Kohdenumero: 80355098 Kärsämäki, Turku

							
Tuulismäentie 4

						

						
Rivitalo,
2mh, oh, k,  th, ph, s, wc, v, piha, at

						

							

								

									
										
									
									
100.2 m2

								

							

							

								

									
										
									
									
4 h

								

							

							

								

									
										
									
									
Valmistunut										
1962									

								

							

							

								

									
										
									
									
Hoitovastike										
205 € / kk
									

								

							

						

						

													

								
Velaton hinta

								
208 000 €

							

							

								
Myyntihinta

								
203 840 €

							

												

						

							

								

									
										
									
																	

										
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
									

																

							

						

						

							

								

									
								

							

							

								
Milla Perälä

								

									
Myyntineuvottelija, KiLAT

									
050 306 7717

									
milla.perala@remax.fi

								

								
							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								


Kärsämäen ihanalla idyllisellä puutaloalueella sijaitsee tämä kaksikerroksinen 100m2 rivitaloasunto, joka nyt etsii uusia asukkaitaan. Vain kivenheiton päästä löydät mm.


Tampereentien Prisman palvelut, Lidl:n, kuntosaleja ja Leaf-areenan. Kärsämäen alakoulu sijaitsee muutaman sadan metrin päässä, samalla alueella. 



Asunto-osakeyhtiö Pähkinärinne on suloinen 8 asunnon rivitaloyhtiö, jossa jokaisella asunnolla on oma takapihansa, jolla nauttia kesäpäivästä ja istutella vaikka yrttitarhaa. Yhtiössä on viimeisimpänä isompana remonttina sukitettu viemärit v. 2019. Jokaiselle asunnolle kuuluu oma hauska maakattoinen autotallinsa, lisäksi yhtiöllä on yhteistä parkkitilaa talon päädyssä. 



Asunnossa on paljon kivoja erikoisuuksia, ja perinteisestä poikkeavia ratkaisuja ja tunnelmaa. Sisään astut asunnon puoliväliin, josta suuntaa portaat molempiin kerroksiin. Yläkerran pääkerroksesta löydät harjakattoisen olohuoneen, jossa on rivistö ikkunoita omalle vehreälle takapihalle. Keittiö on 2000-luvulta ja siellä on aamupalapöytä kahdelle ja runsain mitoin säilytystilaa. Keittiön edustalla on tilaa suurellekin perheelle kokoontua ruokapöydän ympärille. Yläkerrassa sijaitsee myös pienempi asunnon kahdesta makuuhuoneesta. Asuntoon on pienellä remontilla mahdollista mahduttaa myös kolmas makuuhuone.



Alakerrasta löydät kodin toisen oleskelutilan - takkahuoneen. Asunnon keskellä sijaitsevan takan ansiosta onkin mahdollisuus selvitä edullisimmilla lämmityskustannuksilla. Asunto lämpiää siis ilmalämpöpumpun, takan ja sähköpattereden yhdistelmällä. Alakerrassa on myös asunnon suurempi makuuhuone vaatehuoneineen ja v. 2007-2009 välillä kokonaisuudessaan uusitut WC sekä kylpyhuone tyylikkäine saunatiloineen sekä varastotilaa. Löylyistä pääset suoraan takapihalle vilvoittelemaan!



Asunnon pintoja voi vaikka laittaa mieleisekseen ja parketti kaipaa jo hiontaa tai uudistusta, mutta suurimmat investoinnit keittiö ja kylpyhuone sekä wc ovat oikein hyvässä kunnossa.  Tähän kotiin pääset muuttamaan jo parin kuukauden sisällä kaupoista.

Voisiko tämä suloisuus olla tuleva kotisi?

Esittelyt ja lisätiedot:

Milla Perälä

050 306 7717

milla. perala@remax.fi



Olen käytettävissä myös nykyisen kotisi myynnissä - pyydä minut veloituksettomalle arviokäynnille!
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

									
Milla Perälä

									
050 306 7717, milla.perala@remax.fi

									
RE/MAX Ainoa | Ainoa Oikea LKV Oy

									
y-tunnus: 3137402-1

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

																

					

						
					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Tuulismäentie 4 20360 Turku

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Kärsämäki

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80355098

			


								

												
Kerros:

				
2/2

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
100.2 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
100.2 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
2mh, oh, k,  th, ph, s, wc, v, piha, at

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
4

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Rivitalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Muu

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Keittiö on remontoitu v. 2006. Keittiön keskellä saareke/aamupalapöytä, jonka edustalle saa pari jakkaraa, sen yllä on avohyllyjä valaisimilla. Lattia on muovimattoa, seinissä on maali. Tasot on laminaattia, kaappien välitilassa on pientä laattaa, ikkunoissa on kaihtimet. Osassa keittiönkaapeissa on kauniit lasiovet. Keittiön varustukseen kuuluu: korkeammalle nostettu tiskikone (tiskikone vuodelta 2022), uuni, keraaminen liesi, liesituuletin sekä side-by-side jääkaappi-pakastin.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Pesutilat on remontoitu kokonaisuudessan vuonna 2007. Lattia on laattaa lämmityksellä (termostaatti uusittu v. 2023), seinät on kaakelia. Varustuksena on suihku, kääntyvä suihkunurkkaus ja paikka pesotornille. Katossa on LED valaisimet.

