokohta: avara ja suuri noin 40m2 kattava olohuonetila suurine ikkunoineen, jossa mahtuu vaikka tarpeen tullen tanssahtelemaan. Kolme tilavaa makuuhuonetta, joista yhdessä ’’päämakuuhuoneessa’’ on oma näyttävän vaalea kylpyhuone, josta olohuoneen tavoin on käynti upeiden metsämaisemien luo talon parvekkeelle.

Alakerran sydän onkin sitten takka/olohuone, jossa oman takan lempeät lieskat tuovat tunnelmaa. Kuten yläkerroksessakin, alakerrassa on myös identtiset isot valoa tuovat ikkunat, jotka tehostavat upeasti vaaleita sävyjä. Iso kylpyhuone ja oma sauna takaavat sen, että täällä viihtyy varmasti isompikin perhe. Alakerroksesta löydät näiden lisäksi myös kodinhoitohuoneen, josta on suora käynti ulos, makuuhuoneen, wc:n, teknisen tilan ja varaston.

Tontti on metsään rajoittuva yli 1100m2:n tontti, joten rauhaisia metsämaisemia on mukava ihastella vuoden ympäri. Kesäisin on mukava takapihan kivetyllä pihamaalla nauttia lintujen laulusta ja lämpimän kesätuulen hivelystä. Osa pihasta on nurmikkoa ja pihalla on tämän lisäksi myös paljon vehreyttä tuovia kasveja ja puita.

Porvoon Huhtinen on idyllinen ja suosittu asuinalue, joka sijaitsee sopivasti lyhyen matkan päässä Porvoon keskustasta. Huhtisten alue tarjoaa asukkailleen monipuoliset palvelut ja hyvät liikenneyhteydet. Lähistöltä löytyvät niin päiväkodit, koulut ja muutaman sadan metrin päästä alueen oma päivittäistavarakauppa. Alueen sydämessä onkin viihtyisiä puistoja ja ulkoilumaastoja, jotka kutsuvat nauttimaan luonnosta. Eikä siinä vielä kaikki – Talon pihasta ajat vain 5 minuutissa valtatie 7:lle, josta matkaat Helsinkiinkin vain noin 40 minuutissa.

Tule tutustumaan Kesätuulentielle upeaan taloon ja ympäristöön. Korttelin omakotitalot on rakennettu huolellisesti ja ne edustavat ajatonta arkkitehtuuria sekä sointuvat kaikki yhteen erittäin kauniisti!

Jan Häyry
Kiinteistönvälittäjä
LKV, LVV, KiLAT
RE/MAX Luotsi, Asuntokulma Oy LKV
040 7450418, jan.hayry@remax.fi

Suunnitteletko oman asuntosi, liiketilasi tai vaikka tonttisi myyntiä? Pyydä minut
maksuttomalle arviokäynnille. Saat samalla ajankohtaista tietoa asuntomarkkinoista.