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Kaunis vehreä näkymä omalle takapihalle ja sen taa pientaloalueelle.

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Sauna on uusittu kph yhteydessä v. 2007. Isossa saunassa on tyylikäs LED tunnelmavalaistus ja sähkökiuas.

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
208 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
4 160 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
2 075,85 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
352 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
205 €

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
147 €

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
15 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Vesilasku tasataan mittarin mukaan vuoden lopussa.
Sähkön kokonaiskulutus (sis. lämmityksen ollut v. 2023 n. 10 000-11 000kWh).
Lisäksi varainsiirtovero 1,5%.

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Keittiö
				
Keittiön kuvaus:

				
Keittiö on remontoitu v. 2006. Keittiön keskellä saareke/aamupalapöytä, jonka edustalle saa pari jakkaraa, sen yllä on avohyllyjä valaisimilla. Lattia on muovimattoa, seinissä on maali. Tasot on laminaattia, kaappien välitilassa on pientä laattaa, ikkunoissa on kaihtimet. Osassa keittiönkaapeissa on kauniit lasiovet. Keittiön varustukseen kuuluu: korkeammalle nostettu tiskikone (tiskikone vuodelta 2022), uuni, keraaminen liesi, liesituuletin sekä side-by-side jääkaappi-pakastin.

			


				
			
						

				
Kylpyhuone
				
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Pesutilat on remontoitu kokonaisuudessan vuonna 2007. Lattia on laattaa lämmityksellä (termostaatti uusittu v. 2023), seinät on kaakelia. Varustuksena on suihku, kääntyvä suihkunurkkaus ja paikka pesotornille. Katossa on LED valaisimet.

			


				
			
						

				
Sauna
				
Asunnossa sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Sauna on uusittu kph yhteydessä v. 2007. Isossa saunassa on tyylikäs LED tunnelmavalaistus ja sähkökiuas.

			


				
			
						

				
Erilliset WC:t
				
WC:n lisätiedot:

				
WC on remontoitu v. 2009. Lattia on lämmitettyä laattaa ja seinät kaakelia. Varustuksena on kaapistot tasolla ja yläkaapit, pesuallas ja peili ja valaisimet, sekä bidee-suihku ja WC-istuin (uusittu v. 2019 viemärien sukituksen yhteydessä).

			


						
			
						

				
Olohuone
				
Olohuoneen lisätiedot:

				
Yläkerrassa on pääolohuone, jossa on harjakatto ja tiiliseinä. Olohuone on yhtenäistä tilaa ruokailutilan kanssa. Lattia on alkuperäistä parkettia, seinät on maalattu. Ikkunoissa on sälekaihtimet ja näkymä vehreälle takapihalle. Olohuoneesta on myös portaikko alakertaan ja portaikossa sijaitsee ilmalämpöpumppu. 

Alakerrassa on takkahuone, jonka takka sijaitsee keskellä asuntoa, ja voit talvisin lämmittää sillä asuntoa säästäen lämmityskuluissa, Lattia on parkettia, seinät on maalattu. Takkahuoneesta on käynti asunnon toiseen makuuhuoneeseen. Alakerrasta on myös käynti asunnon takapihalle.

			


				
			
						

				
Makuuhuoneet
				
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
Yläkerrassa on asunnon ensimmäinen makuuhuone. Sen lattia on parkettia, seinissä on kaunista korostetapettia ja maali. Alakerrassa sijaitsee toinen makuuhuone, jonka yhteydessä on vaatehuone. Sen lattia on muovimattoa, seinät maalattu sekä tiiliseinää.

			


				
			
						

				
Muut tilat ja varustelu
				
Takkatiedot:

				
Takka

			


						
			
						

				
Säilytystilat
				
Lisätietoja säilytystiloista:

				
Alakerrassa on kaksi pientä erillistä varastotilaa. Lisäksi ulkovarasto sisäänkäynnin yhteydessä.

			


				
			
						

				
TV ja tietoliikenne
				
Taloyhtiössä on antenni:

				
1

			


						
			
						

				
Kunto
				
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


											

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto-osakeyhtiö Pähkinärinne

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
853-084-0009-0011-A

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Asukkaat

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Jokainen hoitaa oman pihansa kunnossapidon ja yhdessä hoidetaan yhteiset alueet.