Lisätiedot ja yhteydenotot
Jan Häyry

040 745 0418, jan.hayry@remax.fi

RE/MAX Luotsi | Asuntokulma Oy LKV

y-tunnus: 2294910-2

Jaa linkki
Osoite:
Kesätuulentie 16 06100 Porvoo
Kaupunginosa/kylä:
Huhtinen
Kohdenumero:
80350105
Kerros:
1/2
Asuintilojen pinta-ala:
220 m2
Kokonaispinta-ala:
251 m2
Huoneet:
6h+k+rt+kph+s+3wc+khh+ph+vh+aula+parveke
Huoneluku:
6
Kohteen tyyppi:
Omakotitalo
Kohteen yleiskunto:
Tyydyttävä
Vapautuminen:
Muu
Keittiön kuvaus:
Liesituuletin ja liesi uusittu v.2023. Astianpesukone uusittu 2024. Keittiön alakaapit uusittu 2018. Parketti hiottu.
Keittiön varusteet:
Erillinen pakastin, liesi, uuni, liesituuletin, astianpesukone ja jää-viileäkaappi
Kylpyhuoneen kuvaus:
Alakerta kph: 2x suihku, lattialämmitys. Yläkerrassa 2 kph/wc tilaa.
Parveke:
1
Asunnossa sauna:
1
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:
Asuinrakennus ja autokatos
Myyntihinta:
349 000 €
Lisätietoja maksuista:
Vesimaksut Porvoon veden hintojen mukaan. Jätehuolto Rosk'n Rollilta. Vuoden sähkönkulutus on ollut nykyisellä omistajalla noin 34 000 kWh. Kuukausimaksu maksetaan pääsulakekoon ja liittymätyypin mukaan. Noin 34 000 kWh:n vuosikulutuksen mukaan laskettuna vuosikustannus on noin 2 754,00 € (laskettu Porvoon Energian 24kk määräaikaisen sopimuksen mukaan 8,10 snt/kWh) eli n. 229,50 €/kk. Porvoon energian sähköverkon sähkönsiirtomaksu on 2,90 snt/kWh, näin ollen noin 34 000 kWh vuosikulutuksella sähkönsiirtomaksun vuosikustannus on noin 986,00 € eli n. 82,17 €/kk. Sähkön euromääräinen kustannus riippuu tietenkin kulloinkin voimassa olevan oman sähkösopimuksen hinnasta sekä elintavoista, asukkaiden määrästä ja totutusta käytöstä.
Keittiö
Keittiön kuvaus:
Liesituuletin ja liesi uusittu v.2023. Astianpesukone uusittu 2024. Keittiön alakaapit uusittu 2018. Parketti hiottu.
Keittiön varusteet:
Erillinen pakastin, liesi, uuni, liesituuletin, astianpesukone ja jää-viileäkaappi
Liesi:
Keraaminen
Lattiamateriaalit:
Parketti
Seinämateriaalit:
Lasikuitutapetti
Kylpyhuone
Kylpyhuoneen kuvaus:
Alakerta kph: 2x suihku, lattialämmitys. Yläkerrassa 2 kph/wc tilaa.
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Kaakeli
Sauna
Asunnossa sauna:
1
Kiuas:
Sähkökiuas
Erilliset WC:t
WC:n lisätiedot:
Yläkerran makuuhuoneen erillinen WC-tila: Suihkukaappi, WC-istuin, pesuallas, allaskaappi, peilikaappi, lattialämmitys, bidee-suihku. Yläkerran olohuoneen erillinen WC-tila: WC-istuin, pesuallas, allaskaappi, peilikaappi, lattialämmitys, bidee-suihku Alakerta kylpyhuone/sauna: WC-istuin, pesuallas, peilikaappi, bidee-suihku.
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Kaakeli
Kodinhoitohuone
Kodinhoitohuoneen lisätiedot:
Kodinhoitohuoneessa kaapistoja.
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Lasikuitutapetti
Varustus:
Pesukoneliitäntä, lattialämmitys, pesuallas, pöytätaso ja tila pesutornille
Olohuone
Olohuoneen lisätiedot:
Yläkerta olohuone: parkettilattia (hiottu yhdestä kohtaa malliksi), tapettiseinät, isot valoa tuovat ikkunat, erittäin avara tila. Alakerta olohuone: laattalattia, lasikuitutapetti seinät, erittäin valoisa tila, tunnelmallinen takka.
Makuuhuoneet
Makuuhuoneen lisätiedot:
4 kappaletta makuuhuoneita. 1 alakerrassa ja 3 yläkerrassa. Kaikki makuuhuoneet ovat tilavia ja niihin mahtuu isompikin sänky sekä näissä on liukuovikaapistot. Yläkerta makuuhuoneet: tapettiseinät ja parkettilattia. Alakerran makuuhuone: lasikuitutapetti ja parketti
Muut tilat ja varustelu
Muut tilat:
Upea avara aulatila. Tilat jakautuvat kolmeen tasoon.
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:
Asuinrakennus ja autokatos
Takkatiedot:
Takka
Parveke:
1
Säilytystilat
Kohteen säilytystilat:
Lämmin ulkovarasto, vaatehuone ja kaapistot
TV ja tietoliikenne
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:
1
Kunto
Kohteen yleiskunto:
Tyydyttävä
Lisätietoja kunnosta:
kuntotarkastusraportti 22.03.2024
Kiinteistötunnus:
638-8-657-8-L1
Valmistumisvuosi:
1992
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Betoni, puu ja tiiliverhoilu
Kattotyyppi:
Harjakatto
Katemateriaali:
Tiili
Lämmitysjärjestelmä:
Sähkö
Ilmanvaihto:
Koneellinen poisto
Vesijohto:
kunnan
Viemäröinti:
kunnan
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:
Asuinrakennus ja autokatos
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Kyllä
Kyllä | 
Energialuokka:
D2018
Kuntotutkimus tehty:
2024-03-22
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:
2023: Katolle vaihdettu tuulettuva harja, rikkinäiset tiilet, ilmastointiputki lämpöeristetty, kourujen tyhjennys. Piipunhattu asennettu. Talotuuletin uusittu (liesituuletin). Keittiön parketti hiottu. Uusittu olohuoneen 2 patteria ja lattialämmityksen säätimiä sekä keittiön työvalopisteet. 2022: Talon ja autokatoksen maalaus. 2021: Katon pesu ja pinnoitus. 2020: Viemärit kuvattu ja puhdistettu. Märkätilojen viemäriputket vaihdettu muovisiin. 2014: Lämminvesivaraaja uusittu. 2009: Suihkukaappi uusittu. 2006: Puhallettu lisäeristystä yläpohjaan.
Tontin pinta-ala:
1177 m2
Tontin omistus:
Vuokra
Maanvuokraaja:
Porvoon kaupunki
Tontin vuosivuokra:
1 540,54 €
Tontin vuokra-aika päättyy:
2043-12-31
Lisätietoja tontista:
Lunastushinta on 64 735 euroa (55€ /m2), hinta voimassa ainakin 31.8.2024 saakka.
Rakennusoikeus kerros-m²:
400 m2
Kaavoitus:
Asemakaava
Lähipalvelut
Ranta:
Ei rantaa

Jan Häyry

Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT

RE/MAX Luotsi | Asuntokulma Oy LKV

040 745 0418

jan.hayry@remax.fi

Lainalaskuri

Kuukausierä € / kk

+
+
+

Kartta

Tilaa maksuton hinta-arvio

Aloita syöttämällä sähköpostisi.

Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja
×
Ostotoimeksianto

Apua asunnon ostoon

Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

Lue lisää