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Maarit Iso-Puonti

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
iso.puonti@gmail.com

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
407 059 349

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Murtomaantie 36

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
20300

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Turku

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
2024-05-01

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1962

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Puu/ kivi

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Huopa

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Sähkö, ilmalämpöpumppu ja Takka

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Painovoimanen

			


		
			
						

								
Vesijohto:

				
Kaupungin

			


		
			
						

								
Viemäröinti:

				
Kaupungin

			


		
			
						

								
Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka:

				
Tallipaikka

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Yhtiöllä talon päädyssä vierasparkkipaikkoja hiekkakentällä.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
Kyllä | 


						

								
Energialuokka:

				
F2018

			


		
			
						

								
Kosteusmittaus tehty:

				
2018-04-06

			


		
			
						

								
Lisätietoja kunnossapitotarpeesta:

				
Viimeisin 5-vuotiskorjaustarveselvitys tehty v. 2018 ja sen osalta suurin osa korjauksista tehty. Seuraavana vuorossa: ikkunoiden kunnostus sekä etupihan ulkovarasto-oviin ilmanvaihtoritilöiden asennus.

Yhtiö ei vastaa mahdollisista puutteista tai virheellisyyksistä, jotka koskevat huoneistoon osakkaan toimesta asennettuja sähköjohtoja tai -kaappia, tiedonsiirto- vesi-, viemäri-, ilmanvaihtojohtoja tai –kanavia tai asunnon rakenteita. Mikäli asunnossa ilmenee selviä osakkaan tekemiä/teettämiä rakennusvirheitä, jotka mahdollisesti vaarantavat asukkaiden turvallisuutta tai rakennuksen rakenteita tai esim. paloturvallisuutta, ne ovat osakkaan vastuulla ja korjattava.

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2021 Sokkelin korjaus, as. C Sähkökaapin lukon sarjoit. ja lukostokansio
2021 Pihapuiden kaato 9 kpl
2020 Katon puhdistus ja pinnoitus
2019 Viemärien sukitus Ulko-ovien ja –valaisimien uusiminen
2018 Autotallin katto, huon. G – H
2017 Viemärin tarkistus- kaivon asennus
2016 Taloantennin päivitys, jäteaitaus
2012 Autotallien ovet 
2010-2012 Katto
2006 Sähkösyöttö, päävesijohto puhelin-antennijärjestelmä
1983 Seinät 

viemärien sukitus 2019
- G-H autotallin katon korjaus v. 2018
- C-asunnon takapihan ratapalkkien poisto v. 2017
- taloantennin päivittäminen v.2016
- roska-aitauksen teko v. 2016
- huopakatteen uusiminen v. 2012
- autotallin ovien uusiminen v. 2012
- päävesijohdon uusiminen sekä vesimittarien lisäys v. 2006
- kiinteistön sähkökaapin uusiminen v.2006

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
8

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
31-40

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
1

			


		
			
						

								
Muut käyttö-/luovutusrajoitukset:

				
Lunastusoikeus: yhtiöjärjestys 6. pykälä.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
2861 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Vuokra

			


		
			
						

								
Maanvuokraaja:

				
Turun kaupunki

			


		
			
						

								
Tontin vuosivuokra:

				
6 119,35 €

			


		
			
						

								
Tontin vuokra-aika päättyy:

				
2071-12-31

			


		
			
						

								
Lisätietoja tontista:

				
Vuokrasopimus uusittu v. 2022.

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Paikallistiedot:

				
Runosmäen terveysasema n. 1km päässä.

			


		
			
						

								
Palvelut:

				
Well Gym 500m
Kuntosali forever Leaf areena n. 1km
Lidl, Prisma Tampereentie ja apteekki 700m

			


		
			
						

								
Koulut:

				
Jäkärlän alakoulu Kärsämäentien väistötilat 200m
Turun Lyseon Kärsämäen alakoulu n. 600m
Turun Lyseon koulu Pallivahan yksikkö 800m

			


		
			
						

								
Päiväkoti:

				
Kaerlan päivähoitoyksikkö 300m
Nättinummen päiväkoti Kärsmäentien väistötilat 500m
Päiväkoti pompula 700m

			


		
			
						

								
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:

				
Bussipysäkki vieressä Kärsmäentiellä mäen alapuolella, jossa kulkee vilkas bussiliikenne n. 10min väelin.

			


		
			
						

								
Piha:

				
Oma ihana aidattu takapiha, jossa nurmikkoa ja laatoitusta.

			


		
			
						

								
Ranta:

				
Ei rantaa

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Milla Perälä

									

										
Myyntineuvottelija, KiLAT

										
RE/MAX Ainoa | Ainoa Oikea LKV Oy

										
050 306 7717

										
milla.perala@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			

					

						

							

								

									
									

										

											

												
Lainalaskuri

											

											

												
Kuukausierä  € / kk

											

										

										

											

												
–+

												

											

											

												
–+

												
–+

											

										

									

								

							

						

					

				

			

			
			

					

						

							

								

									
Kartta

									

									

								

							

						

					

				

			
		

	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää